上海租房合同書模板合同編號：__________房屋租賃合同出租人：________________〔以下簡稱甲方〕承租人：________________〔以下簡稱乙方〕鑒于甲方為合法擁有位于上海市______地區______小區______號樓______號房的房屋所有權，并有權將該房屋出租給別人居住；乙方希望租賃甲方的房屋，雙方經協商一致，達成如下租賃合同：第一條房屋根本情況1.1房屋根本情況：地址：上海市______地區______小區______號樓______號房；面積：______平方米；房屋類型：________；裝修情況：________；其他：________。第二條租金及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣______元〔大寫：______〕，租期開場后每月_____日支付一次。租金包含房屋的租賃費用及管理費用，不包含水、電、煤氣等公共事業費用。2.2支付方式：乙方應于每月_____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶、支付寶、微信等方式。2.3違約金：假設乙方未按時支付租金，甲方有權向乙方收取每日租金______%的違約金。第三條租賃期限3.1租賃期限：本合同有效期為______年/月/日起至______年/月/日止，共計______年/月。3.2提早終止：甲方和乙方均有權在提早______天書面通知對方的情況下終止本合同。提早終止的一方應向對方支付相當于______個月租金的違約金。第四條保證金4.1保證金：乙方在簽訂本合同時應向甲方支付人民幣______元作為保證金。保證金將用于在乙方履行本合同期間造成的損壞、違約、賠償等相關費用，并在合同期滿時無任何損害的情況下退還給乙方。4.2保證金的返還：保證金將在本合同終止并履行完畢后的______個工作日內退還給乙方。第五條房屋的使用5.1乙方承諾以合法目的使用房屋，不得從事非法活動，并按規定繳納水、電、煤氣等公共事業費用。5.2乙方須愛惜房屋，不得私自改變房屋的用處、不得擅自挪動房屋內的設備、家具等。5.3乙方不得將房屋轉租給別人居住，未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋的使用權。第六條房屋損壞與維修6.1房屋損壞：乙方應妥善保管房屋及內部設施，假設發生損壞，乙方應立即通知甲方，并承當相應的維修費用。6.2維修責任：非因乙方過錯而導致的房屋設施損壞，由甲方負責維修。因乙方過錯導致的房屋設施損壞，由乙方承當維修費用。第七條其他約定7.1本合同一經簽訂即生效，雙方協商一致，不得隨意解除或修改。7.2本合同一式兩份，甲方與乙方各執一份。7.3本合同未盡事宜的，雙方可另行協商，并以書面形式確認。第八條違約責任8.1任何一方違背本合同的約定，應向對方支付相應的違約金，并承當由此產生的法律責任。8.2假設因乙方的過錯導致甲方提早解除合同，乙方應支付相當于______個月租金的違約金。第九條爭議解決9.1本合同的履行與解釋適用中華人民共和國的法律。9.2假設因本合同發生爭議，雙方可通過友好協商解決。假設協商不成，雙方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同所指的一切通知均以書面形式送達對方，郵寄地址視為有效通知地址。10.2本合同一經簽訂即生效，補充、修改或解釋本合同的協議，應以書面形式訂立。甲方〔