小區(qū)閑置房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：一、房屋買賣的背景：甲、乙雙方依據(jù)各自的實際需求自愿結合，就甲方將另一套閑置住房賣給乙方事宜在公平、自愿，充分協(xié)商全都的前提下訂立本合同，以資共同遵守：二、買賣房屋所在的位置、面積：甲方將位于小區(qū)棟單元室，建筑面積平方米的住房一套賣給乙方。三、買賣房物售價金額：雙方協(xié)商房屋總價款為元(大寫人民幣：圓整)。含水、電、煤氣安裝費。四、付款方式：甲、乙雙方在簽訂本合同后，乙方需在*日內(nèi)支付萬元給甲方，甲方將房屋鑰匙交給乙方。余款必需在*年***月***日前付清，甲方出具收款憑證。五、甲、乙雙方責任和義務：1、甲方保證乙方在簽訂本合同并繳納足額房屋購買款后，完全擁有該房屋和本小區(qū)其他居民同等時效的產(chǎn)權及使用權。甲方保證乙方居住權利的行使，負責解決入住前后相關事宜。2、甲方保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權清晰，絕無他項權利設定或其他糾紛。甲方及見證人、甲方子女代表清晰并可證明甲方的全部子女家屬成員均知曉并同意、支持該合同的履行事宜。3、因該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證，甲方需在統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證、契證、土地證時更換戶主名字，即由甲方名字更換為乙方名字(所產(chǎn)生的過戶或變更費用由乙方擔當)。六、違約責任：1、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。2、如房屋交付后發(fā)生該房屋交付前即存在的權利和其他糾紛，影響乙方權利的行使，由甲方擔當全部責任，并賠償乙方因此受到的經(jīng)濟損失。3、如因甲方緣由導致本合同的解除，甲方應根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修和其他相關費用。4、本合同簽訂后，雙方應共同遵守。如有違約，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外，還應當賠償對方房屋總價款20%的違約金。七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商，簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、其它商定事項：九、本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，壹份交由村委會存檔。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點：*****簽訂地點：*********年**月**日****年**月**日小區(qū)閑置房屋買賣合同(第二篇)小區(qū)閑置房屋買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：[甲方姓名/法定代表人姓名][身份證號碼/法定代表人身份證號碼][聯(lián)系地址/法定代表人聯(lián)系地址]乙方（購買方）：[乙方姓名/法定代表人姓名][身份證號碼/法定代表人身份證號碼][聯(lián)系地址/法定代表人聯(lián)系地址]鑒于：1.甲方是小區(qū)內(nèi)的閑置房屋的所有權人，在合法范圍內(nèi)有權處置該房屋；2.乙方有意購買該閑置房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議。一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.產(chǎn)權證號：[產(chǎn)權證號]4.建筑結構：[建筑結構]5.使用情況：[使用情況]6.其他附屬設施：[其他附屬設施]二、房屋買賣條款1.乙方同意以[貨幣金額/其他方式]購買上述房屋，雙方確認該款項已經(jīng)在[交易完成前/交易完成后]支付完成。2.房屋的所有權過戶程序應由甲方承擔并在[約定的時間段/具體時間]內(nèi)辦理完畢。3.房屋的交付時間應在本合同簽署后[約定的時間段/具體時間]內(nèi)完成，交付方式以簽訂交接單或書面通知為準。三、附加條款1.甲方應保證房屋的所有權歸屬清晰，并不存在任何糾紛。2.若乙方購買后發(fā)現(xiàn)有關房屋權屬、面積等方面的問題或糾紛，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。3.合同生效后，雙方應全力履行各自的義務，如若雙方因違約行為造成對方經(jīng)濟或其他損失，應承擔相應的賠償責任。四、違約責任1.若一方未能履行本合同約定的權益和義務，應承擔相應的違約責任。2.違約方應支付給對方違約金，違約金的具體數(shù)額為[約定的金額]，若無明確約定，則按照雙方商定或法律規(guī)定執(zhí)行。五、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均應按照中華人民共和國的法律法規(guī)進行。因本合同引起的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。摘要：本合同由甲方（出售方）和乙方（購買方）簽署，約定了小區(qū)閑置房屋的基本信息、買賣條款、附加條款和違約責任等事項。合同雙方應全力履行各自的義務，如若違約應承擔相應的法律責任。本合同的爭議解決將按照中華人民共和國的法律法規(guī)進行。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________日期：年月日小區(qū)閑置房屋買賣合同(第三篇)小區(qū)閑置房屋買賣合同合同編號：【合同編號】甲方(賣方)：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方(買方)：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有合法的所有權和處分權，愿意將其在【小區(qū)名稱】小區(qū)中閑置的房屋出售給乙方，并且乙方同意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2建筑面積：【建筑面積】平方米1.3房屋所有權證號：【房屋所有權證號】1.4使用權屬證號：【使用權屬證號】第二條交易價格2.1房屋交易總價為人民幣【交易總價】元整。2.2乙方需在【日期】前支付人民幣【首付金額】元作為首付款，剩余金額【剩余金額】元在簽訂合同【日期】后【天數(shù)】內(nèi)一次性支付給甲方。第三條房屋交付3.1房屋的交付時間為【交付時間】。3.2乙方須在房屋交付時一次性支付房屋交付款項。3.3乙方在交付后應自行承擔房屋的維護和管理責任。第四條過戶手續(xù)4.1雙方一致同意將房屋過戶手續(xù)辦理于【過戶時間】完成。4.2乙方需承擔過戶的相關費用。第五條附屬設施5.1本房屋對應的車位為【車位編號】。5.2附屬設施如有損壞，由乙方負責維修和維護。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，違約方需支付相應的違約金。6.2如因一方違約導致另一方承擔法律責任或支出費用，違約方需向?qū)Ψ劫r償損失。第七條法律管轄和爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行應受中華人民共和國法律的約束。7.2乙方與甲方就本合同的履行發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交【爭議解決方式】解決。第八條合同生效與履行8.1本合同一式【份數(shù)】份，甲方、乙方各持【份數(shù)】份，具有相同法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并履行到期。8.3本合同的任何修改或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)議，并