第2頁共2頁2024年二手房屋買賣合同標準版本甲方：_____（賣方）乙方：_____（買方）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，甲乙雙方經友好協商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：一、此房坐落于_____，產權所有人_____，產權證號_____，房屋建筑面積_____㎡，使用性質：_____.二、該房價為____萬元，人民幣大寫：_____先交付____元定金，其余房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩余房款____萬元，同時甲方交鑰匙交房，現場交接，房款兩清。三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。四、室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。六、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續，辦理過戶手續所需費用由____方承擔，未盡事宜甲乙雙方協商解決。七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款法人代表：_____聯系電話：_____聯系電話：_____聯系電話：_____身份證號：_____身份證號：_________年____月____日2024年二手房屋買賣合同標準版本（2）二手房屋買賣合同甲方（出售方）：身份證號碼：住址：乙方（購買方）：身份證號碼：住址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方購買甲方的房屋事宜達成如下合同，并共同遵守：一、房屋基本信息1.房屋坐落：2.建筑面積：3.房屋所有權證號：4.房屋用途：5.房屋現狀：二、房屋價格1.房屋總價：2.付款方式：3.乙方首付款：4.乙方貸款金額：5.乙方貸款利率、期限等相關信息：三、權屬保證1.甲方保證其所出售的房屋所有權合法、完整、無糾紛，并無其他權利、負擔或限制。2.若終身權屬發生糾紛，甲方應負責解決，保障乙方的合法權益。3.若因房屋糾紛導致乙方產生損失，甲方應承擔相應賠償責任。四、權利義務1.甲方權利和義務：（1）保證房屋的安全、衛生、功能完好。（2）積極配合乙方辦理房屋過戶、抵押等手續。2.乙方權利和義務：（1）支付購房款項，并按照約定支付相關費用。（2）配合甲方辦理房屋過戶、抵押等手續。五、過戶和產權交付1.甲方應在本合同生效后的10個工作日內辦理房屋過戶手續。2.過戶手續辦理完畢后，甲方應將房屋產權證和其他相關證件交付乙方，并提供房屋交接清單。3.房屋的物權交付時間為合同生效后的30個工作日內。六、違約責任1.甲方如未按約定時間辦理過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金的金額為合同總價的5%。2.乙方如未按約定支付購房款項，應向甲方支付違約金，違約金的金額為逾期未付款金額的1%。3.如甲乙任何一方嚴重違反本合同約定，違約方應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.合同雙方如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可提交有管轄權的人民法院解決。2.本合同未盡事宜由雙方協商決定，并作為本合同的補充。八、合同生效1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同附件及修改的補充協議等與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：日期：日期：2024年二手房屋買賣合同標準版本（3）二手房屋買賣合同本合同由買方____________（以下簡稱“買方”）與賣方____________（以下簡稱“賣方”）共同簽訂，雙方經友好協商一致，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，達成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.1權屬情況：房屋位于____市____區____小區____幢____單元____層____號，為賣方的合法所有，房屋建筑面積為____平方米。1.2房屋用途：該房屋用途為居住，不得用于非法活動或商業用途。第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：房屋成交價格為人民幣________元整（大寫：________）。2.2交易費用：本次交易的稅費由各方自行承擔。2.3支付方式：買方應在本合同簽訂之日起____天內向賣方支付房屋價款。2.4支付方式：買方向賣方支付房屋價款采用____方式支付，支付方式約定如下：（1）首付款：買方應在本合同簽訂之日起____天內向賣方支付房屋價款的____%作為首付款，即人民幣________元整（大寫：________）。（2）貸款支付：買方向賣方支付房屋價款的____%，即人民幣________元整（大寫：________），將通過銀行貸款的方式支付。（3）尾款支付：買方應在房屋交付時向賣方支付房屋價款的____%，即人民幣________元整（大寫：________）。第三條交易過程3.1過戶手續：買方及賣方應自行攜帶有效身份證件和本合同至____房地產交易中心辦理過戶手續。3.2過戶費用：買方與賣方各自承擔因過戶產生的相關費用。3.3房屋交付：房屋交付日期為本合同簽訂之日起____天內，買方應自行辦理相關手續。3.4房屋交付標準：房屋應交付時處于良好狀態，賣方應當清空并騰空房屋，將房屋及相關設施交付給買方。第四條過戶稅費4.1增值稅：本次房屋買賣交易中的增值稅由賣方承擔。4.2契稅：本次房屋買賣交易中的契稅由賣方承擔。4.3營業稅：本次房屋買賣交易中的營業稅由賣方承擔。第五條違約責任5.1買方違約責任：買方如未按本合同約定的時間支付房屋價款，應向賣方支付違約金，違約金為每逾期一天應支付房屋價款的____%，并承擔債務利息等相關費用。5.2賣方違約責任：賣方如未按本合同約定的時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為每逾期一天應支付房屋價款的____%。5.3協商解決：雙方如發生爭議，應當友好協商解決；如協商不成，雙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1公證權證：本合同所述的房屋購買交易過程，可以依法辦理公證，公證費用由買方和賣方平均承擔。6.2信息真實：雙方保證在本合同簽訂過程中所提供的各類信息真實、準確。6.3知情義務：買方與賣方應當相互知情