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第頁共頁房屋出租正式協議書甲方：（出租人）住址：聯系電話：乙方：（租賃人）住址：聯系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，現有出租意愿，并同時確認乙方具備符合租賃要求的資格，雙方本著平等、自愿的原則，達成如下協議：第一條租賃物及地址甲方同意將其所擁有的房屋，位于（地址）出租給乙方使用。第二條租賃期限本次租賃期限為（起始日期）至（結束日期）。第三條租金1.乙方同意每月向甲方支付租金人民幣（金額），在每月的（日期）前支付至甲方指定賬戶；2.若乙方逾期未支付租金，甲方有權向乙方收取每天（金額）的滯納金；3.房屋租金包括（詳細列明租金包含的費用，如水費、物業費等）；4.租金一經支付，不予退還。第四條使用權及限制1.乙方享有甲方出租的房屋的合法使用權，但不得違反當地相關法律法規；2.乙方不得將房屋轉租、轉借給他人；3.乙方不得擅自改變房屋的結構或用途，不得私自進行拆改裝修；4.乙方應妥善保管房屋內的設施設備，如有損壞需負責修復或支付相應費用。第五條保護房屋1.甲方應保證房屋擁有合法產權，并確保房屋租賃期間不受到侵權行為；2.如房屋因甲方原因造成的損壞，甲方應負責修復或賠償；3.乙方應對房屋進行合理使用，不得故意損壞房屋和設施設備，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償的責任。第六條違約責任1.任一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方的損失；2.本協議有效期內，乙方提前終止租賃合同的，應提前（天數）書面通知甲方，并支付相應的違約金；3.如果甲方違反本協議的約定，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應的違約責任；4.以上違約責任不影響各方追究其他違約責任和違法責任。第七條爭議解決雙方因執行本合同發生的爭議，應協商解決。協商不成的，可根據中華人民共和國法律，通過仲裁或訴訟方式解決。第八條其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力；2.本協議自雙方簽字之日起生效，并與租賃物一同作為租賃憑證。3.本協議如需修改，應經乙方書面同意并簽字確認后生效。4.本協議未盡事宜由雙方協商解決。甲方（出租人）：乙方（租賃人）：簽字：

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