PAGEPAGE1購房合同（度假區(qū)房）本購房合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日在中華人民共和國______省______市______區(qū)簽訂：甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________鑒于甲方是度假區(qū)房的所有權(quán)人，并愿意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就度假區(qū)房購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號。1.2房屋面積：______平方米。1.3房屋戶型：______室______廳______衛(wèi)。1.4房屋結(jié)構(gòu)：______。1.5房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房。第二條房屋價格及支付方式2.1房屋總價為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同之日支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元作為定金；（2）剩余房款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元，乙方應(yīng)在辦理完畢房屋過戶手續(xù)之日起______個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款之日起______個工作日內(nèi)，將房屋及其相關(guān)證件交付給乙方。3.2甲方保證交付的房屋符合國家規(guī)定及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方對房屋質(zhì)量如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時提出，否則視為乙方對房屋質(zhì)量的認(rèn)可。第四條房屋過戶4.1甲方應(yīng)在交付房屋之日起______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2辦理房屋過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未能按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的______%。5.2乙方未能按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價的______%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：______年______月______日請注意，本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況及當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購房合同（度假區(qū)房）目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本情況三、房屋價格及支付方式四、房屋交付五、房屋過戶六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________二、房屋基本情況1.房屋地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號。2.房屋面積：______平方米。3.房屋戶型：______室______廳______衛(wèi)。4.房屋結(jié)構(gòu)：______。5.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房。三、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同之日支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元作為定金；（2）剩余房款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元，乙方應(yīng)在辦理完畢房屋過戶手續(xù)之日起______個工作日內(nèi)支付給甲方。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款之日起______個工作日內(nèi)，將房屋及其相關(guān)證件交付給乙方。2.甲方保證交付的房屋符合國家規(guī)定及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方對房屋質(zhì)量如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時提出，否則視為乙方對房屋質(zhì)量的認(rèn)可。五、房屋過戶1.甲方應(yīng)在交付房屋之日起______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.辦理房屋過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方未能按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的______%。2.乙方未能按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價的______%。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（請在此處附上相關(guān)附件，如房屋平面圖、產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件等）甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：______年______月______日請注意，本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況及當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房屋平面圖2.產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件3.房屋質(zhì)量檢測報告4.房屋過戶相關(guān)文件5.付款憑證違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時間交付房屋：甲方在合同約定的時間內(nèi)未能將房屋及其相關(guān)證件交付給乙方，視為甲方違約。2.乙方未能按約定時間支付房款：乙方在合同約定的時間內(nèi)未能支付剩余房款給甲方，視為乙方違約。法律名詞及解釋：1.商品房：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)，用于市場銷售的商品性住房。2.房屋過戶：將房屋的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的過程，包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。3.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的違約責(zé)任賠償金。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋質(zhì)量問題：在驗(yàn)收房屋時，乙方應(yīng)對房屋質(zhì)量進(jìn)行仔細(xì)檢查，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收時提出，并拍照留存證據(jù)。2.房屋過戶手續(xù)繁瑣：雙方應(yīng)提前了解房屋過戶的相關(guān)手續(xù)和流程，確保按時完成過戶手續(xù)。3.支付問題：乙方應(yīng)確保按時支付房款，避免因支付延遲而產(chǎn)生違約責(zé)任。解決方法：1.房屋質(zhì)量問題：如有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。2.房屋過戶手續(xù)繁瑣：雙方可以共同委托專業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理