交易房屋買賣合同一、合同雙方本合同是由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂。甲方：身份證號碼：聯系方式：乙方：身份證號碼：聯系方式：二、房屋基本情況買賣房屋的基本情況如下：地理位置：房屋戶型：建筑面積：房屋用途：權屬證明：其他：三、房屋交易價格甲方同意以（阿拉伯數字）萬元人民幣購買乙方所居住的上述物業，購房款應當在本合同簽訂后的（阿拉伯數字）個工作日內一次性支付至乙方指定的賬戶。購房款的結構如下：計價總額（阿拉伯數字）萬元首付款（阿拉伯數字）萬元尾款（阿拉伯數字）萬元若因甲方原因未能按照約定期限一次性支付全部購房款，則應按以下約定支付違約金：每日違約金以購房款未支付部分的0.1%計算。本合同簽訂后，甲方應向乙方支付押金：（阿拉伯數字）萬元。若房屋交易如期成交，則該押金自動計入購房款。若甲方不按照約定購房，則該押金不予退還，乙方可以直接占有使用該押金。四、房屋權屬房屋權屬證明：乙方應提供真實、有效的房屋所有權證書（或預售許可證、商品房預售合同等相應法律文書），并與本合同一同向甲方交付。土地使用權證書：如房屋所在土地為出讓土地，則應同時向甲方出示土地使用權證書。五、交房與交付交房時間：乙方保證在本合同生效后（阿拉伯數字）天內完成房屋的過戶手續，并將房屋交付給甲方。乙方應當向甲方提供真實、完整、清晰的房齡、結構、電梯、照明、通風、暖通等狀況的情況表，并保證交付的房屋不存在重大隱患。在房屋交付之前，甲方應當核對與確認房屋的全部權屬、面積、附屬設施等情況。乙方應依法提供有效、真實、完整的房屋所有權證書、房屋交付單、房屋平面圖、翻修記錄等相關資料。若發現房屋存在問題，甲方有權拒絕接收房屋或要求乙方在規定期限內解決問題。房屋交付后，甲乙雙方應當共同簽署《房屋交接、移交書》，并交由雙方各保留一份。六、房屋維修除非另有書面約定，房屋質量問題的保修期為交付之日起（阿拉伯數字）個月。若房屋發生質量問題，甲方應在如下時限內向乙方主張維修要求：發現問題之日起（阿拉伯數字）日內應書面通知乙方；乙方收到甲方通知后（阿拉伯數字）日內視情況提出解決方案；雙方協商一致后，按照雙方約定的方式進行維修。其他因甲方或乙方的責任導致的房屋質量問題，法律、法規、協議約定的保修期以及維修方式等除上述約定外，按照相關法律法規和約定執行。七、違約責任本合同生效后，甲方、乙方雙方均應嚴格履行自己的義務。若任何一方違反本合同的約定，其應承擔由此產生的一切后果和責任。甲方違約情形：包括但不限于以下情形未按時支付購房款；故意或重大過失嚴重損壞房屋；未按照規定收取房屋交付后發現問題；未按規定給與乙方通知或告知；違反本合同約定的其他情況。乙方違約情形：包括但不限于以下情形：未如期完成房屋過戶和交房；提供的房屋信息不真實、不完整、不清晰；故意或重大過失嚴重損壞房屋；未按照規定給予甲方通知或告知；未按規定提供相關證明材料或修繕方案；違反本合同約定的其他情況。若一方因違約原因導致另一方受到損失的，應賠償對方因受損失所產生的各項實際損失和合理費用，其中包括但不限于：合同總價中未付款項的利息；審計費、律師費、訴訟費、調查費等合理費用；因投資機會喪失或其他可能獲得的好處的損失；其他一方合理支出的費用、損失等。八、爭議解決本合同的履行及其效力發生爭議，雙方應當本著友好協商的原則解決。若通過協商仍未解決爭議，則應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。九、附則本合同未盡事宜，由雙方協商解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽署后