PAGEPAGE6專業人才培養方案（2022級）項目名稱：三二分段專升本協同育人項目高職專業：房地產經營與管理（440701）本科專業：工程管理（120103）2022年6月30日

內容提要專業名稱房地產經營與管理（440701）/工程管理（120103）修業年限全日制五年專業培養目標共同培養思想政治堅定、德技并修、全面發展，適應社會主義現代化建設需要和發展需求，具有創新精神和專業實踐能力，具有管理學、經濟學、工程技術、法學、計算機信息技術等專業知識，具備投資控制、招標投標和全過程項目管理的能力，畢業后能在政府部門、建設單位、設計單位、建筑施工單位、工程咨詢單位、房地產企業、投資和金融領域從事有關工程項目可行性研究、施工圖預算、工程監理、工程項目全過程的投資、進度、質量控制及合同管理、信息管理等工作的高素質應用型人才。專業核心能力施工、管理、造價、投資與開發專業核心課程土木工程施工、工程經濟學、建筑信息模型（BIM）技術應用、建設法規、工程估價、工程造價管理、工程項目管理、工程信息管理主要實踐環節校內實踐:軍事技能訓練、創新創業（社會實踐）活動、工程制圖及識圖實訓、BIM技術應用實訓、BIM計量與計價實訓、房地產經營管理技能實訓、房地產經紀技能實訓;工程經濟學課程設計、建筑信息模型（BIM）技術應用課程設計、土木工程施工課程設計、工程項目管理課程設計等。企業實踐：高職專業認知實習、企業教學和畢業（頂崗）實習在貝殼找房、鏈家集團、易居中國、國眾聯評估等行業龍頭企業基地開展合作育人、合作就業、合作發展。本科專業實習、畢業實習、本科畢業設計（論文）。特色課程與實踐環節高職新媒體營銷策劃、互聯網+房地產、企業教學、互聯網+創新創業實訓、本科工作室教學、發明創造、核心技能綜合訓練、學科專業競賽。職業資格證書選考：全國高等學校英語應用能力考試等級（B級）證書、全國計算機等級（一級或以上）證書。必考：高職學段中國房地產估價師與房地產經紀人學會《房地產經紀協理》證書，或廣州市房地產中介協會《廣州市房地產中介業務水平認證證書》，或貝殼找房（北京）科技有限公司1+X新居住數字化經紀服務職業技能等級證書（中級及以上）；本科學段施工員、BIM建模師、二級造價工程師證書。必考證書在以上職業資格證書中任選一種。課程教學學時高職：總學時2671（理論：1286；實踐：1385）本科：總學時1424（理論：650；實踐：774）綜合實訓周數高職：33周（含畢業頂崗實習與畢業實習報告：18周）本科：21周（含畢業設計：10周；畢業實習：6周）畢業總學分高職：147.5本科：74說明本培養方案由甲乙雙方充分溝通合作制定。

三二分段專升本應用型人才培養方案房地產經營與管理（高職）/工程管理（本科）一、專業名稱及代碼1.高職專業：房地產經營與管理（440701）2.本科專業：工程管理（120103）二、招生對象與學制1.招生對象：普通高中畢業生2.修業年限：全日制五年三、培養目標共同培養思想政治堅定、德技并修、全面發展，適應社會主義現代化建設需要和發展需求，具有創新精神和專業實踐能力，具有管理學、經濟學、工程技術、法學、計算機信息技術等專業知識，具備投資控制、招標投標和全過程項目管理的能力，畢業后能在政府部門、建設單位、設計單位、建筑施工單位、工程咨詢單位、房地產企業、投資和金融領域從事有關工程項目可行性研究、施工圖預算、工程監理、工程項目全過程的投資、進度、質量控制及合同管理、信息管理等工作的高素質應用型人才。四、人才培養規格（一）職業崗位分析本專業畢業生主要服務于珠三角地區工程管理行業的工程造價咨詢、工程招投標、工程監理、建筑工程施工、市政工程施工、建設投資管理等大中型企事業單位。重點面向建筑施工、工程預結算編制、工程招投標、工程監理等工作崗位。主要職業崗位如表1所示。表1主要職業崗位面向領域崗位名稱崗位描述職業能力主要面向建筑工程行業，也可適用于政府、建設投資管理等相近行業。施工員在建筑與裝飾工程、水電設備安裝工程施工現場從事施工組織策劃、施工技術與管理，以及施工進度、成本、質量和安全控制等工作。工程施工建模員工程項目數據輸入；構件的屬性定義與繪制；族和體量的屬性定義與繪制；以工程項目的各項信息數據作為模型的基礎，建立建筑模型；以模型為基礎出建筑類圖；對各類構件進行定位檢查；對建筑模型進行渲染、漫游。建筑模型繪制造價員工程施工圖預、結算的編制與審查；工程項目進度款的撥付；工程建設各階段工程造價的確定與控制；協助財務進行成本核算；收集企業工程項目的造價資料，進行招投標文件、標書編制、協助建設單位進行招投標工作。工程造價文件編制資料員管理施工現場各種文件、資料、設計圖紙等，建立項目施工圖紙設計變更的工程檔案以及負責工程預決算、結算、工程量計算清單以及相關技術資料的保管等。資料歸納整理監理員施工現場質量、進度、成本的控制；施工合同、信息、安全的管理；建筑工程各參與方關系的協調。工程監理（二）能力目標1.具有探究學習、終身學習、分析問題和解決問題的能力；2.具有識讀與理解工程構造施工圖、結構施工圖、設備施工圖的能力；3.具有運用計算機及信息技術輔助解決工程管理專業相關問題的基本能力；4.具有施工現場常用材料及制品（或設備）的選用、進場驗收、檢測能力；5.具有進行工程招投標策劃、合同策劃，具備編制工程招投標文件及工程量清單、確定合同價款和進行工程合同管理的能力；6.具有進行工程施工方案的技術經濟分析，具備編制資金使用計劃及工程成本規劃的能力；具備能夠進行工程風險管理的能力；7.具有進行工程計算與成本控制，具備編制和審查工程結算文件，工程變更和索賠文件、竣工結算報告的能力；8.具有施工測量及檢測的能力；9.具有一般單位工程施工組織設計的能力，能參與編制與審核專項施工方案；10.具有施工現場監理的技術管理能力，能依據有關技術規范規程規定，分析解決一般施工技術問題；11.具有較強的中外文書面和口頭表達能力；12.具有檢索和分析中外文專業文獻，具備對專業外語文獻進行讀、寫、譯的基本能力；13.初步具備創新意識與創新能力，具備初步進行科學研究的能力；14.部分同學具備進一步深造（如考研）的能力。（三）知識目標1.熟悉哲學、政治學、社會學、心理學、歷史學等社會科學基本知識，了解文學、藝術等方面的基本知識。2.掌握高等數學、工程數學知識，熟悉信息科學的基本知識，了解可持續發展相關知識，了解當代科學技術發展現狀及趨勢。3.掌握一門外國語，掌握計算機及信息技術的基本原理及相關知識。4.掌握建筑制圖與房屋構造、建筑施工技術、裝修施工技術等工程技術知識；掌握管理學、建筑施工組織與進度控制、工程項目管理、工程信息管理等管理知識；掌握工程經濟學、工程造價管理、建筑工程計量計價與投資控制會計學原理等經濟與財務管理知識；掌握建設工程法規、合同管理等法律法規與合同管理知識；熟悉BIM技術及其應用、智慧建造等信息技術知識。5.了解城鄉規劃、建筑、市政、環境、設備、電氣、交通、園林以及金融保險、工商管理、公共管理等相關專業的基礎知識。（四）素質目標1.熱愛祖國，擁護中國共產黨領導，掌握馬列主義、毛澤東思想和中國特色社會主義理論體系的基本原理。2.具有良好的思想品德、社會公德和職業道德。3.具有從事專業工作所需的相關社會科學知識、自然科學知識和人文素質知識。4.具備健全的心理和健康的體魄，以及良好的人際溝通能力。5.具有積極進取、開拓創新的現代意識和精神。6.具有系統工程意識和綜合分析素養，能夠從工程管理角度分析工程設計與施工中的不足和缺陷，具有預防和處理與工程管理相關的重點難點和關鍵問題的能力。五、職業資格（技能等級）證書要求（一）高職學段類別崗位名稱主要工作任務描述職業資格/技能證書核心工作崗位施工員在建筑與裝飾工程、水電設備安裝工程施工現場從事施工組織策劃、施工技術與管理，以及施工進度、成本、質量和安全控制等工作。施工員證建模員工程項目數據輸入；構件的屬性定義與繪制；族和體量的屬性定義與繪制；以工程項目的各項信息數據作為模型的基礎，建立建筑模型；以模型為基礎出建筑類圖；對各類構件進行定位檢查；對建筑模型進行渲染、漫游。BIM一級、二級建模師造價員工程施工圖預、結算的編制與審查；工程項目進度款的撥付；工程建設各階段工程造價的確定與控制；協助財務進行成本核算；收集企業工程項目的造價資料，進行招投標文件、標書編制、協助建設單位進行招投標工作。二級造價工程師相關工作崗位質檢員施工現場質量、進度檢查；材料取樣及送檢；建筑工程各參與方關系的協調。材料員證資料員管理施工現場各種文件、資料、設計圖紙等，建立項目施工圖紙設計變更的工程檔案以及負責工程預決算、結算、工程量計算清單以及相關技術資料的保管等。資料員證監理員施工現場質量、進度、成本的控制；施工合同、信息、安全的管理；建筑工程各參與方關系的協調。監理員證設計人員對土木工程項目進行選型，對選定的結構進行設計建模，并進行計算，根據結果進行配筋，出相應建筑結構施工圖。二級注冊結構工程師材料員主要從事施工材料計劃、采購、檢查、統計、核算等工作。材料員證發展進階崗位項目經理施工安全管理；施工成本管理；施工進度管理；施工質量管理；施工合同管理；工程信息管理；工程組織與協調。一級建造師總監受建設單位委托，根據法律法規、工程建設標準、勘察設計文件及合同，在施工階段對建設工程質量、造價、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協調，并履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動項目管理工程師六、轉段考核及畢業（一）轉段考核學生第五學期末報名，第六學期初進行轉段考核，考核合格者進入本科學段學習。轉段考核為公共課程統一考試科目考核（2門）、基本素質考核、專業能力考核三個部分。其中，公共課程統一考試科目為《英語》和《高等數學》，統一考試科目，全省統一命題、統一評卷，單獨劃線。基本素質考核由高職院校和本科高校共同制定，高職院校具體實施，內容包括學生思想品德情況、學習情況、參加社會實踐情況等，考核結果為不合格、合格兩個等級。專業能力考核包括專業理論、專業技能，考核方案由高職院校和本科高校共同制定，考核方案包括考核科目、內容、實踐、標準、方式、程序、公示辦法等，專業能力考核工作由本科高校具體實施，考核方案報省教育廳備案并公示后實施，考核結果采取綜合評價的方式按不合格、合格、良好和優秀四個等級，結果報省招生辦公室。通過轉段考核的學生按照五年一體化人才培養方案繼續完成高職及本科學段的學習；未被錄取的學生按教學計劃完成高職第六學期的學習，參加頂崗實習，達到高職學院畢業標準準予畢業。具體考核評價方式見表2。表2三二分段轉段考核標準考核項目（一）公共課程統一考試（二）基本素質考核（三）專業能力考核科目科目1：英語科目2：高等數學綜合評價：包括學生思想品德情況、學習情況、參加社會實踐情況等單項評價：考核方案由高職院校和本科高校共同制定（另行公布與備案）評定標準全省統一命題、統一評卷，單獨劃線。考核結果為不合格、合格兩個等級。考核結果為不合格、合格、良好和優秀四個等級考核方式全省統考廣州城市職業學院組織，廣州理工學院監督實施。廣州理工學院組織，廣州城市職業學院監督實施。（二）高職畢業要求1.學分要求學生必須取得的最低學分為147.5學分（2671學時，其中理論1286學時，實踐1385學時），其中公共必修（含限選）課53學分，專業必修課74學分，專業選修課10.5學分，公共選修課10學分。2.證書要求（1）建議考取的基本素質教育證書序號證書名稱等級1全國高等學校計算機水平考試一級（或以上）2高等學校英語應用能力考試B級（或以上）（2）職業資格（技能）證書建議至少取得以下技能證書之一：序號證書名稱等級發證單位1房地產經紀協理證書初級2廣州市房地產中介業務水平認證證書不分等級21+X職業技能等級證書（新居住數字化經紀服務）中級或以上（三）本科畢業要求要求學生必須修滿規定學分的必修課、選修課及所有實踐性教學環節，成績合格，總學分74分（總學時1424學時，其中理論650學時，實踐774學時）及以上，且畢業設計（論文）通過答辯，才能畢業。七、教學進程本專業試點班教學進程由公共基礎及素質課程、專業基礎課程、專業核心課程、專業技術課程、集中實踐課程、拓展課程六大部分組成（詳見附表二）。主干學科：管理科學與工程。核心課程：土木工程施工、工程經濟學、建筑信息模型（BIM）技術應用、建設法規、工程估價、工程造價管理、工程項目管理、工程信息管理。主要的專業實驗/實訓：專業實習、畢業實習、畢業設計、工程經濟學學課程設計、建筑信息模型（BIM）技術應用課程設計、土木工程施工課程設計、工程項目管理課程設計。八、教學時間分配表（一）附表一：專業學年學期教學活動安排表（二）附表二：5年教學進程計劃表（三）附表三：綜合實訓教學進程計劃表附表一：專業學年學期教學活動安排表年級：2022級起訖時間：2022年9月-2027年7月周次學期123457891011121314151617181920212223高職學段第一學期18周==△———☆☆—————————※※===第二學期20周—————————————————※※===第三學期20周—————————————————※※===第四學期20周—————————————————※※===第五學期20周—————————————————※※===第六學期18周■■■■■■■■■■■■■■■■■高職學段畢業離校本科學段第七學期20周—————————————————※※===第八學期20周—————————————————※※===第九學期20周—————————————————※※===第十學期16周■■■■■■■■■■■■■■■本科學段畢業離校注：=放假時間，☆軍訓，△入學教育，—課堂教學，※考試，■頂崗實習與畢業設計（含答辯）。附表二5年教學進程計劃表課程類別課程性質序號課程代碼課程名稱學分計劃學時教學周學時/教學周數總學時理論實踐一二三四五六七八九十18周20周20周20周20周18周20周20周20周16周公共基礎及素質課程必修（含限選）課12120002軍事理論23636018/222120001軍事技能訓練23603618/230220008思想道德與法治3543618344320010心理健康教育與訓練11899150000001體育1236036260920003大學英語I4.58145364.570620832信息技術（限選）2361818280920251職業素養與溝通（溝通與口才）（限選）2362610290220016毛澤東思想和中國特色社會主義理論體系概論47254184100000007馬克思主義中國化進程與青年學生使命擔當（限選）120200111中國共產黨簡史（限選）1181801122220003大學生職業生涯與創新創業指導I1.52714131.5130220033美育23618182140000002體育22360362150220025高等數學147254184160000232勞動教育實踐活動2360362170000004形勢與政策13216161182820027國學精粹（限選）1.5271891.5190000003體育32360362204020004大學生職業生涯與創新創業指導II0.59452/5210000231創新創業社會實踐活動2360362220920221大學英語II(B)610872366230220026高等數學247254184小計53970512458專業基礎課程必修課10420505工程CAD3543618320420767BIM技術應用2.5453692.530420920工程招投標與合同管理2.5453692.54160902810工程力學34844435160911603土木工程制圖34842636160910611土木工程材料34842637180506505管理學23230228160926401工程倫理學1161601小計2033628254專業核心課程必修課10420884互聯網+房地產3541836320420502房地產投資分析4725418430420845房地產營銷策劃4724527440420174建設工程項目管理4725418450420781房地產經紀實務3543618360420779房地產估價實務4725418470420819物業管理實務35445938160928901土木工程施工34840839160915102建筑信息模型（BIM）技術應用232626210160928601工程經濟學348480311160927201建設法規232320212170914903工程估價348408313170915702工程造價管理232320214160928701工程項目管理348408315170915601工程信息管理2323022小計45770574196專業技術課程必修課10420503房屋建筑構造2.5453692.520420720房地產法規2.5453692.530000178房地產新媒體營銷3542727340420971房地產開發經營3543618350420823物業運營策劃3544593小計1425218072選修課10420649公關禮儀與消費心理2.54527182.520420036建筑工程預算3542727330420903BIM計量與計價實訓236036240420892建筑智能化技術354361835110419604C語言程序設計232161626170916103會計基礎23232027160925701工程管理23232028110493301數據庫應用基礎23232029170915001工程安全與環境保護232302210170903805綠色建筑232302211160923801建筑設備232302212160928301智慧城市與智能建造232320213160927902土木工程檢測與試驗技術232320214160927301建筑工業化與裝配式建筑2323202高職選足10.5學分；本科選足16學分26.5445218227集中實踐課程必修課10420079房地產專業認識實習11801818/120000233心理健康實踐活動118018130420910房地產經營管理技能實訓236036240420932互聯網+創新創業技能實訓236036250420856房地產經紀協理考證354054360420911房地產經營與管理專業畢業崗位實習與畢業實習報告183240324187160929001土木工程施工課程設計12