第頁共頁城市民房租賃合同范本甲方（出租方）：________（身份證號碼：________，聯系電話：________，住址：________）乙方（承租方）：________（身份證號碼：________，聯系電話：________，住址：________）鑒于甲方擁有位于________（省/市/區）________（詳細地址）的民房，并有權將該民房出租給乙方居住；現甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃房屋1.1甲方同意將其擁有的位于________（省/市/區）________（詳細地址）的民房出租給乙方使用。1.2租賃房屋的使用面積為______平方米，房屋的所在樓層為______樓。1.3租賃房屋的裝修及設備配置情況詳見《房屋租賃裝修設備清單》（附件一）。第二條租期及租金2.1租期為______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租金為人民幣（以下簡稱“元”）______元/月，共計______元/年。租金的支付方式為______方式。2.3乙方應于每個月的______日前支付當月租金，逾期支付的，甲方有權要求乙方按照逾期天數支付違約金，每逾期一天違約金為租金的______%。（可根據實際情況進行具體約定）第三條押金3.1乙方應于本合同簽訂時支付甲方押金人民幣______元。3.2乙方在租期履行完畢后，如沒有違反本合同中的任何條款，甲方應將押金全部返還給乙方。3.3乙方若在租賃期間違反本合同中的任何條款，甲方有權扣除相應款項作為違約金，并有權提前終止本合同。第四條房屋維修責任4.1租賃期內，房屋的粉刷、修理等維修事宜由甲方負責，乙方使用期間發生的維修費用由甲方承擔。4.2如果乙方自行拆除、改造或損壞房屋的裝修設備等，應及時修復或恢復原狀，并承擔相應費用；如乙方沒有及時修復，甲方有權自行修復并由乙方承擔維修費用。第五條乙方權益保障5.1甲方應確保租賃房屋的合法使用權，并保證房屋沒有抵押、查封或其它權利糾紛。5.2在租賃期內，甲方不得擅自進入或占用租賃房屋，如甲方有需要進入租賃房屋的，應提前告知乙方并獲得乙方的同意。第六條乙方義務6.1乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金。6.2乙方應遵守租賃房屋的使用規定，不得從事違法活動或利用房屋從事違法行為。6.3乙方應妥善保管房屋及內部設備設施，不得損壞或擅自轉租、出借給他人使用。6.4乙方應定期對房屋進行保潔，并保持房屋內的衛生與安全。第七條違約責任7.1任何一方違約或未按照合同履行義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方的損失。7.2在租賃期內，若乙方違反本合同約定擅自終止合同或搬離房屋的，甲方有權扣除全部押金作為違約金。第八條合同解除8.1在下列情況下，甲乙雙方可以協商解除本合同：（1）乙方違約且無法履行合同約定的還房義務；（2）乙方申請解除合同，且甲方同意解除。8.2合同解除時，甲方應將押金返還給乙方。第九條爭議解決9.1在履行本合同過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。9.2若協商不成，甲乙雙方同意提交________仲裁委員會（或法院）進行仲裁。第十條其他10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢終止。10.2對本合同的任何修改或補充應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章方可生效。（以下無正文）甲方：________手機號：________簽字：______________乙方