二手房買賣正規(guī)合同版完整版合同編號：【填寫合同編號】甲方：【填寫甲方名稱】乙方：【填寫乙方名稱】第一條房屋基本情況乙方是本房屋的合法所有人，具有完整的產(chǎn)權(quán)。本房屋的基本情況如下：地質(zhì)：【填寫房屋地質(zhì)】建筑面積：【填寫建筑面積】平方米使用權(quán)面積：【填寫使用權(quán)面積】平方米房屋類型：【填寫房屋類型】房屋裝修：【填寫房屋裝修情況】使用年限：【填寫使用年限】年房屋產(chǎn)權(quán)證號：【填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號】第二條買賣價(jià)格本次買賣房屋的總價(jià)為人民幣【填寫總價(jià)大寫】（￥【填寫總價(jià)小寫】）元。買賣雙方在簽訂本合同時(shí)，已經(jīng)按【填寫首期付款比例】（%）的比例支付首期款【填寫首期款金額】元。買賣雙方約定，剩余尾款【填寫尾款金額】元在【填寫約定日期】前支付完畢。買賣房屋的過戶費(fèi)用及稅費(fèi)由雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。第三條過戶手續(xù)買賣雙方一致同意，由乙方自行辦理房屋過戶手續(xù)。乙方在收到剩余尾款后，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商辦理房屋過戶，保證過戶手續(xù)的及時(shí)、順利完成。買賣雙方約定，如因乙方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)不能如期辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條交付房屋乙方將在簽訂本合同后【填寫約定日期】前將房屋交付給甲方。房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施、管道、門窗等設(shè)備完好無損，并保證沒有欠費(fèi)或糾紛。如房屋存在任何質(zhì)量問題或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條房屋權(quán)屬保障乙方保證所出售的房屋沒有任何法律糾紛或產(chǎn)權(quán)爭議。如因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此所造成的損失。如乙方違反本合同，出售他人所有的房屋給甲方，乙方應(yīng)退還甲方全部已支付的金額，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同解除與違約如果甲乙雙方一方違反本合同約定，給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。任何一方發(fā)生違約行為，守約一方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)退還守約方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約費(fèi)用和賠償責(zé)任。第七條法律適用與爭議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行以及合同之外的一切事項(xiàng)，適用相關(guān)法律。本合同如發(fā)生任何爭議，應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、聯(lián)系復(fù)印件等。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效，并履