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第頁共頁夫妻房屋轉讓協議甲方（出售方）：____________________（身份證號碼：___________）（電話：_____________）乙方（購買方）：____________________（身份證號碼：___________）（電話：_____________）鑒于甲方與乙方雙方經協商一致，就甲方擁有的房屋進行轉讓，達成以下協議：一、房屋信息1.房屋地址：___________________________________________________2.房屋面積：_____________平方米3.房屋戶型：___________________________________________________4.房屋權屬證明：甲方擁有該房屋的合法產權證明，可在簽訂本協議后提供給乙方。二、轉讓條款1.轉讓價格：本次房屋轉讓的總價款為人民幣____________元整（￥_____________）。2.支付方式：乙方應當按照以下約定支付購房款項：（1）乙方在簽訂本協議之日起，應向甲方支付人民幣____________元整（￥_____________）作為定金。（2）在本協議簽訂后五個工作日內，乙方應向甲方支付購房款余款人民幣____________元整（￥_____________）。（3）乙方如未能按照以上約定支付購房款項，應按照約定支付違約金，具體金額為購房款項的百分之十。三、轉讓手續1.甲方應負責辦理房屋轉讓所需的相關手續，包括但不限于：（1）辦理房屋權屬轉移手續，并將房屋權屬證明轉至乙方名下；（2）解除與房屋相關的任何形式的擔保、抵押、留置等約束；（3）辦理相關稅費的繳納。2.乙方應積極配合甲方辦理相關的轉讓手續，并提供甲方所需的相關材料。四、房屋交付1.甲方應在乙方支付全部購房款項后的十五個工作日內，將房屋交付給乙方，并將房屋相關的一切手續、鑰匙等交付給乙方。2.乙方應在房屋交付之日起，對房屋進行維護、保養等工作，保證房屋的正常使用。3.若因甲方的原因導致房屋無法按時交付，甲方應承擔相應的賠償責任。五、房屋欠款處理1.若乙方未按照本協議約定支付購房款項，甲方有權采取如下措施之一或多種方式來處理房屋欠款：（1）要求乙方支付房屋延期交付的違約金；（2）解除本協議，并要求乙方退還已支付的購房款項，甲方有權扣除已支付的定金作為違約金；（3）要求乙方按照本協議約定支付違約金；（4）采取法律手段追究乙方的法律責任。2.若乙方無故拒絕支付購房款項，甲方有權向法院申請強制執行。六、違約處理1.若乙方未履行本協議的任何約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并采取適當的補救措施。2.若甲方未履行本協議的任何約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并采取適當的補救措施。七、協議生效1.本協議經雙方簽字并加蓋公章后生效，并作為雙方之間權利義務的法律依據。2.本協議一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：__________

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