第4頁共4頁2024年公司租房合同標準版本出租方：高臺縣錦霖房地產開發有限責任公司（以下簡稱甲方）承租方：高臺縣錦霖物業管理有限責任公司（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下房屋租賃合同：一、租賃標的借方將位于高臺縣東城河路____號錦霖華庭賓館北頭第一間門店租賃給乙方使用，房屋面積160平方米（房屋面積以城建部門實際測繪面積為準），房屋租賃用途為商業。二、租賃形式借方因出租房屋而由稅務等相關部門收取的稅、費均由乙方承擔。稅務等相關部門收取稅、費時，由乙方直接向稅務等相關部門繳納稅、費。租賃使用期間房屋衛生費、水、電、暖氣費、物業管理費、房屋設施維護費等所有費用全部由乙方承擔。三、租賃期限：____年____月____日租賃期滿，乙方若繼續承租的，應提前____日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同，未簽訂租賃合同繼續使用房屋為不定期租賃合同。四、租金（不含稅）、保證金標準及交納租金標準為一個年度肆萬捌仟元整（￥：48000。00）實行先交租金后使用的原則，簽訂合同時一次性交清。租賃期滿，乙方若繼續使用該房屋未與甲方簽訂房屋租賃合同的，租金標準按照本合同約定租金標準的雙倍計算租金。簽訂本合同時乙方向甲方交納租賃保證金（大寫）：/），租賃保證金在租賃期滿或合同解除后，抵扣應由乙方承擔的費、欠交租金、違約金以及乙方應承擔的財產損壞賠償款外，剩余部分如數返還乙方。活動期間租賃開辦特色餐飲者，免房屋押金和房屋使用稅一年，從簽訂之日起計算，第二年乙方給甲方按相關標準繳納房屋押金和房屋使用稅。五、租賃使用的風險責任承擔乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。租賃期間乙方應當保持房屋及其附屬設施的原狀，不得改變房屋的結構及用途。乙方在租賃期間應加強安全管理，確保租賃財產的安全，否則由乙方承擔賠償責任。乙方租賃期間發生人身傷害及被盜、火災或其他事故均由乙方承擔，若對房屋、設施、設備或臨近他人的物品有損壞應由乙方進行賠償。租賃期內乙方不得擅自變動或更改供水、供暖、消防、供電設施的容量、安裝位置，不得存儲危險物品。租賃期間，房屋及其附屬設施的維修由乙方負責，費用由乙方承擔。六、租賃房屋的交付與返還簽訂本合同并且乙方交清租賃保證金和租金后，甲方向乙方交付房屋及其附屬設施。租賃期滿或合同解除后，乙方應按簽訂合同時的現狀向甲方返還房屋及其附屬設施。七、增添財務的歸屬經甲方同意后，乙方可對房屋進行增添附屬設施。但乙方對房屋增添附屬設施時不得對房屋有任何損壞行為。租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除不可分割的附屬設施，必須保證原貌、不得損壞，附屬設施甲方不予補償。八、合同的解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、乙方不按約定交納租金的。2、乙方不按相關單位要求交納稅款、房屋衛生費、水、電、暖氣費、物業管理費及設施維護費的。3、擅自將房屋轉借、轉租給第三人或者抵押的。4、未經甲方同意，擅自改變房屋用途及房屋現狀的。5、任何有損房屋及附屬設施行為的。6、利用承租房屋進行違法活動的。九、違約責任借、乙雙方任何一方違反本合同約定，擅自解除本合同的，應向對方支付違約金（大寫）伍萬元整（￥：50000。00），若支付的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應該承擔賠償責任。乙方不按約定數額及時間支付租金的，自本合同約定的應付款期限的第二天起至實際付款之日至，乙方按日向甲方承擔逾期應付款10%的違約金。租賃期滿或者解除合同后，乙方為及時交付房屋的，乙方除交納正常租金之外，每延遲交付一天承擔100元違約金。十、本合同自雙方簽訂之日起生效。借方：乙方：簽訂日期：簽訂地點：2024年公司租房合同標準版本（2）出租方(下稱甲方)承租方(下稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：一、租賃房屋描述1、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢號房屋出租給乙方用于經營。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式(單位：人民幣)1、第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。上述租金每半年支付一次，具體為：本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，____年____月____日前支付第一年下半年租金元。____年____月____日支付第二年上半年租金元，____年____月____日前支付第二年下半年租金元。____年____月____日支付第三年上半年租金元，____年____月____日前支付第三年下半年租金元。____年____月____日支付第四年上半年租金元，____年____月____日前支付第四年下半年租金元。____年____月____日支付第五年上半年租金元，____年____月____日支付第五年下半年租金元。2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前____日書面通知乙方。5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后____日內搬離。六、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。5、按本協議第四條約定支付租金。七、續租租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。九、違約責任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。十、其他約定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份甲方甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____2024年公司租房合同標準版本（3）租賃合同甲方：房東地址：聯系電話：乙方：租戶地址：聯系電話：鑒于甲方是上述房屋的合法業主，并有權出租該房屋；乙方希望以租賃的方式使用上述房屋，并達成以下協議：第一條租賃的房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結構及格局：4.房屋用途：5.房屋配套設施及家具：第二條租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_____個月。2.如乙方需續租，需提前____天書面通知甲方，經甲方同意后方可續租。第三條租金及支付方式1.租金總計：每月租金為____元，租賃期限內，乙方應支付租金總計為____元。2.租金支付方式：乙方每個月應在每月的____日前將當月租金按折算后的人民幣存入甲方的指定銀行賬戶；在交租時，乙方應提供租金存款證明。3.甲方對于乙方的每次遲交租金，有權按每日租金的____%向乙方收取滯納金。第四條房屋保證金1.乙方在簽訂本合同生效前，應向甲方支付房屋保證金，保證金總計為____元。2.房屋保證金將在租賃期滿且歸還房屋時，扣除未支付的租金、水電費、維修費以及其他應由乙方負擔的費用后，返還給乙方。3.如果發生以下情況，甲方有權用房屋保證金進行賠償，并不退還房屋保證金：a)乙方擅自解除合同；b)乙方未在租賃期滿前履行合同所需的所有義務；c)房屋、家具等設施遭到損壞。第五條房屋維修及設備、設施的使用1.對于非乙方過錯或不可抗力因素造成的房屋設備設施損壞，由甲方負責維修，乙方無需承擔維修費用。但乙方應在第一時間通知甲方，協助甲方安排維修人員。2.對于乙方過錯導致的房屋設備設施損壞，由乙方承擔相應的維修費用。3.乙方在使用房屋設備設施時，應妥善保管并正確使用，不得損壞或拆卸。4.乙方有權在租賃期內合理使用房屋內的設備和設施，但不得轉租、出借、轉讓或改變原有用途。第六條水電費及其他費用承擔1.乙方在租賃期內應按照實際使用情況自行支付水電費；如乙方無法獲得具體的水電費用，可與甲方商議后共同確定付費方式。2.公共區域的維護費用由甲方承擔。3.若因乙方過錯或不當使用導致水電表數異常增長，由乙方承擔相應費用。4.乙方還應承擔其在使用房屋期間產生的其他費用，如物業管理費、衛生費等。第七條房屋的合法使用1.乙方在租賃期內有權按合同約定合法使用房屋并享有應有的權益。2.乙方不得從事危害國家安全、社會和諧穩定的活動，不得違法亂紀、擾亂社會秩序。3.乙方應按照國家法律法規和房屋管理規定使用房屋，不得進行破壞性改造或擅自改變房屋原有結構。第八條違約責任1.若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同并要求乙方立即搬離該房屋，并不退還任何費用。2.若因甲方原因無法提供租賃的房屋，甲方應支付給乙方相應的違約金。第九條糾紛解決1.本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。2.若因合同履行發生糾紛，雙方協商解決；協商不成的，可向房屋所在地的法院提起訴訟。第十條合同生效及其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同期限屆滿之日終止。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方（房東）簽字：日期：____年____月____日乙方（租戶）簽字：日期：____年____月____日2024年公司租房合同標準版本（4）出租單位以下簡稱甲方承租單位以下簡稱乙方為明確甲乙雙方的權力義務關系經雙方充分協商秠訂立本合同以便共同遵守。一、房屋租賃的位置用及用途位于甲方公司內辦公樓一間現租給乙方作為_____公司注冊及辦公使用_____。二、租期共一年矠卑時間及交款方式如下從____年____月____日至____年____月____日每月租金為人民幣____元。合同簽訂時交一個月押金____元和第一季度的租金____元以后于每季度末月的____號交下季度租金。三、甲方可提供電給乙方使用電價暫訂為元/度另房租包含物業取暖及衛生等費用每月末公司派人抄表軠每月號前交清當期電費。四、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續。五、乙方有違約責任1、乙方如未經甲方同意擅自將房屋轉租或進行非法活動甲方有權解除合同收回房屋且當年所交租金剩余租金不予退還。2、乙方如不按合同規定的時間和數量交付租金擠钖向甲方按每日1%償付違約金外連續30天以上的甲方有要權收回房屋姠方如逾期不交還房屋擠仍應向甲方如數補交租金外還應償付年租金的20%的違約金。3、乙方必須嚴格搞好安全生產、防火和勞動用工等有關工作盠自行承擔有關責任及損失。4、乙方必須按時發放工人工資不得無故拖欠工人工資。5、乙方必須嚴格遵守消防條例苠發生火災事故所造成的一切損失由乙方承擔。6、乙方必須做好各項防盜措施租賃期間內發生一切被盜事故均由乙方承擔。7、消防、環保審批手續由乙方負責辦理。六、租賃期滿或合同解除姠方須按時撤走全部人員及室內屬于乙方的全部設施物品。搬遷后十日內乙方原租房內仍有余物視為乙方放棄所有權由甲方處理。七、不可抗力合同期內苠遇不可抗力之事情翠合同無法履行本合同自動解除包括國家征收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毀損雙方互不承擔責任苠國家征收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。八、租賃期內的房屋自然破損有甲方負責維護苠幙奜方人為造成房屋破損乙方自己維修。九、其他1、租賃期間苠國家征地必須提前壹個月書面通知乙方則本合同隨之終止乙方必須無條件搬出以乙方退還租房的實日期為限返還剩余租金及押金。合同期內苠鱙政府干涉導致乙方強制搬遷押金退還乙方。2、租賃期間苠奙方提前終止合同盠所交押金和剩余租金不予退回。本合同規定的租賃期屆滿時姠方應無條件退還租房給甲方雙方如愿意延長租賃期鎧重新簽訂合同。本合同中如有未盡事宜篠經雙方協商峠出補充規定無充規定與本合同具有同等效力合同執行過程中如發生糾紛鎧通過甲、乙雙方協商解決、協商不成提請有管轄權人民法院裁決。本合同一式二份合同雙方各執一份。甲方甲方：_____乙方：_____2024年公司租房合同標準版本（5）公司租房合同甲方：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯系電話：[聯系電話]乙方：[房東姓名]地址：[房東地址]聯系電話：[聯系電話]鑒于甲方需要在[城市名稱]租賃一處房產用于公司運營，甲乙雙方通過友好協商，達成如下租賃合同：第一條租賃房產信息1.房產地址：[房產地址]2.房產類型：[公寓/寫字樓/商鋪/其他]3.房產面積：[房產面積]4.房產使用用途：[具體使用用途，如辦公/倉庫/商業經營等]5.租賃期限：起始日期：____年____月____日，終止日期：____年____月____日。第二條租金和付款方式1.租金：每月租金為人民幣______元（大寫：______元）。2.付款方式：甲方每月于租金日之前將租金支付至乙方指定賬戶。賬戶名稱：______銀行名稱：______賬號：______第三條押金1.乙方收取甲方押金人民幣______元（大寫：______元）作為保證金，用以償還甲方租賃期間產生的費用、損壞賠償等。2.若甲方在租賃期滿后，沒有任何違約行為，乙方應返還押金給甲方。第四條房屋使用權1.甲方在租賃期間可以合法使用房產，并且享有與所租房產相符的設施、設備、用品，包括但不限于空調、照明、消防設備等。2.甲方應妥善保管房產內設施、設備、用品，并按照使用說明和規定正確操作使用。第五條維護和修繕1.甲方應對所租賃房產進行合理維護，確保其正常使用和良好狀態。2.甲方應負