國信紫金山大酒店消防改造項目投標文件（技術標）招標單位：上海紫金山大酒店投標單位：上海海聲消防工程技術有限公司投標日期：二○一四年十一

目錄施工組織設計工程概況方案編制闡明、施工方案及技術辦法質量保證辦法和創優籌劃施工保證辦法（涉及重要施工機械設備、勞動力需求籌劃及保證辦法、材料設備進場籌劃及其保證辦法）施工場地治安保衛管理籌劃施工環保辦法籌劃冬季和雨季施工方案成品保護和工程保修工作管理辦法和承諾施工安全辦法進場材料安裝及成品保護辦法施工質量、工期控制及保證辦法文明施工保證辦法質量薄弱環節防止辦法項目管理機構及管理體系施工風險應急預案施工進度籌劃表施工協調管理辦法（包括對總包管理、發包人、監理及設計人配合）消防竣工資料移送清單

施工組織籌劃

工程概況紫金山大酒店位于東方路778號，是一幢集五星級酒店與辦公為一體超高層建筑，整個建筑由地下3層和地上43層構成，總面積約為8萬平方。整個大樓消防設備由于年代已久，許多設施設備也因原生產廠家倒閉或原生產廠家設備更新，裁減舊機型而使設備無法維修，導致大樓消防報警系統安全隱患重重。紫金山大酒店消防系統由火災自動報警系統、消火栓系統、噴淋系統和氣體滅火系統構成。當前也是本次需改造火災報警系統有9臺不同型號主機構成。分別是松江廠生產1501/1811型4臺；1501型中央機1臺；1501型壁掛機1臺；3101B型壁掛機1臺；日環儀器廠（已倒閉）生產氣體滅火控制器2臺。整個系統內回路配備混亂，線路老化，依照貴酒店特殊狀況，結合以往施工經驗，在改造施工過程中，將制定適合貴酒店施工方案，保證系統不間斷運營，保證原保護面積范疇內正常監控。詳細施工方案如下：因整個大樓分為酒店和辦公二大區域。先將報警系統主干線按現行消防規范分區域重新檢測。為了不影響酒店正常營業和住店客人休息，酒店某些施工須在酒店工程部和其她部門協調下，每天空置一種層面客房，按空置樓層，每一天一種層面進行拆除安裝施工。辦公區域施工可依照辦公時間每二天一種層面進行拆除安裝施工。酒店大廳施工需與工程部協調安排在22點后來施工。因原有回來配備較混亂，不利于火災報警點迅速確認，須對原有回路要重新配備。在保證原系統正常運營前提下，檢測后，安裝新設備，新設備調試合格后，按區域逐級進行新、舊系統切換。更換所有樓層顯示屏。取消中央機。取消1501壁掛機。將原有4臺1501型主機、1臺中央機、1臺壁掛機合并為2臺3208型主機。增長一臺控制器作為氣體滅火控制器。增長CRT監管軟件。用1825控制模塊和1807多線模塊分別替代原系統中已不再使用雙切換盒等模塊。結合送風、排風、消防水系統、強電、空調、電梯等有關聯動點，設立聯動控制點。最后整個系統調試。編制說明本施工組織籌劃編制目是：為國信紫金山大酒店消防改造項目施工階段提供較為完整大綱性技術文獻，咱們將在此基本上進行深化，用以指引工程施工與管理，保證優質、高速、安全、文明地完畢該工程改造任務。編制根據：業主提供分某些項工程量清單現行建筑、安裝等勞動定額引用公司ISO9001質量保證手冊和關于程序文獻和有關作業指引書擬使用國家及行業原則規范清單：1、《高層民用建筑設計防火規范》（GB50045-95）()2、《建筑設計防火規范》（GBJ16-87）（）3、《民用建筑水消防滅火系統技術規程》（DGJ08-94-）4、《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范》（GB50067-97）5、《建筑工程施工質量驗收統一原則》（GB50300-）6、《自動噴水滅火系統設計規范》（GB50084-）()7、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》（GB50261-）8、《火災自動報警系統設計規范》（GB50116-）9、《火災自動報警系施工及驗收規范》（GB50166-）10、其她與消防工程設計關于現行有效國標及規定等11、國家級各部委、地方政府各部門下發現行有效法律、法規、部門規章、實行條例及有關辦法等派駐本工程施工隊伍：依照本工程特點，咱們將選派施工經驗豐富先進項目經理為本項目經理，組建強有力項目管理班子進駐施工現場，項目經理部內設立項目工程師及關于管理人員，各司其職，各負其責一起接受業主及監理單位現場監督，建立嚴格質安保證體系，以保證工期和質量。

施工方案及技術辦法依照本項目特點，可分為四個階段：即施工準備階段、施工階段、調試階段和竣工驗收階段。檢測驗收聯動調試回路調試報警設備安裝材料進場準備設備開箱驗收工程管線敷設檢測驗收聯動調試回路調試報警設備安裝材料進場準備設備開箱驗收工程管線敷設第一階段：施工準備階段施工物質及材料準備消防工程使用設備和材料有兩種類型：即消防專用產品和通用產品。在設備進場前，一定要嚴格把關，產品必要符合國標或行業原則，規格型號符合設計規定，證書齊全，包裝完好。開工前編制好原材料采購供應籌劃。技術準備由項目經理組織關于施工、技術、質量、管理人員認真研究施工圖紙和關于施工規范、操作規程。并依照本工程特點，編制施工方案及施工工藝規定。組織機構準備組織機構設立是項目目的能否實現決定性因素，組織分工反映了一種組織系統中各子系統工作任務分工和管理職能分工，在保證履行必要職能前提下，簡化機構，減少層次，提高項目管理整體素質，達到管理規定最后目的。勞動力準備我司有強有力管理人員作后盾，有專業設計、施工隊伍作保證，完全可以勝任各種規模工程施工。第二階段：施工階段1.火災報警系統施工工藝：依照施工設計圖紙及工程特點，合理安排施工工序。掃管-穿線準備-穿平層支路線-穿豎井內主線-搖測絕緣-設備安裝-某些調試-系統調試2.重要分項工程施工辦法1)火災探測器安裝A、點型火災探測器安裝位置，應符合下列規定：探測器至墻壁、梁邊水平距離，不應不大于0.5M。探測器周邊0.5m內，不應有遮擋物。探測器至空調送風口邊水平距離，不應不大于1.5m；至多孔送風頂棚孔口水平距離，不應不大于0.5m。在寬度不大于3m內走道頂棚上設立探測器時，宜居中布置。感溫探測器安裝間距，不應超過10m；感煙探測器安裝間距，不應超過15m。探測器距端墻距離，不應不不大于探測器安裝間距一半。探測器宜水平安裝，當必要傾斜安裝時，傾斜角度應不不大于45°。B、探測器底座應固定牢固，其導線連接必要可靠壓接或焊接。當采用焊接時，不得使用帶腐蝕性助焊劑。C、探測器“+”線應為紅色，“-”線應為藍色，別的線應依照不同用途采用其顏色區別。但同一工程中相似用途導線顏色應一致。D、探測器底座外接導線，應留有不不大于15cmE、探測器底座穿線孔宜封堵，安裝完畢后探測器底座應采用保護辦法.F、探測器確認燈，應面向便于人員觀測重要入口方向。探測器在即將調試時方可安裝，在安裝前應妥善保管，并應采用防塵、防潮、防腐蝕辦法。2）手動火災報警按鈕安裝手動火災報警按鈕，應安裝在墻上距地（樓）面高度1.3~1.5m處。手動火災報警按鈕，應安裝牢固，并不得傾斜。C.手動火災報警按鈕外導線，應留有不不大于10cm3）火災報警控制器安裝火災報警控制器（如下簡稱控制器）在墻上安裝時，其底邊距地（樓）面高度不應不大于1.5m；落地安裝時，其底宜高出地坪0.1~0.2m。控制器應安裝牢固，不得傾斜。安裝在輕質墻上時，應采用加固辦法。引入控制器電纜或導線，應符合下列規定：配線應整潔，避免交叉，并應固定牢固；電纜芯線所配導線端部，均應標明編號，并與圖紙一致，跡清晰不易退色；端子板每個接線端，接線不得超過2根；電纜芯和導線，應留有不不大于20cm余量；導線應綁扎成束；導線引入線穿線后，在進線管處應封堵。控制器主電源引入線，應直接與消防電源連接，禁止使用電源插頭。主電源應有明標志。E、控制器接地，慶牢固，并有明顯標志。4）消防控制設備安裝A、消防控制設備在安裝前，應進行功能檢查，不合格者，不得安裝。B、消防控制設備外接導線，當采用金屬軟管作套管時，其長度不適當不不大于2M，且應采用管卡固定，其固定點間間距不應不不大于0.5M，金屬軟管與消防控制設備接線盒,應采用鎖母固定,并應依照規定接地。C、控制設備外接導線端部，應有明顯標志。D、防控制設備內不同工作電壓級別，不同電壓類別端子，應分開，并有明顯標志。5)端子箱接線電線敷設完畢后，進入接線調試階段，端子箱及設備在接線時，要嚴格按系統圖、接線圖、原理圖施工。引入箱、柜電纜應排列整潔，編號清晰，避免交叉并應固定牢固，不使所接端子及端子板受到機械應力。盤（柜）內電線，應按垂直或水平有規律配備，不得任意歪斜交叉連接，導線絕緣良好，無損壞，備用芯長度應留有恰當余量。電線端部應標明其回路編號、編號應對的，筆跡清晰不易脫色。芯線與端子連接采用壓接鉗壓接或灌錫焊接，保證牢固，接觸可靠，連接螺栓長度要恰當，普通在壓緊后螺桿露出螺帽1.5-3扣為宜。電纜線路與設備連接時，采用相似材質，規格接線端子連接。盤箱接線結束后，要對已接線仔細檢查保證無誤。盤箱接線結束后，清理干凈、避免遺留工具及其她物品在盤、柜內，引起柜盤短路、接地，同步作好柜（盤）進線孔洞封堵。3.系統接地裝置安裝與測試A)工作接地線應采用銅芯絕緣導線或電纜，不得運用鍍鋅扁鋼或金屬軟管。B)由消防控制室引至接地體工作接地線，在通過墻壁時，應穿入鋼管或其她結實保護管。C)工作接地線與保護接地線，必要分開，保護接地線導體不得運用金屬軟管。D)接地裝置施工完畢后，應及時作隱蔽工程驗收。E)驗收涉及下列內容：測量接地電阻，并作記錄；查驗提交技術文獻；審查施工質量。4.火災報警系統施工規范：火災報警系統傳播線路采用銅芯絕緣導線或銅芯電纜，電壓級別不低于250V。報警系統傳播線路采用絕緣導線，采用金屬管和封閉式線槽保護方式。c.消防控制、通訊和報警線路采用管金屬保護，明敷時在金屬管上采用防火保護辦法，明敷時保護層厚度不不大于3mm。d.不同系統、不同電壓、不同電流類別線路，不穿在同一根管內或線槽同一槽孔內。e.弱電線路電纜豎井與強電線路豎井要分別設立。f.報警系統傳播線路選用不同顏色絕緣導線，同一工程中相似線別絕緣顏色一致，接線端子應設立標志。g.安裝線槽時，每隔1.0—1.5M設立吊點或支點。h.管線通過建筑物變形縫（涉及沉靜降縫、伸縮縫、抗震縫等）處采用補償辦法（加裝接線盒），在導線跨越變形縫兩側應固定，并留有恰當余量。i.導線穿管后，在管口處安裝護套，避免導線絕緣層被管口刮傷，影響絕緣。j.施工中所用金屬軟管不得不不大于1M，并且金屬軟管不可作為接地導體。k.探測器底座安裝應牢固，探測器必要在調試時方可安裝以避免導致探測器損壞。l.消防控制室外設備接地電阻值：工作接地電阻值不大于4聯合接地電阻值不大于1消控中心引至接地體接地干線采用截面16MM2銅芯絕緣導線或電纜。控制室接地線到消防設備接地線采用截面4MM2銅芯絕緣軟線。m.金屬管內絕緣導線對地絕緣電阻必要不不大于20兆歐。注意事項：2.本報警聯動控制系統布線為技狀布線，布線方式分兩種：報警聯動共線式：報警及聯動設備共用二總線。報警聯動分線式：報警二總線，聯動四總線。但無論上述那個布線方式，必要遵循一種原則是從端子箱并線，其她始設備，然后再有起始端出線至下一種設備，直至最后終端，盡量避免在半途需頂過線盒并線，以便于維修，并能保證整個線路正常運營。5.火災報警系統聯動調試方案：a.調試前準備火災自動報警系統調試，應在建筑內部裝修和系統施工結束后進行。調試前施工人員應向調試人員提交竣工圖、設計變更記錄、施工記錄（涉及隱蔽工程驗收記錄），檢查記錄（涉及絕緣電阻、接地電阻測試記錄）、竣工報告。調試負責人必要由有資格專業技術人員擔任。其資格審查由公安消防監督機構負責。b.調試機具壓線鉗子、電工工具、高凳、工具袋、工具箱、萬能表、兆歐表、試鈴、對講電話、步話機、試煙器、手提電吹風機等機具c.系統調試按設計規定查驗，設備規格、型號、備品、備件等。按火災自動報警系統施工及驗收規范規定檢查系統施工質量。對屬于施工中浮現問題，應會同關于單位協商解決，并有文字記錄。檢查檢查系統線路配線、接線、線路電阻、絕緣電阻，接地電阻、終端電阻、線號、接地、線顏色等與否符合設計和規范規定，發現錯線、開路、短路等達不到規定應及時解決，排除故障。火災報警系統應先分別對探測器、消防控制設備等逐個進行單機通電檢查實驗。單機檢查實驗合格，進行系統調試，報警控制器通電接入系統做火災報警自檢功能、消音、復位功能、故障報警功能、火災優先功能、報警記憶功能、電源自動轉換和備用電源自動充電功能、備用電源欠壓和過壓報警功能等功能檢查。在通電檢查中上述所有功能都必要符合條例《GB4717火災報警控制器通用技術條件》規定。按設計規定分別用主電源和備用電源供電，逐個逐項檢查實驗火災報警系統各種控制功能和聯動功能，其控制功能和聯動功能應正常。檢查主電源：火災自動報警系統主電源和備用電源，其容量應符合關于國標規定，備用電源持續充放電三次應正常，主電源、備用電源轉換應正常。系統控制功能調試后應用專用加煙加溫等實驗器，應分別對各類探測器逐個實驗，動作無誤后可投入運營。對于其他外控設備調試，應達到相應消防規范。火災自動報警系統及其聯動設備動作響應時間不應超過120s。火災報警后，聯動設備控制應符合下列規定：常開防火門連鎖應釋放，自動關閉。門禁系統應所有解禁。火災確認后，聯動設備控制應符合下列規定：1）應切斷相應防火分區空調系統。與空調回風系統共用風管排煙系統，應在15s內關閉相應通風、空調機組及前端風閥，啟動相應排煙分區排煙風機及相應排煙口。設有機械補風排煙系統，應啟動相應區域補風設施。2）用作防火分隔用防火卷簾應下降究竟，但疏散通道上防火卷簾在感煙探測器動作后卷簾下降至距地（樓）面1.8m高度，待感溫探測器動作后卷簾才下降究竟。3）相應防火分區非消防電源應切斷，消防電源不得受影響。4）接通警報系統與應急廣播，其順序應符合規范規定。應急廣播應能自動播放引導人員安全疏散內容。5）消防控制室內應能通過按鈕人工選取樓層（防火分區）啟動應急廣播，進行人工播音或播放錄音。消防控制室門口外宜設音量監聽用應急廣播揚聲器。消防控制器停機時，消防控制室內應能手動直接控制消防水泵運營。消防控制室內，應設能報都市“119”通信設備及與消防泵房等處通話固定通信設備。消防電話通話聲音應清晰。自動噴淋滅火系統、消火栓系統施工辦法：1.自動噴淋滅火系統、消火栓系統闡明：a.管網：管材采用熱鍍鋼管，管徑不大于100mm時采用絲扣連接。當管徑不不大于等于100mm時采用溝槽連接。噴淋管管徑按如下原則設定：噴頭數管徑噴頭數管徑1DN259-12DN652-3DN3213-32DN804DN4033-64DN1005-8DN5064以上DN150b.系統組件：每層或單獨防火分區設水流批示器，水流批示器前端設信號閥、報警閥組先后均采用信號閥,安裝時應使水流方向一致。2.預留、預埋階段施工：a.消防預留、預埋階段施工，應依照設計圖紙與土建施工密切配合。b.預留、預埋要核對好位置、尺寸、標高。做好套管及固定，打灰時設立專人監查，以免產生位移，保證無誤并應做好自檢、預檢、隱檢記錄，經監理驗收合格后方可進入下道工序。c.設備基本要依照施工進度與土建施工配合，并做好所有管道設備安裝。3.自動噴淋滅火系統、消火栓系統施工工藝過程：a.依照施工設計圖紙及工程特點，合理安排施工工序。管件及支架預制－管件絲扣加工－管道支架安裝－干管安裝－支管安裝－管道試壓－管道沖洗－噴頭及設備安裝－系統調試－系統驗收b.施工準備：熟悉圖紙并對照現場復核管路、設備位置、標高與否有交叉或排列不當，及時與設計人員研究解決，辦理洽商手續。檢查預埋或預留與否對的，需暫時開鑿應與設計師協商好，經其批準后方可進行。c.管件加工：1）材料、設備進場時必要報監理檢查合格后方可使用。2）干管采用分段施工，由下而上秩序施工。3）支管采用各層支管集中預制，現場安裝施工辦法。d.溝槽式管道連接件加工規定（特殊工序）：本工程自動水噴灑系統，按設計規定不不大于等于DN100管道采用溝槽式機械管件連接方式，其詳細施工辦法如下：1）檢查滾溝槽機上下滾輪和限位，調節螺母刻度，必要與需加工鋼管尺寸相符，接電源打開開關，試機運轉與否正常。2）檢查鋼管末端，斷面與管道軸線必要垂直，無裂痕，無毛邊，以保證加工后管道溝槽合格。3）把鋼管插入下滾輪，注意一定要到位，保持平行，如鋼管太長，應在另一段架上支架。4）把液壓泵上卸壓螺母順時針擰緊，操作液壓手柄到到上滾輪壓住鋼管，打開腳蹋開關，操縱桿繼續均勻往下壓，特別對鍍鋅管十分重要，上滾輪則向下運營，始終壓到槽機上部限位螺母到位為止，此時，操縱桿應有很大阻力，然后讓機器在轉動一到兩周，在關閉開關，松開液壓泵上卸壓螺母，上滾輪則自動上升。5）用卷尺或游標卡尺檢查壓槽后溝槽尺寸與否符合原則，如不合格可調節壓槽機上面限位，調節螺母，往上調則溝槽深，往下調則溝槽淺，然后在加工，直到同規定尺寸相符。6）鋼管加工溝槽完畢后開始系統安裝，檢查已加工好鋼管端部和要安裝管件部應無裂痕、無突起、壓痕及毛邊以保證密封效果。管端到凹槽應光滑，如有松散油漆、鐵屑、污物、碎片、油脂和鐵銹等雜質須除去。e.管道支架、吊架安裝：1）管道支架、吊架安裝位置，不應防礙噴頭噴水效果，它們與噴頭之間距離不適當不大于300mm，與末端噴頭距離不適當不不大于750mm。配水干管每15米和管徑不不大于50mm管道拐彎處設一種防晃支架。配水支管上每始終管段，相鄰兩噴頭之間管段設立吊架均不適當少于1個，當噴頭之間距離不大于1.8m時可隔段設立，但吊架間距不適當不不大于3m。每一配水支管宜設一種防晃支架。2）自動噴水滅火系統管道支吊架選材及做法應滿足施工圖冊規定，支吊架最大間距符合下列規定：公稱直徑（mm）253240506580100125150200距離（m）3.54.04.55.06.08.08.57.08.09.53）立管暗裝在豎井內時，在管井內預埋鐵件上安裝卡架固定，安裝位置距地面或樓面距離宜為1.5～1.8m。4）水平安裝管道卡架普通以吊架為主，每段干管應設1個防晃支架。管道變化方向時，應增設防晃支架。5）溝槽式連接支吊架安裝：管道支吊架安裝；溝槽式管道連接其卡箍式管接頭具備一定軸向伸縮量和軸向偏轉角，故支吊架不但要消除不恰當應力作用在管道、接頭和其她部件上，還要使其需要活動管道仍可移動。為達到此規定，支吊架應間最大間距應符合如下原則公稱管徑DN（mm）剛性接頭每根管吊架數柔性接頭每根管吊架數6m長管9m長管6m長管9m長管802323100232312523231502323200232325023233002323f.管網安裝:1)自動噴水滅火系統管材應依照設計規定，采用鍍鋅鋼管及管件，當管子公稱直徑不大于100mm時，應采用螺紋連接；當管子公稱直徑不不大于或等于100mm時，采用溝槽式卡箍柔性管接頭連接。2)安裝邁進場設備材料檢查：進場設備材料規格、型號應滿足設計規定：外觀整潔，無缺損、變形及銹蝕；鍍鋅或涂漆均勻無脫落；法蘭密封面應完整光潔，無毛刺及徑向溝槽；絲扣完好無損傷；水泵盤車應靈活無阻滯及異常聲響；設備配件應齊全；報警閥及各類閥門逐個進行滲漏實驗，噴頭按一定比例抽樣檢查，其強度、嚴密性實驗成果應滿足施工驗收規范規定。報驗材料應具備《備案管理手冊》復印件.3)管網安裝前應校直管子并清除內部雜物，停止安裝時已安裝管道出口應封堵好。如需在鍍鋅管上開孔焊接時應提前預制，必要時管道兩端采用法蘭活接，焊接后做完清理防腐再安裝。禁止在已安裝好鍍鋅管道上開孔施焊。4)管網安裝后，管道不得有蹋腰、起拱波浪現象和左右扭曲蛇彎現象。配水干管，配水管應做紅色環圈標志。5)干管安裝：（特殊工序）噴灑干管用卡箍式柔性管接頭連接時，每根配管長度不適當超過6m，直管段可把幾根連接在一起使用倒鏈安裝，但不適當過長。也可調直后編號依順序安裝，吊裝時應先吊起管道一端。待穩定后再吊起另一端。管道連接卡箍式柔性管接頭時，先檢查管端部；從管端頭到凹槽必要無凹凸不平或滾痕在其外表面，以保證密封圈密封不泄露。檢查密封圈及潤滑；在密封圈凸緣及其外邊涂一薄層潤滑劑液或肥皂液。然后安裝密封圈；把密封圈套在鋼管管端，保證密封圈凸緣不伸出在管接頭。連接管子兩端；把兩鋼管或管件擺放在一條直線上，對準管子，把兩端連在一起，使密封圈滑入兩管凹槽定位，使之跨壓在兩個連接管端上，密封圈既不能蓋住或擋住溝槽，也不應伸入另一端凹槽。最后施加卡箍，把卡箍放在密封圈上，保證卡箍嵌入凹槽。插入螺栓并帶上螺母，用工具均勻擰緊兩邊螺母，直到卡箍之間緊靠在一起。6)水平管網安裝質量原則為：管道坡度符合規定：設0.002～0.005坡度，且坡向排水方向。管子套絲規定，DN32mm管子套絲兩次，DN40-50mm管子套絲三次，DN70-80mm管子套絲三至四次，管螺紋加工精度應符合國標中關于規定，規定無斷絲、鍍鋅層無破損，螺紋清潔、規整，組裝后管螺紋有2-3扣外露，并防腐良好，無外露油麻等缺陷，連接牢固。螺紋連接密封填料應均勻附在管道螺紋部位，擰緊管子時不得將密封材料擠入管內，連接后外部解決干凈。7)法蘭連接管道時，法蘭對接平行、嚴密，與管子中心線垂直、襯墊材質良好，螺母在法蘭同一側，螺桿露出螺母長度一致。8)管道穿墻作套管，套管普通比管道管徑大兩號，管套間隙填密封膏或不燃柔性材料，管道套管處不得有接頭。管網在安裝中斷時，應將管口封閉。9)支管安裝，管道分支預留口在吊裝前應先預制好。采用三通定位預留口。所有預留口均加好暫時堵板。當管道變徑時，宜采用異徑接頭。在管道彎頭處不得采用補心。當需要采用補心時，三通上可用1個，四通上不應超過2個。10)噴灑頭支管安裝：連接噴灑頭末端一段支管，這段管不能與分支干管同步完畢，要與吊頂裝修同步進行。吊頂龍骨裝完，依照吊頂材料厚度定出噴灑頭預留口標高，按吊頂裝修圖擬定噴灑頭坐標，使支管預留口做到位置精確。支管管徑一律為25mm，末端用25mm/15mm異徑管箍口，拉線安裝。支管末端彎頭處100mm以內應加卡件固定，防止噴頭與吊頂接觸不牢、上下錯動。支管裝完，預留口用絲堵擰緊。向上噴噴灑頭有條件可與支管同步安裝好。其她管道安裝完后不易操作位置也應先安裝好向上噴噴灑頭。g.噴淋系統試壓：1)閥門及噴頭實驗：安裝邁進場各種閥門及濕式報警閥應逐個試壓，噴頭按規定數量進行抽樣試壓，5分鐘內無降壓、無滲漏，目測無變形為合格。2)系統試壓：為了不影響吊頂裝修進度可分層、分段進行，封吊頂邁進行系統試壓。試壓前應編制試壓、沖洗方案，將管網系統分層、分段狀況、壓力實驗程序、壓力數據、防止事故辦法等方面問題作詳細交底，并通過監理承認。試壓全過程邀請總包方與監理參加。實驗前，全面檢查管材、閥門、支架與否符合設計及規范規定。水壓實驗時環境溫度不適當低于5℃，水壓強度實驗測試點設在系統管網最低點。對不能參加試壓壓力表、閥門及附件應拆除。加設暫時盲板應具備突出于法蘭邊耳，且做明顯標志，并記錄暫時盲板數量。對管網注水后，最高點要有排氣裝置，并應將管網內空氣排凈，并應緩慢升壓，達到實驗壓力后，穩壓30分鐘，目測管網應無泄漏和變形，且壓力下降不應不不大于0.05MPa，如有卡箍式柔性管接頭、閥門等部位泄漏，應在加壓前緊固，升壓后再浮現泄漏時做好標記，卸壓后對其進行解決。必要時進行泄水解決。水壓嚴密性實驗應在水壓強度實驗和管網沖洗合格后進行，實驗壓力應為設計工作壓力，穩壓24小時，無泄漏。此項工作在管網所有敷設完畢后進行，做水壓實驗前應告知其他施工單位，應盡量移開怕水物體，以防漏水損壞及污染物品。水壓實驗配合吊頂進行，在吊頂龍骨安裝邁進行，最佳在吊頂板未上之前完畢，以防漏水損害吊頂。水壓實驗時須土建方提供上水及排水區域，以便廢水排放。3)水壓實驗壓力應依照工作壓力擬定。當系統工作壓力等于或不大于1.0MPa時，實驗壓力采用1.4MPa；當系統工作壓力不不大于1.0MPa時，實驗壓力采用工作壓力再加0.4MPa。試壓時穩壓30min，目測管網應無泄漏和變形，且壓力降不不不大于0.05MPa。試壓合格后及時辦理驗罷手續。h.噴淋系統沖洗：1）沖洗應在管道水壓強度試壓后進行，沖洗使用自來水，沖洗前應檢查管道支架與否牢固。沖洗順序應先沖洗干、立管，然后沖洗配水干管。管網沖洗所采用排水管道，應與排水系統可靠連接，其排放應暢通和安全。樓層噴灑管道沖洗以信號閥后DN32泄水閥為排出口，立管以最低處排渣閥為排出口。管網中沖洗流速不適當不大于3m/s，水流方向與系統管網水流方向一致，并用錘子輕輕敲打管子，特別是焊口處，直至出水口水色和透明度與入水口處一致為合格。填寫《自動噴灑滅火系統管網沖洗登記表》，請監理簽字承認。沖水量不適當不大于表中規定：管道公稱直徑（mm）40506580100125150200沖洗流量（L/s）461015253858982）當現場不能滿足上水流量及排水條件時，應結合現場狀況與監理、設計協商解決。i.噴頭安裝：噴頭安裝在系統試壓、沖洗合格后進行，噴頭普通在吊頂板裝完后進行安裝，安裝在易受機械損傷處噴頭，應加設防護罩。噴頭絲扣填料應采用聚四氟乙烯帶。噴頭安裝時使用專用扳手，禁止運用噴頭框架施擰。噴頭框架、濺水盤產生變形或釋放原件損傷時，采用規格、型號相似噴頭更換。噴頭應拉線安裝，成排成行，但要按圖紙擬定噴頭坐標，做到留口位置精確，并依照吊頂材料厚度定出噴頭預留口、標高和支管長度。為避免噴灑頭與吊頂接觸不牢，護口盤不正。應在支管末端彎頭處加卡件固定，并保證支管尺寸精確。安裝后噴頭濺水盤與、窗、洞口或墻面距離符合規范和設計規定。j.設備安裝：1）報警閥組安裝：報警閥應有商標、型號、規格等標志和水流方向永久標志，并有出廠合格證。其閥瓣及操作機構靈活、閥內清潔、無異物堵塞。報警閥組安裝應先安裝水源控制閥門、報警閥、然后再進行報警閥輔助管道連接，水源控制閥，報警閥與配水干管連接，應使水流方向一致，報警閥組安裝位置應符合設計規定，當設計無規定期，報警閥組安裝在便于操作明顯位置，距離室內地面高度為1.2米，兩側與墻距離不不大于0.5米，正面與墻距離不不大于1.2米。安裝報警閥組室內地面應有排水設施。2）水泵結合器安裝：消防水泵結合器組裝應按接口、主體、連接管、止回閥、安全閥、放空管、控制閥順序進行。水泵結合器規格應依照設計選定，其安裝位置宜有明顯標志，閥門位置應便于操作，結合器附近不應有障礙物。安全閥按系統工作壓力定壓，結合器應裝有泄水閥。墻壁消防水泵結合器安裝應符合設計規定，設計無規定期，其高度宜為1.1m，與墻面上門、窗、孔、洞凈距離不應不大于2.0m，且不應安裝在玻璃幕墻下方。地下消防水泵結合器應采用鑄有“消防”標志鑄鐵井蓋，并在附近設立批示其位置標志，在最高地下水位以上地方設立地下消防水泵結合器井時，其井壁宜采用Mu7.5級磚，M5.0級水泥沙漿砌筑。應使進水口與井蓋底面距離不不不大于0.4m，且不應不大于井蓋半徑。3）水流批示器安裝：水流批示器安裝應在管道試壓、沖洗合格后進行，水流批示器規格、型號應符合設計規定。普通安裝在每層分支干管上。水流批示器先后應保持有5倍安裝管徑長度直管段，水流批示器應豎直安裝在水平管道上側，不得傾斜，以保證水流批示器漿片、膜片靈活擺動，安裝時注意水流方向，其動作方向與水流方向一致。4）報警閥組件安裝：報警閥組普通涉及壓力表、壓力開關、延時器、過濾器、水力警鈴、泄水管等。應嚴格按照闡明書或安裝圖冊進行安裝。水力警鈴應安裝在公共通道或值班室附近外墻上，且應安裝檢修測試用閥門。水力警鈴與報警閥連接應采用鍍鋅鋼管，當公稱直徑為15mm時，長度不應不不大于6m；當公稱直徑為20mm時，其長度不應不不大于20m。安裝后水力警鈴啟動壓力不應不大于0.05Mpa。5）節流裝置安裝應在公稱直徑不不大于50mm水平管段上；減壓孔板應安裝在管道內水流轉彎處下游一側直管上，且與轉彎處距離不應不大于管子公稱直徑2倍。6）消防水泵吸水管上加柔性短管，水泵就位后，要進行中心線找正、水平找正、標高找正。配管時，管道與泵體連接不得強行組合，吸水管及出水管上返彎頭下均設支墩。吸水管安裝應具備沿水流方向持續上升坡度接至水泵入口，坡度不不大于0.5%。7）信號閥應安裝在水流批示器前管道上，與水流批示器之間距離不應不大于300mm。8）排氣閥安裝應在系統管網試壓、沖洗合格后進行，排氣閥安裝在配水干管頂部、配水管末端，保證無滲漏。9）控制閥規格、型號和安裝位置應符合設計規定，安裝方向對的，控制閥內應清潔、無堵塞、無滲漏；重要控制閥加設啟閉標志，隱蔽處控制閥在明顯處設有批示其位置標志。10）壓力開關應豎直安裝在通往水力警鈴管道上，且不應在安裝中拆裝改動。11）消火栓箱安裝：消火栓箱安裝應符合設計規定，消火栓栓口距地面高度為1.1m，栓口出水方向應向下或與設立消火栓墻面垂直。k.系統調試：1）系統調試涉及：消防噴淋泵調試、消火栓泵調試、報警閥調試、排水裝置調試、聯動實驗。噴灑系統安裝完畢后進行整體通水。使系統達到正常工作壓力準備調試。2）通過末端裝置放水，當管網壓力下降到設定值時，穩壓泵應啟動，停止放水，當管網壓力恢復到正常值時，穩壓泵應停止運營。當末端裝置以0.94～1.5L／s流量放水時，穩壓泵應自鎖。水流批示器、壓力開關。水力警鈴和消防水泵等應及時動作并發出相應信號。3）消火栓安裝完畢后，應進行通水實驗。消火栓水槍充實水柱不應不大于10m。消火栓栓口靜壓力不應不不大于0.8MPa。消火栓栓口出水壓力不不大于0.5MPa4、消火栓及水噴淋系統聯動調試方案:a.調試前準備已向系統正常供電。濕式閥管道內已布滿水，并排盡管道內空氣。建筑消防設施調試應由工程施工公司內具備消防局承認消防設施施工資格人員擔任，協同各有關專業技術人員按范疇進行。建筑工程建設、設計及其他有關施工單位應予以配合。b.調試機具電動試壓泵等機械；管鉗，壓力鉗，鏈鉗，扳手等工具。c.系統調試自動噴淋滅火系統調試由于系統設計為暫時高壓，當系統沖洗完畢，管網內空氣排盡完全布滿水后，先按設計規定調試好噴淋泵，使得管網內始終布滿壓力水。平時屋頂水箱周而復始地自動工作。先到車庫或商鋪最遠處末端放水閥處放水，一旦管網內壓力下降到達到消防水箱啟動壓力，則由消防水箱提供水源，如果放水流量不不大于消防水箱容量，則管網內壓力會繼續下降，當系統壓力下降到預先設立好壓力開關會啟動噴淋泵。當主泵失靈系統會自動轉換成備泵狀態，在消防控制中心直接啟泵，也能同樣達到上述規定即為合格。消火栓系統調試當系統沖洗完畢，管網內空氣排盡完全布滿水后，既可進行調試。系統平時由重力水箱穩壓測試動壓時，先到最不利點實驗消火栓上接上消防水帶和測試用水槍，按動消防箱內啟泵按鈕，則消防泵應隨后啟動，保證充實水柱不不大于10m,同步應在消火栓箱上同步接2根消防水帶，進行同步放水，保證最不利點消防水充實水柱是在較大流量前提下始終＞10m才為合格。先到車庫或商鋪最遠處末端消火栓箱處放水，一旦管網內壓力下降到0.5MPa時即達到消防水箱啟動壓力，則消防水箱應即刻啟動，如果放水流量不不大于消防水箱容量，則管網內壓力會繼續下降，當系統壓力下降到0.45MPa時，預先設立好壓力開關會啟動消防泵。然后逐級測試動壓，使其達到設計和規范規定既可記錄數據存檔備案。在消防控制中心直接啟泵，能同樣達到上述目即為合格。第三階段：調試階段在安裝工作所有進行完后，要對整個系統進行全面調試。一方面對主設備進行單機通電，然后對設備逐個測試，以發現安裝缺陷，有助于在整治中消除。測試結束后，進行聯動調試：對模仿火災信號及模仿故障信號接受與否精確；對所有聯動設備控制、切換及所接受反饋信號與否精確。第四階段:竣工驗收階段竣工驗收必要在完畢所有施工任務后，經消防專業檢測機構檢測合格后進行。竣工驗收時應祈求關于消防聯動設備生產，安裝單位派人協調完畢，其中涉及消防系統施工單位，防排煙系統施工單位，電梯安裝單位，防火卷簾門安裝單位等涉及消防聯動設備生產廠家。

質量保證辦法和創優辦法工程質量目的質量是建設工程項目管理重要任務目的，我公司將按照質量籌劃目的，通過行動方案和資源配備籌劃、實行、檢查和監督，從技術先進性、管理可行性，配合實際性上制定辦法，保證本工程質量一次驗收合格，合格率達100％。工程質量保證體系我公司將環繞質量目的管理網絡，進行質量目的事前預控、事中控制、事后糾偏控制，實現預期質量目的系統過程。依照創優目的籌劃編制相應關于工程保證質量辦法，貫徹組織網絡，建立質量保證體系和崗位責任制，嚴格執行技術質量管理制度，認真執行ISO9001質量保證體系，保證工程從合同簽定到工程竣工驗收直至竣工后保修服務均處在嚴格受控狀態，以保證工程目的實現。事前質量預控規定預先進行周密質量籌劃，涉及質量策劃、管理體系、崗位設立，把各項質量職能活動，涉及作業技術和管理活動建立在有充分能力、條件保證和運營機制基本上。事中質量控制規定在作業活動過程中進行質量控制，作業者在作業過程中對自己質量活動行為約束和技術能力發揮，在她人監控下，以完畢預定質量目的作業任務。事后質量控制規定嚴格把關，以使不合格工序或產品不流入后道工序，對質量活動成果進行評價、認定；對工序質量偏差進行糾正，對不合格產品進行整治和解決。工程質量管理辦法項目經理親自兼任質量監督員，班組設專職質量員項目部在質量控制中心應嚴格按照設計規定和施工規范進行施工、驗收、檢查、交竣工資料，做到資料齊全、手續完備。設備材料進場籌劃以施工預算為根據，按施工進度由材料員填寫，由公司采購部負責采購。對進入現場設備建立嚴格開箱制度和材料復驗制度，堅持三不原則：即不合格設備不安裝；不合格材料不使用；上道工序不驗收，下道工序不施工。對進場設備材料應收集質保書、合格證等資料。本工程中常用質量通病防治辦法依照本工程特點，我公司對影響工程實體質量五方面著手控制：即對施工人員、設備和材料、施工機具、施工辦法以及環境因素等進行全面控制。影響工程最重要是人因素，只有通過保證人素質，才干保證并實現工程質量。為了提高這些人員技術水平和操作水平，我公司組織施工人員集中培訓，加強業務學習。工程設備質量、工程用原材料及半成品質量、工程材料、配件、零件等質量是直接保證工程質量最重要條件，不合格設備和材料，決不能進場，加強進場前檢查工作，從源頭上堵住。良好檢測儀器和量具，能檢測出過程中質量狀況以便及時糾正解決，避免返工和揮霍。配備足夠數量滅火器具，防止施工現場火災。依照本工程特點，制定合理、科學、先進施工方案和作業指引書，把好各個重要施工節點質量要素，依照法律、法規、規程、規范、原則有關規定，共同保證工程質量。工程質量環境條件控制，雖然不是施工單位能左右，但是也是保證工程質量不可忽視。自報質量級別及實現質量目的有關經濟獎懲辦法嚴格按照施工圖紙設計規定及國家頒發施工規范及操作規程精心組織施工。認真貫徹公司質量方針，質量手冊來編制工程項目全過程，保證質量體系正常運轉，以保證工程達到質量目的。我公司自報該工程質量驗收保證一次合格率100%。

重要施工機械一覽表序號設備名稱規格單位數量備注1人字梯把8自有2套絲機4〃臺4自有3電焊機臺4自有4型材切割機臺8自有5鉆床臺2自有6沖擊鉆把8自有7手槍鉆把8自有8管子鉗4〃把6自有9管子鉗3〃把6自有10管子鉗2〃把6自有13組合工具套6自有14扳手各種規格套8自有15對講機對4自有16管子臺鉗臺4自有17氣焊工具套2自有18電工工具套2自有19運送車輛輛1自有20安全帽只50自有21安全帶根20自有

勞動力籌劃表單位：人工種按工程施工階段投入勞動力狀況準備階段安裝施工調試階段第一月第二月第三月電工102020205水工26662輔助工12221調試工1檢查工11114安全工11111共計用工人數1530303014預測外來人員用工人數1025252510材料設備進場籌劃及其保證辦法供應原則：依照工程進度籌劃規定，合理編制材料設備供應籌劃，保證工程順利進行。依照工程施工驗收規范、原則及設計規定，認真做好材料、設備選型及申報工作，嚴格把關，禁止無證產品及不合格產品進入施工現場。供應規定：材料、設備采購人員必要會同工程技術人員仔細審視預購材料、設備關于技術資料、證書、有必要時進行產地考查，符合規定后，方可報業主確認。材料、設備進入施工現場前，采購人員應會同工程技術人員對所進材料、設備進行驗收，符合規定后，方可報業主或現場監理進行現場驗收。在安裝中發現材料、設備個別有質量缺陷，應告知生產廠家或供應商及時退調。材料規定3.1鋼管（或電線管）壁厚均勻、焊縫均勻，無劈裂、砂眼、棱刺和凹扁現象。除鍍鋅管外其他管材需預先除銹防腐漆（現澆混凝土時，可不刷防腐漆，但應除銹）。鍍鋅管或刷過防腐漆鋼管外表層無剝落現象，并有產品合格證。3.2管箍使用通絲管箍。絲扣清晰不亂扣，鍍鋅層完整無剝落、無劈裂、兩端光滑無毛刺，并有產品合格證。3.3鎖緊螺母（根母）外形完好無損，絲扣清晰，并有產品合格證。3.4護口有用于薄、厚管之區別，護口要完整無損，并有產品合格證。3.5鐵制接線盒等，金屬板厚度不不大于1.2mm，鍍鋅層無剝落，無變形開焊，敲落孔完整無缺，面板安裝孔與地線接腳齊全，并有產品合格證。3.6面板、蓋板規格、高與寬、安裝孔距應與所用配套，外形完整無損，板面顏色均勻一致，并有產品合格證。3.7圓鋼、扁鋼、角鋼等材質應符合國家關于規范規定，鍍鋅層完整無損，并有產品合格證。3.8螺栓、螺絲、脹管螺栓、螺母、墊圈等應采用鍍鋅件。3.9絕緣導線3.9.1控制系統傳播線中應采用銅芯絕緣導線或銅芯電纜，其電壓級別不應低于交流500伏，并有產品合格證。3.9.2控制系統傳播線路線芯截面選取除滿足自動報警裝置技術條件規定外，還應滿足機械強度規定。3.10按照施工進度籌劃核對進場后材料數量，檢查其規格型號尺寸質量與否符合圖紙規定。3.11其他材料（如鉛絲、電焊條、防銹漆、水泥、機油等）無過期變質現象。配套鍍鋅螺絲、螺母、墊圈、接線端子、塑料絕緣粘膠帶（或黑膠布）、終端電阻均應符合規定。

施工場地治安保衛制度施工場地治安保衛管理籌劃實行是施工公司樹立良好公司形象，提高公司效益，保證施工安全，保證施工質量，培養一支高素質隊伍等具備不可預計作用。對建筑行業中臟、亂、差、違章施工、野蠻作業狀況要堅決強有力打擊，也是對簡樸粗放管理、亂堆放、丟失損壞、揮霍嚴重、危險作業、打架斗毆、嫖賭不文明行為和愚昧落后管理敲響警鐘。保持與關于部門密切聯系，及時采用有力防止環境污染辦法，維護社會安定與和諧。1、貫徹貫徹上級公安機關制定治安規章制度，項目經理部、施工單位齊抓共管，共同做好施工現場治安保衛工作；2、項目部牽頭定期開會分析組織檢查、尋找漏洞、制定辦法；3、制定切實可行治安保衛制度，作到有章可循，重點部位重點人口形成文字檔案，作到有據可查；4、項目部設立治安保衛值班制度，重大節假日重大活動期間重要領導要親自值班；5、項目部、施工隊、班組之間層層訂立《治安包保責任書》6、把好審查關、辦證關、辭退關，將治安保衛事故隱患消滅在萌芽狀態。

施工環保辦法籌劃職業健康、環境風險管理和施工管理過程同步伴生，必要同步加以控制。必要與建設工程項目管理同步，直至工程竣工交付使用。施工中和生活區所產生廢碴和垃圾、集運到本地環保單位指標地點堆放，不得隨意亂堆棄，以導致水土污染。施工中拌和或篩分無機結合料時要采用噴水抑塵辦法。

暫時設施工程管理籌劃采用一切合理辦法，對施工作業產生灰塵進行灑水等防塵辦法，對有揮發性材料如水泥、石灰等在運送和堆放過程中，要加以遮蓋、防止污染。

所有引出與泵出水，都應在不致使水再浸入本工程、地點和地面上排出，排水方式不致給土地所有者，與業主有約其她承包人，以及現場以內或臨近個人帶來沖刷、污染或分割。采用一切辦法，防止將具有污染物質或可見懸浮物水排入河流、水道或現場灌溉或排水系統中，在沒有監理工程師書面批準，不得干擾河流，水道或既有灌溉或排水系統自然流動。

施工中采用一切防止辦法，防止其所使用或占用土地以及任何水域土壤受到沖刷，并積極采用辦法，防止施工中挖出或沖刷出來材料在任何水域中產生淤積。

3、噪音控制籌劃

考慮在居民區、學校、醫院等公用設施附近施時，應采用辦法和改進施工辦法，使施工產生噪聲和振動盡能減至最低限度，并將辦法報告給監理批準。噪音控制，施工時應盡量避免夜間施工。并且采用隔音辦法。施工高峰期控制：為了盡量減少．對居民施工干擾，將施工中大某些砼澆筑安排在白天進行。

選用素質較高民工，入場后還應加強教誨施工現場指揮生產，采用無線電對講機既可進行工作聯系，又可減少人為叫喊聲。施工使用高振動施工機械，應避免夜間在居住區和敏感區附近作業。4、環境衛生籌劃

工現場設專人負責衛生保潔，保持現場整潔衛生，道路暢通、無積水。

辦公室實行輪流值班，每天清掃，保持室內清潔，窗明地凈。

施工現場不許隨處大小便，廁所墻壁、屋頂要嚴密，門窗要齊全，并設專人管理，經常沖洗，防止蚊蠅孳生。

職工宿舍達到整潔干凈，空氣清新。

現場必要節約用電，白天不準有長明燈、晝夜不準有長流水。

施工現場不擾民籌劃

冬季和雨季施工方案季節性安全生產交底：重要依照不同季節進行交底。依照本工程施工周期，應為秋冬季節施工。秋冬季節氣候干燥，特別要注意防火，在施工現場配備滅火器，作業現場不安頓不堆放易燃易爆物品，易燃易爆物品要有專門堆放地并有專人看守。冬季施工需加溫加熱時，應設電壓調節器控制電壓，導線絕緣應良好。雨季施工需注意防滑，防濕，要事前做好預案，雨天室外不能施工，要及時轉場，進行室內施工。1、在雨季施工時，室外工作點要增設防雨、防水等設施，禁止雨水侵入設備之內。2、設備、配件及導線因不慎進不和粘為后外部必要擦拭干凈，保證設備及安裝質量。3、設備安裝施工完畢，應及時增長防雨設立和密封設施。4、在設備、配件、材料保管、運送過程中加強保護意識和得力辦法，保障它們質量不受雨水和水汽影響。5、雨季施工，因電阻削弱，所有電器、電動設備和工具無防護辦法禁止使用，以避免人員傷亡事故發生。6、定期或不定期地進行雨季施工保護辦法檢查工作，發現問題及時整治，保證雨季施工工作順利進行。

成品保護方案及工程保修辦法和承諾一、成品保護方案1、火災報警系統設備：火災自動報警系統是建筑物中必不可少重要消防設備，在施工期間和投入使用前，任何單位和個人不得擅自移動和使用。一、普通規定：系統設備在施工期間必要要有專人負責，堅持24小時值班制度，無關人員不得隨意觸動。應建立設備操作使用規程，明確值班人員職責。消防控制室自移送消防專業施工隊之日起禁止其她人員入內，如必要進入時應有審批手續方可進入。二、定期檢查為保證運營正常和可靠性，必要嚴格按定期檢查制度。進行定期檢查和實驗：對已安裝設備，現場施工人員在安裝完畢后進行保護辦法，值班人員經常檢查該某些設備數量與否對的；對末安裝設備，值班人員定期檢查其外包裝及其存儲空間，以免產品受潮。2、消防水系統設備及管路保護：室內消火栓給水系統1.已安裝室內消火栓、水槍、水帶與否完好齊全，有無生銹漏水，接口墊圈與否完好無缺。2.消火栓按鈕、批示燈及報警控制線路與否正常，對室內消火栓給水系統，應做到使各構成設備經常保持清潔、干燥。防止銹蝕和損壞。自動噴淋水滅火系統設備狀態檢查。對構成系統噴頭、報警控制閥、閘閥附件、管網接頭等作外觀檢查，看與否損壞、銹蝕、滲漏。安裝完畢，按照各類系統設計規定進行系統功能模仿實驗。消防水系統所有管道在試壓完畢后，應保持管網一定壓力，在與其她專業管道沖突或有損壞狀況可及時發現問題。消防噴淋頭上好后，禁止用明火燒，禁止隨意挪動噴頭。通風防排煙系統成品保護：1.管道設備各種甩口施工時必要采用新辦法封堵,必要做為一道工序來抓，保證不破壞及堵塞。2．易損物件進場時間應恰當，防止過早進入施工現場導致破壞，從進場到安裝時間間隔要安全。3．易燃及易損壞半成品及設備，必要同土建密切配合，選取最佳時機進行安裝，以免導致污染，導致重復用工，專業工場必要嚴格控制。4.各種管道強度要實驗，必要在裝修邁進行，減少因滲漏、修理及種種因素對土建成品導致污染。5.保持合理施工程序，所有預留洞必要精確，同步密切配合，加強檢查，核對尺寸，把問題發當前土建裝修前，必要一次成優，減少返工。總之，在施工過程中要合理使用勞動力、材料，施工中建立成品保護技術革新及減少成本競賽活動，各專業工長必要予以貫徹，并貫徹到人，才干更好貫徹成品保護工作，減少施工成本。

二、工程保修辦法和承諾（一）保修期內服務承諾1. 我公司設有售后維修服務部，對本工程將設立專人專職負責，實行質量終身制原則，由我公司售后服務部經理作為負責人。2. 公司對本工程保修期為二年，二年內免費保修。時間自驗收合格簽字之日起跟蹤試運營三個月后起開始計算。3. 對本工程建立定期巡訪制度。在工程交工驗收后，每月定期巡檢一次,巡檢時,認真查看值班人員記錄,并對消防系統進行維護，解答消防值班人員遇到關于問題，并將巡檢記錄存入顧客檔案。4. 售后服務及時、快捷。我司維修服務部實行24小時值班制度，當接到甲方值班人員維修服務電話后，我方人員將在4小時內趕到現場解決，并作好現場解決記錄。如遇特大問題，將由我方聯系設備廠家于12小時內趕到現場解決。保證達到甲方滿意。（二）保修期滿后服務承諾1. 保修期滿后，與貴單位訂立優質服務合同，僅收取成本費，負責終身維修。2. 在質量保證期之后，即自行進入質量維護期。我公司承諾提供終身維護工作，對所有設備和系統定期檢查和保養，盡全力滿足業主對本工程設備技術征詢，在質量維護期內進行以維修服務將免費提供“備品備件清單”中備件。3. 我公司承諾在設備投入運營后，每一種月定期積極回訪顧客一次。我公司承諾將對系統進行長期追蹤服務，并提供優質終身技術和設備升級服務。

安全施工保證辦法一、安全管理方針1安全第一安全生產是公司維護勞動者合法權益主線保證。項目經理部將夯實安全基本工作，加強職工安全意識教誨。在施工管理中把安全放在首位，當生產進度、效益與安全發生矛盾時，無條件地服從安全第一原則，保證安全。2防止為主安全生產重在防止，核心在投入。項目經理部在施工生產活動中將切實搞好安全隱患防止和預控，配備必要防護設備，應用安全系統工程將安全隱患消滅在萌芽狀態。二.安全管理目的本工程安全管理總體目的如下：無傷亡事故；無火災事故；無重要器材、設備被盜事件；全體職工嚴格遵守國家法律和上海市治安管理規定，杜絕違法亂紀現象，不給治安帶來不良影響。三.安全管理原則堅持一手抓生產，一手抓安全，兩手都要硬原則；堅持防止為主原則；堅持全員、全過程、全方位、全天候動態管理原則；堅持重在控制、恰當約束原則；堅持安全與速度互保、安全與效益兼顧原則；堅持在管理中發展、提高原則。四.安全管理組織機構及重要職責1安全管理組織機構為了有效負責施工現場安全管理工作安全，承擔施工現場安全管理責任，我方將建立安全生產保證體系，成立由項目經理擔任組長項目部安全管理小組，負責單位內部和施工責任區域安全生產管理工作，并報建設單位備案。2安全管理職責項目經理部將負責施工現場安全管理工作，建立安全保證體系；依照與業主訂立安全生產責任合同書，接受業主對安全生產指引和協調；接受業主對我方違章、違法行為和存在問題所采用相應辦法；承擔因我方責任而發生生產事故或人員傷亡事故導致經濟損失及給業主導致連帶經濟損失；按照安全作業規范針對工程特點、性質、規模以及施工現場條件編制施工組織設計和專項安全施工方案，制定和組織貫徹各項施工安全技術辦法，并向全體人員進行安全技術交底，嚴格按照施工組織設計和關于安全規定施工；按照“安全自查、隱患自改、責任自負”原則加強對施工責任區尋常安全檢查，及時制止和解決各類違法違章行為，及時采用辦法消除隱患；準時向業主交付安全生產抵押金，執行業主所訂《發包工程安全抵押金實行細則》；執行《上海市社會治安防范責任條例》、《施工現場治安防火工作管理規范》、《施工現場動用明火管理規定》、《施工現場用電安全管理規定》。五.安全保證體系1安全保證體系要素構成安全保證體系要素涉及：安全管理、安全控制、安全監督、安全制度、安全教誨。六.安全保證制度及辦法1安全教誨與培訓制度依照“安全教誨與培訓制度”，對于上線全體干部職工安全教誨與培訓，做到有籌劃、有實行、有資料。對全體人員實行安全教誨達到100%，考試合格后上崗。在施工中通過安全警示牌、安全生產手冊等各種安全教誨活動形式和安全控制手段，提高施工人員安全意識、安全操作技能和遵章守紀自覺性，消除人為不安全因素。安全教誨涉及：干部安全教誨、三級安全教誨、特殊工種安全教誨、四新(新技術、新工藝、新材料、新設備)安全教誨、復工安全教誨、調崗安全教誨、尋常安全教誨等。2安全監督檢查制度安全檢查形式有：定期、專項、尋常、季節和綜合性等項檢查。項目部組織大型安全檢查，要有“安全檢查籌劃”，明確檢查負責人、檢查內容、檢查時間、檢查地點及參加人員，經領導批準后實行。大型安全檢查，要將檢查狀況記錄于“安全檢查登記表”中，對發現問題提出整治意見，并填寫“安全整治告知書”一式兩份，一份檢查部門保存，一份下發被檢查單位限期整治。同步，還要填寫“安全檢查總結表”對安全工作及時進行總結。被檢查單位按“安全整治告知書”規定期限整治后，如期將“安全整治告知書”返還檢查部門，檢查部門還要對其整治狀況進行確認并簽字后保存。3安全包保責任狀制度項目部將安全生產總目的，逐級分解至各職能部門、各作業隊、工班及個人，并逐級訂立“安全包保責任狀”。“安全包保責任狀”由上級部門負責人對下級部門負責人或個人訂立，簡稱甲乙方。職能部門對部門工作人員，各隊或指揮部對工班長和工人逐級訂立“安全包保責任狀”一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份在項目部安所有門備查。簽字蓋章后生效。工作換崗時，個人“安全包保責任狀”要及時改簽。4持證上崗制度所有上線職工必要持證上崗，上崗證上應標明：姓名、年齡、職務、工種等信息；特殊工種必要經培訓考試合格后方可發給上崗證；規定持證上崗率100%。5安全生產例會制度做到：有籌劃、有布置、有檢查、有成果，把安全生產納入規范化軌道。6安全事故申報制度工程發生安全事故后，項目經理部須及時用電話或電傳、電報報告本部，并在24小時內向上級單位、建設單位、監理單位及本地勞動部門提出書面報告。報告內容涉及：發生時間、地點、工程項目；事故簡要通過、損失狀況；事故因素初步分析；采用應急辦法及事故控制狀況；解決方案及工作籌劃；事故報告單位。安全事故發生后，項目經理部、作業隊須及時組織對事故部位或工點采用有效辦法，急救人員、物資，防止事故擴大，并保護事故現場。普通安全事故普通安全事故工程項目工程項目本部安全事故本部安全事故施工監理事故電話、電報施工監理事故電話、電報本部重大安全事故本部重大安全事故上級主管部門安全事故評估上級主管部門安全事故評估建設單位填報事故報告建設單位填報事故報告事故分析解決本地勞動部門事故分析解決本地勞動部門圖1安全事故申報流程圖圖1安全事故申報流程圖七.安全技術辦法1本工程安全特點及薄弱環節1.1本工程安全特點同一界面上多家承包商同期施工，交叉作業，專業間施工配合協調成為安全生產重點。在吊頂內敷管、穿線施工，安全隱患因素復雜。1.2施工中安全薄弱環節與其她系統設備安裝、土建裝修工程施工交叉進行，互相影響，不安全因素多，容易發生損壞設備現象。裝修未能完畢，容易發行設備、機具、材料等被盜現象。施工暫時用電容易發生火險，要注意防火。施工暫時照明用碘鎢燈如與電纜太近，容易發生電纜外護套被烤焦現象。在電纜夾層、豎井進行作業時，施工場合通風條件差，安全陷患較多。2施工準備階段技術保證辦法2.1開工前我方將和業主訂立《安全生產責任合同書》，明確我方施工安全責任。2.2編制實行性施工組織設計，必要同步編制安全技術辦法。2.3依照各工點或工序詳細狀況，配備與之相適應設備，杜絕因施工設備不滿足施工規定而導致安全事故。2.4施工前必要先和車站、供電、先期施工單位以及某些設施產權單位等有關單位進行聯系，要和有關單位配合施工時，應提前告知有關單位進行配合，以保證既有設施安全。由此發生費用，按有關文獻執行。3施工過程中安全技術辦法3.1各級管理人員堅持管施工生產必要管安全“五同步”原則。在籌劃、布置、檢查、總結、評比生產任務同步，籌劃、布置、檢查、總結、評比安全生產。3.2操作人員必要熟悉、清晰所從事施工項目安全設計、安全技術辦法、工藝流程及安全注意事項，并在操作中嚴格遵守。3.3項目經理部、作業隊分期分批地組織安全生產大檢查，監督和保證安全操作規程及安全技術辦法可以順利執行。3.4實行安全否決制，杜絕違章指揮和違章作業。3.5開展“安全原則工地”活動，以此為載體把經常性安全教誨、管理和控制統一起來，貫徹安全技術和防護辦法，做到作業原則化，管理規范化，保證生產安全。4竣工收尾階段 4.1總結施工過程中安全生產經驗，對于好經驗辦法和辦法在下一項目中推廣。4.2找出施工過程中安全管理薄弱環節和安全事故因素，改進或制定詳細有針對性辦法，在下一項目中運用。八.重要施工方案和特殊施工工序安全控制1重要施工方案施工安全辦法1.1設備安裝a在設備移動、安裝過程中，應避免強烈震動，要保持設備平穩，對設備表面恰當防護，不得使設備變形和損壞。b盤柜安裝時，工作人員要注意力集中，聽從統一指揮，防止擠壓手、腳和撞壞盤、柜內設備，禁止用大捶等工具敲打盤柜。c盤、柜在未固定牢固前應有防倒辦法。d禁止踩踏盤架及設備進行作業。e盤、柜內接線或拆線時，不應用力過大，以防損壞電器設備。1.2電纜敷設a電纜起重、裝卸、進場運送和支盤，應有專人負責指揮，各負其責。b電纜盤支盤處地面應平整、結實，支架放置應水平、穩固，防止電纜盤傾覆。c電纜敷設時，防止人手被電纜砸傷或擠傷，禁止電纜砸傷設備。d電纜敷設時，采用必要辦法，防止電纜外皮損傷。e電纜敷設時，施工人員必要要戴安全帽。f在高空作業時，施工人員一定要系好安全帶，并設有專人防護。2.暫時用電安全辦法2.1暫時用電配電箱、開關箱，必要裝設漏電保護裝置。2.2施工暫時用電設施一定要有專人管理，嚴格控制，施工完畢，一定要斷掉電源，在安全管理人員確認后，方可離開。九.治安消防安全辦法1認真執行國家消防條例，在運送機械設備上、材料設備倉儲地和駐地以及施工現場配備足夠消防設備，做好易燃、易爆器材領、取、退、管工作，并建立嚴格管理制度。2項目部配合治安保衛人員加強對施工現場貴重物資、重要器材管理。共同維護工程建設順利進行。

施工質量、工期及保證辦法

施工質量保證體系及辦法工程質量保證體系1.質量目的工程目的按招標文獻關于規定和原則進行驗收評估。工程一次驗收合格率100%，優良率95%以上，保證工程整體優良，力創工程質量獎。2.材料質量保證體系回絕使用不合格合格證或質保書驗收回絕使用不合格合格證或質保書驗收材料進場材料進場合格證或質保書合格證或質保書送交業主或監理投入使用合格實物驗收投入使用合格實物驗收3.技術組織辦法建立健全三級質量保證體系，實行全面質量管理，在現場成立全面質量管理活動小組。由公司總工程師全面負責，項目經理詳細負責，質檢員專職負責分級負責制，把工程質量各項指標分解，責任到人。做到組織、責任、辦法貫徹。貫徹以總工程師為首技術管理負責制，認真熟悉和研究設計文獻，施工關于規定和驗標，開工前層層做好技術交流，對新設備安裝，事先進行技術培訓，擬定統一原則后再推廣施工。積極履行全面質量管理，大力提高全員素質，以全員積極創優和全員工作質量來保證工程施工質量。堅持工程質量崗位責任制。對工程材料、設備、施工過程實行全過程、全方位全面質量管理，所供材料、設備必要經技術負責人、施工隊長和監理代表共同驗收，符合規定后方能入庫、發放。不合格材料或設備不得進入現場。執行三級評估，依照實測、資料和觀感三項綜合評估，實事求是，從嚴管理。實行質量事故報告制度，做到“三不放過”。公司對工地進行定期和不定期抽查，發現問題及時責令糾正，并執行“一停、二整、三改、四罰”規定。凡參加本項目施工施工人員均要參加公司級和項目部兩級組織教誨培訓，內容涉及：質量意識教誨，本項目質量規定等。實行培訓上崗制度，工程項目所有施工管理人員及特殊工種應通過業務知識技能培訓，并持證上崗。執行工程質量獎罰制度，如果因現場不按規定、規程施工，而導致質量事故，要追究關于人員責任。二.工程質量保證辦法1.保證施工質量、材料質量技術辦法（1）保證施工質量技術辦法a認真執行圖紙會審制度和設計變更簽字制度，執行圖紙交底和技術交底制度。b建立工程技術資料檔案制度，規定資料與工程同步進行，及時、精確做好原始施工記錄，嚴格按照國家、地方以及建設單位關于規定執行，資料規定做到原則化、規范化。c及時做好消防、設備監控系統預埋管等隱蔽工程驗收工作，使實測、實量成果控制在規范規定容許偏差范疇之內。d認真執行專業會簽制度，協調FAS/BAS與土建、構造等各專業關系，避免預埋管件、預留洞漏掉或錯位。e嚴格施工工藝紀律，在每個分項工程施工前，技術負責人向施工班組長進行技術交底，使每個施工人員掌握設計意圖和規范規定。f認真執行季節性施工技術辦法，不因氣候因素而影響工程施工質量。（2）保證材料質量技術辦法a掌握材料信息，優選供貨廠家。b合理組織材料供應，保證施工正常進行。c合理組織材料使用，減少材料損失。d加強材料檢查驗收，嚴把材料質量關。對用于工程重要材料，進場時必要具備正式出廠合格證。對進口材料、設備應會同商檢局檢查。材料質量抽樣和檢查辦法，應符合《建筑材料質量原則與管理規程》。要注重材料使用認證，以防錯用或使用不合格材料。三、建立各級崗位責任制1.項目經理崗位責任制一方面要熟悉國家關于法律法規，特別是消防、設備監控系統方面技術規范規定，在工程開工之前，做到自己心里有底。全面負責工程施工現場組織、管理、協調工作，保證工程優質、安全、準點地進行。依照工程規模、施工進度，組織編制消防、設備監控系統工程各階段施工進度籌劃。組織施工人員在施工前做好各項準備工作，保證材料、設備精確到位。在施工過程中，督促施工人員嚴格工藝紀律，嚴格按照設計圖紙施工，在發現不合規定或違背操作規程現象時，應及時制止并追究當事人責任。在施工管理中，應堅持“質量第一，安全第一”原則，在保證施工質量同步，認真貫徹安全生產、政策、法規和各項規章制度，并結合項目特點，提出針對性安全管理規定，嚴格履行安全考核指標和安全生產獎懲辦法。合理安排調度人員、機具設備使用，保證施工進度籌劃順利實行。組織開展文明安全施工，合理使用場地，保證現場交通道路和排水系統暢通，同步，物料堆放要整潔。組織實行各個施工節點、隱蔽工程、單位工程質量檢查或質量評估，并應保證竣工文獻、資料精確、及時地完畢。2.技術負責人崗位責任制施工前，要聽取設計人員對設計意圖和施工中注意事項簡介。主持圖紙會審和編制施工組織設計，負責技術方面對外聯系和協調工作。如果發現設計圖紙有錯誤或設計不周之處，應與設計人員一起進行修改，并報原審核消防機構核準。組織班組長熟悉關于項目施工技術規定和驗收規范，共同擬定施工方案。定期組織對安全生產、工程質量檢查，及時解決施工中疑難問題。負責各項施工檢查記錄填報整頓，及時審批技術資料，使資料對的齊全。與施工員共同做好各項目定點、定位、標高、軸線復核并做好技術交底工作。負責對竣工文獻資料歸檔、整頓，并應及時、精確地完畢。3質量員崗位責任制熟悉施工圖紙及關于技術資料，對施工全過程進行質量原則交底，對原材料驗收、施工操作等環節進行質量監督和現場指引。認真履行本職工作，做到“卡、防、幫、講”并舉。“卡”——嚴格掌握“規范”、“原則”兩把尺子，把好工程質量關。“防”——勤檢查，嚴督促，防止質量事故發生“幫”——協助班組改進技術操作，改進質量管理。“講”——向班組群眾宣傳搞好工程質量重要意義，樹立“質量第一”思想。及時參加隱蔽工程驗收，配合施工員做好建筑物軸線、標高等技術復核，負責督促施工現場工程技術資料存檔。協助項目經理制定質量保證辦法，組織實行“三檢”制度（自檢、互檢、專檢）。對工程中重要部位施工時，要進行質量跟蹤管理。4.安全員崗位責任制認真學習國家和上級主管部門關于安全生產各項規定、政策，貫徹執行“安全第一，防止為主”安全生產方針。施工前，認真做好施工人員安全技術交底工作，并及時做好安全交底記錄。參加審查施工組織設計和安全技術辦法籌劃，并按對貫徹執行狀況進行督促檢查。定期對施工人員進行安全教誨，加強安全知識輔導，提高施工人員安全意識。每進行一次教誨，應認真填好記錄卡。在施工進度與安全發生矛盾時，要先服從安全原則，一旦發現事故苗子，應及時采用防護辦法，并及時上報。對在施工中涉及有危險性作業時，安全員必要現場指揮，做好監督工作。5材料員崗位責任制必要熟悉原材料或外購件技術性能、物理及化學性能。采購材料應價格合理，質量上乘，數量充分，供貨及時。服從領導安排，不得自行其事，損公肥私。凡采購材料必要符合國家或公司原則，并附有質量保證書。材料進場后，應及時辦好材料交接手續。四、質量管理辦法1.在工程正式開工前，技術負責人向施工人員進行技術交底，交代清晰設計圖、工程概況、施工組織籌劃、質量級別規定以及各工序、工種之間銜接，重要部位技術辦法等。2.施工人員接受技術交底后，應認真細致地研究詳細操作辦法，貫徹技術、質量等施工辦法，并依照“施工驗收規范”規定和技術規程精心操作施工。3.質量員必要嚴格檢查制度，貫徹“質量檢查及評估原則”不走樣，堅持自檢、互檢、交接檢、專業檢相結合原則，建立健全分部、分項工程質檢記錄，質檢部位辦法要準，數據要真實，檢點數量要足，抓住中間環節檢查，貫徹“防止為主”方針，積極消除質量通病和隱患。4.施工現場要做到文明施工，場地整潔，材料堆放合理，道路暢通。各種重要原材料，外購件進場必要要有實驗報告和產品合格證、質量保證書。5.堅持工前檢查，做好技術復核、檢查，對各種架空、埋設管道、線路標高和坡度復查，做好檢查、復核、糾偏記錄，并簽證手續必要完備。6.認真做好隱蔽工程檢查和記錄，并繪制隱蔽工程記錄圖隱蔽工程檢查驗收，應由原施工人員、技術負責人、質量員會同建設單位和關于部門進行，并及時辦理驗收簽證手續。7.以專業檢查為主，施工人員自檢互相結合方針，認真做好分項、分部工程質量檢查驗收工作。

文明施工保證辦法

文明施工保證體系建立以項目經理為首文明施工領導小組，與業主簽定《文明施工責任合同書》，貫徹文明施工目的責任制，制定文明施工保證辦法，從宣傳、教誨、監督、檢查、管理幾種方面入手，全面開展“安全、原則、文明”工地建設。一、文明施工考核、管理辦法1我方將在工程管理和工程建設中堅持社會效益第一，以濟效益和社會效益相一致原則，堅持便民、利民、為民服務宗旨。搞好工程建設和文明施工。2我方將結合工程詳細狀況，制定出各項文明施工辦法。3建設單位對施工單位開展創立文明工地規定予以指引，定期組織檢查，對施工單位存在問題應及時告知施工單位進行整治，凡整治不力，逾期不改，業主有權以施工單位責任違約，可予以一次性經濟解決，并采用強化整治辦法，整治所發生費用及解決安全抵壓金中直接扣除。二、文明施工保證辦法1按建設部《建設工程施工現場管理規定》規定，進行施工現場管理工作，做到施工現場整潔有序、工完場清。2充分尊重建設、設計和監理單位意見，認真貫徹執行業主關于本工程管理意圖，共同協作，保證工程順利進行。3施工開始前，由項目經理部組織經理部各部門負責人，對承擔本工程前期施工關于單位及前期工程狀況進行走訪和調查。4施工現場平面布置合理，各類材料、設備、預件等做到有序堆放，施工中要加強對各種地下管線保護。5嚴格按照編制成品保護方案進行施工，認真做好成品保護工作，使我方施工對前期工程成品影響降到最低限度。6要隨時配合監理工程師對工程質量檢查，始終堅持監理工程師對任何過程和部件檢查都是合理，工程技術人員要予以積極配合，并虛心接受監理工程師指引。7在業主統一領導下，與同期施工單位和前期施工單位建立密切協作關系，互相配合、互相支持，為創施工文明線和優質工程線做出最大努力。8開展文明競賽活動，倡導文明用語；充分發揮愛國衛生運動委員作用，廣泛進行環境衛生知識宣傳，提高全體職工環境衛生意識，養成良好衛生習慣。定期進行衛生大掃除，保持良好生活環境。定期對區域性和流行性病疫進行調查，及是采用衛生防疫辦法。9施工料具、設備分類堆放整潔，作