2012黑龍江龍申國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易有限公司HEILONGJIANGLONGSHENINTERNATIONALTRADECORP.[綏芬河保稅區(qū)]標(biāo)準(zhǔn)化廠房項(xiàng)目招商方案

一、公司簡(jiǎn)介黑龍江龍申國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易有限公司是在黑龍江省政府主導(dǎo)下，由黑龍江省天正糧油食品進(jìn)出口股份有限公司、光明食品集團(tuán)有限公司所屬上海市農(nóng)工商投資公司、黑龍江交通發(fā)展股份有限公司三方發(fā)起人共同出資組建的股份制企業(yè)，公司于二O一O年七月十九日正式注冊(cè)成立。龍申國(guó)際主營(yíng)業(yè)務(wù)主要有四個(gè)方面：一是完成省政府交給的口岸基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)任務(wù)；二是在俄境內(nèi)進(jìn)行中國(guó)名優(yōu)商品的展示與銷(xiāo)售；三是對(duì)俄經(jīng)貿(mào)業(yè)務(wù)，其中包括煤炭、木材等資源性商品，裘皮及制品、箱包、名特優(yōu)食品、果蔬等；四是實(shí)業(yè)投資與開(kāi)發(fā)。龍申國(guó)際立足黑龍江，面向東北亞。將以國(guó)際化的視角，以腳踏實(shí)地的勤奮建設(shè)好黑龍江口岸，做大對(duì)俄經(jīng)貿(mào)，為黑龍江口岸經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，為黑龍江的經(jīng)濟(jì)騰飛做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。龍申國(guó)際愿與中外企業(yè)、四海客商，執(zhí)手相協(xié)，惠通合作，共謀發(fā)展。二、綏芬河綜合保稅區(qū)簡(jiǎn)介1、區(qū)域范圍綏芬河綜合保稅區(qū)于2009年4月21日經(jīng)國(guó)務(wù)院國(guó)函批準(zhǔn)設(shè)立，規(guī)劃控制面積2、性質(zhì)和功能設(shè)定的綏芬河綜合保稅區(qū)是由國(guó)家批準(zhǔn)并實(shí)行特殊保稅政策的區(qū)域，實(shí)施國(guó)家保稅港區(qū)(洋山保稅港區(qū))政策。由海關(guān)按照“一線放開(kāi)、二線管住、區(qū)內(nèi)自由、入?yún)^(qū)退稅”的監(jiān)管原則，實(shí)行全區(qū)封閉化、信息化、集約化監(jiān)管，除具有國(guó)際中轉(zhuǎn)、國(guó)際配送、國(guó)際采購(gòu)、轉(zhuǎn)口貿(mào)易、商品展銷(xiāo)、進(jìn)出口加工等功能外，還有集聚企業(yè)和政策示范功能，可為周邊及腹地加工貿(mào)易企業(yè)營(yíng)造一個(gè)良好的物流發(fā)展環(huán)境。3、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)定位

1）國(guó)際貿(mào)易：充分利用綏芬河地緣優(yōu)勢(shì)，把中、俄、日、韓及歐洲等地的經(jīng)濟(jì)要素聯(lián)系起來(lái)，增大進(jìn)出口、轉(zhuǎn)口貿(mào)易物流量、貨值量和金融結(jié)算量，帶動(dòng)整個(gè)通道沿線的經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)，增大經(jīng)濟(jì)帶沿線城市的吸引力、輻射力和牽動(dòng)力，把綏芬河建設(shè)成為東北地區(qū)國(guó)際貿(mào)易中心。5、配套環(huán)境綜合保稅區(qū)位于綏芬河市主城區(qū)西側(cè)，具有暢通的交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)。有國(guó)家一級(jí)公路口岸和國(guó)家一級(jí)鐵路口岸與俄羅斯聯(lián)結(jié)；301國(guó)道正在擴(kuò)建成高速全封閉公路建，三年內(nèi)完成；濱綏鐵路牡丹江至綏芬河段高速電氣化鐵路也在修建，三年內(nèi)完成通車(chē)。保稅區(qū)內(nèi)有標(biāo)、寬軌鐵路專(zhuān)用線入?yún)^(qū)，與濱綏鐵路聯(lián)結(jié)；公路卡口與301國(guó)道聯(lián)通。6、未來(lái)發(fā)展2012年，綏芬河綜合保稅區(qū)基本建成，將吸納國(guó)家貿(mào)易企業(yè)40家，現(xiàn)代物流企業(yè)30家，進(jìn)出口加工企業(yè)30家，區(qū)內(nèi)基本形成木材深加工產(chǎn)品、高科技產(chǎn)品保稅加工體系，輻射全國(guó)中、東部地區(qū)15個(gè)省、直轄市，為100家生產(chǎn)企業(yè)提供保稅物流服務(wù)。綜合保稅區(qū)將發(fā)展成為配套設(shè)施體系完備，集裝箱增值服務(wù)和口岸物流產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，國(guó)際中轉(zhuǎn)、采購(gòu)配送和轉(zhuǎn)口貿(mào)易功能突出，服務(wù)東北地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)顯著，體現(xiàn)東北亞區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)水平的核心區(qū)域。7、管理模式采用“政府主導(dǎo)，市場(chǎng)化運(yùn)作”模式。按照政企合一的方式組建保稅區(qū)管委會(huì)和保稅區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司，實(shí)行“兩塊牌子、一套班子”的運(yùn)作方式。管委會(huì)由政府授權(quán)統(tǒng)一承接市級(jí)部門(mén)行政管理職能，對(duì)保稅區(qū)進(jìn)行服務(wù)和管理；開(kāi)發(fā)公司負(fù)責(zé)對(duì)保稅區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施開(kāi)發(fā)建設(shè)，對(duì)土地實(shí)施集約化經(jīng)營(yíng)，其收益用于保稅區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護(hù)。開(kāi)發(fā)公司資金來(lái)源，一是政府投資，二是企業(yè)參股，共同運(yùn)營(yíng)。在完成區(qū)域六通一平、圍網(wǎng)、監(jiān)控、卡口、通關(guān)、園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)的同時(shí)，建設(shè)廠房和倉(cāng)庫(kù)，出租給入駐企業(yè)。歡迎廣大企業(yè)參股入股。三、標(biāo)準(zhǔn)化廠房項(xiàng)目規(guī)劃目標(biāo)盤(pán)活已有商業(yè)，繼續(xù)發(fā)展壯大自由貿(mào)易區(qū)，兼并發(fā)展綏芬河口岸旅游業(yè)，帶動(dòng)綏芬河市整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。提升國(guó)家及地區(qū)形象。打通中國(guó)東北向俄羅斯遠(yuǎn)東和東北亞的重要通道，有效提升口岸的客貨運(yùn)輸能力，拉動(dòng)相關(guān)區(qū)域的開(kāi)放發(fā)展。上圖龍申公司在綏芬河綜合保稅區(qū)規(guī)劃建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)化廠房效果圖一上圖為龍申公司在綏芬河綜合保稅區(qū)規(guī)劃建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)化廠房效果圖二四、招商細(xì)則1、招商范圍：保稅區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化廠房2、招商面積：保稅區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化廠房建筑面積為62000平方米3、銷(xiāo)售模式：整棟銷(xiāo)售、分層銷(xiāo)售、分割銷(xiāo)售整棟銷(xiāo)售：按均價(jià)建筑面積每平方米4500元/㎡分層銷(xiāo)售：按均價(jià)建筑面積每平方米4500元/㎡分割銷(xiāo)售：按均價(jià)建筑面積每平方米4500元/㎡招商出售價(jià)格為4500元/㎡，各廠房面積及銷(xiāo)售總價(jià)。面積(㎡)單價(jià)（元/㎡）合價(jià)（元）1號(hào)樓10290.484500463071602號(hào)樓10597.664500476894703號(hào)樓10290.484500463071604號(hào)樓12637.684500568695605號(hào)樓12637.684500568695606號(hào)樓7653.734500344417854、出租周期：三年至五年(具體出租時(shí)間根據(jù)客戶所投資企業(yè)類(lèi)型)5、廠房折舊費(fèi)用：根據(jù)保稅區(qū)廠房使用年限按40年，建筑成本3596元/㎡計(jì)算，每年的折舊費(fèi)用約90元/㎡。每天的折舊約0.25元/㎡。物業(yè)費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向業(yè)戶收取。工作人員辦公費(fèi)用：每平方米0.1元/天/㎡，所以標(biāo)準(zhǔn)廠房最低運(yùn)行成本費(fèi)用約0.35元/天/㎡。6、租金方式：初步擬定租金方式：1）按建筑面積均價(jià)每平方米、每天0.7元；根據(jù)具體樓層位置，所租區(qū)域價(jià)格各異，具體價(jià)格面議。每年、平方米：255元每月、平方米：255元/12月=21.25元每天、平方米：21.25元/30天=0.7元2）按建筑面積均價(jià)每平方米、每天0.6元；根據(jù)具體樓層位置，所租區(qū)域價(jià)格各異，具體價(jià)格面議。每年、平方米：219元每月、平方米：219元/12月=18.25元每天、平方米：18.25元/30天=0.6元3）按均建筑面積價(jià)每平方米、每天0.5元；根據(jù)具體樓層位置，所租區(qū)域價(jià)格各異，具體價(jià)格面議。每年、平方米：182.5元每月、平方米：182.5元/12月=15.21元每天、平方米：15.21元/30天=0.5元7、招商政策（黑政發(fā)【2009】87號(hào)）：1）從境外進(jìn)入黑龍江綏芬河綜合保稅區(qū)（以下簡(jiǎn)稱綜保區(qū)）內(nèi)的生產(chǎn)性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目所需機(jī)器、設(shè)備和建設(shè)生產(chǎn)廠房、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所需基建物資；企業(yè)生產(chǎn)所需機(jī)器、設(shè)備、模具及其維修用零配件；企業(yè)和行政管理機(jī)構(gòu)自用合理數(shù)量的辦公用品免關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)稅。（署函【2008】179）

2）海關(guān)對(duì)綜保區(qū)與境外之間進(jìn)出的貨物實(shí)行備案制管理，對(duì)從境外進(jìn)入綜保區(qū)的貨物予以保稅。（署函【2008】179）

3）綜保區(qū)與境外之間進(jìn)出貨物，不實(shí)行進(jìn)出口配額和許可證件管理。（署函【2005】133）

4）保稅貨物在綜保區(qū)內(nèi)存儲(chǔ)無(wú)期限限制。（署函【2005】133）

5）綜保區(qū)內(nèi)企業(yè)之間的貨物交易及企業(yè)生產(chǎn)運(yùn)往境外的產(chǎn)品不征增值稅和消費(fèi)稅。（黑政發(fā)【2009】87號(hào)）

6）綜保區(qū)內(nèi)運(yùn)往境外的貨物免征出口關(guān)稅。（署函【2008】179）

7）綜保區(qū)內(nèi)銷(xiāo)往國(guó)內(nèi)區(qū)外的貨物，應(yīng)按照貨物出區(qū)時(shí)的實(shí)際狀態(tài)征收稅款。

8）國(guó)內(nèi)貨物進(jìn)入綜保區(qū)視同出口，按規(guī)定實(shí)行退稅。（署函【2008】179）

9）綜保區(qū)企業(yè)可開(kāi)立經(jīng)常項(xiàng)目外匯賬戶和資本項(xiàng)目外匯專(zhuān)用賬戶；區(qū)內(nèi)企業(yè)對(duì)境外支付貨款，無(wú)需辦理進(jìn)口付匯核銷(xiāo)，向境外出口貨物，在海關(guān)辦理保稅貨物出境備案的，無(wú)需辦理出口收匯核銷(xiāo)；企業(yè)外商投資者的利潤(rùn)、股息、紅利可匯出境外。（匯發(fā)【2007】52號(hào)）、10）簡(jiǎn)化綜保區(qū)內(nèi)企業(yè)貿(mào)易信貸收付匯審批手續(xù)，對(duì)信譽(yù)好的企業(yè)提高預(yù)付貨款付匯額度比例。（匯發(fā)【2007】52號(hào)）

11）對(duì)綜保區(qū)內(nèi)下列貨物免于檢驗(yàn)：未經(jīng)加工的進(jìn)境復(fù)出境應(yīng)檢物；入?yún)^(qū)時(shí)已辦理檢驗(yàn)檢疫手續(xù)且符合有關(guān)規(guī)定的應(yīng)檢物；國(guó)內(nèi)入?yún)^(qū)后復(fù)出區(qū)的應(yīng)檢物；區(qū)內(nèi)企業(yè)之間銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)移的應(yīng)檢物；境外進(jìn)入?yún)^(qū)內(nèi)自用辦公用品。簡(jiǎn)化綜保區(qū)中轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)口應(yīng)檢物的檢驗(yàn)檢疫程序。（國(guó)家檢驗(yàn)檢疫總局令第71號(hào)）

12）在綜保區(qū)內(nèi)設(shè)立的工業(yè)項(xiàng)目用地采取招拍掛方式供地，對(duì)于一次性交納土地出讓金有困難的工業(yè)企業(yè)，可采取租賃方式供地，出讓金可分解為年租金分年繳納。（黑政發(fā)【2009】87號(hào)）

13）綜保區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施用地按劃撥方式供給。（黑政發(fā)【2009】87號(hào)）

14）在遵照中央關(guān)于因公出國(guó)（境）相關(guān)規(guī)定的前提下，為綜保區(qū)管理人員辦理因公出國(guó)（境）審批手續(xù)提供便利。（黑政發(fā)【2009】87號(hào)）

15）綜保區(qū)內(nèi)外方投資者及其外籍員工，未在我駐外使、領(lǐng)館申請(qǐng)辦理簽證的，我口岸簽證機(jī)關(guān)可依據(jù)《中華人民共和國(guó)外國(guó)人入境出境管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)申請(qǐng)人提供的申請(qǐng)材料為其辦理相應(yīng)口岸簽證。（黑政發(fā)【2009】87號(hào)）

16）在綜保區(qū)內(nèi)設(shè)立的企業(yè)，在企業(yè)名稱中允許使用表明其經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和經(jīng)營(yíng)方式的各類(lèi)新興行業(yè)用語(yǔ)作為行業(yè)表述予以登記。（黑政發(fā)【2009】87號(hào)）

17）進(jìn)入綜保區(qū)的企業(yè)在符合法律法規(guī)規(guī)定的前提下，允許自主選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。允許跨行業(yè)設(shè)立加工、貿(mào)易、倉(cāng)儲(chǔ)、商品展示為一體的綜合性工貿(mào)企業(yè)，靈活核定體現(xiàn)其行業(yè)和經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)的經(jīng)營(yíng)范圍。（2004年海關(guān)總署令113號(hào)和2008年海關(guān)總署168號(hào)修訂）

18）對(duì)綜保區(qū)建設(shè)及入?yún)^(qū)企業(yè)，凡符合省和當(dāng)?shù)卣鲗?zhuān)項(xiàng)資金支持范疇的，可以按照有關(guān)規(guī)定重點(diǎn)給予支持。（黑政發(fā)【2009】87號(hào)）

19）省政府采取先建后補(bǔ)、以獎(jiǎng)代補(bǔ)方式對(duì)綜保區(qū)建設(shè)給予支持。（黑政發(fā)【2009】87號(hào)）8、招商流程：五、保稅區(qū)布局保稅區(qū)鳥(niǎo)瞰圖保稅區(qū)平面圖關(guān)于綏芬河保稅區(qū)內(nèi)詳細(xì)的政策法規(guī)、辦事指南、咨詢及聯(lián)絡(luò)方式詳見(jiàn)綏芬河綜合保稅區(qū)官方網(wǎng)站：/六、綏芬河保稅區(qū)投資收費(fèi)如下1、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)：25元/平方米2、電力費(fèi)用：1）普通工業(yè)用電0.878元/千瓦時(shí)；2）大工業(yè)用電0.568元/千瓦時(shí)；3、自來(lái)水費(fèi)：1）工業(yè)、建筑用水8元/噸；2）商服用水8元/噸；3）特種行業(yè)用水16元/噸；4、熱力費(fèi)：企事業(yè)單位34.50/㎡（建筑面積）標(biāo)準(zhǔn)層高3米。每超出標(biāo)準(zhǔn)層高0.1米，增加3%的供熱費(fèi)。標(biāo)準(zhǔn)化廠房1層層高6米，供熱費(fèi)為65.55元/㎡，2-4層5.1米，供熱費(fèi)為56.24元/㎡。5、污水處理費(fèi)用：0.8元/噸七、招商聯(lián)系方式電話機(jī)真-mail:dayong633@地址：黑龍江省哈爾濱市中山路122號(hào)郵編：150036網(wǎng)址：七、附件：1、綏芬河綜合保稅區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化廠房項(xiàng)目簡(jiǎn)介2、綏芬河綜合保稅區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化廠房平面圖3、綏芬河保稅區(qū)重點(diǎn)推介項(xiàng)目列表附件一綏芬河保稅區(qū)龍申國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化廠房項(xiàng)目簡(jiǎn)介綏芬河綜合保稅區(qū)黑龍江龍申國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化廠房工程，是由黑龍江龍申國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易有限公司，在綏芬河綜合保稅區(qū)投資建設(shè)的高標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)代化具有國(guó)際水準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)化廠房，工程于2011年4月下旬開(kāi)始破土動(dòng)工，預(yù)計(jì)2012年10月份全面竣工投入使用。黑龍江龍申國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易有限公司是在黑龍江省政府主導(dǎo)下，于2010年7月19日正式注冊(cè)成立的，公司主營(yíng)項(xiàng)目為黑龍江省政府交給的口岸基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)任務(wù)；在俄境內(nèi)的中國(guó)名優(yōu)商品展示與銷(xiāo)售；對(duì)俄經(jīng)貿(mào)業(yè)務(wù)；實(shí)業(yè)投資與開(kāi)發(fā)，綏芬河綜合保稅區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化廠房工程是在黑龍江省政府的主導(dǎo)下，龍申公司于2011年啟動(dòng)的一個(gè)重點(diǎn)投資項(xiàng)目。黑龍江龍申綏芬河綜合保稅區(qū)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化廠房項(xiàng)目，目前規(guī)劃建設(shè)兩塊地，總用地面積36000.30m2，其中1#地位于綏芬河綜合保稅區(qū)南巡路以北、支一路以西,南側(cè)緊鄰區(qū)外的301國(guó)道，規(guī)劃總用地面積16550.3平方米；2#地位于綏芬河市綜合保稅區(qū)主干路以北、支三路以東、北巡路以南，北側(cè)緊鄰區(qū)外濱綏鐵路線，規(guī)劃總用地面積19450平方米。1#地規(guī)劃建設(shè)縱向長(zhǎng)77.80m跨度為32.60m標(biāo)準(zhǔn)化廠房共計(jì)3棟，總建筑面積31178.62㎡；2#地規(guī)劃建設(shè)縱向長(zhǎng)95.80m跨度為32.60m.標(biāo)準(zhǔn)化廠房共計(jì)2棟，建設(shè)縱向長(zhǎng)71.8m，跨度24.6m標(biāo)準(zhǔn)化廠房1棟，縱向長(zhǎng)24.50m跨度為13.90m綏芬河龍申國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化廠房，設(shè)計(jì)模式和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)按上海外高橋保稅區(qū)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化廠房模式和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，起點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)與國(guó)際現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)廠房接軌。項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)委托有具有高水平團(tuán)隊(duì)的上海城鄉(xiāng)建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)，委托哈爾濱機(jī)械監(jiān)理公司全程跟蹤監(jiān)理，精選黑龍江省建工集團(tuán)八建公司施工建設(shè)。廠房的設(shè)計(jì)采用大跨度高空間設(shè)計(jì)，柱間距達(dá)8m，層高首層6m，2-4層層高5.1m，可滿足各類(lèi)生產(chǎn)、加工和倉(cāng)儲(chǔ)物流企業(yè)的需求，廠房生產(chǎn)加工區(qū)空間格局整齊，適宜布置各類(lèi)生產(chǎn)加工類(lèi)機(jī)械設(shè)備。廠房?jī)?nèi)各層均設(shè)有辦公間和衛(wèi)生間等功能性用房，可滿足日常辦公的需要。1-5#樓每棟樓安裝2部3t日本日立貨梯，6#樓安裝3t和5t各一部日本日立貨梯。可保證生產(chǎn)加工材料和小型加工設(shè)備的垂直運(yùn)輸，同時(shí)貨梯尺寸也滿足小型叉車(chē)的上下運(yùn)輸。廠房外立面設(shè)計(jì)具有濃厚的現(xiàn)代化氣息，時(shí)尚簡(jiǎn)潔明快，外立面采用上海華源牌5mm厚閃光銀色鋁塑復(fù)合板干掛裝飾，1m×4m大尺寸分割，既豪華又大氣。外窗采用深灰色氟碳漆鋁塑復(fù)合窗，5mm厚深灰色鍍膜中空保溫玻璃，基本窗型為3m×18.8m通體上懸窗和3m×4.1m上懸窗，通體上懸窗具有玻璃幕墻的裝飾效果，但強(qiáng)于幕墻的保溫效果，窗局部配以深灰格柵點(diǎn)綴，既保證了外形的美觀，又保證了保溫效果和結(jié)構(gòu)的安全穩(wěn)定的。廠房一層山墻設(shè)有對(duì)通5m×5.3m保溫卷簾門(mén)和3.6m×2.4m氟碳門(mén)，一層電梯間設(shè)有雙層對(duì)通門(mén)，2-4層一側(cè)山墻設(shè)有5m×4.1m保溫卷簾門(mén)，可以滿足各種型號(hào)的機(jī)械設(shè)備，在室外直接用起重機(jī)起吊到室內(nèi)安裝。廠房墻體按節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，墻體采用300厚水泥空心磚砌筑，外貼100mm厚22kg/m3阻燃型聚苯板保溫，具很好的保溫隔熱效果。廠房室內(nèi)地面一層采用高強(qiáng)、耐磨的金剛砂硬化耐磨地面，滿足倉(cāng)儲(chǔ)物流功能的需求，2-4層采用耐壓、耐磨、防水、止滑、易清潔的環(huán)氧樹(shù)脂地面，梁、板、柱等混凝土結(jié)構(gòu)采用清水混凝土工藝施工，避免廠房地面長(zhǎng)期不規(guī)則機(jī)械振動(dòng)造成下層天棚抹灰層脫落的隱患，室內(nèi)裝飾采用白色乳膠漆。廠房結(jié)構(gòu)按6度設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)，基礎(chǔ)采用直徑大于1m、長(zhǎng)度大于9m通長(zhǎng)配筋的大口徑人工挖孔灌注樁結(jié)構(gòu)，樁端擴(kuò)頭部分全部支撐于