單間房屋租賃合同多應用場景版單間房屋租賃合同多應用場景版單間房屋租賃合同多應用場景版單間房屋租賃合同甲方（出租方）：________________聯系號：________________乙方（承租方）：________________聯系號：________________一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋地質：________________1.2房屋面積：________________平方米1.3房屋結構：________________1.4甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照實際租賃天數支付剩余租金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，并承擔日常維修費用。5.2因房屋本身原因或不可抗力導致房屋及附屬設施損壞的，甲方應及時進行維修。因乙方使用不當導致損壞的，乙方應承擔維修費用。5.3甲方應確保房屋及附屬設施符合國家安全標準，并對乙方使用過程中出現的危險因素及時告知。六、合同解除6.1租賃期內，甲乙雙方均不得單方面解除合同。如一方確需解除合同，應提前一個月通知對方，并承擔相應的違約責任。6.2合同期滿或雙方協商一致解除合同的，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。七、違約責任7.1甲方未按約定提供房屋或干涉乙方正常使用的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。7.2乙方未按約定支付租金或使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________附件：1.房屋產權證明復印件2.甲方聯系復印件3.乙方聯系復印件4.房屋及附屬設施清單注：本合同僅供參考，具體內容請根據實際情況修改。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見。=====本合同更廣泛的場景，特設場景及條款=====特殊應用場合及增加條款：1.學生租房：學業證明：乙方需提供在校證明或學生證復印件。家長同意：乙方如未滿法定年齡，需提供家長同意租房的書面證明。學期租金調整：如乙方因學業結束提前退租，甲方應退還部分押金。2.商務租房：裝修條款：甲方允許乙方進行適當裝修，并明確裝修標準及恢復原狀的要求。商務支持：甲方提供必要的商務支持，如寬帶接入、會議室預約等。租金支付方式：乙方可以選擇以公司名義支付租金，并可能需要提供相應的公司證明文件。3.短期租賃（如rbnb）：最短租期：明確乙方租賃的最短時間限制。客戶審核：甲方有權對乙方進行身份審核，乙方需提供聯系明。退房清潔費：乙方需支付退房時的清潔費用，或在合同中明確清潔責任。4.裝修期間的租賃：裝修時間表：明確裝修開始和結束的時間，以及乙方在此期間的租金減免情況。裝修質量保證：甲方提供的裝修材料及施工質量應符合國家標準。裝修驗收：裝修完成后，甲乙雙方應共同進行驗收，并簽訂驗收單。5.老年人租房：安全措施：甲方應在房屋內安裝必要的安全設施，如防滑設施、緊急呼叫按鈕等。醫療支持：甲方應提供附近醫療機構的信息，并在緊急情況下提供協助。長期租賃優惠：甲方為鼓勵長期租賃，可提供租金折扣或定期服務。詳細附件列表及要求說明：1.房屋產權證明復印件要求：必須是原件的清晰復印件，能夠證明甲方對房屋的所有權。2.甲方聯系復印件要求：必須是原件的清晰復印件，用于證明甲方的身份。3.乙方聯系復印件要求：必須是原件的清晰復印件，用于證明乙方的身份。4.房屋及附屬設施清單要求：詳細列出房屋內的家具、電器等設施，包括品牌、型號、數量等，并附上照片。5.租金支付憑證要求：每次支付租金后，乙方應提供銀行轉賬憑證或其他支付證明。6.維修記錄要求：每次維修后，應由維修人員提供維修記錄，包括維修項目、費用、日期等。實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.租金支付延遲：乙方應提前設置提醒，確保按時支付租金。如確實無法按時支付，應及時與甲方溝通，尋求延期支付的許可。2.房屋設施損壞：乙方在使用過程中應愛護房屋設施，如發生損壞，應及時通知甲方進行維修，并承擔相應的維修費用。3.合同解除爭議：甲乙雙方在簽訂合同前應充分溝通，明確合同解除的條件和流程。如發生爭議，應嘗試協商解決，必要時尋求法律援助。4.房屋交付時的狀況不一致：甲乙雙方在簽訂合同前應共同檢查房屋狀況，并拍照記錄。房屋交付時，應對照清單和照片進行驗收，確保房屋及設施的一致性。5.押金退還問題：甲乙雙方在合同中應明確押金的退還條件和流程。退房時，乙方應確保房屋及設施處于合同約定的狀態，以免影響押金退還。6.房屋維修責任不明確：合同中應詳細規定維修責任的劃分，包括日常小額維修和大型維修的責任歸屬。對于因自然損耗導致的維修，應由甲方負責；對于因乙方使用不當導致的維修，應由乙方負責。解決辦法：在合同中明確維修責任的條款，并在入住前進行房屋檢查，記錄下房屋的初始狀態，以便日后對照。7.房屋轉租或分租：乙方未經甲方同意，將房屋轉租或分租給第三方，可能導致甲方權益受損。解決辦法：在合同中明確禁止轉租或分租的條款，并規定相應的違約責任。甲方應定期檢查房屋使用情況，確保乙方遵守合同規定。8.房屋保險問題：房屋及室內財產在租賃期間可能遭受意外損失，如火災、盜竊等，如果沒有保險，可能會產生糾紛。解決辦法：建議甲方購買房屋保險，并將保險條款納入合同中，明確保險責任和賠償范圍。乙方也應考慮購買個人財產保險，以保障自身利益。9.合同條款解釋不清：合同中的某些條款可能存在歧義，導致雙方對合同的理解不一致。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應仔細閱讀合同條款，并對不清晰或有歧義的內容進行討論和修改。必要時，可以尋求專業法律人士的幫助，確保合同條款的準確性和可執行性。10.房屋增值或裝修補償：在長期租賃期間，房屋可能因市場行情上漲而增值，或者乙方對房屋進行了裝修改善，這些情況下可能涉及補償問題。解決辦法：在合同中提前約定房屋增值或裝修補償的條款，明確補償的條件、標準和支付方式。如果乙方進行了裝修，應詳細記錄裝修內容和費用，并在合同中規定裝修后的處理方式。11.法律法規變化：在租賃期間，相關的法律法規可能發生變化，影響合同的執行。解決辦法：合同中應包含一條條款，說明如法律法規發生變化，雙方應遵守新的法律法規，并根據需要進行合同的修改和補充。12.