T/ZNLXXXX—2023既有辦公建筑運營綜合能效評價方法本文件描述了利用統計學原理通過既有辦公建筑群基準期能耗及其運營統計數據，構建辦公建筑群能耗基準線方程、能效比分布曲線。對比期內使用具體辦公建筑的能耗、年度運營統計數據、能耗基準線方程計算其理論能耗，利用實際能耗與理論能耗的比值、能效比分布曲線對其能效進行綜合評價的方法。本標準適用于JGJ/T67的標準下的“辦公建筑”，其類型包括：公寓式辦公樓、商務寫字樓、開放式辦公樓、半開放式寫字樓、單元式寫字樓、單間式寫字樓、綜合類辦公建筑（辦公功能區體量應占到總體量的80%及以上）等，其它類似建筑可參照使用。2規范性引用文件下列文件中的內容通過文中的規范性引用而構成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對應的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GB/T2589綜合能耗計算通則GB/T13234用能單位節能量計算方法GB/T23331能源管理體系要求及使用指南GB/T28750節能量測量和驗證技術通則GB/T31349節能量驗證和驗證技術要求GB/T32045節能量測量和驗證實施指南GB/T50353建筑工程建筑面積計算規范JGJ/T67辦公建筑設計標準DB33/T736行政機關、場館能耗定額及計算方法DG/TJ08-2036既有民用建筑能效評估標準DG/TJ08-2244建筑改造項目節能量核定標準3術語和定義GB/T13234和JGJ/T67界定的以及下列術語和定義均適用于本文件。3.1綜合能源績效ComprehensiveEnergyPerformance辦公建筑的綜合能源績效（下文省略為能效）是綜合反映辦公建筑受外部環境影響，維護建筑內部舒適環境，滿足建筑運營用能，反映建筑的用能系統能源利用的整體效率的量化結果。[來源：GB/T13234-2018，3.2；DG/TJ08-2036，2.0.2，有修改]3.2邊界Boundary依照使用本文件組織的具體需求及關注重點，確定需要計算的物理界限的具體范圍。T/ZNLXXXX—2023[來源：GB/T31349-2014，3.17，3.19；DB33/T736-2021，5.1，有修改]3.3基準期BaselinePeriod選取能體現該辦公建筑設施在未經歷整體空間結構改變的情況下，所有運營及用能情況的一個完整的運行循環時間周期。常見選擇未實施節能舉措前，涵蓋1個制冷期及1個供暖期的自然年。[來源：GB/T13234-2018，3.5，有修改]3.4對比期Comparisonperiod選擇用來比較的，實施節能舉措后的與基準期時間長度一致的時間段。3.5歸一化Normalization為了達到滿足同等需要或達到相同目的的要求，依照統計學流程，通過歸一化計算出能源消耗的過程。[來源：GB/T13234-2018，3.9，有修改]3.6基準線方程EquationinBaselinePeriod在選定的基準期內，通過建筑的關鍵性靜態因素描述其運營整體情況，依據統計學原理，使用歸一化處理計算得出基準期內該建筑物的理論用能基線，即該辦公建筑的基準線方程。單位：tce。3.7實際能耗EnergyConsumption在選定的基準期內，項目邊界內的整體能源消耗量或各用能系統及設備的總能源消耗量。單位：tce。[來源：DG/TJ08-2244，2.0.5，有修改]3.8基準能耗EnergyConsumptioninBaselinePeriod在選定的基準期或對比期內，通過建筑的關鍵性靜態因素描述其運營整體情況，依據統計學原理，使用歸一化處理計算得出基準期內該建筑物的理論能耗值，即該辦公建筑的基準能耗。單位：tce。[來源：DG/TJ08-2244，2.0.7，有修改]3.9能效比率EnergyEfficiencyRatio使用對比期內實際的能耗量與基準能耗進行比較，得出辦公建筑的能效比率。3.10數據清洗DataCleaning對收集到的辦公建筑的運營及能耗數據進行預處理，修正靜態因素間的邏輯錯誤。3.11靜態因素StaticFactor影響辦公建筑運營用能，但不會因管理或局部改造等因素變化而消失（如辦公時長且預期會發生有規律變化的可量化的靜態因素。[來源：GB/T13234-2018，3.8，3.11，有修改]4.4樣本刪選T/ZNLXXXX—20233.12平均負荷Averageload該建筑在選定的基準期或對比期內，不受歸一化處理中使用的其他靜態因素影響的用能量，即該建筑的平均負荷。注：若該辦公建筑有多種用能，建議選擇標準煤當量值進行計算；若該建筑僅使用電力的情況下，可選擇千瓦時進行計算。4辦公建筑能效比率計算方法4.1一般規定4.1.1本辦法的計算是以統計學原理為依據，基于既有辦公建筑群能耗和運營特性數據，通過構建辦公建筑群能耗基準線方程、能效比分布曲線，計算出單個既有辦公建筑的能效比率，并以此為基礎評價該建筑在整個群體中的能效水平。4.1.2通過該能效水平，若該既有建筑并未采取節能措施，可依據該評價確定需要采取的節能舉措類型（如能源審計、建筑能源系統調適）。4.1.3通過該能效水平，若該既有建筑已采取節能措施，可依據該評價確定采取的節能舉措的有效性。4.2確定邊界、基準期、對比期需根據使用本文件提供的方法，在選定邊界后，選擇能代表該既有辦公建筑的運營及能耗情況的合理的基準期及對比期。4.2.1邊界確定應符合如下要求：——邊界內的既有辦公建筑形式應符合JGJ/T67的相關要求；——邊界內的既有辦公建筑建筑體量宜小于10萬平方米的辦公園區或單棟建筑，可確定建筑整體或其內的某個需要重點關注的辦公功能空間為邊界；——邊界內的既有辦公建筑內若存在分項計量的特殊用能區域，如數據中心機房、控制中心、監控中心、演播大廳等，其對應的運營及能耗數據應不計入內。4.2.2基準期確定應符合如下要求：——參與構建能耗基準線方程的辦公建筑群內各建筑應選擇相同的基準期，且該既有辦公建筑應處于正常運營境況下，未出現如大批用戶搬遷導致該辦公建筑大面積空置等情況。——選擇的基準期應至少應為1個自然年；4.2.3對比期確定應符合如下要求：——選擇的對比期應至少為1個自然年。4.3統一能耗數據單位對收集到的辦公建筑使用的不同種類的能源品種應統一數據單位，如統一成噸標準煤（tce）或千瓦時（kWh）。T/ZNLXXXX—2023應建立對運營統計數據中樣本建筑的刪選原則（如：每幢建筑中用于辦公的樓面面積至少占建筑總面積50%以上、每周運營時長至少30小時），應使用這些原則刪選出用于建立基準線方程的樣本建筑。4.5確定基準線方程因變量、自變量在確定需要進行能效計算的邊界、基準期及對比期后，將基準期的實際單位面積一次能耗作為因變量，并篩選出能夠描述該辦公建筑運營情況的關鍵靜態因素組合作為自變量，通過歸一化手段確定基準線方程。a）應從以下三方面選取靜態因素：——基準期及對比期的累計天氣數據，如基準期內采暖期度日數（HDD）、制冷度日數（CDD）、平均濕度；——辦公建筑的基本屬性，如建筑面積、空調覆蓋面積；——辦公建筑的運營情況，如每周辦公時長、辦公人數、運行電腦臺數。b）篩選出具有統計意義的自變量在完成樣本刪選后，應分析影響建筑能耗的所有靜態因素，可通過回歸分析等方法初步確定對基準期內能耗有重大影響的靜態因素，必要時，應結合其他特征進行綜合分析后確定靜態因素（如采用制冷度日的自然對數乘以制冷面積百分比），以找到具有統計意義的靜態因素組合后的基準線方程自變量。4.6構建基準線方程在完成樣本刪選、確定自變量后，構建如下基準線方程：a）擬合辦公建筑群基準線方程宜參照多元一次線性最小二乘法對經刪選后的辦公建筑群構建基準線方程，即：EJN=β0+β1m+βTxT+βjxj+βyxy式中：EJN―基準期內建筑單位面積能耗因變量β0―常數項β1―基準期內建筑樓面自變量常數項m―基準期內建筑樓面自變量βT―基準期內天氣自變量一次項系數xT―基準期內天氣自變量（如HDD、CDD）n―基準期內天氣自變量數量βj―建筑基本屬性自變量一次項系數xj―建筑基本屬性自變量（如建筑面積、供暖覆蓋面積）m―建筑基本屬性自變量數量βy―建筑運營情況自變量一次項系數xy―建筑運營情況自變量（如每周辦公時長、單位面積辦公人員數）k―建筑運營情況自變量數量b）通過基準線方程，計算出基準期內基準單位面積能耗EJN4.7基準線方程的有效性檢驗T/ZNLXXXX—2023應對構建的基準線方程的有效性進行檢驗。回歸得到的基準線方程的所有自變量在95%或更高的置信水平下應都是顯著的。對于個別不顯著的自變量，因分析原因，可采用其它分析方法確定其與因變量之間的關聯系數，并將其整合到基準線方程中。由于采用單位面積能耗作為因變量，回歸得到的基準線方程的決定系數（R2）值由于不包括面積的解釋力，因此該值可能會較低，可通過以下方程進行調整：調整后的R2值=1-（化1）式中：因變量殘差變化=所有觀察值(實際一次能源消耗i-基準線方程計算得到的一次能源消耗i)2的總和；因變量的總變化=所有觀察值(實際一次能源消耗i-辦公建筑群基準期平均一次能源消耗)2的總和。4.8第i幢建筑能效比率計算計算基準期第i幢建筑能效比率nJi：nJi=i（2）式中：nJi―基準期第i幢建筑能效比率EJSNi―基準期第i幢建筑實際單位面積能耗EJJN―基準期第i幢建筑采用基準線方程計算得到的單位面積能耗4.9構建能效比分布曲線計算辦公建筑群內各個既有辦公建筑的能效比率，并使用雙參數伽馬分布對這些能效比率進行數據擬合，構建得出能效比分布曲線。4.10對比期能效評分計算第i幢建筑對比期能效比率nDi：nDi=i（2）式中：nDi―對比期第i幢建筑能效比率EDSNi―對比期第i幢建筑實際單位面積能耗EDJN―對比期第i幢建筑采用基準線方程計算得到的單位面積能耗根據nDi通過能效比分布曲線確定該建筑得分，得分越高，能效評分越高。4.11節能舉措有效性評價在既有辦公建筑完成上述能效評分計算流程后，得到基準期的能效評分，實施相應的節能舉措一段時間后，可以通過同樣的流程計算對比期的能效評分，以得分變化評價節能舉措的有效性。4.12非常規調整4.12.1非常規調整條件T/ZNLXXXX—2023對不可預見的，對能耗起決定性作用的靜態因素的變化、選擇的基準期時間長短，導致使用歸一化計算時未考慮下列情況之一時，應進行非常規調整：——業主選擇的時間單位間的能耗量變化率絕對值大于12%。——建筑的基本屬性量化值的變化率絕對值大于5%。——建筑的運營情況量化值的變化率絕對值大于8%。——若業主選擇的基準期超過1年，年與年間建筑的平均負荷變化率絕對值大于5%。——其他建筑能耗影響因素，對能耗產生較大影響時，應對基準期能耗進行非常規調整。——在有效性不足的情況下，可相對增加或改變測量的基準期。4.12.2非常規調整計算辦法盡管采用歸一化處理，但未考慮上述情況時，可按下式對基準期第i日的基準能耗進行調整計算得到核定后基準能耗Ea：式中：θ1―非常規調整倍數系數。θ2―非常規調整偏差系數。5綜合評價通過能效評分，可進行如下綜合評價：（1）針對現有單個既有辦公建筑：a）判斷該既有辦公建筑所處同類型建筑物中的能效水平；b）判斷應采取的節能舉措：——若能效評分＜25的情況，建議對該既有辦公建筑實施系統性能源審計后，可針對具體情況開展調適或相應的節能改造；——若25≤能效評分＜75的情況，建議對該既有辦公建筑實施能源審計，查找出具體的問題與用能漏洞后，可開展調適或對實施針對性輕量化改造；——若能效評分≥75的情況，建議對該既有辦公建筑加強能源管理，如加強運營高峰及低谷期用能分析，優化用能。（2）針對完成節能改造的，處于對比期既有辦公建筑：通過同樣流程對對比期的既有辦公建筑的能效評分，評價采取的節能舉措的有效性。6報告能效評價報告應包括以