農村個人購房合同樣本范本簡單版農村個人購房合同樣本范本簡單版農村個人購房合同樣本范本簡單版農村個人購房合同簡單版合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（賣方）信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號：__________1.1.3住址：__________1.1.4聯系方式：__________1.2合同乙方（買方）信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號：__________1.2.3住址：__________1.2.4聯系方式：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省：__________2.1.2所在市：__________2.1.3所在區/縣：__________2.1.4詳細地址：__________2.2房屋面積及結構2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.2.3房屋結構：__________第三章：房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.1.1交易總價：__________元人民幣3.2價格支付方式3.2.1首付款：__________元人民幣3.2.2尾款：__________元人民幣3.2.3支付時間及方式：__________第四章：房屋交付及過戶4.1房屋交付4.1.1交付日期：__________4.1.2交付條件：__________4.2房屋過戶4.2.1過戶日期：__________4.2.2過戶條件：__________第五章：合同雙方的權責5.1甲方權責5.1.1甲方應保證房屋權屬清晰，無任何糾紛。5.1.2甲方應按約定時間交付房屋。5.1.3甲方應協助乙方辦理過戶手續。5.2乙方權責5.2.1乙方應按約定時間支付購房款。5.2.2乙方應按約定時間接收房屋。5.2.3乙方應自行辦理過戶手續。第六章：房屋質量及維修6.1房屋質量6.1.1甲方保證房屋質量符合國家規定的安全標準。6.1.2乙方在接收房屋時應進行詳細檢查，如發現問題，應在接收之日起七日內通知甲方。6.1.3甲方應在接到乙方通知后七日內對房屋進行維修。6.2維修責任6.2.1房屋交付后，非因乙方使用不當導致的房屋質量問題，甲方應負責維修。6.2.2維修期間，甲方應確保維修質量，不得影響乙方的正常生活。第七章：物業及公共設施7.1物業管理7.1.1甲方應向乙方提供物業管理服務。7.1.2物業管理費由乙方承擔，費用標準由雙方協商確定。7.2公共設施7.2.1甲方應保證公共設施的正常使用。7.2.2乙方應合理使用公共設施，不得損壞。第八章：違約責任8.1甲方違約8.1.1如甲方未能按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金數額由雙方協商確定。8.1.2如甲方提供的房屋與合同約定不符，乙方有權解除合同，甲方應退還已付款項并支付違約金。8.2乙方違約8.2.1如乙方未能按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金數額由雙方協商確定。8.2.2如乙方在接收房屋后未按約定時間辦理過戶手續，甲方有權解除合同，乙方應承擔相應責任。第九章：爭議解決9.1協商解決9.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協商不成，雙方同意提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十章：其他約定10.1合同變更10.1.1合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認。10.1.2合同的變更不得對已履行部分產生追溯力。10.2合同解除10.2.1在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應按合同約定辦理相關手續，退還已收款項。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房屋平面圖、設施清單等，與本合同具有同等法律效力。10.3.2附件內容如與本合同不一致，以附件為準。10.4合同效力10.4.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.4.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、政治動蕩、社會異常事件等。11.2不可抗力影響11.2.1如因不可抗力導致合同無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。11.2.2受不可抗力影響的一方應采取適當措施減輕損失，并在可能的情況下繼續履行合同。第十二章：保密條款12.1保密義務12.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業秘密和機密信息負有保密義務。12.1.2保密義務不適用于公開信息、已知的非機密信息或經另一方事先書面同意可以披露的信息。12.2保密期限12.2.1保密義務自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。12.2.2盡管本合同終止或履行完畢，保密義務仍對雙方具有約束力。第十三章：合同終止13.1合同終止條件13.1.1雙方協商一致，可以終止本合同。13.1.2發生不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權終止合同。13.2合同終止后的責任13.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，退還已收款項。13.2.2合同終止不免除雙方在合同終止前的違約責任。第十四章：適用法律及管轄14.1適用法律14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.1.2雙方同意，本合同的任何條款如與法律、法規相抵觸，應按照法律、法規執行。14.2管轄法院14.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.2.2雙方同意，本合同的簽訂地是本合同第一條中載明的甲方住址所在地。第十五章：其他15.1完整協議15.1.1本合同構成雙方的完整協議，取代了所有先前的口頭或書面協議。15.1.2除非雙方以書面形式并經雙方簽字或蓋章確認，否則對本合同的任何修改或補充均無效。15.2通知15.2.1雙方之間的通知應以書面形式送達對方，通知視為已送達對方的時間以郵戳日期為準。15.2.2雙方的聯系方式如發生變化，應在變化后三日內通知對方。附件本合同附件包括