《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2014評價工具表,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

項目信息,建筑名稱,五華縣生態技工教育創業園--五華縣技工學校、公共實訓基地、創業孵化園項目,,,,,,,,,建筑類型,,,公共建筑,,標識類型,,設計標識,,,,,,,,,

,所在地區,廣東省(自治區/市)梅州市(地區)五華區(縣/市）,,,,,,,,,氣候分區,,,夏熱冬冷地區,,,,,,,,,,,,,

,總建筑面積,m2,,,,,總占地面積,,m2,,建筑高度,,,m,,建筑分類,,高層,,,,,,,,,

評價結論,各分項得分柱狀圖,,,,,,,,,,分項得分率貢獻餅圖,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

新國標評價結果,評價內容,節地,,,節能,,節水,,節材,,室內環境,,,施工管理,,運營管理,,提高與創新,,節地,節能,節水,節材,室內環境,施工管理,運營管理,提高與創新

,分項得分,61.86,,,58.97,,76.74,,50.67,,59.76,,,0.00,,0.00,,0.00,,61.86,58.97,76.74,50.67,59.76,0.00,0.00,0.00

,總得分,61.20,,,,,,,,,星級,★★,,,,,,,,,,,,,,,

大類指標,新標準,,,,,,,,,,,,,不參評分,得分,項目評價情況,,備注,,,,,,,,,

,子項,條文編號,,條文內容,,,評價內容,,,評價檔次,,評價分值,,,,,,,,,,,,,,,

"節

地

與

室

外

環

境",控制項,4.1.1,,項目選址應符合所在地城鄉規劃，且應符合各類保護區、文物古跡保護的建設控制要求,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,4.1.2,,場地應無洪澇、滑坡、泥石流等自然災害的威脅，無危險化學品、易燃易爆危險源的威脅，無電磁輻射、含氡土壤等危害,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,4.1.3,,場地內不應有排放超標的污染源,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,4.1.4,,建筑規劃布局應滿足日照標準，且不得降低周邊建筑的日照標準,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,土地利用,4.2.1,,"節約集約利用土地

（19分）",,,人均居住用地指標(A/m2),,,"3層及以下：35＜A≤41；

4-6層：23＜A≤26；

7-12層：22＜A≤24；

13-18層：20＜A≤22；

19層及以上：11＜A≤13",,15,,,19,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,"3層及以下：≤35；

4-6層：≤23；

7-12層：≤22；

13-18層：≤20；

19層及以上：≤11",,19,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,公共建筑的容積率(R),,,0.5≤R＜0.8,,5,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,0.8≤R＜1.5,,10,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,1.5≤R＜3.5,,15,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,3.5≤R,,19,,,,,,,,,,,,,,,

,,4.2.2,,"場地內合理設置綠化用地

（9分）",,,居住建筑,綠地率,,新區建設達到30%，舊區改建達到25%,,2,,,2,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,人均公共綠地面積(Ag/m2),,新區建設：1.0m2≤Ag＜1.3m2，舊區改建：0.7m2≤Ag＜0.9m2,,3,,,7,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,新區建設：1.3m2≤Ag＜1.5m2，舊區改建：0.9m2≤Ag＜1.0m2,,5,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,新區建設：Ag≥1.5m2，舊區改建：Ag≥1.0m2,,7,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,公共建筑,綠地率(Rg),,30%≤Rg＜35%,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,35%≤Rg＜40%,,5,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,Rg≥40%,,7,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,開放性,,綠地向社會公眾開放,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,4.2.3,,"合理開發利用地下空間

（6分）",,,居住建筑,地下建筑面積與地上建筑面積的比率(Rr),,5%≤Rr＜15%,,2,,,6,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,15%≤Rr＜25%,,4,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,Rr≥25%,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,公共建筑,地下建筑面積與總用地面積之比Rp1；地下一層建筑面積與總用地面積的比率Rp2,,Rp1≥0.5,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,Rp1≥0.7，且Rp2＜70%,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,室外環境,4.2.4,,"建筑及照明設計避免產生光污染

（4分）",,,玻璃幕墻可見光反射比不大于0.2,,,——,,2,,,2,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,室外夜景照明光污染的限制符合現行行業標準《城市夜景照明設計規范》JGJ/T163的規定,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,4.2.5,,"場地內環境噪聲符合現行國家標準《聲環境質量標準》GB3096的有關規定

（4分）",,,——,,,——,,4,,,,,,,,,,,,,,,

,,4.2.6,,"場地內風環境有利于室外行走、活動舒適和建筑的自然通風

（6分）",,,在冬季典型風速和風向條件下,,,建筑物周圍人行區風速小于5m/s，且室外風速放大系數小于2,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,除迎風第一排建筑外，建筑迎風面與背風面表面風壓差不大于5Pa,,1,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,過渡季、夏季典型風速和風向條件下,,,場地內人活動區不出現渦旋或無風區,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,50%以上可開啟外窗室內外表面的風壓差大于0.5Pa,,1,,,,,,,,,,,,,,,

,,4.2.7,,"采取措施降低熱島效應

（4分）",,,紅線范圍內戶外活動場地有喬木、構筑物等遮陰措施的面積,,,達到10%,,1,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,達到20%,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,超過70%的道路路面、建筑屋面的太陽輻射反射系數不小于0.4,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,交通設施與公共服務,4.2.8,,"場地與公共交通設施具有便捷的聯系

（9分）",,,場地出入口到達公共汽車站的步行距離不大于500m，或到達軌道交通站的步行距離不大于800m,,,——,,3,,,3,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,場地出入口步行距離800m范圍內設有2條及以上線路的公共交通站點（含公共汽車站和軌道交通站）,,,——,,3,,,3,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,有便捷的人行通道聯系公共交通站點,,,——,,3,,,3,,,,,,,,,,,,

,,4.2.9,,"場地內人行通道采用無障礙設計

（3分）",,,——,,,——,,3,,,3,,,,,,,,,,,,

,,4.2.10,,"合理設置停車場所

（6分）",,,自行車停車設施位置合理、方便出入，且有遮陽防雨措施,,,——,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,"合理設置機動車停車設施

1)采用機械式停車庫、地下停車庫或停車樓等方式節約集約用地；

2)采用錯時停車方式向社會開放，提高停車場（庫）使用效率；

3）合理設計地面停車位，不擠占步行空間及活動場所",,,至少滿足2項,,3,,,3,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,4.2.11,,"提供便利的公共服務

（6分）",,,"居住建筑：

1）場地出入口到達幼兒園的步行距離不大于300m；

2）場地出入口到達小學的步行距離不大于500m；

3）場地出入口到達商業服務設施的步行距離不大于500m；

4）相關設施集中設置并向周邊居民開放；

5）場地1000m范圍內設有5種及以上的公共服務設施",,,滿足3項,,3,,,6,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,滿足4項及以上,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,"公共建筑：

1）2種及以上的公共建筑集中設置，或公共建筑兼容2種及以上的公共服務功能；

2）配套輔助設施設備共同使用、資源共享；

3）建筑向社會公眾提供開放的公共空間；

4）室外活動場地錯時向周邊居民免費開放",,,滿足2項,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,滿足3項及以上,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,場地設計與場地生態,4.2.12,,"結合現狀地形地貌進行場地設計與建筑布局，保護場地內原有的自然水域、濕地和植被，采取表層土利用等生態補償措施

（3分）",,,——,,,——,,3,,3,,,,,,,,,,,,,

,,4.2.13,,"充分利用場地空間合理設置綠色雨水基礎設施，對大于10hm2的場地進行雨水專項規劃設計

（9分）",,,下凹式綠地、雨水花園等有調蓄雨水功能的綠地和水體面積之和占綠地面積的比例達到30%,,,——,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,合理銜接和引導屋面雨水、道路雨水進入地面生態設施，并采取相應的徑流污染控制措施,,,——,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,硬質鋪裝地面中透水鋪裝面積的比例達到50%,,,——,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,4.2.14,,"合理規劃地表與屋面雨水徑流，對場地雨水實施外排總量控制

（6分）",,,場地年徑流總量控制率,,,達到55%,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,達到70%,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,4.2.15,,"合理選擇綠化方式，科學配置綠化植物

（6分）",,,種植適應當地氣候和土壤條件的植物，采用喬、灌、草結合的復層綠化，種植區域覆土深度和排水能力滿足植物生長需求,,,——,,3,,,3,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,居住建筑綠地配植喬木不少于3株/100m2,,,,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,公共建筑采用垂直綠化、屋頂綠化等方式,,,——,,3,,,,,,,,,,,,,,,

"節

能

與

能

源

利

用",控制項,5.1.1,,建筑設計應符合國家現行相關建筑節能設計標準中強制性條文的規定,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,5.1.2,,不應采用電直接加熱設備作為供暖空調系統的供暖熱源和空氣加濕熱源,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,5.1.3,,冷熱源、輸配系統和照明等各部分能耗應進行獨立分項計量,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,5.1.4,,各房間或場所的照明功率密度值不應高于現行國家標準《建筑照明設計標準》GB50034規定的現行值,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,建筑與圍護結構,5.2.1,,"結合場地自然條件，對建筑的體形、朝向、樓距、窗墻比等進行優化設計

（6分）",,,——,,,——,,6,6,,6,,,,,,,,,,,,

,,5.2.2,,"外窗、玻璃幕墻的可開啟部分能使建筑獲得良好的通風

（6分）",,,設玻璃幕墻且不設外窗的建筑，其玻璃幕墻透明部分可開啟面積比例,,,達到5%,,4,4,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,達到10%,,6,6,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,設外窗且不設玻璃幕墻的建筑，外窗可開啟面積比例,,,達到30%,,4,,,4,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,達到35%,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,設玻璃幕墻和外窗的建筑，對其玻璃幕墻透明部分和外窗分別按本條第1款和第2款進行評價，得分取兩項得分的平均值,,,——,,——,0,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,0,,,,,,,,,,,,,,

,,5.2.3,,"圍護結構熱工性能指標優于國家現行相關建筑節能設計標準的規定

（10分）",,,圍護結構熱工性能指標比國家現行相關建筑節能設計標準規定的提高幅度,,,達到5%,,5,5,,5,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,達到10%,,10,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,或供暖空調全年計算負荷降低幅度,,,達到5%,,5,5,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,達到10%,,10,10,,,,,,,,,,,,,,

,暖通、通風與空調,5.2.4,,"供暖空調系統的冷、熱源機組能效均優于現行國家標準《公共建筑節能設計標準》GB50189的規定以及現行有關國家標準能效限定值的要求。

（6分）",,,對電機驅動的蒸氣壓縮循環冷水（熱泵）機組，直燃型和蒸汽型溴化鋰吸收式冷（溫）水機組，單元式空氣調節機、風管送風式和屋頂式空調機組，多聯式空調（熱泵）機組，燃煤、燃油和燃氣鍋爐，其能效指標比現行國家標準《公共建筑節能設計標準》GB50189規定值的提高或降低幅度滿足表5.2.4的要求；對房間空氣調節器和家用燃氣熱水爐，其能效等級滿足現行有關國家標準的節能評價值要求,,,——,,6,6,6,,,,,,,,,,,,,

,,5.2.5,,"集中供暖系統熱水循環泵的耗電輸熱比和通風空調系統風機的單位風量耗功率符合現行國家標準《公共建筑節能設計標準》GB50189的有關規定，且空調冷熱水系統循環水泵的耗電輸冷（熱）比比現行國家標準《民用建筑供暖通風與空氣調節設計規范》GB50736規定值低20%

（6分）",,,——,,,——,,6,6,6,,,,,,,,,,,,,

,,5.2.6,,"合理選擇和優化供暖、通風與空調系統

（10分）",,,供暖、通風與空調系統能耗降低幅度（De）,,,5%≤De＜10%,,3,3,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,10%≤De＜15%,,7,7,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,De≥15%,,10,10,,,,,,,,,,,,,,

,,5.2.7,,"采取措施降低過渡季節供暖、通風與空調系統能耗

（6分）",,,——,,,——,,6,,,6,,,,,,,,,,,,

,,5.2.8,,"采取措施降低部分負荷、部分空間使用下的供暖、通風與空調系統能耗

（9分）",,,區分房間的朝向，細分供暖、空調區域，對系統進行分區控制,,,——,,3,3,,3,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,合理選配空調冷、熱源機組臺數與容量，制定實施根據負荷變化調節制冷(熱)量的控制策略，且空調冷源的部分負荷性能符合現行國家標準《公共建筑節能設計標準》GB50189的規定,,,——,,3,3,,3,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,水系統、風系統采用變頻技術，且采取相應的水力平衡措施,,,——,,3,3,,,,,,,,,,,,,,

,照明與電氣,5.2.9,,"走廊、樓梯間、門廳、大堂、大空間、地下停車場等場所的照明系統采取分區、定時、感應等節能控制措施

（5分）",,,——,,,——,,5,5,,5,,,,,,,,,,,,

,,5.2.10,,"照明功率密度值達到現行國家標準《建筑照明設計標準》GB50034中規定的目標值

（8分）",,,主要功能房間滿足要求,,,——,,4,4,,8,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,所有區域均滿足要求,,,——,,8,8,,,,,,,,,,,,,,

,,5.2.11,,"合理選用電梯和自動扶梯，并采取電梯群控、扶梯自動啟停等節能控制措施

（3分）",,,——,,,——,,3,3,,3,,,,,,,,,,,,

,,5.2.12,,"合理選用節能型電氣設備

（5分）",,,三相配電變壓器滿足現行國家標準《三相配電變壓器能效限定值及能效等級》GB20052的節能評價值要求,,,——,,3,3,,3,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,水泵、風機等設備，及其他電氣裝置滿足相關現行國家標準的節能評價值要求,,,——,,2,2,,,,,,,,,,,,,,

,能量綜合利用,5.2.13,,"排風能量回收系統設計合理并運行可靠

（3分）",,,——,,,——,,3,3,3,,,,,,,,,,,,,

,,5.2.14,,"合理采用蓄冷蓄熱系統

（3分）",,,——,,,——,,3,,3,,,,,,,,,,,,,

,,5.2.15,,"合理利用余熱廢熱解決建筑的蒸汽、供暖或生活熱水需求

（4分）",,,——,,,——,,4,4,4,,,,,,,,,,,,,

,,5.2.16,,"根據當地氣候和自然資源條件，合理利用可再生能源

（10分）",,,由可再生能源提供的生活用熱水比例（Rhw）,,,20%≤Rhw＜30%,,4,#REF!,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,30%≤Rhw＜40%,,5,#REF!,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,40%≤Rhw＜50%,,6,4,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,50%≤Rhw＜60%,,7,5,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,60%≤Rhw＜70%,,8,6,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,70%≤Rhw＜80%,,9,7,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,Rch≥80%,,10,10,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,由可再生能源提供的空調用冷量和熱量的比例（Rch）,,,20%≤Rch＜30%,,4,4,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,30%≤Rch＜40%,,5,5,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,40%≤Rch＜50%,,6,6,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,50%≤Rch＜60%,,7,7,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,60%≤Rch＜70%,,8,8,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,70%≤Rch＜80%,,9,9,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,Rch≥80%,,10,10,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,由可再生能源提供的電量比例（Re）,,,1.0%≤Re＜1.5%,,4,4,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,1.5%≤Re＜2.0%,,5,5,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,2.0%≤Re＜2.5%,,6,6,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,2.5%≤Re＜3.0%,,7,7,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,3.0%≤Re＜3.5%,,8,8,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,3.5%≤Re＜4.0%,,9,9,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,Re≥4.0%,,10,10,,,,,,,,,,,,,,

"節

水

與

水

資

源

利

用",控制項,6.1.1,,應制定水資源利用方案，統籌利用各種水資源,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,6.1.2,,給排水系統設置應合理、完善、安全,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,6.1.3,,應采用節水器具,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,節水系統,6.2.1,,"建筑平均日用水量滿足現行國家標準《民用建筑節水設計標準》GB50555中的節水用水定額的要求

（10分）",,,達到節水用水定額的上限值要求,,,——,,4,,10,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,達到上限值與下限值的平均值要求,,,——,,7,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,達到下限值要求,,,——,,10,,,,,,,,,,,,,,,

,,6.2.2,,"采取有效措施避免管網漏損

（7分）",,,選用密閉性能好的閥門、設備，使用耐腐蝕、耐久性能好的管材、管件,,,——,,1,,,1,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,室外埋地管道采取有效措施避免管網漏損,,,——,,1,,,1,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,設計階段根據水平衡測試的要求安裝分級計量水表；運行階段提供用水量計量情況和管網漏損檢測、整改的報告,,,——,,5,,,5,,,,,,,,,,,,

,,6.2.3,,"給水系統無超壓出流現象

（8分）",,,用水點供水壓力不大于0.30MPa,,,——,,3,,,8,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,用水點供水壓力不大于0.20MPa，且不小于用水器具要求的最低工作壓力,,,——,,8,,,,,,,,,,,,,,,

,,6.2.4,,"設置用水計量裝置

（6分）",,,按使用用途，對廚房、衛生間、空調系統、游泳池、綠化、景觀等用水分別設置用水計量裝置、統計用水量,,,——,,2,,,2,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,按付費或管理單元，分別設置用水計量裝置，統計用水量,,,——,,4,,,4,,,,,,,,,,,,

,,6.2.5,,"公用浴室采取節水措施

（4分）",,,采用帶恒溫控制和溫度顯示功能的冷熱水混合淋浴器,,,——,,2,,2,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,設置用者付費的設施,,,——,,2,,2,,,,,,,,,,,,,

,用水器具與設備,6.2.6,,"使用較高用水效率等級的衛生器具

（10分）",,,用水效率等級達到3級,,,——,,5,,,10,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,用水效率等級達到2級,,,——,,10,,,,,,,,,,,,,,,

,,6.2.7,,"綠化灌溉采用節水灌溉方式

（10分）",,,采用節水灌溉系統,,,——,,7,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,在采用高效節水灌溉系統的基礎上，設置土壤濕度感應器、雨天關閉裝置等節水控制措施；,,,,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,種植無需永久灌溉植物,,,——,,10,,,10,,,,,,,,,,,,

,,6.2.8,,"空調設備或系統采用節水冷卻技術

（10分）",,,循環冷卻水系統設置水處理措施；采取加大集水盤、設置平衡管或平衡水箱的方式，避免冷卻水泵停泵時冷卻水溢出,,,——,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,運行時，冷卻塔的蒸發耗水量占冷卻水補水量的比例不低于80%,,,——,,10,,,10,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,采用無蒸發耗水量的冷卻技術,,,——,,10,,,,,,,,,,,,,,,

,,6.2.9,,除衛生器具、綠化灌溉和冷卻塔以外的其他用水采用節水技術或措施（5分）,,,其他用水中采用節水技術或措施的比例,,,達到50%,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,達到80%,,5,,,,,,,,,,,,,,,

,非傳統水源利用,6.2.10,,"合理使用非傳統水源

（15分）",,,住宅、辦公、商店、旅館類建筑,,,按公式6.2.10-1、6.2.10-2計算非傳統水源利用率，并按表6.2.10的規則評分,,見得分表格,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,或對非傳統水源利用措施按表6.2.10的規則評分,,見得分表格,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,其他類型建筑,,,綠化灌溉、道路沖洗、洗車用水采用非傳統水源的用水量占其總用水量的比例不低于80%,,7,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,沖廁采用非傳統水源的用水量占其總用水量的比例不低于50%,,8,,,,,,,,,,,,,,,

,,6.2.11,,"冷卻水補水使用非傳統水源

（8分）",,,冷卻水補水使用非傳統水源的量占總用水量的比例（Rnt）,,,10%≤Rnt＜30%,,4,,,8,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,30%≤Rnt＜50%,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,Rnt≥50%,,8,,,,,,,,,,,,,,,

,,6.2.12,,結合雨水利用設施進行景觀水體設計，景觀水體利用雨水的補水量大于其水體蒸發量的60%，且采用生態水處理技術保障水體水質（7分）,,,對進入景觀水體的雨水采取控制面源污染的措施,,,——,,4,,,4,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,利用水生動、植物進行水體凈化,,,——,,3,,,3,,,,,,,,,,,,

"節

材

與

材

料

資

源

利

用",控制項,7.1.1,,不得采用國家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,7.1.2,,混凝土結構中梁、柱縱向受力普通鋼筋應采用不低于400MPa級的熱軋帶肋鋼筋,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,7.1.3,,建筑造型要素應簡約，且無大量裝飾性構件,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,節材設計,7.2.1,,擇優選用建筑形體。根據國家標準《建筑抗震設計規范》GB50011-2010規定的建筑形體規則性評分（9分）,,,建筑形體不規則,,,——,,3,,,3,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,建筑形體規則,,,——,,9,,,,,,,,,,,,,,,

,,7.2.2,,"對地基基礎、結構體系、結構構件進行優化設計，達到節材效果

（5分）",,,,,,——,,5,,,5,,,,,,,,,,,,

,,7.2.3,,"土建工程與裝修工程一體化設計

（10分）",,,住宅建筑土建與裝修一體化設計的戶數比例,,,達到30%,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,達到100%,,10,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,公共建筑,,,公共部位土建與裝修一體化設計,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,所有部位土建與裝修一體化設計,,10,,,,,,,,,,,,,,,

,,7.2.4,,"公共建筑中可變換功能的室內空間采用可重復使用的隔斷（墻）

（5分）",,,可重復使用隔斷（墻）比例（Rrp）,,,30%≤Rrp＜50%,,3,,5,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,50%≤Rrp＜80%,,4,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,Rrp≥80%,,5,,,,,,,,,,,,,,,

,,7.2.5,,"采用工業化生產的預制構件

（5分）",,,預制構件用量比例（Rpc）,,,15%≤Rpc＜30%,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,30%≤Rpc＜50%,,4,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,Rpc≥50%,,5,,,,,,,,,,,,,,,

,,7.2.6,,采用整體化定型設計的廚房、衛浴間（6分）,,,采用整體化定型設計的廚房,,,——,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,采用整體化定型設計的衛浴間,,,——,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,材料選用,7.2.7,,"選用本地生產的建筑材料

（10分）",,,施工現場500km以內生產的建筑材料重量占建筑材料總重量的比例（Rlm）,,,60%≤Rlm＜70%,,6,,10,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,70%≤Rlm＜90%,,8,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,Rlm≥90%,,10,,,,,,,,,,,,,,,

,,7.2.8,,"現澆混凝土采用預拌混凝土

（10分）",,,——,,,——,,10,,,10,,,,,,,,,,,,

,,7.2.9,,"建筑砂漿采用預拌砂漿

（5分）",,,建筑砂漿采用預拌砂漿的比例,,,達到50%,,3,,,5,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,達到100%,,5,,,,,,,,,,,,,,,

,,7.2.10,,"合理采用高強建筑結構材料

（10分）",,,混凝土結構,400MPa級及以上受力普通鋼筋的比例（Rsb）,,30%≤Rsb＜50%,,4,,,10,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,50%≤Rsb＜70%,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,70%≤Rsb＜85%,,8,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,Rsb≥85%,,10,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,混凝土豎向承重結構采用強度等級不小于C50混凝土用量占豎向承重結構中混凝土總量的比例,,達到50%,,10,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,鋼結構,Q345及以上高強鋼材用量占鋼材總量的比例,,達到50%,,8,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,達到70%,,10,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,混合結構：對其混凝土結構部分和鋼結構部分，分別按本條第1款和第2款進行評價，得分取兩項得分的平均值,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,7.2.11,,"合理采用高耐久性建筑結構材料

（5分）",,,混凝土結構,,,高耐久性混凝土用量占混凝土總量的比例達到50%,,5,,,5,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,鋼結構,,,采用耐候結構鋼或耐候型防腐涂料,,5,,,,,,,,,,,,,,,

,,7.2.12,,采用可再利用材料和可再循環材料（10分）,,,住宅建筑,可再利用材料和可再循環材料用量比例,,達到6%,,8,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,達到10%,,10,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,公共建筑,可再利用材料和可再循環材料用量比例,,達到10%,,8,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,達到15%,,10,,,,,,,,,,,,,,,

,,7.2.13,,使用以廢棄物為原料生產的建筑材料（5分）,,,采用一種以廢棄物為原料生產的建筑材料，其占同類建材的用量比例,,,達到30%,,3,,5,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,達到50%,,5,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,采用兩種及以上以廢棄物為原料生產的建筑材料，每一種用量比例均達到30%,,,——,,5,,,,,,,,,,,,,,,

,,7.2.14,,"合理采用耐久性好、易維護的裝飾裝修建筑材料

（5分）",,,合理采用清水混凝土,,,——,,2,,2,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,采用耐久性好、易維護的外立面材料,,,——,,2,,2,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,采用耐久性好、易維護的室內裝飾裝修材料,,,——,,1,,1,,,,,,,,,,,,,

"室

內

環

境

質

量",控制項,8.1.1,,主要功能房間的室內噪聲級應滿足現行國家標準《民用建筑隔聲設計規范》GB50118中的低限要求,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,8.1.2,,主要功能房間的外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲性能應滿足現行國家標準《民用建筑隔聲設計規范》GB50118中的低限要求,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,8.1.3,,建筑照明數量和質量應符合現行國家標準《建筑照明設計標準》GB50034的規定,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,8.1.4,,采用集中供暖空調系統的建筑，房間內的溫度、濕度、新風量等設計參數應符合現行國家標準《民用建筑供暖通風與空氣調節設計規范》GB50736的規定,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,8.1.5,,在室內設計溫、濕度條件下，建筑圍護結構內表面不得結露,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,8.1.6,,屋頂和東、西外墻隔熱性能應滿足現行國家標準《民用建筑熱工設計規范》GB50176的要求,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,8.1.7,,室內空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發性有機物、氡等污染物濃度符合現行國家標準《室內空氣質量標準》GB/T18883的有關規定,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,室內聲環境,8.2.1,,"主要功能房間的室內噪聲級

（6分）",,,噪聲級達到現行國家標準《民用建筑隔聲設計規范》GB50118中的低限標準限值和高要求標準限值的平均值,,,——,,3,,,3,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,達到高要求標準限值,,,——,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,8.2.2,,"主要功能房間的隔聲性能良好

（9分）",,,構件及相鄰房間之間的空氣聲隔聲性能,,,達到現行國家標準《民用建筑隔聲設計規范》GB50118中的低限標準限值和高要求標準限值的平均值,,3,,,3,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,達到高要求標準限值,,5,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,樓板的撞擊聲隔聲性能,,,達到現行國家標準《民用建筑隔聲設計規范》GB50118中的低限標準限值和高要求標準限值的平均值,,3,,,3,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,達到高要求標準限值,,4,,,,,,,,,,,,,,,

,,8.2.3,,"采取減少噪聲干擾的措施

（4分）",,,建筑平面、空間布局合理，沒有明顯的噪聲干擾,,,——,,2,,,2,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,采用同層排水或其他降低排水噪聲的有效措施，使用率不小于50%,,,——,,2,,,2,,,,,,,,,,,,

,,8.2.4,,公共建筑中的多功能廳、接待大廳、大型會議室和其他有聲學要求的重要房間應進行專項聲學設計，滿足相應功能要求（3分）,,,——,,,——,,3,,3,,,,,,,,,,,,,

,室外光環境與視野,8.2.5,,"建筑主要功能房間具有良好的戶外視野

（3分）",,,對居住建筑，其與相鄰建筑的直接間距超過18m,,,——,,3,,,3,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,對公共建筑，其主要功能房間能通過外窗看到室外自然景觀，無明顯視線干擾,,,——,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,8.2.6,,"主要功能房間的采光系數滿足現行國家標準《建筑采光設計標準》GB50033的要求

（8分）",,,居住建筑：臥室、起居室的窗地面積比,,,達到1/6,,6,,,8,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,達到1/5,,8,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,公共建筑：根據主要功能房間采光系數滿足現行國家標準《建筑采光設計標準》GB50033要求的面積比例（RA）,,,60%≤RA＜65%,,4,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,65%≤RA＜70%,,5,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,70%≤RA＜75%,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,75%≤RA＜80%,,7,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,RA≥80%,,8,,,,,,,,,,,,,,,

,,8.2.7,,"改善建筑室內天然采光效果

（14分）",,,主要功能房間有合理的控制眩光措施,,,——,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,內區采光系數滿足采光要求的面積比例達到60%,,,——,,4,,,4,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,根據地下空間平均采光系數不小于0.5%的面積與首層地下室面積的比例（RA）,,,5%≤RA＜10%,,1,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,10%≤RA＜15%,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,15%≤RA＜20%,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,RA≥20%,,4,,,,,,,,,,,,,,,

,室內熱濕環境,8.2.8,,"采取可調節遮陽措施，降低夏季太陽輻射得熱

（12分）",,,外窗和幕墻透明部分中，有可控遮陽調節措施的面積比例,,,達到25%,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,達到50%,,12,,,,,,,,,,,,,,,

,,8.2.9,,供暖空調系統末端現場可獨立調節（8分）,,,供暖、空調末端裝置可獨立啟停的主要功能房間數量比例,,,達到70%,,4,,,8,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,達到90%,,8,,,,,,,,,,,,,,,

,室內空氣環境,8.2.10,,"優化建筑空間、平面布局和構造設計，改善自然通風效果

（13分）",,,居住建筑：通風開口面積與房間地板面積的比例在夏熱冬暖地區達到10%，在夏熱冬冷地區達到8%，在其他地區達到5%，得10分；設有明衛的，再加3分,,,——,,13,,,13,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,公共建筑：在過渡季典型工況下，主要功能房間的平均自然通風換氣次數不小于2次/h的面積比例（RR）,,,60%≤RR＜65%,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,65%≤RR＜70%,,7,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,70%≤RR＜75%,,8,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,75%≤RR＜80%,,9,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,80%≤RR＜85%,,10,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,85%≤RR＜90%,,11,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,90%≤RR＜95%,,12,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,RR≥95%,,13,,,,,,,,,,,,,,,

,,8.2.11,,"氣流組織合理

（7分）",,,重要功能區域供暖、通風與空調工況下的氣流組織滿足熱環境設計參數要求,,,——,,4,,4,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,避免衛生間、餐廳、地下車庫等區域的空氣和污染物串通到其他空間或室外活動場所,,,——,,3,,3,,,,,,,,,,,,,

,,8.2.12,,"主要功能房間中人員密度較高且隨時間變化大的區域設置室內空氣質量監控系統

（8分）",,,對室內的二氧化碳濃度進行數據采集、分析，并與通風系統聯動,,,——,,5,,5,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,實現室內污染物濃度超標實時報警，并與通風系統聯動,,,——,,3,,3,,,,,,,,,,,,,

,,8.2.13,,"地下車庫設置與排風設備聯動的一氧化碳濃度監測裝置

（5分）",,,——,,,——,,5,,,,,,,,,,,,,,,

"施

工

管

理",控制項,9.1.1,,應建立綠色建筑項目施工管理體系和組織機構，并落實各級責任人,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,9.1.2,,施工項目部應制定施工全過程的環境保護計劃，并組織實施,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,9.1.3,,施工項目部應制定施工人員職業健康安全管理計劃，并組織實施,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,9.1.4,,施工前應進行設計文件中綠色建筑重點內容的專項會審,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,環境保護,9.2.1,,采取灑水、覆蓋、遮擋等降塵措施（6分）,,,——,,,——,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,9.2.2,,"采取有效的降噪措施。在施工場界測量并記錄噪聲，滿足現行國家標準《建筑施工場界環境噪聲排放標準》GB12523的規定

（6分）",,,——,,,——,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,9.2.3,,"制定并實施施工廢棄物減量化、資源化計劃

（10分）",,,制定施工廢棄物減量化、資源化計劃,,,——,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,可回收施工廢棄物的回收率不小于80%,,,——,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,每10000m2建筑面積的施工固體廢棄物排放量（SWc）,,,350t＜SWc≤400t,,1,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,300t＜SWc≤350t,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,SWc≤300t,,4,,,,,,,,,,,,,,,

,資源節約,9.2.4,,"制定并實施施工節能和用能方案，監測并記錄施工能耗

（8分）",,,制定并實施施工節能和用能方案,,,——,,1,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,監測并記錄施工區、生活區的能耗,,,——,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,監測并記錄主要建筑材料、設備從供貨商提供的貨源地到施工現場運輸的能耗,,,——,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,監測并記錄建筑施工廢棄物從施工現場到廢棄物處理/回收中心運輸的能耗,,,——,,1,,,,,,,,,,,,,,,

,,9.2.5,,"制定并實施施工節水和用水方案，監測并記錄施工水耗

（8分）",,,制定并實施施工節水和用水方案,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,監測并記錄施工區、生活區的水耗數據,,,——,,4,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,監測并記錄基坑降水的抽取量、排放量和利用量數據,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,9.2.6,,"減少預拌混凝土的損耗

（6分）",,,損耗率,,,降低至1.5%,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,降低至1.0%,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,9.2.7,,"采取措施降低鋼筋損耗

(8分）",,,80%以上的鋼筋采用專業化生產的成型鋼筋,,,——,,8,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,現場加工鋼筋損耗率（LRsb）,,,3.0%＜LRsb≤4.0%,,4,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,1.5%＜LRsb≤3.0%,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,LRsb≤1.5%,,8,,,,,,,,,,,,,,,

,,9.2.8,,"使用工具式定型模板，增加模板周轉次數

（10分）",,,工具式定型模板使用面積占模板工程總面積的比例(Rsf）,,,50%≤Rsf＜70%,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,70%≤Rsf＜85%,,8,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,Rsf≥85%,,10,,,,,,,,,,,,,,,

,過程管理,9.2.9,,實施設計文件中綠色建筑重點內容（4分）,,,進行綠色建筑重點內容的專項交底,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,施工過程中以施工日志記錄綠色建筑重點內容的實施情況,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,9.2.10,,"嚴格控制設計文件變更，避免出現降低建筑綠色性能的重大變更

（4分）",,,,,,——,,4,,,,,,,,,,,,,,,

,,9.2.11,,"施工過程中采取相關措施保證建筑的耐久性

（8分）",,,對保證建筑結構耐久性的技術措施進行相應檢測并記錄,,,——,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,對有節能、環保要求的設備進行相應檢驗并記錄,,,,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,對有節能、環保要求的裝修裝飾材料進行相應檢驗并記錄,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,9.2.12,,"實現土建裝修一體化施工

（14分）",,,工程竣工時主要功能空間的使用功能完備，裝修到位,,,——,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,提供裝修材料檢測報告、機電設備檢測報告、性能復試報告,,,,,4,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,提供建筑竣工驗收證明、建筑質量保修書、使用說明書,,,,,4,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,提供業主反饋意見書,,,,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,9.2.13,,工程竣工驗收前，由建設單位組織有關責任單位，進行機電系統的綜合調試和聯合試運轉，結果符合設計要求（8分）,,,——,,,——,,8,,,,,,,,,,,,,,,

"運

行

管

理",控制項,10.1.1,,應制定并實施節能、節水、節材、綠化管理制度,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,10.1.2,,應制定垃圾管理制度，合理規劃垃圾物流，對生活廢棄物進行分類收集，垃圾容器設置規范,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,10.1.3,,運行過程中產生的廢氣、污水等污染物應達標排放,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,10.1.4,,節能、節水設施應工作正常，且符合設計要求,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,10.1.5,,供暖、通風、空調、照明等設備的自動監控系統應工作正常，且運行記錄完整,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,管理制度,10.2.1,,物業管理機構獲得有關管理體系認證（10分）,,,具有IS014001環境管理體系認證,,,——,,4,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,具有ISO9001質量管理體系認證,,,——,,4,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,具有現行國家標準《能源管理體系要求》GB/T23331的能源管理體系認證,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,10.2.2,,"節能、節水、節材、綠化的操作規程、應急預案完善，且有效實施

（8分）",,,相關設施的操作規程在現場明示，操作人員嚴格遵守規定,,,——,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,節能、節水設施運行具有完善的應急預案,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,10.2.3,,"實施能源資源管理激勵機制，管理業績與節約能源資源、提高經濟效益掛鉤

（6分）",,,物業管理機構的工作考核體系中包含能源資源管理激勵機制,,,——,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,與租用者的合同中包含節能條款,,,——,,1,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,采用合同能源管理模式,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,10.2.4,,"建立綠色教育宣傳機制，編制綠色設施使用手冊，形成良好的綠色氛圍

（6分）",,,有綠色教育宣傳工作記錄,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,向使用者提供綠色設施使用手冊,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,相關綠色行為與成效獲得公共媒體報道,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,技術管理,10.2.5,,"定期檢查、調試公共設施設備，并根據運行檢測數據進行設備系統的運行優化

（10分）",,,具有設施設備的檢查、調試、運行、標定記錄，且記錄完整,,,——,,7,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,制定并實施設備能效改進方案,,,——,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,10.2.6,,"對空調通風系統進行定期檢查和清洗

（6分）",,,制定空調通風設備和風管的檢查和清洗計劃,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,實施第1款中的檢查和清洗計劃，且記錄保存完整,,,——,,4,,,,,,,,,,,,,,,

,,10.2.7,,"非傳統水源的水質和用水量記錄完整、準確

（4分）",,,定期進行水質檢測，記錄完整、準備,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,用水量記錄完整、準確,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,"智能化系統的運行效果滿足建筑運行與管理的需要

（12分）",,,居住建筑的智能化系統滿足現行行業標準《居住區智能化系統配置與技術要求》CJ/T174的基本配置要求,,,——,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,10.2.8,,,,,公共建筑的智能化系統滿足現行國家標準《智能建筑設計標準》GB/T50314的基礎配置要求,,,——,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,智能化系統工作正常，符合設計要求,,,——,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,10.2.9,,"應用信息化手段進行物業管理，建筑工程、設施、設備、部品、能耗等檔案及記錄齊全

（10分）",,,設置物業信息管理系統,,,——,,5,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,物業管理信息系統功能完備,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,記錄數據完整,,,——,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,環境管理,10.2.10,,"采用無公害病蟲害防治技術，規范殺蟲劑、除草劑、化肥、農藥等化學品的使用，有效避免對土壤和地下水環境的損害

（6分）",,,建立和實施化學品管理責任制,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,病蟲害防治用品使用記錄完整,,,,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,采用生物制劑、仿生制劑等無公害防治技術,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,10.2.11,,"栽種和移植的樹木一次成活率大于90％，植物生長狀態良好

（6分）",,,工作記錄完整,,,,,4,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,現場觀感良好,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,10.2.12,,"垃圾收集站(點)及垃圾間不污染環境，不散發臭味

（6分）",,,垃圾站(間)定期沖洗,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,垃圾及時清運、處置,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,周邊無臭味，用戶反映良好,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,10.2.13,,"實行垃圾分類收集和處理

（10分）",,,垃圾分類收集率達到90％,,,——,,4,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,可回收垃圾的回收比例達到90%,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,對可生物降解垃圾進行單獨收集和合理處置,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,對有害垃圾進行單獨收集和合理處置,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

"提

高

與

創

新",一般規定,11.1.1,,綠色建筑評價時，應按本章規定對加分項進行評價。加分項包括性能提高和創新兩部分,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,11.1.2,,加分項的附加得分為各加分項得分之和。當附加得分大于10分時，應取為10分,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,性能提高,11.2.1,,圍護結構熱工性能比國家現行相關建筑節能設計標準的規定高20%，或者供暖空調全年計算負荷降低幅度達到15%,,,——,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,11.2.2,,供暖空調系統的冷、熱源機組能效均優于現行國家標準《公共建筑節能設計標準》GB50189的規定以及現行有關國家標準能效節能評價值的要求,,,——,,,——,,1,,,,,,,,,,,,,,,

,,11.2.3,,采用分布式熱電冷聯供技術，系統全年能源綜合利用率不低于70%,,,——,,,——,,1,,,,,,,,,,,,,,,

,,11.2.4,,衛生器具的用水效率均達到國家現行有關衛生器具用水效率等級標準規定的1級,,,——,,,——,,1,,,,,,,,,,,,,,,

,,11.2.5,,采用資源消耗少和環境影響小的建筑結構體系,,,——,,,——,,1,,,,,,,,,,,,,,,

,,11.2.6,,對主要功能房間采取有效的空氣處理措施,,,——,,,——,,1,,,,,,,,,,,,,,,

,,11.2.7,,室內空氣中的氨、甲苯、苯、總揮發性有機物、氡、可吸入顆粒物等污染物濃度不高于現行國家標準《室內空氣質量標準》GB/T18883規定限值的70%,,,——,,,——,,1,,,,,,,,,,,,,,,

,創新,11.2.8,,建筑方案充分考慮建筑所在地域的氣候、環境、資源，結合場地特征和建筑功能，進行技術經濟分析，顯著提高能源資源利用效率和建筑性能,,,——,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,11.2.9,,合理選用廢棄場地進行建設，或充分利用尚可使用的舊建筑,,,——,,,——,,1,,,,,,,,,,,,,,,

,,11.2.10,,應用建筑信息模型（BIM）技術，在建筑的規劃設計、施工建造和運行維護階段中的一個階段應用得1分，在兩個或兩個以上階段應用得2分,,,——,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,11.2.11,,進行建筑碳排放計算分析，采取措施降低單位建筑面積碳排放強度,,,——,,,——,,1,,,,,,,,,,,,,,,

,,11.2.12,,采取節約能源資源、保護生態環境、保障安全健康的其他創新，并有明顯效益。采取一項得1分，采取兩項及以上得2分。,,,——,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

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