PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的卡丁車場租賃給乙方使用一事，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的卡丁車場位于_______（具體位置），以下簡稱“租賃物”。1.2租賃物的用途為卡丁車比賽、訓(xùn)練、娛樂等合法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度第一個月的前_______日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，并將憑證復(fù)印件交甲方備案。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進行日常保養(yǎng)。4.3乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應(yīng)立即通知甲方進行維修。甲方應(yīng)在接到通知后_______小時內(nèi)進行維修。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供租賃物，或租賃物存在重大安全隱患，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3違約金的數(shù)額為合同總租金的_______%。第六條合同的變更與解除6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可變更或解除合同。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、維修與保養(yǎng)六、違約責(zé)任七、合同的變更與解除八、爭議解決九、其他約定十、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______二、租賃物及用途2.1甲方出租給乙方的卡丁車場位于_______（具體位置），以下簡稱“租賃物”。2.2租賃物的用途為卡丁車比賽、訓(xùn)練、娛樂等合法活動。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度第一個月的前_______日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。4.3乙方支付租金時，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，并將憑證復(fù)印件交甲方備案。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進行日常保養(yǎng)。5.3乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應(yīng)立即通知甲方進行維修。甲方應(yīng)在接到通知后_______小時內(nèi)進行維修。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃物，或租賃物存在重大安全隱患，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3違約金的數(shù)額為合同總租金的_______%。七、合同的變更與解除7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可變更或解除合同。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.租賃物平面圖2.租賃物設(shè)施清單3.租賃物維修記錄請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.租賃物平面圖：詳細展示卡丁車場的布局和設(shè)施分布。2.租賃物設(shè)施清單：列明卡丁車場內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)。3.租賃物維修記錄：記錄卡丁車場維修保養(yǎng)的歷史記錄和計劃。違約行為羅列及認定：1.甲方未按約定提供租賃物：甲方未能按合同規(guī)定的時間、地點和條件提供卡丁車場給乙方使用。2.甲方租賃物存在重大安全隱患：租賃物不符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，存在可能導(dǎo)致人身傷害或財產(chǎn)損失的安全問題。3.乙方未按約定支付租金：乙方未能在規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，或支付金額不足。4.乙方擅自變更或解除合同：乙方未經(jīng)甲方同意，單方面改變合同內(nèi)容或提前終止合同。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有卡丁車場并同意將其出租給乙方的一方。2.承租方（乙方）：支付租金并使用甲方卡丁車場的一方。3.租賃物：本合同中指甲方出租的卡丁車場及其設(shè)施。4.租賃期限：甲方同意乙方使用租賃物的時間段。5.違約金：因違反合同條款而需要支付的一定金額作為賠償。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃物維修責(zé)任界定：明確甲方負責(zé)的維修范圍和乙方應(yīng)進行的日常保養(yǎng)。2.租賃物安全標(biāo)準(zhǔn)：確保租賃物符合國家相關(guān)安全規(guī)定，防止安全事故發(fā)生。3.租金支付和調(diào)整：租金支付方式和時間要明確，如有調(diào)整需雙方協(xié)商一致并書面確認。4.合同解除條件：明確合同解除的條件和程序，避免爭議。解決方法：1.對于租賃物的維修責(zé)任，應(yīng)在合同中詳細說明，并在租賃過程中保持溝通。2.定期進行安全檢查，確保租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并及時處理安全隱患。3.建立租金支付和調(diào)整的明確機制，確保租金的及時支付和合理調(diào)整。4.在合同中明確解除條件和程序，并在解除合同時遵循法律規(guī)定和合同約