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第頁共頁上海寫字樓租賃合同甲方：（出租方的名稱）地址：（出租方的地址）聯系方式：（出租方的聯系方式）乙方：（承租方的名稱）地址：（承租方的地址）聯系方式：（承租方的聯系方式）鑒于甲乙雙方的互信和友好合作，為明確租賃雙方的權益和義務，特制定本租賃合同。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方經協商一致達成如下合同：第一條租賃物：甲方同意將其擁有的位于上海市（具體地址）的寫字樓出租給乙方。乙方同意以該寫字樓作為乙方的辦公場所。第二條租賃期限：本次租賃的期限為（起始日期）至（終止日期）。租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，可在租賃期滿前（具體天數）提前書面通知對方。若未提前通知，則視為租賃期限終止，租賃關系自動解除。第三條租金及支付方式：1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總金額為（具體金額）；（2）租金支付周期為（月/季度/半年/年）；（3）乙方需在每個支付周期的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.若乙方逾期支付租金，甲方有權按照每天應支付租金的（具體百分比）向乙方收取滯納金。乙方應當及時支付滯納金。第四條保證金：1.乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付保證金。保證金總金額為（具體金額）。甲方應當妥善保管乙方支付的保證金，并在租期屆滿且乙方履行完所有義務后，將保證金全額退還給乙方。2.若乙方違反本合同的規定，甲方有權使用保證金進行賠償。若保證金不足以賠償甲方的損失，乙方應當繼續承擔賠償責任。第五條使用要求：1.乙方應當將租賃物按照合理的辦公需求進行合理利用，不得將租賃物用于非法或違反公序良俗的活動。2.乙方應當按照有關規定妥善使用、維護租賃物，并承擔因使用不當或保管失當造成的損失。乙方應當對租賃物進行定期維護和保養，確保租賃物的正常使用。3.乙方不得將租賃物轉租、出售或以其他方式處分租賃物。第六條合同解除：1.本合同在租賃期限屆滿后自動解除，雙方不再承擔義務。2.若乙方違反本合同的規定，包括但不限于未按時支付租金、損壞租賃物、違法使用租賃物等，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決：本合同的履行和解釋適用中華人民共和國法律。若甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；如協商不成，可向上海市人民法院提起訴訟。第八條其他事項：1.本合同未盡事宜由雙方協商解決，經雙方簽字或蓋章確認后

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