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第頁共頁房產抵押擔保借款協議書甲方(借款人)：（以下簡稱甲方）身份證號碼：住址：聯系電話：乙方(出借人)：（以下簡稱乙方）身份證號碼：住址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲方與乙方在平等自愿的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、借款金額及用途1.甲方向乙方借款人民幣（以下簡稱“借款金額”）。2.借款金額將用于甲方購置房產。3.甲方應在借款金額到賬后的7個工作日內將購置的房產進行抵押登記。二、借款期限及利率1.借款期限為（借款天數/借款月數/借款年數）。自借款到賬之日起計算。2.借款利率為%（年/月/日）。3.借款利率根據中國人民銀行的貸款利率調整情況，由雙方友好協商確定或參照當地銀行同期貸款利率。三、借款的還款方式1.甲方應按照以下方式償還借款本金和利息：（1）按月等額本息還款，即甲方每月應還等額本金和利息，直到全部歸還；（2）其他還款方式：（詳細描述其他還款方式，如提前還款等）。2.甲方應在每個還款日之前將應還本息存入乙方指定的還款賬戶。四、擔保方式1.為保證甲方按照本協議的約定按時還款，甲方應提供房產抵押擔保。甲方將其名下房產作為本次借款的擔保物，并在貸款到賬后的7個工作日內辦理該房產的抵押手續。五、風險提示1.甲方承諾所購置房產的產權及權屬沒有任何糾紛和問題；2.甲方保證提供的資料和信息真實、準確、完整，如有不實之處，甲方應承擔相應的法律責任；3.甲方承諾本次借款不違反任何法律法規及銀行的規定；4.如出現甲方未按時還款的情況，乙方有權依法追究甲方的法律責任。六、違約責任1.借款人甲方未按照約定的還款時間和金額償還借款本息，應按照逾期本金的%每日收取逾期利息；2.借款人甲方未及時提供或不提供擔保物的真實權屬證明材料，乙方有權解除本協議，并要求返還已支付的借款本金和利息。七、爭議解決1.本協議的解釋、生效、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規；2.本協議簽署地為甲方住所地，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，由甲方所在地人民法院管轄。八、協議的生效與補充1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力；2.本協議未盡事宜由雙方協商解決，對本協議的任何修改、補充或者作廢，應由雙方簽訂書面協議。甲方(借款人)：乙方(出借人)：簽名：

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