北京市建設工程保修合同（精選31篇）

北京市建設工程保修合同篇1北京市建設工程保修合同(1994版)編號：工程名稱（以單位工程為準）＿＿＿＿＿＿＿發包方（甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包方（乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿施工合同編號＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿交付竣工工程日期?年?月?日北京市工商行政管理局監制北京市城鄉建設委員會一九九四年十二月發包方（用戶）名稱：工程名稱：本工程在保修期內如發生施工質量問題，工程承包方應按照國家和本市關于建設工程質量管理的有關規定負責保修。一、保修期限：自工程竣工驗收并取得《建設工程質量合格證書》之日起計算。1.民用與公共建筑、一般工業建筑、構筑物的土建工程為一年，其中屋面防水工程為三年；2.建筑物的電氣管線、上下水管線安裝工程為六個月；3.建筑物的供熱及供冷為一個采暖期及供冷期；4.室外的上下水和小區道路等市政公用工程為一年；5.其他特殊要求的工程，其保修期限由發包單位和承包單位另行議定。二、保修項目內容及范圍：1.屋面漏雨；2.煙道、排氣孔道、風道不通；3.室內地坪空鼓、開裂、起砂、面磚松動、有防水要求的地面漏水；4.內外墻及頂棚抹灰、面磚、墻紙、油漆等飾面脫落，墻面漿活起堿脫皮；5.門窗開關不靈或縫隙超過規范規定；6.廁所、廚房、盥洗室地面泛水倒坡積水；7.外墻板漏水，陽臺積水；8.水塔、水池、有防水要求的地下室漏水；9.室內上下水、供熱系統管道漏水、漏氣、暖氣不熱，電器、電線漏電，照明燈具墜落；10.室外上下水管道漏水、堵塞、小區道路沉陷；11.鋼、鋼筋混凝土、磚石砌體結構及其它承重結構變形、裂縫超過國家規范和設計要求；12.因施工單位造成的其他質量問題。三、保修責任：施工單位自接到建設工程質量修理通知書（式樣附后）之日起，必須在兩周內到達現場與建設單位共同明確責任方，商議返修內容。屬施工單位責任的，如施工單位未能按期到達現場，建設單位應再次通知施工單位；施工單位自接到再次通知書起一周內仍不能到達時，建設單位有權按原設計標準自行返修，所發生的費用由原施工單位承擔。四、保修抵押金：1.保修抵押金計算方法。按工程結算造價扣除甲方供應的設備、成品價后的金額計算，由承包方向發包方支付保修抵押金。其中：（1）承包一般建安工程200萬元以內的，按2.0％計算；200萬元（不含200萬元）至500萬元的，按1.5％計算；500萬元以上（不含500萬元）的，按1.0％計算。（2）單獨承包裝飾工程，按1.0％計算。2.本工程保修抵押金為＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。金額大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。五、保修抵押金返還：工程保修期滿，發包方按以下規定向承包方返還保修抵押金。1.承包一般建安工程，保修期滿一年，返還保修抵押金（含保修抵押金存款利息）的80％為＿＿＿＿＿＿＿元。保修期滿三年，返還保修抵押金（含保修抵押金存款利息）全部尾款。2.單獨承包裝飾工程，保修期滿一年，返還全部保修抵押金（含保修抵押金存款利息）。六、爭議：甲、乙雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿通過協商或調解不成的，可以采取下列一種方式解決：第一種爭議解決方式：向＿＿＿＿＿＿＿＿_____委員會申請_____；第二種爭議解決方式：向＿＿＿＿＿＿＿＿人民法院起訴。雙方約定按第＿＿＿＿種爭議解決方式解決。七、合同生效與終止。1.本合同自訂立之日起生效。2.工程保修期滿，發包方按規定向承包方返還全部保修抵押金（含保修抵押金存款利息）后，本合同即告終止。八、合同份數。1.本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。2.本合同副本＿＿份，由甲乙雙方分送施工合同管理機構、質量監督機構及有關部門。九、工程質量出現永久性缺陷的，應按照國家和本市關于建設工程質量管理的有關規定執行，不在本保修范圍內。十、屬于設計原因造成的質量缺陷，應按照國家和本市關于建設工程質量管理的有關規定執行，不在本保修范圍內。十一、雙方議定的其他事項：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜承包方（施工保修單位）：｜｜地址：｜｜編碼：｜｜法定代表人：｜｜委托代理人：｜｜聯系電話：｜｜開戶銀行：｜｜帳號：｜｜｜｜｜｜（公章）｜｜｜｜保修合同訂立時間：?年?月?日｜｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜｜發包方（用戶）：｜｜地址：｜｜編碼：｜｜法定代表人：｜｜委托代理人：｜｜聯系電話：｜｜開戶銀行：｜｜帳號：｜｜｜｜｜｜（公章）?｜｜年?月?日?｜｜｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－附件：?建設工程質量修理通知書?工程名稱（以單位工程為準）：保修合同編號：使用單位（用戶）名稱：?施工單位名稱：本工程于年?月?日發生質量問題，按照編號：《北京市建設工程保修合同》有關內容，請你單位派人檢查修理為盼。－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜?質量問題及部位：｜｜｜｜｜｜｜｜｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜?施工單位名稱：｜｜?使用單位（用戶）對修理結果的意見（由使用單位（用戶）填寫）：?｜｜｜｜｜｜使用單位（用戶）公章｜｜年?月?日｜｜｜｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜｜?使用單位（用戶）：｜｜?通訊地址：｜｜?編碼：｜｜?電話號碼：｜｜?聯系人姓名：（公章）｜｜通知書發出日期：?年?月?日｜｜（投遞以郵戳日期為準）｜｜｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－填表方法：1.本表由發包方（使用單位）填寫，一式三份，送承包方二份；2.承包方（施工單位）對保修項目，進行維修后，經雙方蓋章，退發包方一份，自存一份。北京市建設工程保修合同篇2合同編號：____________工程名稱（以單位工程為準）：___________發包方：（甲方）_______________________承包方：（乙方）_______________________施工合同編號：_________________________交付竣工工程日期：_____年_____月_____日北京市工商行政管理局北京市城鄉建設委員會監制一九九四年十二月發包方（用戶）名稱：______________工程名稱：________________________本工程在保修期內如發生施工質量問題，工程承包方應按照國家和本市關于建設工程質量管理的有關規定負責保修。一、保修期限自工程竣工驗收并取得《建設工程質量合格證書》之日起計算。1.民用與公共建筑、一般工業建筑、構筑物的土建工程為一年，其中屋面防水工程為三年；2.建筑物的電氣管線、上下水管線安裝工程為六個月；3.建筑物的供熱及供冷為一個采暖期及供冷期；4.室外的上下水和小區道路等市政公用工程為一年；5.其他特殊要求的工程，其保修期限由發包單位和承包單位另行議定。二、保修項目內容及范圍1.屋面漏雨；2.煙道、排氣孔道、風道不通；3.室內地坪空鼓、開裂、起砂、面磚松動、有防水要求的地面漏水；4.內外墻及頂棚抹灰、面磚、墻紙、油漆等飾面脫落，墻面漿活起堿脫皮；5.門窗開關不靈或縫隙超過規范規定；6.廁所、廚房、盥洗室地面泛水倒坡積水；7.外墻板漏水，陽臺積水；8.水塔、水池、有防水要求的地下室漏水；9.室內上下水、供熱系統管道漏水、漏氣、暖氣不熱，電器、電線漏電，照明燈具墜落；10.室外上下水管道漏水、堵塞、小區道路沉陷；11.鋼、鋼筋混凝土、磚石砌體結構及其它承重結構變形、裂縫超過國家規范和設計要求；12.因施工單位造成的其他質量問題。三、保修責任施工單位自接到建設工程質量修理通知書（式樣附后）之日起，必須在兩周內到達現場與建設單位共同明確責任方，商議返修內容。屬施工單位責任的，如施工單位未能按期到達現場，建設單位應再次通知施工單位；施工單位自接到再次通知書起一周內仍不能到達時，建設單位有權按原設計標準自行返修，所發生的費用由原施工單位承擔。四、保修抵押金1.保修抵押金計算方法。按工程結算造價扣除甲方供應的設備、成品價后的金額計算，由承包方向發包方支付保修抵押金。其中：（1）承包一般建安工程200萬元以內的，按2.0％計算；200萬元（不含200萬元）至500萬元的，按1.5％計算；500萬元以上（不含500萬元）的，按1.0％計算。（2）單獨承包裝飾工程，按1.0％計算。2.本工程保修抵押金為__________________元。金額大寫：____________________________。五、保修抵押金返還工程保修期滿，發包方按以下規定向承包方返還保修抵押金。1.承包一般建安工程，保修期滿一年，返還保修抵押金（含保修抵押金存款利息）的80％為______________元。保修期滿三年，返還保修抵押金（含保修抵押金存款利息）全部尾款。2.單獨承包裝飾工程，保修期滿一年，返還全部保修抵押金（含保修抵押金存款利息）。六、爭議甲、乙雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿通過協商或調解不成的，可以采取下列一種方式解決：第一種爭議解決方式：向________________仲裁委員會申請仲裁；第二種爭議解決方式：向________________人民法院起訴。雙方約定按第________種爭議解決方式解決。七、合同生效與終止1.本合同自訂立之日起生效。2.工程保修期滿，發包方按規定向承包方返還全部保修抵押金（含保修抵押金存款利息）后，本合同即告終止。八、合同份數1.本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。2.本合同副本____份，由甲乙雙方分送施工合同管理機構、質量監督機構及有關部門。九、工程質量出現永久性缺陷的，應按照國家和本市關于建設工程質量管理的有關規定執行，不在本保修范圍內。十、屬于設計原因造成的質量缺陷，應按照國家和本市關于建設工程質量管理的有關規定執行，不在本保修范圍內。十一、雙方議定的其他事項：__________________________________________承包方（施工保修單位）：地址：郵政編碼：法定代表人：委托代理人：聯系電話：開戶銀行：帳號：（公章）保修合同訂立時間：年月日發包方（用戶）：地址：郵政編碼：法定代表人：委托代理人：聯系電話：北京市建設工程保修合同篇3工程名稱（以單位工程為準）：___________發包方：（甲方）_______________________承包方：（乙方）_______________________工程名稱：________________________本工程在保修期內如發生施工質量問題，工程承包方應按照國家和本市關于建設工程質量管理的有關規定負責保修。一、保修期限自工程竣工驗收并取得《建設工程質量合格證書》之日起計算。1.民用與公共建筑、一般工業建筑、構筑物的土建工程為一年，其中屋面防水工程為三年；2.建筑物的電氣管線、上下水管線安裝工程為六個月；3.建筑物的供熱及供冷為一個采暖期及供冷期；4.室外的上下水和小區道路等市政公用工程為一年；5.其他特殊要求的工程，其保修期限由發包單位和承包單位另行議定。二、保修項目內容及范圍1.屋面漏雨；2.煙道、排氣孔道、風道不通；3.室內地坪空鼓、開裂、起砂、面磚松動、有防水要求的地面漏水；4.內外墻及頂棚抹灰、面磚、墻紙、油漆等飾面脫落，墻面漿活起堿脫皮；5.門窗開關不靈或縫隙超過規范規定；6.廁所、廚房、盥洗室地面泛水倒坡積水；7.外墻板漏水，陽臺積水；8.水塔、水池、有防水要求的地下室漏水；9.室內上下水、供熱系統管道漏水、漏氣、暖氣不熱，電器、電線漏電，照明燈具墜落；10.室外上下水管道漏水、堵塞、小區道路沉陷；11.鋼、鋼筋混凝土、磚石砌體結構及其它承重結構變形、裂縫超過國家規范和設計要求；12.因施工單位造成的其他質量問題。三、保修責任施工單位自接到建設工程質量修理通知書（式樣附后）之日起，必須在兩周內到達現場與建設單位共同明確責任方，商議返修內容。屬施工單位責任的，如施工單位未能按期到達現場，建設單位應再次通知施工單位；施工單位自接到再次通知書起一周內仍不能到達時，建設單位有權按原設計標準自行返修，所發生的費用由原施工單位承擔。四、保修抵押金1.保修抵押金計算方法。按工程結算造價扣除甲方供應的設備、成品價后的金額計算，由承包方向發包方支付保修抵押金。其中：（1）承包一般建安工程200萬元以內的，按2.0％計算；200萬元（不含200萬元）至500萬元的，按1.5％計算；500萬元以上（不含500萬元）的，按1.0％計算。（2）單獨承包裝飾工程，按1.0％計算。2.本工程保修抵押金為__________________元。金額大寫：____________________________。五、保修抵押金返還工程保修期滿，發包方按以下規定向承包方返還保修抵押金。1.承包一般建安工程，保修期滿一年，返還保修抵押金（含保修抵押金存款利息）的80％為______________元。保修期滿三年，返還保修抵押金（含保修抵押金存款利息）全部尾款。2.單獨承包裝飾工程，保修期滿一年，返還全部保修抵押金（含保修抵押金存款利息）。六、爭議甲、乙雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿通過協商或調解不成的，可以采取下列一種方式解決：第一種爭議解決方式：向________________仲裁委員會申請仲裁；第二種爭議解決方式：向________________人民法院起訴。雙方約定按第________種爭議解決方式解決。七、合同生效與終止1.本合同自訂立之日起生效。2.工程保修期滿，發包方按規定向承包方返還全部保修抵押金（含保修抵押金存款利息）后，本合同即告終止。八、合同份數1.本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。2.本合同副本____份，由甲乙雙方分送施工合同管理機構、質量監督機構及有關部門。九、工程質量出現永久性缺陷的，應按照國家和本市關于建設工程質量管理的有關規定執行，不在本保修范圍內。十、屬于設計原因造成的質量缺陷，應按照國家和本市關于建設工程質量管理的有關規定執行，不在本保修范圍內。十一、雙方議定的其他事項：__________________________________________承包方（施工保修單位）：地址：郵政編碼：法定代表人：委托代理人：聯系電話：開戶銀行：帳號：（公章）保修合同訂立時間：年月日發包方（用戶）：地址：郵政編碼：法定代表人：委托代理人：聯系電話：開戶銀行：帳號：（公章）年月日北京市建設工程保修合同篇4發包方(甲方)_________承包方(乙方)_________本工程在保修期內如發生施工質量問題，工程承包方應按照國家和本市關于建設工程質量管理的有關規定負責保修。一、保修期限：自工程竣工驗收并取得《建設工程質量合格證書》之日起計算。1.民用與公共建筑、一般工業建筑、構筑物的土建工程為一年，其中屋面防水工程為三年;2.建筑物的電氣管線、上下水管線安裝工程為六個月;3.建筑物的供熱及供冷為一個采暖期及供冷期;4.室外的上下水和小區道路等市政公用工程為一年;5.其他特殊要求的工程，其保修期限由發包單位和承包單位另行議定。二、保修項目內容及范圍：1.屋面漏雨;2.煙道、排氣孔道、風道不通;3.室內地坪空鼓、開裂、起砂、面磚松動、有防水要求的地面漏水;4.內外墻及頂棚抹灰、面磚、墻紙、油漆等飾面脫落，墻面漿活起堿脫皮;5.門窗開關不靈或縫隙超過規范規定;6.廁所、廚房、盥洗室地面泛水倒坡積水;7.外墻板漏水，陽臺積水;8.水塔、水池、有防水要求的地下室漏水;9.室內上下水、供熱系統管道漏水、漏氣、暖氣不熱，電器、電線漏電，照明燈具墜落;10.室外上下水管道漏水、堵塞、小區道路沉陷;11.鋼、鋼筋混凝土、磚石砌體結構及其它承重結構變形、裂縫超過國家規范和設計要求;12.因施工單位造成的其他質量問題。三、保修責任：施工單位自接到建設工程質量修理通知書(式樣附后)之日起，必須在兩周內到達現場與建設單位共同明確責任方，商議返修內容。屬施工單位責任的，如施工單位未能按期到達現場，建設單位應再次通知施工單位;施工單位自接到再次通知書起一周內仍不能到達時，建設單位有權按原設計標準自行返修，所發生的費用由原施工單位承擔。四、保修抵押金：1.保修抵押金計算方法。按工程結算造價扣除甲方供應的設備、成品價后的金額計算，由承包方向發包方支付保修抵押金。其中：(1)承包一般建安工程200萬元以內的，按2.0%計算;200萬元(不含200萬元)至500萬元的，按1.5%計算;500萬元以上(不含500萬元)的，按1.0%計算。(2)單獨承包裝飾工程，按1.0%計算。2.本工程保修抵押金為_________元。金額大寫：______________。五、保修抵押金返還：工程保修期滿，發包方按以下規定向承包方返還保修抵押金。1.承包一般建安工程，保修期滿一年，返還保修抵押金(含保修抵押金存款利息)的80%為_______元。保修期滿三年，返還保修抵押金(含保修抵押金存款利息)全部尾款。2.單獨承包裝飾工程，保修期滿一年，返還全部保修抵押金(含保修抵押金存款利息)。六、爭議：甲、乙雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿通過協商或調解不成的，可以采取下列一種方式解決：第一種爭議解決方式：向________仲裁委員會申請仲裁;第二種爭議解決方式：向________人民法院起訴。雙方約定按第____種爭議解決方式解決。七、合同生效與終止。1.本合同自訂立之日起生效。2.工程保修期滿，發包方按規定向承包方返還全部保修抵押金(含保修抵押金存款利息)后，本合同即告終止。八、合同份數。1.本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。2.本合同副本__份，由甲乙雙方分送施工合同管理機構、質量監督機構及有關部門。九、工程質量出現永久性缺陷的，應按照國家和本市關于建設工程質量管理的有關規定執行，不在本保修范圍內。十、屬于設計原因造成的質量缺陷，應按照國家和本市關于建設工程質量管理的有關規定執行，不在本保修范圍內。十一、雙方議定的其他事項：_____________________承包方(施工保修單位)：地址：郵政編碼：法定代表人：委托代理人：聯系電話：開戶銀行：帳號：(公章)________年____月____日發包方(用戶)：地址：郵政編碼：法定代表人：委托代理人：聯系電話：開戶銀行：帳號：(公章)________年____月____日北京市建設工程保修合同篇5合同編號：____________工程名稱(以單位工程為準)：___________發包方：(甲方)_______________________承包方：(乙方)_______________________施工合同編號：_________________________交付竣工工程日期：_____年_____月_____日北京市工商行政管理局北京市城鄉建設委員會監制一九九四年十二月發包方(用戶)名稱：______________工程名稱：________________________本工程在保修期內如發生施工質量問題，工程承包方應按照國家和本市關于建設工程質量管理的有關規定負責保修。一、保修期限自工程竣工驗收并取得《建設工程質量合格證書》之日起計算。1.民用與公共建筑、一般工業建筑、構筑物的土建工程為一年，其中屋面防水工程為三年;2.建筑物的電氣管線、上下水管線安裝工程為六個月;3.建筑物的供熱及供冷為一個采暖期及供冷期;4.室外的上下水和小區道路等市政公用工程為一年;5.其他特殊要求的工程，其保修期限由發包單位和承包單位另行議定。二、保修項目內容及范圍1.屋面漏雨;2.煙道、排氣孔道、風道不通;3.室內地坪空鼓、開裂、起砂、面磚松動、有防水要求的地面漏水;4.內外墻及頂棚抹灰、面磚、墻紙、油漆等飾面脫落，墻面漿活起堿脫皮;5.門窗開關不靈或縫隙超過規范規定;6.廁所、廚房、盥洗室地面泛水倒坡積水;7.外墻板漏水，陽臺積水;8.水塔、水池、有防水要求的地下室漏水;9.室內上下水、供熱系統管道漏水、漏氣、暖氣不熱，電器、電線漏電，照明燈具墜落;10.室外上下水管道漏水、堵塞、小區道路沉陷;11.鋼、鋼筋混凝土、磚石砌體結構及其它承重結構變形、裂縫超過國家規范和設計要求;12.因施工單位造成的其他質量問題。三、保修責任施工單位自接到建設工程質量修理通知書(式樣附后)之日起，必須在兩周內到達現場與建設單位共同明確責任方，商議返修內容。屬施工單位責任的，如施工單位未能按期到達現場，建設單位應再次通知施工單位;施工單位自接到再次通知書起一周內仍不能到達時，建設單位有權按原設計標準自行返修，所發生的費用由原施工單位承擔。四、保修抵押金1.保修抵押金計算方法。按工程結算造價扣除甲方供應的設備、成品價后的金額計算，由承包方向發包方支付保修抵押金。其中：(1)承包一般建安工程200萬元以內的，按2.0%計算;200萬元(不含200萬元)至500萬元的，按1.5%計算;500萬元以上(不含500萬元)的，按1.0%計算。(2)單獨承包裝飾工程，按1.0%計算。2.本工程保修抵押金為__________________元。金額大寫：____________________________。五、保修抵押金返還工程保修期滿，發包方按以下規定向承包方返還保修抵押金。1.承包一般建安工程，保修期滿一年，返還保修抵押金(含保修抵押金存款利息)的80%為______________元。保修期滿三年，返還保修抵押金(含保修抵押金存款利息)全部尾款。2.單獨承包裝飾工程，保修期滿一年，返還全部保修抵押金(含保修抵押金存款利息)。六、爭議甲、乙雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿通過協商或調解不成的，可以采取下列一種方式解決：第一種爭議解決方式：向________________仲裁委員會申請仲裁;第二種爭議解決方式：向________________人民法院起訴。雙方約定按第________種爭議解決方式解決。七、合同生效與終止1.本合同自訂立之日起生效。2.工程保修期滿，發包方按規定向承包方返還全部保修抵押金(含保修抵押金存款利息)后，本合同即告終止。八、合同份數1.本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。2.本合同副本____份，由甲乙雙方分送施工合同管理機構、質量監督機構及有關部門。九、工程質量出現永久性缺陷的，應按照國家和本市關于建設工程質量管理的有關規定執行，不在本保修范圍內。十、屬于設計原因造成的質量缺陷，應按照國家和本市關于建設工程質量管理的有關規定執行，不在本保修范圍內。十一、雙方議定的其他事項：__________________________________________承包方(施工保修單位)：地址：郵政編碼：法定代表人：委托代理人：聯系電話：開戶銀行：帳號：(公章)保修合同訂立時間：年月日發包方(用戶)：地址：郵政編碼：法定代表人：委托代理人：聯系電話：開戶銀行：帳號：(公章)年月日附件建設工程質量修理通知書工程名稱(以單位工程為準)：____________________保修合同編號：_______________使用單位(用戶)名稱：____________________施工單位名稱：_______________本工程于_________年_____月_____日發生質量問題，按照編號：__________《北京市建設工程保修合同》有關內容，請你單位派人檢查修理。質量問題及部位施工單位名稱：使用單位(用戶)對修理結果的意見(由使用單位(用戶)填寫)：使用單位(用戶)公章年月日使用單位(用戶)：通訊地址：郵政編碼：電話號碼：聯系人姓名：(公章)通知書發出日期：年月日(郵政投遞以郵戳日期為準)填表方法1.本表由發包方(使用單位)填寫，一式三份，送承包方二份;2.承包方(施工單位)對保修項目，進行維修后，經雙方蓋章，退發包方一份，自存一份。北京市建設工程保修合同篇6發包人(全稱)：貴州佛龍開發有限公司承包人(全稱)：四川三和恒生建筑工程有限責任公司依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：貴州凱里小區建設項目工程地點：貴州凱里市工程內容：由建筑設計院設計施工圖中確定的工作內容：土建工程、安裝工程、消防工程、小區環境、市政管網工程群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)工程立項批準文號：___________________資金來源：自籌資金二、工程承包范圍承包范圍：設計圖所列的施工范圍三、合同工期：開工日期：竣工日期：合同工期總日歷天數_________________天四、質量標準工程質量標準：合格五、合同價款金額(大寫)：_____________________________元(人民幣)￥：_____________________________元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協議書2、中標通知書3、投標書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標準、規范及有關技術文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：________年__________月__________日合同訂立地點：本合同雙方約定_________________________________________________________后生效。發包人：(公章)_______________________承包人：(公章)______________________________住所：_______________________________住所：______________________________________法定代表人：_________________________法定代表人：________________________________委托代表人：_________________________委托代表人：________________________________電話：_______________________________電話：______________________________________傳真：_______________________________傳真：______________________________________開戶銀行：___________________________開戶銀行：__________________________________賬號：_______________________________賬號：______________________________________郵政編碼：__________________________郵政編碼：_________________________________。北京市建設工程保修合同篇7發包單位(甲方)：有限公司承包單位(乙方)：為確保拆除工程在施工中人身、設備的安全，依據《中華人民共和國安全生產法》、《建筑法》等法律、法規、規定，明確發、承包方安全責任，確保施工安全，保證員工和其他所有職工在工程建設過程中人身健康安全，預防發生各類施工安全事故，經雙方協商，甲乙雙方自愿簽訂本協議。工程項目名稱：天津工程地址：天津市區工程范圍：天津拆除專業工程協議期限：至本工程完工本協議與工程施工合同同步有效;發包方的安全責任：工程項目發包前，發包方必須對承包方資質和條件進行審查，合格后方可進行工程施工。對乙方的資質進行審查，確認其符合且具備下列條件：持有有相關部門頒發的營業執照和資質證書：持有法定代表人身份證明書、授權委托書。相關負責人、工程技術人員和特種作業人員的配置及持證符合安全生產要求。配備的機械、及安全防護設施、安全用具滿足安全生產需要。應有的安全管理制度齊全。保括各工種的安全操作規程、特種作業人員的審證考核制度、各級安全生產崗位責任制和定期安全檢查、安全教育等制度。具有兩級機構的承包單位設有專職安全管理機構：施工隊伍超過30人的配有專職安全員：30人以下者設有兼專職安全員。在有危險性的電力生產區域內作業，開工前發包方必須對承包方項目負責人等，進行全面的安全技術及文明施工交底，應有完整的交底資料和交底記錄，并經雙方交底人員簽字。并要求承包方事先制定施工方案，明確“三措”(組織措施、安全措施、技術措施)，經發包方工程項目主管機構、技術和安全部門審查合格后方可施工。一、發包方安全責任：不定期檢查承包方施工現場，對承包方人員在生產工作中違反有關安全生產規章制度的行為予以制止和糾正，并發出有存底聯的書面整改通知書;對嚴整違章的行為立即勒令停止其工作。所有發包工程在竣工移交前，必須按標準逐項嚴格驗收合格。圖紙資料、試驗報告、現場測試數據和試驗項目不全，不得驗收;驗收不合格的不準投入使用。二、承包方的安全責任：1、承包方對所承擔的施工項目，必須制訂施工方案，并結合工程實際制定好保證安全的“三大措施”(組織、技術、安全措施)，經發包方工程項目主管部門、技術、安全審查合格后監督實施。2、承包方必須貫徹執行國家有關安全生產的方針、政策、法令、法規，遵守國家、行業及公司有關安全施工、文明施工的規定。遵守現場的各項規章制度。3、工程開工前，承包方必須組織全體施工人員分工種進行安全教育、技能和安規考試，合格后方可進入現場施工。需調換工種、增補或調動人員者，在上崗前均必須進行安全教育和技能安規考試，并報給發包方安全部門備案。特種作業人員，必須持有有效的《特種作業證》。4、承包方工作人員必須無妨礙工作的病癥，否則不得參與工作。凡已登記的工程施工人員不得隨意更換，不得冒名頂替。5、工程開工前，必須向施工人員進行安全技術交底，讓全體施工人員掌握工程特點及施工安全措施。6、承包方進行特殊作業、危險作業的項目施工時，必須事先編制安全施工措施，填寫安全施工作業票;從事電氣上的工作，一切施工活動都要辦理安全施工作業票(或工作票)，并派員監督。7、承包方應自覺接受發包方安全部門的監督和指導。對發包方安監部門檢查提出的安全整改通知，必須及時整改。施工中一旦發生人身事故或危及生產運行的不安全情況，必須立即報告發包方安全監察部門。8、承包方必須按國家有關規定，為施工人員配備合格的勞動防護用品及安全用具，并保證施工工具、器械使用安全。9、開工前應對施工機械、工器具及安全防護設施進行一次檢查，確保符合安全規定并不超過檢驗周期。承包方施工人員應對所在的施工區域、作業環境、操作設施、設備、工器具等進行認真檢查，發現隱患立即停止施工，并經落實整改后方準繼續施工。在施工期間所使用的各種設備及工用具等均應符合施工要求。對施工現場管網每天開工前須派專人進行檢查，發現隱患應及時整改。各類安全防護設施、遮欄、安全標志牌、警告牌和接地線等承包方不得擅自拆除、更改。10、承包方承建的項目，禁止再行轉包，非主體工程需要分包的，必須報發包方工程項目主管部門、安全部門批準。發包方必須對承包方進行安全管理與監督。11、承包方應按《中華人民共和國勞動法》等法律、法規、規定用工，嚴禁使用未成年工和有職業禁忌的人員進行施工作業。12、承包方應對工作地段采取的安全技術措施、工作班人員狀態以及施工中的安全責任負責;如因承包方采取的安全措施不當、違反有關安全操作規程、規定及本協議所列安全事項而造成的一切事故或對第三方造成損失的，均由承包方承擔所造成的經濟損失及法律責任。三、承包方必須嚴格控制工程項目的施工范圍。四、承包方施工人員違反有關安全生產規程制度時，發包方安全部門有權予以糾正制止，有權通知承包方并給予經濟處罰，直至停止承包方的工作。五、因承包方責任造成的發包方安全事故，由發包方按事故調查規程處理，承包方安全部門參與調查。根據《中華人民共和國建筑法》第四十五條的規定：“施工現場安全由建筑施工企業負責”，因承包方的責任造成的人身傷亡、設備損壞事故及其造成的經濟損失,一切責任由承包方承擔，并通知有關政府部門調查處理、統計上報。發包單位(章)：承包單位(章)：法人代表:法人代表:法人委托代理人:法人委托代理人:簽定日期：年月日注：本責任書一式肆份,由發包方、承包方各執兩份。北京市建設工程保修合同篇8甲方(委托單位)乙方(檢測機構)根據《中華人民共和國民法典》以及其他有關法律法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就本建設工程檢測事項協商一致，簽訂本合同。工程概況工程名稱：標段工程地址：檢測類別：□驗收檢測□平行檢測□其他工程類別：□房建□房屋修繕□市政基礎設施□公路□水運□水利□綠化□民防□軌道交通□其他工程性質：□政府投資工程□非政府投資工程建設/實施單位：設計單位：見證單位：總承包單位：施工單位：工程報建編號：工程所屬區縣：工程投資額：工程建安費：監管機構：第一條檢測項目甲方委托乙方檢測的檢測項目(項目名稱按附件一填寫)包括：具體的檢測項目、數量及檢測參數見附件二。第二條檢測標準雙方約定的檢測標準：第三條檢測費用的核算與支付(一)雙方同意按照下列第種計算方式核算檢測費用。1.乙方按照《上海市政府投資房屋建筑、市政基礎設施和公路工程檢測收費標準》中的檢測單價收費，乙方根據實際檢測工作量收取檢測費。2.本合同各檢測項目單價見附件二，乙方根據實際檢測工作量收取檢測費。(二)雙方同意按照下列第種支付方式支付檢測費用。1.自本合同簽訂之日起每日，甲方按乙方實際完成的檢測工作量和建設工程檢測信息系統生成的結算憑證支付檢測費用。(三)甲方對檢測項目費用有異議的，應及時與乙方進行協商，但不得拖延其他無異議項目檢測費用的支付。第四條檢測報告的交付(一)乙方交付檢測報告時間的約定見附件二。乙方交付檢測報告一式份，當甲方對部分檢測項目的檢測報告份數有特殊需要時，可另行約定。(二)雙方約定按照下列第種方式交付檢測報告。1.甲方上門提取檢測報告。2.乙方送檢測報告給甲方。第五條檢測樣品的運輸雙方約定按以下第種方式運輸檢測樣品。乙方按有關規定對檢測后的樣品進行留樣。1.甲方負責將檢測樣品送至乙方檢測場所，并承擔相應運輸費用。2.乙方到工程現場抽取檢測樣品，甲方承擔相應抽樣及運輸費用。第六條甲方的權利義務(一)甲方不得將同一單位工程中的同一類型檢測項目委托其他檢測機構進行檢測。(二)甲方應當按照規定，在建設工程項目專戶中單獨列支檢測費用。(三)甲方授權為代表，負責與乙方聯系。如甲方代表發生變更，甲方應書面告知乙方。(四)甲方應于檢測活動開始前日內向乙方提供附件三所列的與本檢測業務有關的資料及文件，并對資料的可靠性負責。(五)委托檢測前，甲方應將見證單位和見證人員以書面形式通知乙方。見證人員發生變更的，甲方應及時書面告知乙方。(六)檢測試樣抽取、制作時，甲方應確保由見證人員對檢測試樣張貼或者嵌入唯一性識別標識，并現場將檢測試樣信息錄入檢測信息系統。委托時應填寫檢測委托單，委托單應采用本市統一樣式，并經見證人員和取樣人員當場簽字確認。(七)檢測項目屬于工程實體檢測的，甲方應提前日將現場檢測日期通知乙方。見證人員應對工程現場檢測進行見證，并在現場檢測原始記錄上簽字確認。(八)甲方應當負責與本工程檢測業務有關的第三人的協調，為乙方提供必要的外部工作條件。(九)甲方不得以任何方式要求乙方出具虛假檢測報告。第七條乙方的權利義務(一)乙方應向甲方提供與本工程檢測業務有關的資料，包括建設工程檢測資質證書、檢測機構評估證書及其附表等復印件。(二)乙方承諾與相關單位、法律法規授權的具有管理公共事務職能的組織以及本工程相關的建設單位、設計單位、施工單位、監理單位無隸屬關系或者其他利害關系。(三)乙方在同一建設工程項目或標段中，不得同時接受建設、施工或者監理單位等兩方以上的檢測委托。(四)乙方應當按照合同約定的標準進行檢測，并對檢測數據和檢測報告的真實性和準確性負責。(五)檢測項目屬于工程實體檢測的，乙方應事先編制檢測方案報送甲方。(六)檢測項目屬于工程實體檢測的，乙方應在甲方通知的日期進場開展檢測活動。(七)乙方現場檢測時應遵守工程安全管理及其他工程現場管理制度。(八)對依據相關法律、法規、規章和技術標準實施的建設工程法定檢測項目，乙方應使用檢測信息系統實施檢測，并出具帶有防偽標記和校驗碼的檢測報告。(九)檢測結果不合格的，乙方應在獲得檢測結果后日內通知甲方。(十)在基樁、地基基礎、主體結構、建筑節能及單位工程驗收前，乙方應向甲方提供《建設工程檢測報告確認證明》，對工程檢測內容、數量和不合格項等情況作出說明。第八條對檢測結論異議的處理甲方對檢測結論有異議的，可由雙方共同認可的檢測機構復檢。復檢結論與原檢測結論相同，由甲方支付復檢費用;反之，則由乙方承擔復檢費用。復檢結果由提出復檢方報建設行政管理部門或者其他有關部門備案。第九條違約責任(一)甲方逾期支付檢測費用的，每逾期一日應按未支付費用的%向乙方支付違約金。(二)因甲方未履行義務而造成乙方無法按時保質地完成檢測業務的，甲方應當承擔相應的經濟損失，并賠償由此給乙方造成的損失。完成檢測業務的時限由雙方另行約定。(三)乙方未按照合同約定時間提交檢測報告，每逾期一日應按相關檢測項目檢測費用的%向甲方支付違約金。(四)檢測報告信息錯誤、未按照約定檢測依據進行檢測或者檢測結論判斷錯誤的，乙方應進行更正或免費重新進行檢測，給甲方造成損失的應予以賠償，由甲方原因造成上述錯誤的除外。(五)其他違約責任：第十條其他約定事項第十一條爭議的解決本合同在履行過程中發生爭議，雙方可協商解決，協商不成的，可選擇下列方式：1.向仲裁委員會申請仲裁。2.向人民法院提起訴訟。第十二條附則乙方應當在檢測合同簽訂后的20日內，將合同報建設行政管理部門或者其他有關部門備案。檢測合同主要內容發生變更的，應當在合同變更后的20日內，向原合同備案部門辦理變更備案。本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各執份。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：單位電話：單位電話：傳真：傳真：聯系人：聯系人：聯系人手機：聯系人手機：統一社會信用代碼：統一社會信用代碼：合同訂立時間：年月日北京市建設工程保修合同篇9承租人（甲方）：（公司全稱）出租人（乙方）：（公司全稱）行業確認證書編號：許可證頒發機構根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規，遵循平等自愿、誠實信用的原則，經雙方協商一致，就租賃工程機械的有關事宜達成協議如下：第一條：租賃機械及租金的計算和支付（如不夠，可另附表格）1、租金計算方法：選擇以下方法之一填寫上表“租金計算方法”圓柱A、按月計算。不足一個月的尾數日租金是用月租金除以30天再乘以實際使用天數計算出來的。B、按日計算。C、按機隊計算（適用于租賃期限和工作量不確定，不方便按工作量計算租金的場合，如履帶式或輪胎式起重機）：機器每天工作小時數，一天工作時間按一個機隊計算。每月日前，雙方應確認上月工作臺實際班次數。D、按工作量（每立方米或平方米）計算（適用于工程運輸機械，如混凝土泵、運輸車、挖掘機、瀝青路面攤鋪機等。）、上月實際工作量由雙方在每月日前確認。E、其他方法：2、租金總額：元/資本3、支付方式：4、付款期限：第二條：使用地點、項目名稱和工作內容使用地點：項目名稱：工作內容：第三條：租賃期限每臺機器的租賃期限詳見本合同第一條中的表格。因工程需要延長租賃期限的，雙方應在合同期滿前天內續簽合同。租賃期滿后，甲方繼續使用機器。如乙方未提出異議，原租賃合同繼續有效，但租賃期限不定。第4條：進入成本租賃機械的動員費用共計人民幣元，包括：□運輸費、□吊裝費、□安裝費、□拆卸費、□甲方承擔：合計人民幣元：乙方承擔：合計人民幣元第五條：機械移交及驗收1、乙方向甲方移交機械時，雙方應共同對交付機械的型號、規格、附件、數量和質量進行驗收，并盡快在《交接清單》和《進場檢驗單》上簽字。法律、法規規定必須經過安裝、調試、測試才能投入使用的機械，或者合同約定必須經過乙方現場安裝、調試或第三方測試才能投入使用的機械，視為乙方向甲方移交機械之日、法律法規規定安裝必須由具有相應資質的安裝施工企業承擔，但乙方不具備上述資質，或規定需要第三方進行檢測的，乙方應自費委托具有相應資質的第三方進行安裝或檢測。2、甲方應按合同約定的時間和地點將機械返還給乙方，雙方共同驗收機械的型號、規格、附件、數量和質量，并簽署《交接清單》。第六條：保證金乙方□是□否，向甲方收取保證金人民幣作為履行本合同的擔保。如果雙方同意由乙方收取保證金，甲方應在機械進場前支付。租賃期滿后，余額在扣除機器損壞和損失的賠償后，無息退還給甲方。第7條：操作、維護和修理1、雙方同意由一方負責機器的操作和維護。本合同約定的運維方根據機械運行操作規程配備符合國家或地方法律法規規定的崗位要求的運行、指揮、維護人員，也可以委托具有相應資質的專業公司承擔機械的運行維護，受托方的行為視為委托方的行為。2、如果機器因故障不能正常工作，乙方應在接到通知后的小時內到達現場進行維修。如果乙方在接到維修通知后的小時/天內未進行維修，租金從機器恢復正常運行之日起免除。但是，如果機械故障是由于甲方的非法指揮和操作造成的，甲方仍應支付停工期間的租金。3、雙方同意每月的小時數為機械的正常保養時間，具體時間安排如下：第八條：雙方權利和義務甲方的權利和義務1、甲方有權根據合同要求乙方提供合格的機械。2、甲方有權要求乙方提供合同約定的機械維修服務。如因乙方原因造成機器損壞、丟失或無法使用，甲方有權解除合同或要求乙方更換相同型號和性能的機器，并要求乙方賠償損失。3、甲方應按合同約定的時間、方式和金額支付租金及其他費用。4、甲方應為乙方提供機械進出操作和其他維修操作的`協助和便利，并按時接收乙方交付的機械。5、甲方應為機械提供安全的工作環境，愛護施工現場的機械設備，保護設備安全。如因甲方原因造成機械損壞或損失，乙方應予以賠償。6、甲方應按操作規程或機械使用規定或合同管理和使用機械，不得違章或超負荷作業。甲方指定的操作人員必須持有相關證書。7、未經乙方書面同意，甲方不得轉租機器、改進機器或添加其他物品。乙方的權利和義務1、乙方有權根據合同收取租金。2、如因甲方原因造成機械損壞或損失，乙方有權向甲方索賠3、乙方應在約定的時間和地點向甲方提供約定的機械，不得提供過時或報廢的機械。4、法律法規規定需提供生產廠家生產許可證或產品合格證，或需向相關部門備案的，由乙方提供或辦理備案手續。5、乙方應向甲方提供必要的技術資料或技術說明，如機器的使用環境、安全使用要求和操作維護注意事項等。6、乙方應在租賃期內提供技術支持并承擔維護義務。7、如果合同約定乙方派隨機操作人員，被派隨機操作人員必須持證上崗，服從甲方管理，遵守甲方規章制度，拒絕甲方違章指揮。第九條：違約責任甲方的違約責任：1、如甲方不履行合同，應向乙方支付人民幣違約金、2、如甲方未按合同約定支付租金，每延遲一天，甲方應按人民幣/天的標準向乙方支付遲延履行違約金。逾期期滿，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3、如甲方未按有關法律法規或合同約定的方式使用機器，給租賃機器造成損失，乙方有權解除合同，要求甲方賠償損失。4、如果甲方未經乙方書面許可轉租機器，乙方有權終止合同并要求甲方賠償損失。5、未經乙方書面許可，甲方改進或增加其他內容的，乙方有權要求甲方及時恢復原狀或賠償損失。6、乙方的其他違約責任：1、如乙方未能提供合同約定的機械，或提供的機械型號、規格與合同不符，經甲方書面催交后仍未按時履行，或提供的更換機械不符合甲方要求，導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付人民幣違約金。2、如果乙方未能在合同約定的日期提供機械，乙方應按每逾期一天人民幣/天的標準向甲方支付延期履行違約金。逾期期滿，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。但如甲方未能提前支付出入境費用或保證金，則無權要求乙方支付逾期交房違約金。3、合同期內，如因乙方原因（包括乙方指定的運維人員的行為，除乙方按合同規定對機器進行維修和保養的時間外）導致機器停運，甲方除扣除停運每一天的相應租金外，還可要求乙方支付相當于機器日租金%的違約金。停工超過天的，甲方有權解除合同，并向乙方追償損失、4、其他第十條：不可抗力一方因不可抗力不能按約定履行本合同的，可根據不可抗力的影響部分或全部免除責任，但應及時通知另一方，并在不可抗力結束后15日內向另一方提供證明。第11條：爭議解決本合同項下發生的任何爭議應由雙方協商解決，或由行業主管部門解決。協商或者調解不成的，按照下列方式解決（只能選擇一種）。（一）向人民法院提起訴訟；（二）向仲裁委員會申請裁決。第12條：其他條款1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及附件一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份。2、本合同附件及合同履行過程中形成的各種書面文件，經雙方簽字確認后，成為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。除非另有規定，解釋的順序以后來的文件生成時間為準。3、本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4、簽約地點：5、其他協議：。承租人：（甲方簽字）出租人：（乙方簽字）地址：法定代表人：法定代表人：授權代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：賬號：郵政編碼：開戶行：賬號：郵政編碼：____年___月____日北京市建設工程保修合同篇10建設工程技術勘察合同第一部分合同協議書發包人(全稱)：________勘察人(全稱)：________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關法律法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就________項目工程勘察有關事項協商一致，達成如下協議。一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點：________________3.工程規模、特征：________________________二、勘察范圍和階段、技術要求及工作量1.勘察范圍和階段：________________________2.技術要求：________________________3.工作量：________________________三、合同工期1.開工日期：________________2.成果提交日期：________________3.合同工期(總日歷天數)____天四、質量標準質量標準：________________________五、合同價款1.合同價款金額：人民幣(大寫)________(￥______元)2.合同價款形式：________________________六、合同文件構成組成本合同的文件包括：(1)合同協議書;(2)專用合同條款及其附件;(3)通用合同條款;(4)中標通知書(如果有);(5)投標文件及其附件(如果有);(6)技術標準和要求;(7)圖紙;(8)其他合同文件。在合同履行過程中形成的與合同有關的文件構成合同文件組成部分。七、承諾1.發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續，按照合同約定提供工程勘察條件和相關資料，并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2.勘察人承諾按照法律法規和技術標準規定及合同約定提供勘察技術服務。八、詞語定義本合同協議書中詞語含義與合同第二部分《通用合同條款》中的詞語含義相同。九、簽訂時間本合同于______年____月____日簽訂。十、簽訂地點本合同在________________簽訂。十一、合同生效本合同自________________生效。十二、合同份數本合同一式____份，具有同等法律效力，發包人執____份，勘察人執____份。發包人：(印章)________法定代表人或其委托代理人：________(簽字)統一社會信用代碼：________地址：________郵政編碼：________電話：________傳真：________電子郵箱：________開戶銀行：________賬號：________勘察人：(印章)________法定代表人或其委托代理人：________(簽字)統一社會信用代碼：________地址：________郵政編碼：________電話：________傳真：________電子郵箱：________開戶銀行：________賬號：________第二部分通用合同條款第1條一般約定1.1詞語定義下列詞語除專用合同條款另有約定外，應具有本條所賦予的含義。1.1.1合同：指根據法律規定和合同當事人約定具有約束力的文件，構成合同的文件包括合同協議書、專用合同條款及其附件、通用合同條款、中標通知書(如果有)、投標文件及其附件(如果有)、技術標準和要求、圖紙以及其他合同文件。1.1.2合同協議書：指構成合同的由發包人和勘察人共同簽署的稱為“合同協議書”的書面文件。1.1.3通用合同條款：是根據法律、行政法規規定及建設工程勘察的需要訂立，通用于建設工程勘察的合同條款。1.1.4專用合同條款：是發包人與勘察人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的合同條款，是對通用合同條款的細化、完善、補充、修改或另行約定。1.1.5發包人：指與勘察人簽定合同協議書的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.1.6勘察人：指在合同協議書中約定，被發包人接受的具有工程勘察資質的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.1.7工程：指發包人與勘察人在合同協議書中約定的勘察范圍內的項目。1.1.8勘察任務書：指由發包人就工程勘察范圍、內容和技術標準等提出要求的書面文件。勘察任務書構成合同文件組成部分。1.1.9合同價款：指合同當事人在合同協議書中約定，發包人用以支付勘察人完成合同約定范圍內工程勘察工作的款項。1.1.10費用：指為履行合同所發生的或將要發生的必需的支出。1.1.11工期：指合同當事人在合同協議書中約定，按總日歷天數(包括法定節假日)計算的工作天數。1.1.12天：除特別指明外，均指日歷天。約定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最后一天，時限的最后一天的截止時間為當日24時。1.1.13開工日期：指合同當事人在合同中約定，勘察人開始工作的絕對或相對日期。1.1.14成果提交日期：指合同當事人在合同中約定，勘察人完成合同范圍內工作并提交成果資料的絕對或相對日期。1.1.15圖紙：指由發包人提供或由勘察人提供并經發包人認可，滿足勘察人開展工作需要的所有圖件，包括相關說明和資料。1.1.16作業場地：指工程勘察作業的場所以及發包人具體指定的供工程勘察作業使用的其他場所。1.1.17書面形式：指合同書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。1.1.18索賠：指在合同履行過程中，一方違反合同約定，直接或間接地給另一方造成實際損失，受損方向違約方提出經濟賠償和(或)工期順延的要求。1.1.19不利物質條件：指勘察人在作業場地遇到的不可預見的自然物質條件、非自然的物質障礙和污染物。1.1.20后期服務：指勘察人提交成果資料后，為發包人提供的后續技術服務工作和程序性工作，如報告成果咨詢、基槽檢驗、現場交樁和竣工驗收等。1.2合同文件及優先解釋順序1.2.1合同文件應能相互解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優先解釋順序如下：(1)合同協議書;(2)專用合同條款及其附件;(3)通用合同條款;(4)中標通知書(如果有);(5)投標文件及其附件(如果有);(6)技術標準和要求;(7)圖紙;(8)其他合同文件。上述合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。1.2.2當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工作正常進行的情況下，由發包人和勘察人協商解決。雙方協商不成時，按第16條〔爭議解決〕的約定處理。1.3適用法律法規、技術標準1.3.1適用法律法規本合同文件適用中華人民共和國法律、行政法規、部門規章以及工程所在地的地方性法規、自治條例、單行條例和地方政府規章等。其他需要明示的規范性文件，由合同當事人在專用合同條款中約定。1.3.2適用技術標準適用于工程的現行有效國家標準、行業標準、工程所在地的地方標準以及相應的規范、規程為本合同文件適用的技術標準。合同當事人有特別要求的，應在專用合同條款中約定。發包人要求使用國外技術標準的，應在專用合同條款中約定所使用技術標準的名稱及提供方，并約定技術標準原文版、中譯本的份數、時間及費用承擔等事項。1.4語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用合同條款約定使用兩種以上(含兩種)語言時，漢語為優先解釋和說明本合同的語言。1.5聯絡1.5.1與合同有關的批準文件、通知、證明、證書、指示、指令、要求、請求、意見、確定和決定等，均應采用書面形式或合同雙方確認的其他形式，并應在合同約定的期限內送達接收人。1.5.2發包人和勘察人應在專用合同條款中約定各自的送達接收人、送達形式及聯系方式。合同當事人指定的接收人、送達地點或聯系方式發生變動的，應提前3天以書面形式通知對方，否則視為未發生變動。1.5.3發包人、勘察人應及時簽收對方送達至約定送達地點和指定接收人的來往信函;如確有充分證據證明一方無正當理由拒不簽收的，視為拒絕簽收一方認可往來信函的內容。1.6嚴禁賄賂合同當事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取非法利益或損害對方權益。因一方的賄賂造成對方損失的，應賠償損失并承擔相應的法律責任。1.7保密除法律法規規定或合同另有約定外，未經發包人同意，勘察人不得將發包人提供的圖紙、文件以及聲明需要保密的資料信息等商業秘密泄露給第三方。除法律法規規定或合同另有約定外，未經勘察人同意，發包人不得將勘察人提供的技術文件、成果資料、技術秘密及聲明需要保密的資料信息等商業秘密泄露給第三方。第2條發包人2.1發包人權利2.1.1發包人對勘察人的勘察工作有權依照合同約定實施監督，并對勘察成果予以驗收。2.1.2發包人對勘察人無法勝任工程勘察工作的人員有權提出更換。2.1.3發包人擁有勘察人為其項目編制的所有文件資料的使用權，包括投標文件、成果資料和數據等。2.2發包人義務2.2.1發包人應以書面形式向勘察人明確勘察任務及技術要求。2.2.2發包人應提供開展工程勘察工作所需要的圖紙及技術資料，包括總平面圖、地形圖、已有水準點和坐標控制點等，若上述資料由勘察人負責搜集時，發包人應承擔相關費用。2.2.3發包人應提供工程勘察作業所需的批準及許可文件，包括立項批復、占用和挖掘道路許可等。2.2.4發包人應為勘察人提供具備條件的作業場地及進場通道(包括土地征用、障礙物清除、場地平整、提供水電接口和青苗賠償等)并承擔相關費用。2.2.5發包人應為勘察人提供作業場地內地下埋藏物(包括地下管線、地下構筑物等)的資料、圖紙，沒有資料、圖紙的地區，發包人應委托專業機構查清地下埋藏物。若因發包人未提供上述資料、圖紙，或提供的資料、圖紙不實，致使勘察人在工程勘察工作過程中發生人身傷害或造成經濟損失時，由發包人承擔賠償責任。2.2.6發包人應按照法律法規規定為勘察人安全生產提供條件并支付安全生產防護費用，發包人不得要求勘察人違反安全生產管理規定進行作業。2.2.7若勘察現場需要看守，特別是在有毒、有害等危險現場作業時，發包人應派人負責安全保衛工作;按國家有關規定，對從事危險作業的現場人員進行保健防護，并承擔費用。發包人對安全文明施工有特殊要求時，應在專用合同條款中另行約定。2.2.8發包人應對勘察人滿足質量標準的已完工作，按照合同約定及時支付相應的工程勘察合同價款及費用。2.3發包人代表發包人應在專用合同條款中明確其負責工程勘察的發包人代表的姓名、職務、聯系方式及授權范圍等事項。發包人代表在發包人的授權范圍內，負責處理合同履行過程中與發包人有關的具體事宜。第3條勘察人3.1勘察人權利3.1.1勘察人在工程勘察期間，根據項目條件和技術標準、法律法規規定等方面的變化，有權向發包人提出增減合同工作量或修改技術方案的建議。3.1.2除建設工程主體部分的勘察外，根據合同約定或經發包人同意，勘察人可以將建設工程其他部分的勘察分包給其他具有相應資質等級的建設工程勘察單位。發包人對分包的特殊要求應在專用合同條款中另行約定。3.1.3勘察人對其編制的所有文件資料，包括投標文件、成果資料、數據和專利技術等擁有知識產權。3.2勘察人義務3.2.1勘察人應按勘察任務書和技術要求并依據有關技術標準進行工程勘察工作。3.2.2勘察人應建立質量保證體系，按本合同約定的時間提交質量合格的成果資料，并對其質量負責。3.2.3勘察人在提交成果資料后，應為發包人繼續提供后期服務。3.2.4勘察人在工程勘察期間遇到地下文物時，應及時向發包人和文物主管部門報告并妥善保護。3.2.5勘察人開展工程勘察活動時應遵守有關職業健康及安全生產方面的各項法律法規的規定，采取安全防護措施，確保人員、設備和設施的安全。3.2.6勘察人在燃氣管道、熱力管道、動力設備、輸水管道、輸電線路、臨街交通要道及地下通道(地下隧道)附近等風險性較大的地點，以及在易燃易爆地段及放射、有毒環境中進行工程勘察作業時，應編制安全防護方案并制定應急預案。3.2.7勘察人應在勘察方案中列明環境保護的具體措施，并在合同履行期間采取合理措施保護作業現場環境。3.3勘察人代表勘察人接受任務時，應在專用合同條款中明確其負責工程勘察的勘察人代表的姓名、職務、聯系方式及授權范圍等事項。勘察人代表在勘察人的授權范圍內，負責處理合同履行過程中與勘察人有關的具體事宜。第4條工期4.1開工及延期開工4.1.1勘察人應按合同約定的工期進行工程勘察工作，并接受發包人對工程勘察工作進度的監督、檢查。4.1.2因發包人原因不能按照合同約定的日期開工，發包人應以書面形式通知勘察人，推遲開工日期并相應順延工期。4.2成果提交日期勘察人應按照合同約定的日期或雙方同意順延的工期提交成果資料，具體可在專用合同條款中約定。4.3發包人造成的工期延誤4.3.1因以下情形造成工期延誤，勘察人有權要求發包人延長工期、增加合同價款和(或)補償費用：(1)發包人未能按合同約定提供圖紙及開工條件;(2)發包人未能按合同約定及時支付定金、預付款和(或)進度款;(3)變更導致合同工作量增加;(4)發包人增加合同工作內容;(5)發包人改變工程勘察技術要求;(6)發包人導致工期延誤的其他情形。4.3.2除專用合同條款對期限另有約定外，勘察人在第4.3.1款情形發生后7天內，應就延誤的工期以書面形式向發包人提出報告。發包人在收到報告后7天內予以確認;逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。補償費用的確認程序參照第7.1款〔合同價款與調整〕執行。4.4勘察人造成的工期延誤勘察人因以下情形不能按照合同約定的日期或雙方同意順延的工期提交成果資料的，勘察人承擔違約責任：(1)勘察人未按合同約定開工日期開展工作造成工期延誤的;(2)勘察人管理不善、組織不力造成工期延誤的;(3)因彌補勘察人自身原因導致的質量缺陷而造成工期延誤的;(4)因勘察人成果資料不合格返工造成工期延誤的;(5)勘察人導致工期延誤的其他情形。4.5惡劣氣候條件惡劣氣候條件影響現場作業，導致現場作業難以進行，造成工期延誤的，勘察人有權要求發包人延長工期，具體可參照第4.3.2款處理。第5條成果資料5.1成果質量5.1.1成果質量應符合相關技術標準和深度規定，且滿足合同約定的質量要求。5.1.2雙方對工程勘察成果質量有爭議時，由雙方同意的第三方機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔;雙方均有責任的，由雙方根據其責任分別承擔。5.2成果份數勘察人應向發包人提交成果資料四份，發包人要求增加的份數，在專用合同條款中另行約定，發包人另行支付相應的費用。5.3成果交付勘察人按照約定時間和地點向發包人交付成果資料，發包人應出具書面簽收單，內容包括成果名稱、成果組成、成果份數、提交和簽收日期、提交人與接收人的親筆簽名等。5.4成果驗收勘察人向發包人提交成果資料后，如需對勘察成果組織驗收的，發包人應及時組織驗收。除專用合同條款對期限另有約定外，發包人14天內無正當理由不予組織驗收，視為驗收通過。第6條后期服務6.1后續技術服務勘察人應派專業技術人員為發包人提供后續技術服務，發包人應為其提供必要的工作和生活條件，后續技術服務的內容、費用和時限應由雙方在專用合同條款中另行約定。6.2竣工驗收工程竣工驗收時，勘察人應按發包人要求參加竣工驗收工作，并提供竣工驗收所需相關資料。第7條合同價款與支付7.1合同價款與調整7.1.1依照法定程序進行招標工程的合同價款由發包人和勘察人依據中標價格載明在合同協議書中;非招標工程的合同價款由發包人和勘察人議定，并載明在合同協議書中。合同價款在合同協議書中約定后，除合同條款約定的合同價款調整因素外，任何一方不得擅自改變。7.1.2合同當事人可任選下列一種合同價款的形式，雙方可在專用合同條款中約定：(1)總價合同雙方在專用合同條款中約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內合同價款不再調整。風險范圍以外的合同價款調整因素和方法，應在專用合同條款中約定。(2)單價合同合同價款根據工作量的變化而調整，合同單價在風險范圍內一般不予調整，雙方可在專用合同條款中約定合同單價調整因素和方法。(3)其他合同價款形式合同當事人可在專用合同條款中約定其他合同價格形式。7.1.3需調整合同價款時，合同一方應及時將調整原因、調整金額以書面形式通知對方，雙方共同確認調整金額后作為追加或減少的合同價款，與進度款同期支付。除專用合同條款對期限另有約定外，一方在收到對方的通知后7天內不予確認也不提出修改意見，視為已經同意該項調整。合同當事人就調整事項不能達成一致的，則按照第16條〔爭議解決〕的約定處理。7.2定金或預付款7.2.1實行定金或預付款的，雙方應在專用合同條款中約定發包人向勘察人支付定金或預付款數額，支付時間應不遲于約定的開工日期前7天。發包人不按約定支付，勘察人向發包人發出要求支付的通知，發包人收到通知后仍不能按要求支付，勘察人可在發出通知后推遲開工日期，并由發包人承擔違約責任。7.2.2定金或預付款在進度款中抵扣，抵扣辦法可在專用合同條款中約定。7.3進度款支付7.3.1發包人應按照專用合同條款約定的進度款支付方式、支付條件和支付時間進行支付。7.3.2第7.1款〔合同價款與調整〕和第8.2款〔變更合同價款確定〕確定調整的合同價款及其他條款中約定的追加或減少的合同價款，應與進度款同期調整支付。7.3.3發包人超過約定的支付時間不支付進度款，勘察人可向發包人發出要求付款的通知，發包人收到勘察人通知后仍不能按要求付款，可與勘察人協商簽訂延期付款協議，經勘察人同意后可延期支付。7.3.4發包人不按合同約定支付進度款，雙方又未達成延期付款協議，勘察人可停止工程勘察作業和后期服務，由發包人承擔違約責任。7.4合同價款結算除專用合同條款另有約定外，發包人應在勘察人提交成果資料后28天內，依據第7.1款〔合同價款與調整〕和第8.2款〔變更合同價款確定〕的約定進行最終合同價款確定，并予以全額支付。第8條變更與調整8.1變更范圍與確認8.1.1變更范圍本合同變更是指在合同簽訂日后發生的以下變更：(1)法律法規及技術標準的變化引起的變更;(2)規劃方案或設計條件的變化引起的變更;(3)不利物質條件引起的變更;(4)發包人的要求變化引起的變更;(5)因政府臨時禁令引起的變更;(6)其他專用合同條款中約定的變更。8.1.2變更確認當引起變更的情形出現，除專用合同條款對期限另有約定外，勘察人應在7天內就調整后的技術方案以書面形式向發包人提出變更要求，發包人應在收到報告后7天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意變更。8.2變更合同價款確定8.2.1變更合同價款按下列方法進行：(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合