第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村土地租賃經(jīng)營(yíng)合同甲方：（出租方）姓名：住址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是農(nóng)村土地的合法所有者，并有權(quán)經(jīng)營(yíng)和處置該土地；鑒于乙方有意租賃甲方的農(nóng)村土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一章總則第一條合同對(duì)象甲方同意將其所有的農(nóng)村土地出租給乙方，在租賃期限內(nèi)，乙方具有該土地的經(jīng)營(yíng)、建設(shè)、使用、處置的權(quán)利。第二條租賃地點(diǎn)甲方將租賃給乙方的農(nóng)村土地詳細(xì)地址、面積等具體信息列在附件一中。第三條租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_________年/月/日至__________年/月/日。第四條租金乙方同意按照以下方式支付租金：（1）年租金：人民幣_(tái)_________元；（2）支付方式：年付/季付/月付（具體選擇一種）；（3）支付時(shí)間：租賃期開(kāi)始之日起__________天/月/年內(nèi)；（4）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金（具體選擇一種）。第二章乙方的權(quán)益和義務(wù)第五條乙方的權(quán)益1.在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)經(jīng)營(yíng)、建設(shè)、使用、處置租賃土地；2.乙方享有申請(qǐng)農(nóng)村土地的農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的權(quán)利；3.乙方可根據(jù)實(shí)際需要，在租賃土地上進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品種植、養(yǎng)殖和加工等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家的法律法規(guī)和農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)管理政策，開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)；2.乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付租金，并保證租金的合法來(lái)源；3.乙方應(yīng)妥善使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的保護(hù)和維護(hù)工作，確保土地的耕作面積和質(zhì)量不受損失；5.乙方應(yīng)按照甲方要求，積極參與土地的治理和維護(hù)。6.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃土地。第三章甲方的權(quán)益和義務(wù)第七條甲方的權(quán)益1.甲方享有土地所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地；2.甲方享有租金權(quán)益，并有權(quán)按照約定收取租金；3.甲方有權(quán)查看和了解乙方對(duì)土地的經(jīng)營(yíng)情況，并提出合理的建議和要求。第八條甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出租的土地是合法的，并擁有該土地的使用權(quán)；2.甲方應(yīng)按照合同約定，將土地交付乙方，并確保土地的完整性和可用性；3.甲方應(yīng)為乙方提供必要的支持和幫助，協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。第四章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.乙方未按時(shí)支付租金或擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃土地的，應(yīng)支付違約金或進(jìn)行相應(yīng)的賠償；3.甲方未按時(shí)交付租賃土地或未提供必要的支持和幫助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章合同的生效和終止第十條合同的生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，在法律上具有約束力。第十一條合同的終止1.合同期滿后，若雙方達(dá)成一致同意繼續(xù)租賃，可以延期或重新簽訂合同；2.乙方提前_____個(gè)月書面通知甲方，解除本合同的，可以提前終止合同；3.甲、乙任何一方違約的，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十二條合同的解釋和爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和履行，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)的原則進(jìn)行；2.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不果，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第十三條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商約定。第十四條合同附件本合同附件包括：租賃土地詳細(xì)信息、租賃土地的權(quán)屬證明、甲方的身份證明等。甲方（