豪州市商品房優(yōu)先購買協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****代理人：****依據(jù)XX以及****市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過公平協(xié)商，簽訂本協(xié)議。一、銷售模式說明本項(xiàng)目商業(yè)類產(chǎn)品施行分期銷售。本協(xié)議不表明甲乙雙方對****商業(yè)類產(chǎn)品進(jìn)行認(rèn)購或者進(jìn)行類似性質(zhì)的活動，而僅是甲、乙雙方商定，待****商業(yè)類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方有按優(yōu)先權(quán)挨次依次享有優(yōu)先選擇、認(rèn)購、購買產(chǎn)品的權(quán)利。二、標(biāo)的物1.產(chǎn)品：****商業(yè)產(chǎn)品2.物業(yè)地址：****。三、優(yōu)先權(quán)確認(rèn)姓名/公司名稱：****代理人：****身份證號碼/護(hù)照號碼：****公司注冊號/法人代碼：****地址/法定地址：****電話：****郵政編碼：****傳真：****電子郵箱：****乙方有意購買本協(xié)議其次條第一款所指明的物業(yè)產(chǎn)品類型，本協(xié)議確認(rèn)的優(yōu)先權(quán)號碼為****。****居住類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方按優(yōu)先權(quán)挨次依次享有優(yōu)先選擇、認(rèn)購、購買本種類產(chǎn)品的權(quán)利。四、優(yōu)先權(quán)保證金1.為了確保在項(xiàng)目正式開盤銷售時，乙方能夠根據(jù)所擁有的優(yōu)先權(quán)享有相應(yīng)的優(yōu)先選擇及購買產(chǎn)品的權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，乙方情愿以每套產(chǎn)品****元金額向甲方支付優(yōu)先權(quán)保證金。乙方意向購買的產(chǎn)品數(shù)量為****套，乙方向甲方支付人民幣****元整。2.甲、乙雙方正式簽訂《****市商品房預(yù)售合同》，本協(xié)議優(yōu)先權(quán)保證金自動充抵部分乙方所購產(chǎn)品首期款。首期款不足部分依據(jù)甲、乙雙方簽訂的《****市商品房預(yù)售合同》，乙方需另行補(bǔ)齊。五、優(yōu)先權(quán)終止及失效1.甲方在正式簽訂《****市商品房預(yù)售合同》前三個工作日電話或書面通知乙方選房，并辦理相關(guān)購房手續(xù)。2.乙方與甲方正式簽訂《****市商品房預(yù)售合同》之前，乙方有權(quán)放棄優(yōu)先權(quán)。3.在甲方正式通知乙方選房后的三個工作日內(nèi)，若乙方尚未與甲方正式簽署《****市商品房預(yù)售合同》，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議商定的優(yōu)先權(quán)。4.自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優(yōu)先權(quán)之日起，甲方開頭為乙方辦理免息退還優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金的手續(xù)，并在十五個工作日內(nèi)將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金無息退還給乙方。同時，本協(xié)議自動終止。六、其他本協(xié)議共三頁，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽章之日起生效。甲方：*******乙方：*******法定代表人：****代理人：**********年**月**日****年**月**日簽訂地點(diǎn)：*********簽訂地點(diǎn)：*********豪州市商品房優(yōu)先購買協(xié)議(第二篇)豪州市商品房優(yōu)先購買協(xié)議合同編號：【編號】本協(xié)議由以下各方于【年月日】簽訂：甲方：【購房人姓名】，身份證號碼：【身份證號碼】，地址：【購房人地址】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。乙方：【房地產(chǎn)開發(fā)商/銷售機(jī)構(gòu)名稱】，統(tǒng)一社會信用代碼：【統(tǒng)一社會信用代碼】，地址：【開發(fā)商/銷售機(jī)構(gòu)地址】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。鑒于甲方意愿購買乙方位于豪州市的商品房（以下簡稱“房產(chǎn)”），根據(jù)雙方自愿，通過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、摘要：本協(xié)議旨在約定甲方在購房時享有購買優(yōu)先權(quán)，并規(guī)定相關(guān)權(quán)益和義務(wù)。二、協(xié)議內(nèi)容：1.甲方享有購買乙方在豪州市所開發(fā)銷售的商品房的優(yōu)先權(quán)。乙方在售房產(chǎn)中，有任何符合甲方要求的商品房上市，乙方應(yīng)及時通知甲方，以便甲方行使購買權(quán)。2.甲方在接到乙方購房通知后【具體時間段】內(nèi)，向乙方書面確認(rèn)購買該商品房的意向，確認(rèn)書應(yīng)包含房產(chǎn)相關(guān)信息和購房人信息。3.甲方在接到乙方購房通知后【具體時間段】內(nèi)，應(yīng)支付合同總價(jià)款的【具體百分比】作為預(yù)付款，用于預(yù)訂該商品房，剩余款項(xiàng)在乙方開發(fā)交房時一次性支付。4.甲方未能在約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款的，視為自動放棄購買權(quán)，乙方可自行決定是否將商品房交由他人購買。5.甲方購房成功后，乙方應(yīng)按照約定時間節(jié)點(diǎn)，辦理相關(guān)的過戶手續(xù)并交房予甲方。6.在簽訂本協(xié)議前，甲方已經(jīng)了解并確認(rèn)房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房屋狀況、權(quán)屬等證明材料，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的糾紛和責(zé)任。7.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律法規(guī)。對本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議解決應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交豪州市法院裁決。8.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至乙方完全履行房產(chǎn)交付義務(wù)后終止。三、協(xié)議變更與解除：未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得進(jìn)行變更，若確有必要變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后以書面形式進(jìn)行。四、協(xié)議補(bǔ)充：1.甲方自愿配合乙方進(jìn)行相關(guān)資料的調(diào)查和審查。2.本協(xié)議相關(guān)信息以中文為準(zhǔn)，附件中的中文翻譯為參考譯文。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：【年月日】日期：【年月日】豪州市商品房優(yōu)先購買協(xié)議(第三篇)豪州市商品房優(yōu)先購買協(xié)議甲方：【買方姓名】（以下簡稱"乙方"）身份證號碼：【乙方身份證號碼】乙方：【賣方姓名】（以下簡稱"甲方"）身份證號碼：【甲方身份證號碼】鑒于：1.甲方是一名現(xiàn)居住在豪州市的商品房業(yè)主，享有先購權(quán)；2.乙方對于甲方所擁有的位于【商品房所在地址】的商品房有興趣購買；根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法規(guī)，雙方達(dá)成以下約定：第一條優(yōu)先購買權(quán)甲方同意在本協(xié)議簽訂后的【X】個月內(nèi)，優(yōu)先向乙方出售位于【商品房所在地址】的商品房。乙方有權(quán)優(yōu)先購買該房產(chǎn)，但需按以下約定行使優(yōu)先購買權(quán)：1.乙方需提供完整的購房資金，并在【X】個工作日內(nèi)支付購房款項(xiàng)；2.甲方需提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)手續(xù)；3.若乙方未能按時履行購房義務(wù)，甲方有權(quán)將該商品房向其他買方出售，乙方無權(quán)要求返還定金或其他費(fèi)用。第二條協(xié)議終止1.協(xié)議有效期為【X】年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算；2.若在約定期限內(nèi)，乙方未行使優(yōu)先購買權(quán)，本協(xié)議自動終止，甲方有權(quán)自由處置該商品房；3.終止后，雙方不再享有相互約定的權(quán)益和義務(wù)。第三條其他約定1.本協(xié)議項(xiàng)下的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交豪州市人民法院裁決；2.本協(xié)議一式