XX深圳經濟特區房屋租賃合同甲方（出租人）：XXX（以下簡稱甲方）乙方（承租人）：XXX（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有深圳經濟特區（以下簡稱特區）XXX街道XXX號房屋（以下簡稱房屋）的出租權，乙方愿意租賃上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于深圳市XXX街道XXX號，房屋結構為____層____房，建筑面積為____平方米。1.2房屋設施：（1）家具：床、沙發、茶幾、電視柜、餐桌、椅子等；（2）家電：空調、電視、冰箱、洗衣機、熱水器等；（3）其他：寬帶、有線電視等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。逾期超過三個月的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及設施，按照甲方提供的設施清單進行使用，不得隨意損壞或改動。5.2因自然損耗或正常使用導致的設施損壞，甲方負責維修。因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方負責維修或賠償。5.3租賃期間，乙方如需對房屋進行改造或增設設施，應提前征得甲方書面同意，并承擔相關費用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，并向守約方支付相應的賠償金。7.2本合同任何一方未按約定履行義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________甲方聯系人：____________乙方聯系人：____________聯系電話：____________聯系電話：____________簽訂日期：____年____月____日以上為一份詳細的復雜的深圳經濟特區房屋租賃合同示例，如需進一步調整或補充，請根據實際情況進行修改。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：XXX（以下簡稱甲方）乙方（承租人）：XXX（以下簡稱乙方）丙方（第三方主體）：XXX（以下簡稱丙方）鑒于甲方擁有深圳經濟特區（以下簡稱特區）XXX街道XXX號房屋（以下簡稱房屋）的出租權，乙方愿意租賃上述房屋，丙方作為第三方主體，為保證甲方的權益，提供擔保和服務，經三方友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于深圳市XXX街道XXX號，房屋結構為____層____房，建筑面積為____平方米。1.2房屋設施：（1）家具：床、沙發、茶幾、電視柜、餐桌、椅子等；（2）家電：空調、電視、冰箱、洗衣機、熱水器等；（3）其他：寬帶、有線電視等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。逾期超過三個月的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及設施，按照甲方提供的設施清單進行使用，不得隨意損壞或改動。5.2因自然損耗或正常使用導致的設施損壞，甲方負責維修。因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方負責維修或賠償。5.3租賃期間，乙方如需對房屋進行改造或增設設施，應提前征得甲方書面同意，并承擔相關費用。第六條甲方權益保障6.1丙方作為第三方主體，為甲方提供權益保障服務，確保甲方在租賃過程中的權益不受損害。6.2丙方有權對乙方的租賃行為進行監督和管理，確保乙方按照合同約定合理使用房屋及設施。6.3丙方在合同期限內，有權對房屋進行定期檢查，以確保房屋及設施的安全和完好。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付相應的賠償金。7.2乙方在租賃期間不得將房屋轉租給他人，不得改變房屋用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得進行違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的意義和目的9.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方提供權益保障，確保甲方在租賃過程中的權益不受損害。9.2丙方的介入有助于加強合同的執行力度，保障甲方的合法權益，維護租賃市場的秩序。9.3丙方作為專業機構，具備相關經驗和資源，能夠為甲方提供更為全面和專業的服務。第十條甲方為主導的目的和意義10.1甲方作為出租人，擁有房屋的出租權，有權對租賃過程進行管理和監督，確保自身權益的實現。1010.2甲方為主導的目的在于確保房屋租賃合同的履行，保護自身的財產權益，同時通過合理的租賃條件和管理，獲得穩定的租金收入。10.3甲方通過本合同的約定，明確乙方的義務和責任，以及丙方作為第三方主體的保障作用，確保租賃關系的穩定性和合法權益的保障。10.4甲方通過本合同的條款設置，強化了對乙方行為的約束，減少了租賃過程中可能出現的風險和糾紛，提高了租賃效率和安全性。第十一條合同的生效和終止11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2租賃期滿或合同提前解除后，本合同自動終止。11.3本合同的終止不影響甲方、乙方和丙方之間就本合同項下任何未竟事宜的權利和義務。第十二條附加條款12.1本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。12.2本合同的修改和補充必須采用書面形式，經三方簽字（或蓋章）后生效。12.3本合同及附件構成雙方完整的協議，取代了所有之前的口頭或書面協議和談判。第十三條法律適用和爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第十四條信息保密14.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，甲乙丙三方應保守本合同內容及簽訂過程的秘密，未經對方同意不得向第三方披露。第十五條其他聲明15.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，三份合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________甲方聯系人：____________乙方聯系人：___________