限購政策借名購房協議書范本第一章：合同雙方基本信息1.1甲乙雙方基本信息1.1.1甲方（借名人）信息1.1.1.1姓名（名稱）：__________1.1.1.2身份證號（統一社會信用代碼）：__________1.1.1.3住址（注冊地址）：__________1.1.1.4聯系方式：__________1.1.2乙方（被借名人）信息1.1.2.1姓名（名稱）：__________1.1.2.2身份證號（統一社會信用代碼）：__________1.1.2.3住址（注冊地址）：__________1.1.2.4聯系方式：__________第二章：借名購房背景及目的2.1借名購房背景2.1.1甲方因__________（限購政策、貸款限制等）原因，無法以自己的名義購買房屋。2.1.2乙方同意以自己的名義代為購買房屋，實際購房款項由甲方支付。2.2借名購房目的2.2.1甲乙雙方簽訂本協議，旨在明確雙方的權利義務，確保房屋購買、使用、處置等事宜的順利進行。第三章：房屋基本信息3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址：__________3.1.2房屋面積：__________3.1.3房屋結構：__________3.1.4房屋用途：__________3.1.5房屋權屬情況：__________第四章：購房款項支付及房屋權屬4.1購房款項支付4.1.1甲方應按照__________（約定時間、進度等）向乙方支付購房款項。4.1.2乙方收到購房款項后，應及時將購房款項支付給賣方或相關單位。4.2房屋權屬4.2.1購買房屋后，房屋的產權登記在乙方名下。4.2.2乙方應按照甲方的指示，對房屋進行使用、出租、出售等處置行為。4.2.3未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行轉讓、贈與、設定抵押等處置行為。第五章：雙方權利義務5.1甲方的權利義務5.1.1甲方有權按照本協議約定，對房屋進行使用、出租、出售等處置行為。5.1.2甲方應按照本協議約定，向乙方支付購房款項。5.1.3甲方應確保乙方在履行本協議過程中，不違反法律法規及政策規定。5.2乙方的權利義務5.2.1乙方有權按照本協議約定，收取甲方的購房款項。5.2.2乙方應按照本協議約定，對房屋進行使用、出租、出售等處置行為。5.2.3乙方應確保在履行本協議過程中，不違反法律法規及政策規定。第六章：房屋交付及驗收6.1房屋交付6.1.1乙方應在房屋具備交付條件時，及時通知甲方。6.1.2甲方應在接到乙方通知后，按時完成房屋的交付手續。6.2房屋驗收6.2.1甲方有權對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，有權要求乙方進行修復。6.2.2乙方應在接到甲方關于房屋質量問題的通知后，及時進行修復，直至達到甲方滿意為止。第七章：房屋使用及維護7.1房屋使用7.1.1甲方有權按照自己的意愿對房屋進行使用。7.1.2乙方不得干涉甲方對房屋的正常使用。7.2房屋維護7.2.1甲方應負責房屋的日常維護，確保房屋及其附屬設施的正常使用。7.2.2乙方應在甲方需要時，提供房屋維護的必要協助。第八章：房屋租賃及收益分配8.1房屋租賃8.1.1甲方有權將房屋出租給第三方，并收取租金。8.1.2乙方不得干涉甲方的房屋出租行為。8.2收益分配8.2.1房屋出租所得的租金收益，歸甲方所有。8.2.2乙方不得要求分享房屋出租所得的租金收益。第九章：房屋出售及權屬轉移9.1房屋出售9.1.1甲方有權在符合約定條件的情況下，將房屋出售給第三方。9.1.2乙方應在甲方出售房屋時，提供必要的協助。9.2權屬轉移9.2.1房屋出售后，乙方應將房屋產權轉移給購房人。9.2.2乙方不得要求分享房屋出售所得的收益。第十章：違約責任及爭議解決10.1違約責任10.1.1若甲方未按約定時間向乙方支付購房款項，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：__________。10.1.2若乙方未按約定時間向賣方或相關單位支付購房款項，應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：__________。10.1.3若一方違反本協議的約定，導致本協議無法繼續履行，應向守約方支付賠償金，賠償金的計算方式為：__________。10.2爭議解決10.2.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國的法律。10.2.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交有管轄權的人民法院訴訟解決。第十一章：協議的變更與解除11.1協議的變更11.1.1雙方同意，本協議的任何修改或變更，均需以書面形式作出，并經雙方簽字或蓋章后生效。11.1.2若任何一方提出變更請求，另一方應在收到請求后十五日內作出答復，否則視為拒絕變更。11.2協議的解除11.2.1在本協議履行期間，如遇不可抗力導致本協議無法繼續履行，任何一方均有權解除本協議。11.2.2雙方同意，在特定條件下，如__________（具體條件），可以提前解除本協議。第十二章：保密條款12.1保密義務12.1.1雙方同意，對本協議的內容和履行過程中的任何信息，均承擔保密義務。12.1.2除非依法規定或得到對方的書面同意，否則任何一方不得向第三方披露或公開本協議的內容和履行過程中的任何信息。12.2保密期限12.2.1本協議的保密義務自本協議簽訂之日起生效，至本協議解除或終止之日止。第十三章：通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知，應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達。13.1.2通知在以下情況下視為送達：__________（具體送達條件）。13.2通知地址13.2.1雙方的通知地址分別為：__________（甲方地址）和__________（乙方地址）。第十四章：適用法律及爭議解決14.1適用法律14.1.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國的法律。14.1.2雙方同意，本協議的任何條款如與中華人民共和國的法律相抵觸，應按照法律規定予以調整。14.2爭議解決14.2.1凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交有管轄權的人民法院訴訟解決。第十五章：其他條款15.1整體協議15.1.1本協議構成雙方的完整協議，取代了所有先前的口頭或書面協議或理解。15.1.2除非以書面形式并由雙方簽字或蓋章，否則任何對本協議的修改或補充均無效。15.2可分割性15.2.1如果本協議的任何條款被視為無效或不可執行，其余條款仍然