第頁共頁2023年消費需要抵押貸款合同書(十五篇)消費需要抵押貸款合同書篇一地址：：：代表人：貸款抵押權人地址：：：代表人：甲方因消費需要，向乙方申請貸款作為___資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的___，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：第一條貸款內容1.貸款總金額：___元整。2.貸款用處：本貸款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進展違法活動。3.貸款期限：__個月，即自__年__月_日起，至__年__月_日止，利率_____.第二條抵押物事項1.抵押物名稱：___.2.抵押物總金額：___.3.抵押期限：___年第三條甲乙雙方的義務乙方的義務：1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完好交給甲方。甲方的義務：1.應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違背本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。3.甲方應合理使用作為抵押物的___，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。4.甲方因成心或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，假設甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。6.抵押物由甲方向中國人民保險公司___分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承當。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當歸還的貸款本息。第四條違約責任1.乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。2.甲方如未按貸款合同規定使用貸款，一經發現，乙方有權提早收回局部或全部貸款，并對挪用貸款局部在原貸款利率的根底上加收___%的罰息。3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停頓貸款，并要求甲方提早歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的賬戶內扣收，并從過期之日起，對逾期貸款局部按借款利率加收___%的利息。4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，假設有缺乏抵償局部，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。第五條有關本合同的費用承當有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。第六條本合同生效條件第八條爭議的解決本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方同意由蘇州市仲裁委員會仲裁本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，擔保人一份。甲方簽字：乙方簽字：擔保人簽字：_____年_____月_____日消費需要抵押貸款合同書篇二貸款抵押人〔甲方〕

地址：

：

：

代表人：

貸款抵押權人〔乙方〕

地址：

：

：

代表人：

甲方因消費需要，向乙方申請貸款作為＿＿＿資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的

〔以下簡稱抵押物〕，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：第一條

貸款內容1.貸款總金額：

元整。2.貸款用處：本貸款只能用于

的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進展違法活動。3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，作為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：

個月，即自

年

月

日起，至

年

月

日止。4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國

銀行的規定執行。5.貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提早

天通知乙方，并經乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款

次提取。6.貸款的歸還甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來為本公司消費、經營及其它收入。如甲方要求用其它來歸還貸款，須經乙方同意。第一期貸款最后還款日為

年

月

日。7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。第二條

抵押物事項1.抵押物名稱：

。2.制造廠家：

。3.型號：

。4.件數：

。5.單件：

。6.置放地點：

。7.抵押物發票總金額：

。8.抵押期限：

年〔或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止〕。第三條

甲乙雙方的義務〔一〕乙方的義務：1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完好交給甲方。〔二〕甲方的義務：1.應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違背本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。3.甲方應合理使用作為抵押物的

，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。4.甲方因成心或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，假設甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。6.抵押物由甲方向中國人民保險公司

分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承當。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當歸還的貸款本息。第四條

違約責任1.乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。2.甲方如未按貸款合同規定使用貸款，一經發現，乙方有權提早收回局部或全部貸款，并對挪用貸款局部在原貸款利率的根底上加收

％的罰息。3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停頓貸款，并要求甲方提早歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收，并從過期之日起，對逾期貸款局部按借款利率加收

％的利息。4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，假設有缺乏抵償局部，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。第五條

其它規定1.發生以下情況之一時，乙方有權停頓發放貸款并立即或即期收回已經發放的貸款。〔1〕甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。〔2〕甲方與第三者發生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。〔3〕甲方的資產總額缺乏抵償其負債總額。〔4〕甲方的保證人違背或失去合同書中規定的條件。2.乙方有權檢查、監視貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。4.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款方案及與合同有關的其它書面材料，均作為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。第六條

有關本合同的費用承當有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。第七條

本合同生效條件〔登記生效〕第八條

爭議的解決本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方同意由蘇州市仲裁委員會仲裁〔當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成仲裁協議的，可向人民法院起訴〕。本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份。甲方：公章代表人：

乙方：公章代表人：

年

月

日消費需要抵押貸款合同書篇三合同編號：_________抵押權人(貸方)：__________________聯絡：__________________________地址：______________________________郵政編碼：__________________________抵押人(借方)：____________________身份證號碼：________________________地址：______________________________郵政編碼：__________________________聯絡：__________________________擔保人(開展商)：__________________地址：______________________________郵政編碼：__________________________聯絡：__________________________第一條總那么合同三方經充分協商，一致同意并于_________年_______月_______日簽訂本樓宇按揭抵押貸款合同(下稱“本合同”)。抵押人(即借方)同意以其與擔保人于_________年_______月_______日簽訂之“商品房預售契約”(編號為__________________)之全部權益抵押給抵押權人，并同意該“商品房預售契約”項下之房產向當地房地產管理局辦理房產抵押手續，以該房產抵押給抵押權人，賦予抵押權人以優先第一位抵押權，并愿意履行本合同全部條款。抵押權人(即貸方)同意承受抵押人以上述商品房預售契約之全部權益，作為本合同項下之抵押物(資料詳見附表)，并承受擔保人承當本合同項下貸款的連帶擔保責任。抵押權人向抵押人提供貸款，作為抵押人購置抵押房產之局部樓款。抵押人同意抵押權人為其指定本合同的擔保人。第二條釋義在本合同內，除合同內另行定義外，以下名詞的定義如下：“營業日”______________指抵押權人公開營業的日子。“供款”______________指抵押人所欠抵押權人之貸款本金利息。“欠款”______________指抵押人欠抵押權人之一切款項，包括供款、罰息、有前的手續費及其他費用。“商品房預售契約之全部權益”______________指抵押人與開展商簽訂的“商品房預售契約”內所應擁有的全部權益。“擔保人”______________指與抵押人簽訂“商品房預售契約”的賣方。第三條貸款一、貸款金額：______________(大寫)人民幣______________。二、期限_________年，由抵押權人貸出款項之日起計(借款日以借據日期為準)。三、貸款年利率為_________%。在合同期內，如抵押權人按有關規定調整貸款利率時，應書面通知抵押人并按通知的規定進展調整。四、抵押人在此不可撤銷地受權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，轉入抵押權人指定抵押人所購樓宇之開展商之賬戶。第四條供款一、供款按貸款期限以第一個月為一期，采用定額月金歸還方式，共________期;二、貸款日期在貸款日當月的十四日之前(包括十四日)，那么起供月為當月;貸款日期在貸款日當月的十四日之后，那么起供月為貸款日的下個月;供款日為每月十五日。三、月供款的計算：還款期數貸款金額×貸款期月利率×(1+貸款期月利率)月供款額=消費需要抵押貸款合同書篇四借款人：__________抵押人：__________貸款人：__________本合同備締約人根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通那么》、《城市房地產抵押管理方法》等規定，本著平等、真實、自愿的原那么，為明確責任，遵守信譽，簽訂本合同，并保證共同遵守。第一局部借貸第一條借款種類：本借貸行為為民間借貸行為。第二條借款用處：本合同項下之借款須合法使用。第三條借款金額：人民幣(大寫)：貳佰萬元整，小寫：￥20xx000.00元。第四條借款期限：借款自20xx年12月15日起至20xx年3月14日止，共叁個月。實際借款日以借貸雙方辦理的借據上所記載的日期為準，實際還款日應相應順延。借款借據為本合同組成局部，與本合同具有相等法律效力。第五條借款利率、計息和付息方式：本合同項下借款期限內的月利率為百分之叁，即3.0%，利息從貸款發放之日起計算，利息總額為180000.00元整，分一期支付，利息于20xx年12月15日前支付，于本合同實際還款日將本金一次性償清。第六條提早還款：借款人假設提早全額還款，必須經過貸款人書面同意。第七條合同展期：借款人假設申請展期還欺的，應在還款期限屆滿前15日通知貸款人，經貸款人同意后辦理展期手續。第八條借款人承諾：l、保證本合同項下貸款不用于非法活動;2、保證按期歸還貸款本息;3、對貸款人提供的有關資料給予保密;4、借款人變更住所、通訊地址、聯絡等事項時，應在有關事項變更之日3日內書面通知貸款人及雙方共同委托的效勞商。5、如實提供有關證件、證明或其他資料，并配合貸款人調查、審查與借款有關的個人資信、借款用處及個人還款才能等情況。第九條貸款人承諾：1、保證資金來合法;2、對借款人提供的有關資料保密：3、對借款人按時發放貸款。第十條提早收回貸款：貸款人無正當理由不得提早收回貸款，如因特殊原因確需提早收回貸款的，應提早30日書面告知借款人，利息及本金償付方法由雙方另行約定。如出現以下影響貸款平安的因素，貸款人有權在以下任何一項或多項發生時，隨時要求借款人在規定的期限內提早清償局部或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：l、借款人將本貸款資金用于非法活動;2、借款人的資信狀況惡化，危及貸款資金平安的;3、抵押物毀損或滅失，缺乏以實現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予承受的其他擔保的;4、借款人連續兩期未歸還貸款利息，經催告后仍未履行的;5、法律法規規定的其他情形。第二局部抵押第十一條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其所有并擁有處分權的位于青島市：________________________建筑面積________________平方米的合法房地產_________________抵押給貸款人，作為履行本合同的擔保。抵押財產共有人對此表示同意。第十二條抵押價值：本合同各方確認，前條約定用于抵押的房地產在本合同締結之日市值為人民幣(大寫)：_________________，實際抵押額為人民幣(大寫)：__________抵押率為：__________%。第十三條抵押登記：本合同簽訂后的當日，抵押人應持房地產權證和其他有關證件協同貸款人辦理抵押登記手續。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致登記不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應對貸款人承當締約過失責任。第十四條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現債權的所有費用。i第十五條抵押物保管：抵押人在抵押期問應妥善保管抵押物并負責維修、保養，保證抵押物完好無損，隨時承受貸款人的監視。i第十六條補充擔保：抵押期間，無論何種原因導致抵押物價值減少并影響擔保債權的，借款人或抵押人應在30日內向貸款人提供與減少的價值相當的擔保。第十七條權利限制：抵押期間，未經貸欺人同意，抵押人不得將該抵押房產全部或局部出售、出租、轉讓、抵償債務、舍棄或者以任何方式處置、設定其它負擔;經貸款人書面同意出租和轉讓的，租金和轉讓所得應首先用于歸還貸款本息;抵押期間，假如抵押人接到有關部門關于抵押房屋被拆遷的通知后，應立即告知抵押權人。第十八條抵押物評估：抵押物抵押期間，假設貸款人認為有必要對抵押物重新估價，抵押人必須予以合作。重新估價后，抵押物價值缺乏以擔保其債權的，借款人或抵押人應補充新的抵押物作為擔保。第十九條抵押權實現：如借款人不能正當履行本合同項下的還款義務，那么抵押權人與抵押人可以協議將抵押房產折價實現抵押權;如雙方未就上述實現方式達成協議的，抵押權人可以懇求人民法院拍賣、變賣抵押房產直接實現抵押權。因發生本合同第十條第二款所述情形，貸款人提早收回貸款的，貸款人也有權根據前款規定處分抵押物并優先受償。第二十條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因導致其局部無效或者變更，不影響“借貸條款”其他局部的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承當責任。第二十一條抵押注銷：貸款人應在借款人歸還貸款全部本息三日內協助抵押人到房產登記機構辦理抵押注銷登記。第三局部其他約定第二十二條生效、變更、解除或終止：本合同自締約人簽字、經房地產登記機構辦理完抵押登記后生效，于借款人在本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢并辦理抵押登記注銷后終止。如合同需要變更或解除，應由本合同各方共同達成書面協議。書面協議達成之前，合同各條款仍然有效。如需辦理變更登記，應由本合同各方共同辦理。本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響合同中有關爭議解決條款的效力。第二十三條債權債務的轉讓：在本合同履行過程中，貸款人可將其在本合同項下的權益轉讓給第三人，但應書面通知借款人、抵押人，借款人、抵押人必須繼續履行本合同的責任和義務。未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務轉讓給第三人。第二十四條違約責任：1、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發放貸款的，應當向借款人支付全部貸款本金百分之一的違約金;2、貸款人如出現以下情形之一，致使不能根據本合同第二十一條的約定辦理抵押登記注銷手續的，應向抵押人支付全部貸款本金百分之一的違約金并承當由此給抵押人造成的經濟損失：(1)回絕辦理他項權證注銷手續;(2)因抵押他項權證保管不善，造成喪失、損壞，難以辦理抵押注銷的;(3)未向抵押人出具書面通知將上述他項權證轉讓、轉借的;(4)因貸款人變更地址、聯絡無法獲得聯絡，不能按約辦理抵押注銷的;(5)其他足以影響抵押注銷的原因。3、在辦理完抵押登記后，超過5日借款人無正當理由回絕承受貸款人款項的，應向貸款人承當本合同約定的一個月利息額。4、借款人提早歸還貸款的，按以下約定處理：本合同借款期限在1個月或1個月內的，應支付1個月利息，不再承當違約金;借款期限3個月或3個月內的，除按實際使用天數計息外，應承當10天利息的違約金，但實際履行期限缺乏1個月的，應按1個月計息，不再承當違約金。借款期限3個月以上，除按實際使用天數計息外，應承當15天利息的違約金，但在最后一個月內提早還款的，利息計算到本合同期滿為止，不再承當違約金。5、在本合同期滿(指實際還款日)后，如借款人不能按時向貸款人歸還貸款本金，貸款本金逾期利息按銀行同類貸款利率4倍計算。6、本合同期滿后，如借款人不能按時向貸款人歸還貸款本金，應向貸款人支付每天百分之一的違約金。7、在本合同履行過程中，借款人違背本合同的其他約定，自違背約定或者未盡應盡義務時起，應向貸款人支付每天百分之一的違約金。第二十五條抵押人責任承當：抵押人與借款人對本合同債務承當連帶清償責任。第二十六條費用負擔：因訂立和執行本合同以及為實現債權所可能產生的抵押物的估價費、鑒定費、過戶費、執行費、貸款人的律師費、拍賣費等費用由借款人、抵押人共同承當。第二十七條附件效力：合同項下所有與本合同利害關系人簽署的附件均為合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。第二十八條合同爭議的解決：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向貸款人所在地人民法院起訴或根據本合同第十九條的約定，直接懇求人民法院拍賣、變賣抵押房產。第二十九條合同份數：本合同一式四份共四頁，具有同等法律效力，締約人各執一份(注：借款人和抵押人非同一人的，雙方同意由其中一方領取并保管)，其他報相關部門備案留存。第三十條締約人的意思表示：締約人對本合同的以上條款均予完全認可，對由此產生的權利義務明晰，無異議，無疑義。借款人(簽字)__________________身份證號碼：_____________________住址：抵押人(簽字)__________________身份證號碼：_____________________住址：貸款人(簽字)__________________身份證號碼：_____________________住址：消費需要抵押貸款合同書篇五房抵押貸款合同范本抵押人(甲方)：_________________抵押權人(乙方)：_________________為確保_______________年__________月__________日簽定的________________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分理解其權屬狀況及使用與管理現狀的根底上，同意承受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原那么，同意就以下房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房地產座落于_____________區_____________街(路、小區)___________號___________棟___________單元___________層___________戶號，其房屋建筑面________________m2，占地面積________________m2。第二條根據主合同，甲乙雙方確認：_________________債務人為_____________;抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣_____________(大寫)，_________________(小寫)。根據主合同，雙方確認：_________________乙方債權標的額(本金)：________________(大寫)，_________________(小寫)，抵押率為百分之_________________。第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。假設發消費權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承當民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。第五條乙方保證按主合同履行其承當的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承當賠償責任。第六條抵押房地產現由_____________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承當維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時承受乙方的檢查監視。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供應乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的根底上，乙方有權要求債務人提早歸還本息。第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。第八條抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承當或分別承當本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提早處分其抵押房地產。第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。第十一條本合同在執行中假設發生爭議，甲乙雙方應采取協商方法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據詳細情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款歸還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。第十三條抵押期滿，如債務人不能歸還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款缺乏以歸還債務本息和承當處理費用的，乙方有權另行追索;價款歸還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方執兩份，公證處執一份，房地產市場管理部門存檔一份。第十七條雙方商定的其它事項：_________________甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________法定代表人：_________________法定代表人：_________________委托代理人：_________________委托代理人：_________________地址：_________________地址：_________________聯絡：_________________聯絡：_________________合同簽定地點：_________________合同簽定時間：_________________年月日消費需要抵押貸款合同書篇六抵押人_________愿將其在建工程作抵押物，以擔保債務按期清償，擔保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經與抵押權人_________協商，于_________年_________月_________日在_________簽訂本抵押貸款合同。一、抵押在建工程狀況：_________。1.坐落位置：_________區_________街路_________胡同_________號。開工答應證_________號。工程設計總面積：_________平米。2.建筑構造：_________。設計層數：_________。用處：_________。3.資金_________。方案批準文號：_________。工程總造價：_________元整。4.已完成局部：層數_________。建筑面積_________平方米。評估現值：_________元整。5.土地使用權獲得方式：_________。使用年限：_________。6.土地面積：_________。地區類別：_________。7.土地使用性質：_________土地證號：_________。8.土地評估現值：_________元整。9.在建工程及土地總值：_________元整。二、抵押人將上述在建工程全部/局部，抵押給抵押權人，并將在建工程有關要件：方案批件、規劃答應證、用地答應證，開工答應證、_________交_________保管。三、抵押權人同意在建工程評估現值_________%以內提供貸款。貸熬總額為：(幣種：_________)_________元整。抵押貸款期限_________個月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。付款方式：_________四、抵押人保證將該款項用于_________。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)_________%支付利息。如遇國家調整利率或計息方法，自調整之日起按調整后的規定計息。五、還款方式：_________。六、雙方商定，抵押在建工程的保險事宜按以下第_________款辦理。1.由抵押人向保險公司投保。保險費用由抵押人負擔，保險憑證交抵押權人保管。在本合同有效期內，當抵押工程因保險事由毀損滅失時，抵押權人為該保險賠償金及支配人。保險賠償金如缺乏清付貸款本息和罰息，抵押權人有權另行追索。(已投保的，填寫以下(1)(2)款)(1)投保價值：_________元整。(2)保險期限：_________個月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.雙方再另行約定。(1)按照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權人有權依法對抵押工程及土地使用權提出訴訟保全。(2)向房地產市場管理部門提出申請，對抵押工程及土地使用權進展拍賣，拍賣所得價款，按有關規定依次歸還、假設缺乏清償貸款本息及罰息。抵押權人有權另行追索。假設超出所欠貸款本息及罰息，所余局部返還給抵押人。七、抵押期內，抵押人必須保證該工程的平安、完好，正常施工。其貸款的使用應承受抵押權人的監視、檢查。八、抵押期內，未獲得抵押權人書面同意，抵押人不得將該工程轉讓或以其他交易方式處置。九、抵押期內，抵押人必須交納有關部門對該工程所征收的任何稅費，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。十、抵押權人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權要求支付違約金或賠償實際損失。十一、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能歸還貸款本息的，抵押權人有權采取以下處置方式：十二、企業法人分立、合并或更名，本合同的權利義務隨之轉移、變更。十三、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時已全部履行本合同各項條款，抵押關系即告終止。抵押權人應會同抵押人在十日內到房地產市場管理部門辦理合同注銷手續。十四、本合同的附件：_________等，構本錢合同的整體。完好的合同整體方具有法律效力。本合同一式_________份，抵押雙方各執_________份，房地產市場管理部門存檔一份。十五、本合同經房地產市場管理部門登記鑒證方可有效。十六、特約：_________。抵押人(蓋章)：_________抵押權人(蓋章)：_________地址：_________地址：_________法定代表人(簽名)：_________法定代表人(簽名)：_________經辦人(簽名)：_________經辦人(簽名)：__________________年____月____日_________年____月____日消費需要抵押貸款合同書篇七貸款抵押人___，以下簡稱甲方;貸款抵押權人：___，以下簡稱乙方。甲方因消費需要，向乙方申請貸款作為___資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的___(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：第一條貸款內容1.貸款總金額：___元整。2.貸款用處：本貸款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進展違法活動。3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交__市公證處公證，作為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：__個月，即自__年__月_日起，至__年__月_日止。4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國__銀行的規定執行。5.貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提早__天通知乙方，并經乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款__次提取。6.貸款的歸還甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來為本公司消費、經營及其它收入。如甲方要求用其它來歸還貸款，須經乙方同意。第一期貸款最后還款日為__年_月_日。7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。第二條抵押物事項1.抵押物名稱：___。2.制造廠家：___。3.型號：___。4.件數：___。5.單件：___。6.置放地點：___。7.抵押物發票總金額：___。8.抵押期限：___年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。第三條甲乙雙方的義務(一)乙方的義務：1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完好交給甲方。(二)甲方的義務：1.應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違背本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。3.甲方應合理使用作為抵押物的___，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。4.甲方因成心或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，假設甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。6.抵押物由甲方向中國人民保險公司___分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承當。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當歸還的貸款本息。第四條違約責任1.乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。2.甲方如未按貸款合同規定使用貸款，一經發現，乙方有權提早收回局部或全部貸款，并對挪用貸款局部在原貸款利率的根底上加收___%的罰息。3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停頓貸款，并要求甲方提早歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收，并從過期之日起，對逾期貸款局部按借款利率加收___%的利息。4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，假設有缺乏抵償局部，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。第五條其它規定1.發生以下情況之一時，乙方有權停頓發放貸款并立即或即期收回已經發放的貸款。(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。(2)甲方與第三者發生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。(3)甲方的資產總額缺乏抵償其負債總額。(4)甲方的保證人違背或失去合同書中規定的條件。2.乙方有權檢查、監視貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。4.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款方案及與合同有關的其它書面材料，均作為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。第六條有關本合同的費用承當有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。第七條本合同生效條件本合同系經___市公證處公證并依法賦予強迫執行效力的債權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。自公證書簽發之日起生效，公證費由甲方承當。第八條爭議的解決本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方同意由___仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成仲裁協議的，可向人民法院起訴)。本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日消費需要抵押貸款合同書篇八抵押人名稱：(以下簡稱甲方)抵押權人名稱：(以下簡稱乙方)住所：：為確保_________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下稱甲方)愿意以其有權處分的財產抵押給抵押權人(即主合同的貸款人，以下稱乙方)。該主合同的借款金額為人民幣(大寫)_________，期限為_____。經乙方審查，同意承受甲方的抵押物。甲乙雙方遵照法律并協商一致，訂立本合同：第一條甲方用作抵押的財產為_________(詳見抵押財產清單、批準文件和有關所有權證明的有效證書)。第二條本合同項下抵押物共作價(大寫)________整，按抵押率測算后實際抵押額為(大寫)________整。甲方以此為主合同中借款人(以下稱借款人)向乙方借用的借款本金(大寫)________整以及相應的利息、費用、罰息、違約金、損害賠償金、實現抵押權的費用等全部應付款項(以下稱應付款項)作擔保。第三條甲乙雙方將在________辦妥抵押物的登記手續。第四條在本合同有效期內，抵押物將由甲方自行保管，抵押物的放置地點在________。甲方對所占管的抵押物應負妥善保護和管理的責任，不得毀損或滅失，并隨時承受乙方的檢查。第五條假如甲方的行為足以使抵押物價值減少的，乙方有權要求甲方停頓其行為。當抵押物價值減少時，乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值，或者提供與減少價值相當的擔保。第六條甲方將在________辦妥抵押物的足額保險手續。保險單交乙方保管，并指定乙方為保險賠款的第一受益人。投保期限應長于主合同約定的借款期限。假設主合同項上借款延期，且延期期限超過原投保期的，那么甲方須辦理延長投保期的手續。已辦理過保險的抵押物，要按照上述要求辦妥變更第一受益人和投保期限的手續。當抵押物發生意外損失時，如借款人未歸還到期應付款項，保險賠償金應首先用于歸還到期應付款項;如借款人雖已清償已到期局部的應付款項，但尚未清償全部應付款項，保險賠償金可用于追加擔保，以此彌補損失的抵押物。第七條出現以下情況之一時，乙方有權行使抵押權：1.主合同規定的還款期已到(包括各期到期或被宣布提早到期)，乙方未受清償的;2.甲方或借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承權的;3.甲方或借款人宣布解散或破產，乙方未受清償的。第八條抵押權的行使：抵押權的行使方式為乙方以書面形式通知甲方協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償。協議不成的，乙方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。乙方以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款應用于歸還全部應付款項。貸款利息和其他費用計算至乙方實際收入款項之日。假如處置所得款項缺乏以歸還全部應付款項時，乙方仍可繼續追索，缺乏局部應由借款人清償;假如處置所得款項在償清借款人全部應付款項后仍有余額，結余局部應退還甲方。第九條甲方陳述并保證：1.甲方已辦妥簽署本合同所需的所有受權、批準手續。2.本合同的簽署和履行不會違犯甲方的章程或有關規定及其上級的指令。3.本合同中所列抵押物系甲方合法擁有的，現時也未抵押給任何其他方。4.甲方未經甲方同意，將不得以拆遷、出租、出售、轉讓、饋贈、再抵押或以其他任何方式處置抵押物。如需轉讓本合同項下的抵押物，應事先獲得乙方的書面同意，但所得的轉讓費、答應費應當向乙方提早清償所擔保的債權。5.本合同項下抵押物的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管費用均由甲方承當。第十條(本條僅適用于甲方為主合同當事人外的第三人)甲乙雙方除了必須遵守本合同其他條款外，還須遵守以下約定：1.在借款人全部應付款項清償之前，甲方不會行使由于履行本合同項下義務而獲得的任何代位權。2.甲方同意今后乙方與借款人變更主合同除了變更貸款金額、期限、用處、利率(指由乙方無故擅自超出中國人民銀行規定調整范圍外)這四項主要條款，其他條款的變更無需再征得甲方的同意，也不影響甲方的擔保責任。主合同中與貸款金額、期限有關的條款變更后，本合同項下擔保的貸款金額和期限相應調整，貸款利率按上述期限變更后的貸款利率執行。3.當借款人發生分立、合并，實行股份制改造，或與外商合資(合作)等行為，那么甲方繼續承當擔保責任。4.主合同變更后，乙方應在十天內向甲方發出書面變更通知。第十一條假設借款人已足額清償全部應付款項，抵押權即自動撤銷，乙方保管的財產保險單應退還甲方。第十二條甲乙雙方商定的其他事項：第十三條違約責任：1.甲方違背本合同第四條、第五條、第九條第4款中任何規定，對抵押物保管不善或擅自處置抵押物，乙方可以除了要求甲方恢復抵押物價值外，并向甲方收取相當于擔保總額___%的違約金。2.甲方違背本合同第九條第1、2、3款，第十條第1、3款中任何規定，作出不真實陳述或違約，無論給乙方是否造成經濟損失，均要作出賠償。3.乙方違背第十條第4款有關規定，應向甲方繳納違約金。第十四條甲方抵押給乙方的一切財產內容以本合同附件“抵押財產清單”為準。該附件為本合同的組成局部，具有同等效力。第十五條甲乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，應向乙方所在地人民法院起訴。第十六條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款繼續有效。第十七條本合同由甲乙雙方法定代表人或法定代表人受權的代理人簽章，并加蓋單位公章，自辦妥抵押物登記之日起生效，至全部應付款項得以清償時自動失效。第十八條本合同正本一式二份。甲乙雙方各執一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日消費需要抵押貸款合同書篇九抵押人(以下簡稱甲方)：_______________抵押權人(以下簡稱乙方)：_______________為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的房地產作抵押。乙方經實地勘驗，在充分理解其權屬狀況及使用與管理現狀的根底上，同意承受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原那么，同意就以下房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。第一條：甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。第二條：根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。第三條：經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。第四條：甲方保證上述房地產權屬清楚。假設發消費權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承當民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。第五條：乙方保證按主合同履行其承當的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承當賠償責任。第六條：抵押房地產現由___________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承當維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時承受乙方的檢查監視。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供應乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的根底上，乙方有權要求債務人提早歸還本息。第七條：抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。第八條：抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承當或分別承當本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提早處分其抵押房地產。第九條：在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條：本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。抵押人：_______________抵押權人：_______________消費需要抵押貸款合同書篇十抵押人(甲方)：___________________抵押權人(乙方)：___________________甲乙雙方為保護各方合法權益，本著老實信譽，互惠互利原那么，經協商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本黃金抵押合同以作擔保，詳細內容如下：第一條抵押財產：甲方所有的價值_________萬元的黃金共_______千克。第二條抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_______元。第三條抵押黃金的保管方式和保管責任如下：抵押黃金由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押黃金在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時承受乙方的檢查。第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈黃金。甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押黃金的，應獲得乙方書面同意。第五條本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方承當。第六條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經抵押人同意并達成書面協議。第七條出現以下情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。3、借款人被宣告解散、破產。處理抵押物所得價款，缺乏以歸還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索。價款歸還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。第八條抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提早歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。第十條違約責任1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提早收回主合同項下貸款本息。2、甲方違背第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提早收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。4、甲、乙任何乙方違背第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_________的違約金。5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十一條雙方商定的其它事項：第十二條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向人民法院起訴。第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。甲方：乙方：代表人：代表人：_______年_____月_____日_______年_____月_____日消費需要抵押貸款合同書篇十一立約人_________(以下簡稱承押人)及_________(以下簡稱抵押人)(抵押人資料詳見附表一)于______年_____月_____日簽訂本房產抵押貸款合約(以下簡稱合約)，承押人于即日向抵押人貸予港幣(以下簡稱該筆貸款)，并已簽署欠單_________份。抵押人愿意將附表二所列之房產(以下簡稱該房產)，抵押給承押人，賦予承押人以第一優先抵押權，并愿意履行合約全部條款。經雙方協議，訂立以下各條款，應予遵守履行。一、付款(1)抵押人須按照該欠單及附表(三)規定之方式，照規定期數及付款日期，按期依時繳交應還款項予承押人或遵照承押人指定之其他方法付款。假設抵押人遵照上述方式依期清繳債務，且履行合約全部條款者，可按照以下第(七)條之規定，向承押人贖回本合約抵押給承押人之房產。(2)抵押人應按貸款金額繳付手續費_________‰，并必須絕對真實地提供本合約內涉及借款之一切資料，假設在簽約后，發現抵押人所提供之資料與事實不符，承押人有權立即收回該筆貸款及應付利息，并對依約所收之手續費，不予退還。(3)按照附表(三)分期付款依期清繳，系本合約首要條件，抵押人如逾期未清付全部或局部應付款項，那么須補交逾期利息，逾期利息率按月息計收，利率由承押人決定，最低按月息_________%計收，由到期之日計至該款收到之日止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。抵押人假設不依期繳交本金及利息或其中局部時，那么全部所欠款項及利息不管屆期與否必須立即一次歸還給承押人。(4)該筆貸款未清還前，抵押人必須按本合約規定利率付利息，惟承押人可隨時依市場情況調整利率，利率經調整后，立即生效。該筆貸款之本金及利息，由貸出款項后_______個月開場，照規定期數，每期付款金額及付款日期按月攤還。利率如有改變時，將由承押人以書面通知抵押人該較高或較抵利率，承押人認為有必要時，有絕對權調整及更改每期應付金額或還款之期數。(5)一切每月分期付款應繳金額按照規定攤還期數，倘有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。逾期利息之利率由承押人單方面決定，最低按月息_______%計收。(6)抵押人如不依約清付本合約內規定的一切款項，引致承押人催收或因為任何原因，使承押人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此而引起的費用(如有押品，包括處理押品的各種手續費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責歸還，并由各項費用確實支付之日起，按上述關于逾期利息率計至收到之日止，同樣按日累積計算。(7)抵押人必須在銀行分行開立存款帳戶，抵押人并特此受權承押人對與本抵押貸款有關之本息和一切費用可照付該帳戶，假設因此而引致該帳戶發生透支或透支之增加，概由抵押人承當歸還之責。(8)所有應付予承押人之款項，應交銀行分行或經由該行之總行或分行轉交，此等款項必須以港幣繳交。二、在合約期間，抵押人必須(1)依期清還本合約內所有到期款項，無須承押人催收;如依期付款，抵押人有權繼續享有該房產;(2)按照指定之利率照付逾期未付款項之利息，直至款項結清為止。無論在裁決確定債務之前或之后此項利息均按日累積計算;(3)準許承押人及其受權人在任何合理時間內進入該房產，以便查驗;(4)在更改地址時立即通知承押人;(5)對該房產之損毀，不管原因如何，亦不管任何人之過失，均須負責賠償承押人之損失;(6)立即清付該房產之各項修理費用，并保障該房產免受扣押或涉及其他法律訴訟;(7)在按揭期間，繳交地稅，有關部門對該房產所征收之任何稅項、管理費、水費、電費及其他一切雜費及遵守居民公約內之條文并須賠償承押人因抵押人不履行上述事宜之損失;(8)遵守一切中華人民共和國之法律及保持該房產整齊及完好狀況(正常損耗除外);(9)先行咨詢并獲得承押人書面同意，方可將該房產出售、轉讓、抵押、按揭、舍棄或以其他交易方式處置該房產或本合約規定關于該房產之權益或該房產之承購權。(10)在本合約簽訂后，立即向承押人指定之保險公司投保不少于重新購置該房產價值之全險，該保單不得附有任何特別限制條件，或任何不負責賠償之數目(除非該等條件或數目為承押人所愿意承受，并已認可者)。保單須保障該房產不受意外損毀，火災及天災之損失，直至本合約停頓生效為止。保單須過戶承押人，訂明承押人之利益獲得補償之前，不得對抵押人付出任何款項。抵押人如違背本條規定，承押人得按照上述方式另行代為投保，并得向抵押人收回全部費用及利息。抵押人同意任命承押人為其代表人，接收保險賠償金及任命承押人為該項賠償金之支配人，且此項任命系不能撤回者;(11)將該房產之“房產權證書”之權益抵押給承押人;(12)將上述房產權證書保險單據及有關文件，在本合約有效期內交由承押人保管，承押人得收取保管費;(13)在承押人認為必要時，向承押人指定之保險公司投保買房產保險或抵押人之人壽保險，該等保單俱以承押人為受益人。三、倘該房產在本合約有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞局部符合經濟原那么者，那么保單項下賠償金將用于修理損壞局部四、上述保險賠償金如缺乏清付貸款額(包括利息)，或抵押人應付與承押人之其他款項時，缺乏之數應由抵押人負責清付，所有款項結清之后，本合約即告終止，在無損于保險公司權益之前提下，該房產即歸抵押人所有，除如上述者，該房產之損毀均不能使本合約失效，亦不影響本合約規定抵押人之債務責任。五、抵押人與承押人的權利(1)抵押人如不支付本合約規定之任何款項，或不遵守本合約各項明文規定之條款者或不遵守居民公約，承押人可以立即進入及享用該樓宇之全部或局部或收取租金和收益;或以承押人認為適宜之租金及年期租出該房產之全部或局部及收取租金和收益。承押人可雇用接收人或代理人處理上述事宜而其工資或酬謝那么由抵押人負責。該等接收人或代理人將被當作為抵押人之代理人而抵押人須完全負責此接收人或代理人之作為及瀆職之行。每位按上述被委派之接收人，將有以下之權利：1.要求住客繳交租金或住用費及發出有效之租單及收據并有權以訴訟、控告、扣押或其他方式追討欠租或住用費;此等要求，收據或追討事宜將以抵押人或承押人名義而發出，而付款予接收人，抵押將不需要問及接收人是否有權行事;2.接收人可根據承押人之書面通知而將其所收到的款項投保于該房產之全部或局部及其內之附著物及室內裝修。(2)承押人按照第五(3)條款，有權將該房產之全部或局部按“經濟特區商品房產管理規定”之程序拍賣，此等拍賣或出售并不需要抵押人或其別人士之同意，承押人有權簽署有關該房產買賣之文件及契約及取消該等買賣，而一切因此而引起之損失，承押人不須負責。(3)承押人可于以下情形下運用其出售該房產之權利：1.承押人給予抵押人_________個月之通知，要求還款(不管屆期與否)而抵押人未能遵守該項通知全數歸還給承押人;2.抵押人逾期_________天仍未清繳全部或局部應付之款項;3.抵押人不繳交地稅或有關部門所征收之其他稅收;4.抵押人不遵守居民公約;5.抵押人不遵守此合約之任何條款;6.抵押人系個人而遭遇破產，或經法院下令監管財產;或抵押人為公司組織而被解散或清盤;7.抵押人之任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收;8.抵押人舍棄該房產。(4)當承押人按照上述之權利而出售該房產予買主時，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理睬抵押人是否欠承押人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥善或不規那么之處，對買主而言，該買賣仍然當作有效及承押人有權將該房產售給買主。(5)承押人有權發出收條或租單予買主或租客，而買主及租客不需理睬承押人收到該筆款項或租金之運用。倘由於該款項或租金之不妥善運用招致損失，概與買主及租客無涉。(6)承押人或按第五(1)條款委派之接收人或代理人須將由出租或拍賣或出售該房產所得之款項依以下次序處理：1.第一用以償付因出租或拍賣或出售該房產而支出之一切費用(包括繳付接收人或代理人之費用及酬謝)。2.第二用以扣繳所欠之一切稅款及抵押人根據此合約一切應付之費用及雜費(包括保險費及修補該房產之費用)。3.第三用以扣還抵押人所欠之貸款及應付之利息。扣除上述款項后，如有余款，承押人須將余款交付抵押人或其他有權收取之人士，拍賣或出售該房產所得價款如不敷歸還抵押人所欠一切款項及利息，承押人有權另行追索。(7)承押人運用上述權利及權利時而令抵押人受到不能控制之損失，承押人概不負責。(8)承押人可以以書面發出還款要求或其他要求或有關抵押品所需之通知書。該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報之住宅或辦公地址或掉留在該房產內，而該等要求或通知書將被當作于發信或掉留之后七天生效。六、承押人要向抵押人討還欠款時，只須提供承押人高級職員簽發之欠款數目單(有明顯錯誤者例外)即作為抵押人所欠之確數證據，抵押人不得異議。七、抵押人向承押人付清本合約規定之貸款總額連利息及其他應付款項之后(包括轉歸該房產權予抵押人之費用)，假設同時已全部遵守及履行本合約各項條件者，承押人應將該房產所有權轉歸抵押人，倘抵押人自愿提早繳付本合約規定之局部或全部款項，抵押人應給予承押人相等于該局部或全部款項_________個月利息之補償金。八、抵押人自選購之房產如有缺點(無論顯著或隱藏)引致損失或損傷，此與承押人無涉，如有第三者向抵押人提出損失或損傷之索償，承押人不負任何責任;本合約所用(抵押人)一詞，其涵義包括一家公司、或兩位或兩位以上共同借款之人士。此等人士應共同及個別負擔合約之責任。九、承押人在執行本合約各項條款時之寬容、延緩或容忍，或給予抵押人額外期限，均不能損害、影響或限制本合約所規定承押人之一切權利及權利;不能作為承押人對任何破壞合約行為之棄權，亦不能作為對以后任何破壞合約行為放棄采取行動之權利論。十、抵押人使用該房產不管自住、托管或租與別人居住時，必須預先書面通知承押人，并得承押人同意，方可進展，如出租給任何人，抵押人必需要求承租人按照本合約第(十一)條之規定簽具承諾書辦理。十一、抵押人如不履行本合約內任何條款，承押人得要求該房產住客，不管抵押人自住，托管居住或租住者限期_________天內遷出，抵押人特此受權承押人得同時呈報有關部門，由該有關部門考慮是否將抵押人(業主)因購置該房產而獲準從外地遷移戶籍之住客戶口取消，因此而造成之一切后果，全部由抵押人承當，住客向承押人追討賠償時，抵押人亦須補償承押人一切損失。抵押人將該房產出租時須事先征得承押人同意，同時必須與住客訂約，說明抵押背約時，接到承押人通告_________個月即須遷出。十二、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保障，一切關于此合約所涉及之事宜糾紛，由中華人民共和國法院裁決。如抵押人來自海外或港澳或中國____等地區，或為該等地區之居民，承押人有權在抵押人之來處或居住地執行本合約內由抵押人委托給承押人之權利及向抵押人進展追索，包括仲裁、訴訟和執行仲裁或訴訟之裁決。如承押人決定在上述該等地區執行上述權利，進展追索、仲裁、訴訟等行動，抵押人必須成認本合約同時受該等地區之法律保障，不得提出異議。如本合約內任何規定在該等地區之法律上無效或被視為非法，被認為無效或被視為非法之規定，并不影響其他規定之效力。十三、本合約內所述之附表(一)，附表(二)及附表(三)均為本合約之一局部。附件抵押人已詳讀及同意遵守本合約全部條款并成認收妥該筆貸款，以下簽章作實：_________(蓋章)承押人同意履行本合約條款，以下簽章作實：_________(蓋章)銀行代表人簽章：___________(蓋章)公證處見證人簽章：_________(蓋章)消費需要抵押貸款合同書篇十二合同編號：貸款抵押人___，以下簡稱甲方;貸款抵押權人：___，以下簡稱乙方。甲方因消費需要，向乙方申請貸款作為___資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的___(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供第一條貸款內容1.貸款總金額：___元整。2.貸款用處：本貸款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進展違法活動。3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合第一期貸款期限為：__個月，即自__年__月_日起，至__年__月_日止。4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國__銀行的規定執行。5.貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提早__天通知乙方，并經乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款__次提取。6.貸款的歸還甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來為本公司消費、經營及其它收入。如甲方要求用其它來歸還貸款，須經乙方同意。第一期貸款最后還款日為__年_月_日。7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。第二條抵押物事項1.抵押物名稱：___。2.制造廠家：___。3.型號：___。4.件數：___。5.單件：___。6.置放地點：___。7.抵押物發票總金額：___。8.抵押期限：___年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。第三條甲乙雙方的義務(一)乙方的義務：1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完好交給甲方。(二)甲方的義務：1.應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違背本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全3.甲方應合理使用作為抵押物的___，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。4.甲方因成心或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，假設甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。6.抵押物由甲方向中國人民保險公司___分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承當。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從第四條違約責任1.乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。2.甲方如未按貸款合同規定使用貸款，一經發現，乙方有權提早收回局部或全部貸款，并對挪用貸款局部在原貸款利率的根底上加收___%的罰息。3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停頓貸款，并要求甲方提早歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收，并從過期之日起，對逾期4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，假設有缺乏抵償局部，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息第五條其它規定1.發生以下情況之一時，乙方有權停頓發放貸款并立即或即期收回已經發放的貸款。(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。(2)甲方與第三者發生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。(3)甲方的資產總額缺乏抵償其負債總額。(4)甲方的保證人違背或失去合同書中規定的條件。2.乙方有權檢查、監視貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。4.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款方案及與合同有關的其它書面材料，均作為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。第六條有關本合同的費用承當有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。第七條本合同生效條件本合同系經___市公證處公證并依法賦予強迫執行效力的債權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的第八條爭議的解決本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方同意由___仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成仲裁協議的，可向人民法院起訴)。本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份。甲方：___(章)乙方：___(章)代表人：___(簽字)代表人：___(簽字)地址：___地址：___銀行及帳號：___銀行及帳號：___訂立時間：__年__月__日訂立地點___消費需要抵押貸款合同書篇十三貸款方：______借款方：______雙方在平等自愿、友好協商的根底上，達成以下協議：(第一條)自(借款日)__年__月__日至(還款日)__年__月__日，由貸款方提供借款方人民幣_________元整、大寫_________、錢款說明：用處還款須知抵押說明(第二條)借款方應按協議使用貸款，不得轉移用處。否那么貸款方有權收回已