2021年一級造價師《（安裝工程）案例分析》考試

真題及答案【完整版】

試題一：（20分）

某企業擬投費建設一個生產市場急需產品的工業項目。該項目建設2年，運營

期8年。項目建設的其他基

本數據如下：

1.項目建設投資估算5300萬元（包含可抵扣進項稅300萬元），預計全部形成

固定資產，固定斐產使用年限

8年。按直線法折舊，期末凈殘值率為5%。

2.建設投資資金來源于自有資金和銀行借款，借款年利率6%（按年計息）。借款

合同約定還款方式為在運營

期的前5年等額還本付息。建設期內自有資金和借款均為均衡投入。

3.項目所需流動費金按照分項詳細估算法估算，從運營期第1年開始由自有資

金投入。

4.項目運營期第1年，外購原材料、燃料費為1680萬元，工資及福利費為700

萬元，其他費用為290萬元，

存貨估算為385萬元。項目應收賬款年周轉次數、現金年周轉次數、應付賬款

年周轉次數分別為12次、9

次、6次。項目無預付賬款和預收賬款情況。

5.項目產品適用的增值稅稅率為13%,增值稅附加稅率為12%,企業所得稅稅率

為25%o

6.項目的資金投入'收益、成本費用表1.1O

表1.1項目資金投入'收益、成本費用表

單位：萬元

植設明運看期

序號項目

123456-10

■設投身

11SO11SO

其中自有負金

15001500

借軟率金

2營業收入(不含怛陵稅)3520440044004400

3弋胃成本(不含可任扣迸地祝)2700320032003200

4經量成本中的可任田訓以稅2002502502S0

5流動資產8558SS855

6流動負憒3so3503S0

問題：

1.列式計算項目運營期年固定資產折舊額。

2.列式計算項目運營期第1年應償還的本金、利息。

3.列式計算項目運營期第1年、第2年應投入的流動資金。

4.列式計算項目運營期第1年應繳納的增值稅。

5.以不含稅價格列式計算項目運營期第1年的總成本費用和稅后利潤，并通過

計算說明項目運營期第1年

能夠滿足還款要求。

(計算過程和結果保留兩位小數)

【參考答案】

問題1：(1)建設期利息

第1年建設期利息：1500/2義6%=45.00萬元

第2年建設期利息：(1500+45+1500/2)X6%=137.70萬元

建設期利息=45+137.7=182.70萬元

(2)固定資產原值：

5300+182.7-300=5182.70萬元

(3)折舊=5182.70X(1-5%)

8

=615.45萬元

問題2：(1)長期借款前5年還本付息和：

(3000+182.7)X6%X(1+6%)5

(1+6%)5-1=755.56萬元

(2)當年利息：3182.7X6%=190.96萬元

(3)當年還本：755.56-190.96=564.60萬元

問題3：

流動資產=應收賬款+預付賬款+存貨+庫存現金

流動負債=應付賬款+預售賬款

(1)應收賬款=年經營成本一年周轉次數

=27004-12

=225.00萬元

(2)現金二(年工資福利費+年其他費)?年周轉次數

二(700+290)4-9

=110.00萬

(3)應付賬款=年外購原材料、燃料動力費4■年周轉次數

=1680+6

=280.00萬

(4)存貨=385.00萬元

(5)流動資金=225+110+385=720.00萬元

(6)流動負債=280.00萬元

(7)運營期第1年投入的流動資金=720-280=440.00萬元

(8)運營期第2年投入的流動資金=855-350-440=65.00萬元

問題4：

(1)運營期第1年銷項稅=3520X13%=457.60萬元

(2)運營期第1年增值稅=457.60-200-300=-42.40萬元

(3)應納增值稅=0.00萬元

問題5：

(1)運營期第1年的總成本費用=經營成本+折舊+攤銷+利息+費用化維持運營

投資

=2700+615.45+0+190.96+0

=3506.41萬元

(2)運營期第1年稅后利潤=利潤總額X(1-25%)

=(營業收入+補貼收入-總成本費用-增值稅附加稅)X(1-25%)

=(3520-3506.41-0)X(1-25%)

=10.19萬元

(3)運營期第1年最大償還本金能力二折舊+攤銷+凈利潤

=615.45+10.19=625.64萬元

因為：625.64>564.60,所以，滿足還款要求。

試題二：(20分)

某利用原有倉儲庫房改建養老院項目，有三個可選設計方案。方案1：不改變

原建筑結構和外立面裝修，內

部格局和裝修做部分調整；方案二：部分改變原建筑結構，外立面裝修全部拆除

重做，內部格局和裝修做

較大調整；方案三：整體拆除新建。三個方案的基礎數據見表2.1。假設初始

投資發生在期初，維護費用和

殘值發生在期末。

表2.1各設計方案的基礎數據

該計方案一

方案一方案二方案三

數據項目

初始投資(萬元)120010002100

維護費用(萬元/年)150130120

使用年限(年)3040S0

殘值(萬元)204070

經建設單位組織的專家組評審，決定從施工工期(Z1)、初始投資(Z2)、維護費用

(Z3)、空間利用(Z4)、使

用年限(Z5)、建筑能耗(Z6)六個指標對設計方案進行評價。專家組采用0~1評

分方法對各指標的重要程度

進行評分，評分結果見表2.2o專家組對各設計方案的評價指標打分的算術平

均值見表2.30

表22指標*要程度評分表

Z112Z3Z4Z5Z6

Z1X00111

Z21X1111

2310X111

24000X01

Z50001X1

Z600000X

表23各設計方案評價指標1rr分算術平均值

方案一方案二方案三

指標

211087

121076

Z38910

Z46910

Z56810

U__________________7_____________________10____________________

問題：

1.利用答題卡表2.1,計算各評價指標的權重。

2.按Z1到Z6組成的評價指標體系，采用綜合評審法對三個方案進行評價，并

推薦最優方案。

3.為了進一步對三個方案進行比較，專家組采用結構耐久度、空間利用、建筑能

耗，建筑外觀四個指標作

為功能項目，經綜合評價確定的三個方案的功能指數分別為：方案一0.241,方

案二0.351,方案三0.408o

在考慮初始投資、維護費用和殘值的前提下，已知方案一和方案二的壽命期年費

用分別為256.415萬元和

280.789萬元，試計算方案三的壽命期年費用，并用價值工程方法選擇最優方案。

年復利率為8%,現值系

數見表2.40

4.在選定方案二的前提下，設計單位提出，通過增設護理監測系統降低維護費用，

該系統又有A、B兩個設

計方案。方案A初始投資60萬元，每年降低維護費用8萬元，每10年大

修一次，每次大修費用20萬元：

方案B初始投資100萬元，每年降低維護費用11萬元，每20年大修一次，

每次大修費用50萬元，試分別

計算A、B兩個方案的凈現值，并選擇最優方案。

（計算過程和結果均保留三位小數）

賽24現值系數表

n~?020304050

(P/A.8%,n)6710981811,25811.92512233

(P/F,8Vn)04630215009900460.021

【參考答案】

問題1:

修正得

Z1Z2Z3Z4Z5Z6得分權更

分

Z1X00111340190

121X1111560286

Z310X111450238

Z4000X01120095

Z50001X1230143

2600000X010048

合計______________________________________________________[521______1000

同膻2：

方案一：10X0190+10X0286+8X0.238*6X0095*6X0143+7X0048-8428

方案二；8X0.190+7X0286?9X0238+9X0,095->8X014349X0048=8095

方案三：7X0190+AX0286*10X0238+10X0095*10X0143*10X0048-8286

方案一為最優方案

問題3:

120+2100X(A/P,8%,50)-70X(P/F,8%,50)X(A/P,8%,50)

=120+2100X1/12.233-70X0.021X1/12.233

=291.547萬元

年費用之和=256.415+280.789+291.547=828.751萬元

成本指數

方案一：256.415/828.751=0.309

方案二：280.789/828.751=0.339

方案三:291.547/828.751=0.352

價值指數：

方案一：0.241/0.309=0.780

方案二：0.351/0.339=1.035

方案三:0.408/0.351=1.159

方案三是最優方案。

問題4：

A費用現值=(1800+60)+(130-8)X(P/A,8%,40)+20X(P/F,8%,10)+20

X(P/F,8%,20)+20X(P/F,8%,30)

-40X(P/F,8%,40)

=3328.55萬元

B方案費用現值

=(1800+100)+(130-11)X(P/A,8%,40)+50X(P/F,8%,20)-40X(P/F,8%,40)

=3327.985萬元

選擇方案Bo

試題三：(20分)

某國有資金投資項目，業主依據《標準施工招標文件》通過招標確定了施工總承

包單位，雙方簽訂了施工

總承包合同，合同約定，管理費按人材機費之和的10%計取，利潤按人材機費

和管理費之和的6%計取，規

費和增值稅按人材機費、管理費和利潤之和的13%計取，人工費單價為150元

/工日，施工機械臺班單價為

1500元/臺班;新增分部分項工程的措施費按該分部分項工程費的30%計取。(除

特殊說明外，各費用計算均

按不含增值稅價格考慮)。合同工期220天，工期提前(延誤)的獎勵(懲罰)金額

為1萬元/日。

合同簽訂后，總承包單位編制并被批準的施工進度計劃如圖3.1所示：

A

7080

BcG

(D~~-~----------

30304030

D

502070

圖3.1施工進度計劃（單位:天）

施工過程中發生如下事件：

事件1：為改善項目使用功能，業主進行了設計變更，該變更增加了項Z工作，

根據施工工藝要求，Z工作

為A工作的緊后工作、為G工作的緊前工作，已知Z工作持續時間為50天,

用人工600工日，施工機械50

臺班，材料費16萬元

事件2:E工作為隱蔽工程。E工作施工前，總承包單位認為工期緊張，監理

工程師到場驗收會延誤時間，

即自行進行了隱蔽，監理工程師得知后，要求總承包單位對已經覆蓋的隱蔽工程

剝露重新驗收。經檢查驗

收，該隱蔽工程合格。總承包單位以該工程檢查驗收合格為由，提出剝露與修復

隱蔽工程的人工費、材料

費合計1.5萬元和延長工期5天的索賠。

事件3：為獲取提前竣工獎勵，總承包單位確定了五項可壓縮工作持續時間的

工作F、G、H、I、J,并測算

了相應增加的費用，見表3.1o

表3.1可壓縮的工作持續時間和相應的費用增加表

工作持續時間（天）可壓縮的時間（天）壓縮一天增加的費用（元

/天〉

F80202000

G30105000

H20101500

170106000

J70208000

已知施工總承包合同中的某分包專業工程暫估價1000萬元，具有技術復雜、

專業性強的工程特點，由總承

包單位負責招標。招標過程中發生如下事件：

①簽于采用隨機抽取方式確定的評標專家難以保證勝任該分包專業工程評標工

作，總承包單位便直接確定

了評標專家。

②對投標人進行資格審查時，評標委員會認為，招標文件中規定投標人必須提供

合同復印件作為施工業績

認定的證明材料，不足以反映工程合同履行的實際情況，還應提供工程竣工驗收

單。所以對投標文件中，

提供了施工業績的合同復印件和工程竣工驗收單的投標人通過資格審查，對施工

業績僅提供了合同復印件

的投標人做出不予通過資格審查的處理決定。

③評標結束后，總承包單位征得業主同意，擬向排第一序位的中標候選人發出中

標通知書前，了解到該中

標候選人的經營狀況惡化，且被列入了失信被執行人。

問題：

1.事件1中，依據圖3.1繪制增加Z工作以后的施工進度計劃；列式計算Z

工作的工程價款（單位:元）

2.事件2中，總承包單位的費用和工期索賠是否成立?說明理由。在索賠成立的

情況下，總承包單位可索賠

的費用金額為多少元？

3.事件3中，從經濟性角度考慮，總承包單位應壓縮多少天的工期?應壓縮哪幾

項工作?可以獲得的收益是

多少元？

4.總承包單位直接確定評標專家的做法是否正確?說明理由。

5.評標委員會對投標人施工業績認定的做法是否正確?說明理由。

6.針對分包專業工程招標過程中的事件③，總承包單位應如何處理?

(費用計算結果保留兩位小數)

【參考答案】

問題1：(1)

施工進度計劃圖

(2)Z工作工程價款：(600X150+160000+50X1500)X(1+10%)X(1+6%)

X(1+13%)X(1+30%)

=556677.55元

問題2：

總承包單位的費用和工期索賠均不成立。

理由：根據相關法律法規的規定，承包人必須按規定程序及時向監理人通知進行

隱蔽工程的相關工作，未

按程序私自覆蓋隱蔽工程，監理可以重新進行剝露檢驗，造成的相關費用和工期

損失，不論隱蔽工程質量

如何，均由承包人承擔。

問題3：

同時壓縮F+G工作10天

工期二22070=210天

可獲得收益=（10000-7000）X10=30000元

問題4：

總承包商直接確定評標專家的做法正確。

理由:評標專家可以采取隨機抽取或者直接確定的方式。一般項目，可以采取隨

機抽取的方式;技術特別復

雜、專業性要求特別高或者國家有特殊要求的招標項日，采取隨機抽取方式確定

的專家難以勝任的，可以

由招標人直接確定。

問題5：

評標委員會對施工業績認定的做法錯誤。

理由:評標委員會應按照招標文件要求的資格審查方式審查投標人資格，若需投

標人給予額外斐料補充說明

的，應書面通知投標人補充。

問題6：

總承包人可以重新招標或選擇中標候選人名單排名第二的中標候選人為中標人。

國有資金占控股或者主導地位的依法必須進行招標的項目，招標人應當確定排名

第-的中標候選人為中標人。排名第一的中標候選人的經營、則務狀況發生較大

變化或者存在違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以按照評標委員會

提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人，也可以重新招標。

試題四：（20分）

某施工項目發承包雙方簽訂了工程合同，工期6個月。有關工程內容及其價款

約定如下：

1.分項工程（含單價措施，下同）項目4項，有關數據如表4.1所示。

2.總價措施項目費用為分項工程項目費用的15%,其中，安全文明施工費為6%?

3.其他項目費用包括，暫列金額18萬元，分包專業工程暫估價20萬元，另計

總承包服務費5%）管理費和

利潤為不含人材機費用之和的12%。，規費為工程費用的7%,增值稅稅率為9%?

表4.1分項工程項目相關數據與計劃進度表

分校工程項目每月計劃完成工程?或m2》

名稱工程量綜合單費用（萬123456

價元）

A900m3300元/270400500

m3

B1200m3480元/57.6400400400

m3

C1400m2320元/448350350350350

m2

D1200m2280元/336200400400200

m2

5.6|

I程場目費用合計（萬元）163.012______45436_____416224

有關工程價款調整與支付條款約定如下：

1.開工日期10日前，發包人按分項工程項目簽約合同價的20%支付給承包人作

為工程預付款，在施工期間

2?5個月的每月工程款中等額扣回。

2.安全文明施工費工程款分2次支付，在開工前支付簽約合同價的70%,其余

部分在施工期間第3個月支付。

3.除安全文明施工費之外的總價措施項目工程款，按簽約合同價在施工期間第

1?5個月分5次平均支付。

4.竣工結算時，根據分項工程項目費用變化值一次性調整總價措施項目費用。

5.分項工程項目工程款按施工期間實際完成工程量逐月支付，當分項工程項目累

計完成工程量增加（或減少）

超過計劃總工程量15%以上時，管理費和利潤降低（或提高）50%o

6.其他項目工程款在發生當月支付。

7.開工前和施工期間，發包人按承包人每次應得工程款的90%支付。

8.發包人在承包人提交竣工結算報告后20天內完成審查工作，并在承包人提供

所在開戶行出具的工程質量

保函（額度為工程竣工結算總造價的3%）后，一次性結清竣工結算款。

該工程如期開工，施工期間發生了經發承包雙方確認的下列事項：

1.因設計變更，分項工程B的工程量增加300m3,第2、3、4個月每月實際

完成工程量均比計劃完成工程量

增加100m3o

2.因招標工程量清單的項目特征描述與工程設計文件不符，分項工程C的綜合

單價調整為330元/m2。

3.分包專業工程在第3、4個月平均完成，工程費用不變。

其他工程內容的施工時間和費用均與原合同約定相符。

問題：

1.該施工項目簽約合同價中的總價措施項目費用、安全文明施工費分別為多少萬

元?簽約合同價為多少萬元？

開工前發包人應支付給承包人的工程預付款和安全文明施工費工程款分別為多

少萬元？

2.截止到第2個月末，分項工程項目的擬完工程計劃投資、已完工程計劃投資，

已完工程實際投資分別為

多少萬元(不考慮總價措施項目費用的影響)?投資偏差和進度偏差分別為多少

萬元？

3.第3個月，承包人完成分項工程項目費用為多少萬元?該月發包人應支付給承

包人的工程款為多少萬元？

4.分項工程B按調整后的綜合單價計算費用的工程量為多少m3?調整后的綜合

單價為多少元m3?分項工程項

目費用'總價措施項目費用分別增加多少萬元?竣工結算時，發包人應支付給承

包人的竣工結算款為多少萬

元？

(計算過程和結果以萬元為單位的保留三位小數，以元為單位的保留兩位小數)

【參考答案】

問題1：

(1)總價措施項目費：163X15%=24.45萬元

(2)安全文明施工費=163X6%=9.78萬元

(3)簽約合同價=(163+24.45+18+20+20X5%)X(1+7%)X(1+9%)=264.109

萬元

(4)工程材料預付款：163X(1+7%)X(1+9%)X20%=38.021萬元

(5)開工前應支付安全文明施工費工程款=9.78X(1+7%)X(1+9%)X70%X

90%=7.186萬元

問題2：

G)擬完工程計劃投資=(27+57.6X1/3+44.8X1/4)X(1+7%)X(1+9%)=66.946

萬元

(2)已完工程計劃投資=(27+500X480/10000+350X320/10000)X(1+7%)X

(1+9%)=72.544萬元

(3)已完工程實際投資=(27+500X480/10000+350X330/10000)X(1+7%)X

(1+9%)=72.952萬元

(4)投資偏差=-0.408萬元，投資超支0.408萬元

(5)進度偏差=5.598萬元，進度提前5.598萬元

問題3：

(1)承包人完成分項工程費=(500X480+350X330+200X280)/10000=41.15萬

元

應支付工程款=[41.15+(24.45-9.78)/5+9.78X30%+20X

1.05/2]X

(1+7%)X(1+9%)X

90%-38.021/4=50.870萬元

問題4：

(1)B按調整后綜合單價計算費用工程量1500T200X(1+15%)=120m3

(2)調整后綜合單價：

原人材機價：480/(1+12%)=428.57元布428.57X12%X(1-50%)=25.71元

/m3

428.57+25.71=454.28元演

(3)分項工程費用增加額

①B分項工程費增加額：[(300-120)X480+120X454.28]/10000=14.091萬元

②C分項工程費增加額

1400X(330-320)/10000=1.4萬元

14.091+1.4=15.491萬元

(4)總價措施費用增加額=15.491X15%=2.324萬元

實際總價=264.109+(15.491+2.324-18)X(1+7%)X(1+9%)=263.893萬元

結算尾款=263.893-[263.893-2.324X(1+7%)X(1+9%)]義90%=28.829萬元

試題五：（20分）

某企業已建成1500m3生活用高位水池，開始辦理工程竣工結算事宜。承建該

工程的施工企業根據施工招標工程量清單中標的“高位水池土建分部分項工程和

單價措施項目清單與計價表”（如表5.1所示），該工程的竣工圖及相關參數（如

圖5.1和圖5.2所示）編制工程結算。

表5.1高位水池土建分部分項工程和單價措施項目清單與計價表

綜合單價合價

一分部分項工程

挖運1km

1010101002001開挖土方1172.0014.9417509.68

內

風化巖挖

2010101002001開挖石方4688.0017.7283071.36

運1km內

3010103001001回填土石方夯填m)1050.0030.2631773.00

4010501001001混凝土墊層C15混凝土m)36.00588.8421198.24

C30抗滲混

5070101001001混凝土池底板m)210.00761.76159969.60

凝土

6070101002001混凝土壁板C30混凝土m>180.00798.77143778.60

7070101003001混凝土池頂板C30混凝土40.00719.6928787.60

8070101004001混凝土池內柱C3O砌土5.00718.073590.35

9010515001001鋼筋制作綁扎t36.008688.86312798.96

10010606008001鋼爬梯制作安裝