保護建筑修繕方案技術要求本工程劣化分析經驗案例及修復效果本工程修復技術方案1.清除墻面的各種污垢；涂刷一層透氣防水防護膜；涂刷新涂料外灘14號外立面修復效果一、 墻面清洗1、 噴沙清洗：為了防止水清洗帶來裂縫滲漏問題，采用細沙噴洗或用40微米或120直徑的等研磨粉來擦洗。2、 低壓水清洗，以一定壓力的水進行噴射清洗。二、 墻體裂縫處理壓漿修復：小于2mm縫隙壓灌填補磚縫，增加墻體整體強度。噴射砂漿：大于2mm縫隙采用噴加固。三、 整體墻面防護處理1.化學養護：用噴槍或漆刷上于外表面。能夠對砌體材料起到很好的防水、透氣對保護作用。。四、 涂料涂飾1、 找補批嵌、保證基層墻體修復平整。2、 底涂涂飾、與基層形成滲透成膜物質，透氣防水。3、 面涂涂飾，保證表面色澤一職，涂層耐候性好。2.清除外墻墻面的后附加物。整體修飾后施涂涂料。2）外立面污染損壞狀態豫園小世界外立面修復狀態

技術要求本工程劣化分析經驗案例及修復效果本工程修復技術方案3.拆除疏松磚砌體紅磚修補，修補材質要求同型號同年代或相近色彩及材質性能的紅磚修補。3）磚墻缺失損壞狀態外灘建筑清水墻面修復前后狀態一、 墻體清理磚墻表面清洗及缺失部位的清理。小心取出疏松部分的磚塊，嚴禁擾動其他砌體，造成新的松動。二、 修復方法修復1：采用有一定歷史時期后加封堵門窗洞口的砌體磚修復。<整個墻面統一勾縫處理整個墻面統一防護處理一、 局部銹斑的處理1、化學清洗方法。。二、 不同材質污點的處理1、用解剖刀等機械工具鏟除厚出的部分。用等溶劑來清除污點殘跡，讓其作用分鐘。<4.清除表面銹跡；表面涂刷涂料。4）表面銹跡污染狀態外灘18號墻面銹跡修復前后狀態技術要求本工程劣化分析經驗案例及修復效果本工程修復技術方案5.置換（原狀修復）拆除疏松或風化磚砌體，外貼與紅磚相類似的磚片。5）排氣孔污染損壞狀態豫園小世界會所外立面廣告牌清理效果外立面設備、管線的處理東、南、北立面有零星管線，導致墻面銹蝕污染且有礙美觀。明確管線使用功能、部位。拆除零星管線。分析：由于建筑內部及頂層設有機房及機電設備，特別是用于消防設施、空調外機、泛光照明設備衛生設施和排風排煙設備，現場有多處裂縫，存在安全隱患，且因多年有設備管線穿越，墻體污漬嚴重。分析：對現有管線進行分類排查，以確定其功能、部位。拆除：對不發生使用功能的管線進行拆除。;保護：對有使用功能的管線采取保護措施，以保證其安全使用一、 管線分析各種機電管線特別混亂紛雜導致立面磚墻有多處裂縫，存在安全隱患，且因多年有設備管線穿越，墻體污漬嚴重。對現有管線分類排查，以確定其功能部位。二、 管線清理拆除：對不發生使用功能的管線進行拆除。保護：對有使用功能的管線采取保護措施，以保證其安全使用。三、 墻體修復）1.對管線遺留孔洞用同型磚體填塞；表面采用外墻專用膩6.清除影響原風貌的管線、招牌等后附加物。6）墻面廣告牌拉絲損壞狀態

子批補.整個墻面統一處理

"技術要求本工程劣化分析經驗案例及修復效果本工程修復技術方案9.置換（原狀修復）勾縫、壓力灌漿。鏟除小樹、清除樹根。磚墻壓力灌漿修補裂縫。9）清水磚墻樹木損壞狀態清除墻體樹木后的狀態一、 劣化分析通過觀察小樹、植物生長周圍等墻體變化等狀態，分析生長等深度、根系等分布情況。察看墻體縫隙或裂紋狀態，縫隙的大小和深度。察看屋面構造損壞的狀態。二、 清理小樹、植物剪除小樹其他枝干，保留主干。首先在根部小心剝離根系。.采用人工拔除小樹、植物。應避免擾動砌體結構。三、 清理根系少量壓力水（避免擾動磚體）沖洗縫隙內的雜物及根系。使用，少量壓力清洗、清除根系及植物種植，避免再生。四、 縫隙修復壓漿修復：小于2mm縫隙壓灌填補磚縫，增加墻體整體強度。噴射砂漿：大于2mm縫隙采用噴加固。表面統一按照勾縫及防護方法進行處理。10.置換（原狀修復）勾縫、壓力灌漿。鏟除植物。磚墻壓力灌漿修補裂縫。10）清水磚墻植物損壞狀態技術要求<本工程劣化分析經驗案例及修復效果本工程修復技術方案11.用最柔和的而不損傷墻表面的方法清洗黑色的污垢。11）教堂內部后加層損壞狀態外灘建筑墻面污垢清洗前后狀態]一、拆除處理結構夾層及地面抬高拆除詳見拆除方案清水墻面粉刷層清除首先將混合砂漿采用液體噴灑浸濕12小時，降低和軟化砂漿的強度。拆除順序按照從上到下、從左至右的方向。；采用小錘按照拆除方向輕擊，聽聲音造出空鼓部分，并劃出空鼓范圍。用小鏨子輕輕剔除空鼓處的粉刷層。沒有空鼓的粉刷層在拆除前先相應勻理震動敲擊，使粉

'12..用最柔和的而不損傷墻表面的方法清洗黑色的污垢。并對墻面裂縫進行處理。12）室內磚墻拱圈粉刷損壞狀態《外灘建筑室內大堂恢復前后狀態刷層與磚墻產生少許脫離，再使用小鏨子勻力剔除粉刷層。二、 墻面清洗1.噴沙清洗：為了防止水清洗帶來裂縫滲漏問題，采用細沙噴洗或用40微米或120直徑的等研磨粉來擦洗。3.采用通過氣壓噴射至處理物，利用低溫膨脹及氣壓的作用清除雕刻花飾部分污垢。三、 墻面修復整個墻面統一勾縫處理整個墻面統一防護處理技術要求本工程劣化分析經驗案例及修復效果本工程修復技術方案

、15.石膏花飾恢復、花飾材料的截面、式樣、材料與原花飾保持一致。15）室內石膏花飾損壞狀態外灘18號建筑室內石膏花飾及吊頂恢復效果一、 清洗處理1.由手工采取一般擦抹、清理，擬情況實行脫漆復原。確保木質、玻璃的安全。|二、 修復處理根據情況確定起底脫漆的程度，起底脫漆過程中應注意保護檢查所有漆模若發現原有漆模剝落老化，則需起底后重新油漆；若原有漆模品質良好，則只須將表面清潔后，即可進全油漆16.吊頂修復，采用原有材質、工藝、技術進行復制修補。16）室內吊頂損壞狀態（技術要求本工程劣化分析經驗案例及修復效果本工程修復技術方案

,17清除后附加物，恢復有建筑的原風貌肌理。17）門損壞狀態外灘18號建筑室內石膏花飾及吊頂恢復效果一、 基層處理清潔窗框、窗套的表面。用刷子刷去灰塵及碎石。除去金屬表面的漆層，使用鋼絲刷、電動砂輪、砂紙打磨表面，刷一層防銹漆。二、 修復處理去除有影響部分的玻璃，將鋼窗固定與木質框架中加以校正。用環氧樹脂膩子填充并砂平，填充須充分。焊接修補采用電弧焊，在接口磨平后上底漆。三、 調換處理對于需要調換的外窗采取上下調換方案，將上部質量尚好外窗調換至下部目測所及部位。調換前全面測繪外窗尺寸、檢查分析劣化狀況；為調換取得第一手資料。按照調查數據繪制調換位置圖。四、 仿制修復1、按照原樣繪制CAD構造圖。2、3、 選擇生產廠家開模具。4、 按照原樣澆鑄、加工成型。18.保護性拆除門窗，對門窗進行清洗、修復，恢復原貌肌理。18）外立面窗戶損壞狀態■技術要求本工程劣化分析經驗案例及修復效果本工程修復技術方案

）23.對現有金屬構件進行維護、修復，與原樣同質同色同形。23）墻面金屬裝飾件污染狀態24）外灘18號建筑金屬制品修復狀態一、 基層處理除去金屬表面的污染物，使用鋼絲刷、砂紙打磨表面，處理過程中須佩帶護目鏡及防護面具。刷一層防銹漆。二、 修復處理損壞嚴重小心拆下。根據原有樣式仿制修復鑄鐵刷