第4頁共4頁2024年銀川市房屋買賣合同范本賣方(甲方)：證件號：買方(乙方)：證件號：甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房屋土地一事達成以下條款：第一條甲方對產權的聲明轉讓的房屋土地位于_____;甲方根據國家規(guī)定，已依法取得海口市房屋和土地部門頒發(fā)的《土地房屋權證》，證書號為_____字第____號。甲方為該房屋及分攤(占有)土地的現狀負全責。該房屋的結構為_____，建筑面積為____平方米，土地分攤(占有)面積____平方米。第二條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋和分攤(占有)的土地是符合國家級海口市房屋上市和土地使用權轉讓的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及海口市相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。甲方保證對該房屋有完全處分權力，沒有被抵押、查封，沒有第三方主張權利，否則由甲方承擔違約責任。如果甲方原單位政策原因，造成不能履行合同。由甲方承擔違約責任。第三條乙方對購買權的聲明二手房買賣合同乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為房屋建筑面積每平方米____元人民幣，價款合計為人民幣(小寫)____元(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。第五條付款方式1、乙方應在簽訂本合同時，支付定金計____元人民幣。2、甲方在____元人民幣。第六條違約責任1、乙方如未按本協議第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息，每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的____%作為滯納金，逾期超過____天，即視為乙方違約，收回房子。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1、沒有房屋欠款，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;4、其他_____________________________________________;第八條關于產權辦理的約定本協議簽訂后，甲乙雙方應向土地房產部門辦事窗口申請辦理房屋土地買賣過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領土地房屋權證。辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用由下面第A、B、C三種方法繳納(用√來確認)：A、由甲乙雙方一招有關規(guī)定繳納;B、雙方經協商由____方單方繳納;C、_________________________________________________;第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同等法律效力，當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋及其土地所在地的仲裁機構提出仲裁。第十條生效說明本協議一式三份，甲乙雙份各執(zhí)一份，申請辦理產權過戶手續(xù)留存一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同簽定地點及日期本合同在海口市簽定，合同簽定日期____年____月____日。第十二條其它_____________________________________________________甲方(簽字)：電話：乙方(簽字)：電話：日期：____年____月____日2024年銀川市房屋買賣合同范本（二）____年銀川市房屋買賣合同甲方（賣方）：（個人/企業(yè)）__________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（買方）：（個人/企業(yè)）__________地址：________________________聯系電話：____________________根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權法》的相關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就以下事項達成如下房屋買賣合同：第一條房屋基本信息（一）房屋所在地：______________________（二）房屋面積：________________________（三）房屋用途：________________________（四）房屋建筑結構：____________________（五）房屋權屬情況：____________________第二條房屋交易價格及支付方式（一）乙方購買甲方上述房屋的交易總價為人民幣__________元（大寫：_____________），乙方向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：_____________）作為意向金，余款在本合同生效后____天內支付完畢。（二）乙方支付房款的方式為：______________________第三條房屋交付和過戶手續(xù)（一）甲方在收到乙方支付的全部房款后，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產權證書、土地使用證和相關的房屋交接手續(xù)等資料交付給乙方。（二）房屋所有權的過戶費用由乙方承擔。第四條房屋質量和權益保證（一）甲方保證所出售的房屋是合法、完整的，在法律上不存在任何糾紛或限制。（二）甲方保證所售房屋的結構、設備及裝修質量符合國家相關標準，不存在重大安全隱患，保證居住使用安全。（三）甲方保證房屋所承受的限制性一切權，已向乙方做了詳細告知，并承擔由此產生的法律后果。第五條房屋稅費（一）甲方向乙方交付的房屋是無負擔的清房。（二）甲乙雙方根據國家相關規(guī)定按比例分享稅費，在本合同生效后十日內，乙方應繳納應由其承擔的稅費。第六條合同違約責任（一）乙方未在合同規(guī)定期限內支付房款的，甲方有權解除本合同，并扣除乙方支付的定金作為違約金。如甲方已經實際墊付了相關費用，乙方應承擔實際墊付的費用和利息，并賠償甲方的損失。（二）甲方未在合同規(guī)定期限內辦理房屋過戶手續(xù)的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。（三）因不可抗力或其他不可預見的原因導致無法履行合同的一方，應及時通知對方，并減輕損失、盡快采取補救措施，協商解決。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的仲裁機構提起仲裁。第八