南鄭縣羅家坡銅礦采礦權出讓收益評估報告正衡房地產資產評估有限公司二○二二年十二月二十八日南鄭縣羅家坡銅礦采礦權出讓收益評估報告摘要1正衡房地產資產評估有限公司1南鄭縣羅家坡銅礦采礦權出讓收益評估報告摘要估有限公司。資源廳。礦業有限公司。估。提供參考意見。布的“關于印發《陜西省礦業權出讓收益征收管理實施辦法》的通知”噸、平均品位Cu3.41%。該礦儲量估算基準日至評估基準日尚未建設開源儲量相同。南鄭縣羅家坡銅礦采礦權出讓收益評估報告摘要2正衡房地產資產評估有限公司260采出礦石即入選原礦品位Cu3.09%，選礦回收率93%；采選處理生采礦權出讓收益市場基準價計算結果：根據《陜西省自然資源廳、Cu元整。南鄭縣羅家坡銅礦采礦權出讓收益評估報告摘要3正衡房地產資產評估有限公司3理價計算結果。1、本評估結論是在獨立、客觀、公正的原則下做出，本評估機構任何利害關系。2、根據《礦業權出讓收益評估應用指南(試行)》，評估結果公起有效期一年。3、評估工作中相關方所提供的有關文件材料(包括產權證明、詳律責任。m。6、詳查報告估算的資源儲量與其評審備案的資源儲量略有差異，依據。7、對存在的可能影響評估結論的瑕疵事項，在評估委托人未做特南鄭縣羅家坡銅礦采礦權出讓收益評估報告摘要4正衡房地產資產評估有限公司4不具有任何法律效力。南鄭縣羅家坡銅礦采礦權出讓收益評估報告目錄1.評估機構........................................................12.評估委托人......................................................13.采礦權申請人....................................................14.評估目的........................................................25.評估對象、范圍及歷史沿革........................................26.評估基準日......................................................57.評估依據........................................................58.采礦權概況......................................................89.評估實施過程...................................................2010.評估方法......................................................2211.評估參數的確定................................................2412.評估假設......................................................3513.評估結論......................................................3514.特別事項說明..................................................3715.礦業權評估報告使用限制........................................3816.評估報告日....................................................3917.評估機構和評估責任人..........................................3918.南鄭縣羅家坡銅礦采礦權出讓收益評估報告附表目錄附表1南鄭縣羅家坡銅礦采礦權出讓收益評估價值估算表估可采儲量估算表19.南鄭縣羅家坡銅礦采礦權出讓收益評估報告附件(后附)20.南鄭縣羅家坡銅礦采礦權出讓收益評估報告附圖(后附)正衡房地產資產評估有限公司1南鄭縣羅家坡銅礦采礦權出讓收益評估報告正文1正衡房地產資產評估有限公司1南鄭縣羅家坡銅礦采礦權出讓收益評估報告正衡房地產資產評估有限公司接受陜西省自然資源廳的委托，根據國家有關礦業權出讓收益評估的規定，本著獨立、客觀、公正的原則，按照公認的礦業權評估方法，對委托評估的南鄭縣羅家坡銅礦采日的出讓收益進行評估并作出公允反映，現將該采礦權的評估情況及61XJ2.評估委托人3.采礦權申請人750A南鄭縣羅家坡銅礦采礦權出讓收益評估報告正文2正衡房地產資產評估有限公司2縣碑壩鎮四溝村。4.評估目的為征收南鄭縣羅家坡銅礦采礦權出讓收益，陜西省自然資源廳通過雙隨機抽簽方式委托我公司對該采礦權出讓收益進行評估。本次評。5.評估對象、范圍及歷史沿革根據陜西省自然資源廳出具的《陜西省自然資源廳采礦權出讓收根據原陜西省國土資源廳2016年10月頒發的有限公司；礦山名稱：南鄭縣天瑞礦業有限公司；開采礦種：銅礦；3正衡房地產資產評估有限公司3拐點號拐點號13609177.1736420134.4713609174.6536420238.8123609170.9436420916.7623609168.4336421021.1033608246.7436420909.4433608244.2336421013.7943608252.9636420127.0843608250.4536420231.43130m至760m，開采礦體：1號礦體根據《陜西省南鄭縣羅家坡銅礦詳查報告》及其評審備案資料，資源儲量估算范圍(1954北京坐標系)1360923336420209236092273642099133608303364209844360830936420202估算標高：1130m至760m，估算對象為羅家坡銅礦Cu-1礦體量估算結果南鄭縣羅家坡銅礦采礦權出讓收益評估報告正文4正衡房地產資產評估有限公司4設計開采范圍(1954北京坐標系)1360923336420209236092273642099133608303364209844360830936420202查報告儲量估算范圍拐點坐標及標高與本次評估采礦許可證范圍一南鄭縣羅家坡銅礦采礦權出讓收益評估報告正文5正衡房地產資產評估有限公司5經原陜西省國土資源廳批準，青海金洲礦業有限責任公司將該探礦業有限公司取得新的勘查許可證，項目名稱為“陜西省南鄭縣碑壩期，待辦理采礦權延續。該礦以往未進行過礦業權價款或出讓收益評6.評估基準日7.評估依據南鄭縣羅家坡銅礦采礦權出讓收益評估報告正文6正衡房地產資產評估有限公司6(4)國土資源部《關于印發<礦業權出讓轉讓管理暫行規定>的通(8)財政部國土資源部《關于印發<礦業權出讓收益征收管理暫(9)陜西省財政廳陜西省國土資源廳《關于印發<陜西省礦業權(10)《關于做好礦業權出讓收益(價款)處置及資源儲量核實(11)國土資源部《礦業權評估管理辦法(試行)》(國土資發(12)陜西省國土資源廳《關于做好礦業權出讓收益(價款)處置及資源儲量核實工作有關事項的通知》(陜國土資儲發〔2018〕2則(GB-T13908-2020)》；(17)《鐵、銅、鉛、鋅、稀土、鉀鹽和螢石等礦產資源合理開7正衡房地產資產評估有限公司7(18)中國礦業權評估師協會《關于發布〈礦業權出讓收益評估(19)陜西省自然資源廳陜西省財政廳《關于印發<陜西省首批(30個礦種)礦業權出讓收益市場基準價及部分礦種收益基準率的通A；8.4)；(3)《<陜西省南鄭縣羅家坡銅礦詳查報告>礦產資源儲量評審備(西安有色冶金設計研究院有限公司，2009.5)；(5)《關于<南鄭縣天瑞礦業有限責任公司羅家坡銅礦開發利用南鄭縣羅家坡銅礦采礦權出讓收益評估報告正文8正衡房地產資產評估有限公司8(6)評估人員調查和收集的其他資料。8.采礦權概況漢中市相距59km，有碑壩－漢中的公路與陽安鐵路漢中站相通。碑壩西南部邊界經過，其間有簡易公路相通，交通較為位置圖南鄭縣羅家坡銅礦采礦權出讓收益評估報告正文9正衡房地產資產評估有限公司9礦區地處大巴山脈北麓，多為中高山脈，山高林茂，一般山峰海壩河長年流水，流量小，且處于上游，不能通航。冬季寒冷，一般從十月底至次年三月底多有降雪。礦區水資源豐富，電力充足，有民用、生產資料需從外地購進。礦區所在區域為農業區，經濟不甚發達，居民分布不均勻，多集中在碑壩河流域。居民主要為漢族，以農業為主，農作物以玉米、小麥、水稻和豆類為主。經濟作物以茶葉為主，經濟相對落后，無工礦水系沉積物測量工作，在礦區圈出了銅的分散流異常，但未進行異常以后工作指出了方向。1972-1975年陜西省地質局第四地質隊四分隊根據前人圈的銅異測，少量槽探和鉆探、豎井工程，初步圈出了銅礦化范圍和礦化蝕變但再未進一步的工作。，所獲成果符合國家規范要求。該總結的礦產部分指出，羅家坡地區可作南鄭縣羅家坡銅礦采礦權出讓收益評估報告正文正衡房地產資產產勘查開發局西安地質礦產勘查開發院在礦區進行了銅礦普查工作，通過陜西省國土資源規劃與評審中心組織的評審，評審通過的礦區范西省國土資源廳備案。上述通過評審并備案的資源儲量是本次評估的組(Pt2-3Hs)和麻窩子組上段(Pt2-3Hm3)、中段(Pt2-3Hm2)及下段的上巖層(Pt2-3Hm1)，地層產狀一般：270~320°∠50~79°。現由新到老敘(1)第四系殘坡積(Q)南鄭縣羅家坡銅礦采礦權出讓收益評估報告正文正衡房地產資產褐灰色含碎石粘土、亞粘土、亞砂土及碎石組成。與下伏地層為角度(2)中上元古界火地埡群上兩組(Pt2-3Hs)英片巖夾變質細砂巖及透閃石化白云母大理巖；下部變質含礫砂巖及礫厚度不詳。(3)中上元古界火地埡群麻窩子組(Pt2-3Hm)出可大至分為上下兩部分，上部為泥質白云質大理巖、透輝石化白云質大理巖，夾多層薄層含炭硅質板巖及石英巖，灰白色條帶狀白云質大理巖、蛇紋石化大理巖；下部以硅質板巖為主，斜長角閃巖夾薄層泥質白云質大理巖。與上覆巖層呈整合接觸，厚307~476m。上部為乳白色厚層狀白云質大理巖，薄層條紋狀泥質白云質大理夾石英巖、薄層泥砂質白云質大理巖。含炭硅質泥板巖中產扁豆狀赤鐵礦及團塊狀黃鐵礦。與上段呈整合接觸，厚168~888m。僅出露該段上部，巖性為灰色黑云斜長片巖夾灰白色薄層狀白云質大理巖，偶夾薄層石英巖，上部含泥砂質及硅質白云質團塊。與中段在礦區內呈斷層接觸，厚101~758m。羅家坡銅礦即賦存于F1斷層正衡房地產資產(1)褶皺礦區處于碑壩隆起的東南側，小溪壩復背斜北西翼，主要褶皺有“S”形展布，主體向西傾伏，傾伏端位于小溪壩附近。，傾PtHm假象。(2)斷裂構造北端在礦區中北部被花崗巖巖體破壞，寬度2~10m，產狀：走向20~崗巖，可能對成礦有一定影響。其次在礦區北部還有花崗巖脈出露，礦區脈巖為蝕變輝長巖脈和石英脈，主要出露在礦區西部，其它與成礦無關；一般長200~800m，寬幾m~10m，巖石呈深灰綠色，暗南鄭縣羅家坡銅礦采礦權出讓收益評估報告正文正衡房地產資產綠色，變余細粒輝綠結構、顯微交織結構，塊狀構造。呈斑狀或聚斑狀結構的為輝綠玢巖，礦物成分：斜長石(40~50%，局部達54%)，角閃石(次閃石，45~50%，局部為36%)，次為石英，黑云母等。副、陽起石化及綠泥石化。變(1)區域變質作用：主要是受澄江期侵入的影響發生的矽卡巖化及角巖化。矽卡巖化主要表現為蛇紋石化，角巖主要為石英黑云母斜堇青石角巖等。(2)動力變質作用：主要是受礦區兩條多次活動斷裂作用產生的破碎帶內的壓扁巖、擠壓片巖、糜棱巖(次要)及張性角礫巖(較少矽卡巖化：分布于上述地區接觸帶的外側。矽卡巖化的生成，大致有兩期：早期，以透閃－透輝石矽卡巖為主；晚期礦物組合復雜，計有：金云母－陽氣石－透輝石矽卡巖、含鈣鐵尖晶石－蛇紋石－透輝石矽卡巖、含鎂橄欖石－蛇紋石矽卡巖等，蛇紋石化發生在矽卡巖化之后，生成各類蛇紋石化矽卡巖，強烈時，蛇紋石完全取代其它礦物形成蛇紋石巖。這期蝕變與成礦關系密切，磁鐵礦交代蛇紋石的現角巖化：廣泛分布于接觸帶的外側泥砂質巖石中，西溝巖體兩側南鄭縣羅家坡銅礦采礦權出讓收益評估報告正文正衡房地產資產從與成礦關系來看，矽卡巖化和角巖化與成礦關系密切。在礦區8.4.2Cu-2礦體Km(1)礦石礦物成分：礦石金屬礦物主要為黃銅礦、斑銅礦、黃鐵礦等，地表氧化礦石為銅蘭、孔雀石等。主要脈石礦物主要為石英、黃銅礦主要以它形粒狀、它形粒狀集合體、網脈狀、不規則狀分布于正衡房地產資產(2)礦石化學成分：Cu為1.28~4.62%，SiO2為46.51~68.71%，A12O3為8.31~10.23%，TFe：8.52~13.77%，MnO：0.76~1.31%，MgO為1.41~2.78%，CaO為1.37~3.35%，TiO2為0.25~2.96%，K2O為0.35%，SO3為1.98~10.21%。礦體中有益伴生組分含量均低，達不到綜合回收利用的要求，且根據礦石中礦物的形態及相互關系，常見的礦石結構、構造有：存于脈石礦物中。團塊狀構造：黃銅礦、黃鐵礦等在礦石中呈他形—半自形集合體出，形成條帶石細脈狀構造：黃銅礦、黃鐵礦、方鉛礦等在礦石中以細脈狀、微南鄭縣羅家坡銅礦采礦權出讓收益評估報告正文正衡房地產資產(1)礦石自然類型：按有用金屬礦物共生組合劃分應為黃銅礦礦稠密浸染狀黃銅礦礦石為礦區的主要礦石類型；按氧化程度劃分：羅外觀察和室內巖礦鑒定結果，僅在礦區地表礦體露頭部位見少量次生氧化礦石，以孔雀石、褐鐵礦為主，少量蘭銅礦、銅藍，很少見混合礦石，無法圈出。物相樣分析結果表明羅家坡銅礦的銅礦石主要為原生硫化物銅(多金屬)礦石為主，其次為次生硫化物礦石，近地表有少化黃銅礦礦石。(2)礦石的工業類型：原生硫化物銅礦石。量，有益伴生組分含量均低，達不到綜合回收利用的要求，且有害元采用一般流程即可獲較滿意的選礦指標。羅家坡銅礦礦石同樣為原生硫化礦石，共(伴)生礦物極少，礦物成分簡單。二者為同一成礦區同一類型的礦床，其礦床成因、礦化類型、礦石特征等都基本相同，南鄭縣羅家坡銅礦采礦權出讓收益評估報告正文正衡房地產資產反映礦石的加工技術性能良好。故羅家坡銅礦礦石加工、可選(冶)性能試驗可與其類比。根據該類比的選礦試驗，設計推薦羅家坡銅礦采用浮選工藝，原礦經兩段一閉路破碎—一段閉路磨礦—一粗兩精三羅家坡銅礦的地表水徑流和排泄條件良好，地表風化裂隙帶不發育，礦體上盤的白云質灰巖和礦體下盤的黑云石英片巖同屬弱富水巖層。地形切割強烈，相對高差大，地下水位埋藏深，無涌水突然發生的條件，控制的高級別資源量主要分布在當地侵蝕基準面(810m)之礦區內無河流和小溪溝，碑壩河由礦區西側和南側自北向南流經大氣降水主要以地表經流快速排泄，少量滲入地下的水大部分沿基巖風化裂隙帶滲流，在碑壩河河谷地段呈滲流形式排泄于地表，參于地表徑流，微量水滲入深部基巖中參與深部地下水循環。礦區地下水的好。地質及水文地質條件不利于地下水的富集，徑流和排泄條件良好。礦區m采影響不大。礦區南側碑壩河水質良好，工業及生活均可使用。礦區上游各溪礦山水源。南鄭縣羅家坡銅礦采礦權出讓收益評估報告正文正衡房地產資產(1)礦體圍巖特征及其穩固性圍巖整體性強，在圍巖和礦體中很少發生變形、坍塌、掉塊等現象，僅在硐口地段因距地表較近，風化裂隙發育，巖石較破碎，需要采取密集的坑木支護外，其它地段均不需支護。經對平硐支護段效果的安全檢查，在爆破施工條件下，棚架及橫梁均較穩固，未見傾斜變(2)巖體、斷裂構造及其穩固性礦區出露巖體主要為礦體北端的花崗巖巖體，呈不規則狀巖基產出，其次為輝長巖脈和石英脈，呈長條帶狀分布于白云質大理巖出露礦區內斷裂構造破碎帶為礦體賦存部位，具較強的硅化、碳酸鹽化及其它蝕變現象。節理裂隙對巖礦層穩固性影響不大，坑道掘進中一般不需支護，但當坑道在近地表的強風化帶掘進時，部分地段可能(3)不良地質現象礦區內尚未發生過滑坡、崩塌、泥石流及巖堆等不良地質現象。但在礦區開發中，當穿脈工程施工于第四系殘坡積之下時，若遇雨季綜上，礦區工程地質類型屬于簡單偏中等。一般條件下，礦區工程地質條件簡單，在次生裂隙發育地段條件比較復雜，巖石穩定性相在人為和自然的污染源。礦石和廢石的化學成份穩定，不易分解出有害南鄭縣羅家坡銅礦采礦權出讓收益評估報告正文正衡房地產資產礦區自然地質作用相對穩定，對環境不會造成大的影響。但人為地質作用對環境的影響不可忽視。應嚴防在礦山采礦、建設時對森林工時，若遇雨季會發生第四系下沉，可能會引起小面積的滑坡、崩塌等，需進行重點設防。采礦過程中的炮煙、粉塵在坑內產生，雖不會如果建設選礦廠，應注意人造垃圾及工業廢渣、廢水對環境和水質造礦對礦床開采影響不大。形地貌有利于自然排水，構造較簡單，巖性較簡單，以堅硬、半堅硬的白云質大理巖和黑云石英片巖為主，巖溶裂隙不發育，巖石強度較地質問題。在人為和自然的污染源。礦石和廢石的化學成份穩定，不易分解出有害該礦自設立采礦權至今未從事生產開采活動。根據現場調查及詢南鄭縣羅家坡銅礦采礦權出讓收益評估報告正文0正衡房地產資產0待辦理采礦權延續。9.評估實施過程11000-2008)的規定，我公司組織評估人員，對委托評估的采礦權實洽。與評估委托方明確本項目的評估目的、評估對象、范圍和權屬情對項目實施步驟和人員等進行了合理安排。指導礦權人提供評估所需南鄭縣羅家坡銅礦采礦權出讓收益評估報告正文1正衡房地產資產1本公司評估小組人員郭強軍、丁鵬濤在南鄭縣天瑞礦業有限公司負責人牧尚保的引領下，赴礦山實地調查，對南鄭縣天瑞礦業有限公司南鄭縣羅家坡銅礦采礦權進行了現場踏勘和產權核對。查閱有關材料，核對與評估有關的政府批文、地質資料、設計資料等，對礦區范圍內展緩慢。對所收集的資料進行整理、分析和研究，查閱有關規定，調查有關礦產開發及銷售市場，根據待評估采礦權的實際情況和特點，確定評估評估報告初稿。估規定、準則和職業道德的原則下，經公司內部三級復核后，對評估南鄭縣羅家坡銅礦采礦權出讓收益評估報告正文2正衡房地產資產2布的“關于印發《陜西省礦業權出讓收益征收管理實施辦法》的通知”此，相同。本次評估以評估基準日保評估對象為擬建礦山采礦權，無礦山固定資產及生產成本等財務資料，《南鄭縣天瑞礦業有限公司羅家坡銅礦開發利用方案》編制時間與本次評估基準日時間距離較久，采用折現現金流量法不具備評估資料條件。因基準價因素調整法及交易案例比較調整法的可比因素及調整系數確定與取值標準尚未頒布，也缺乏類似可比參照物(相同或相似性的采礦權交易案例)，采用基準價因素調整法、交易案例比較具備。根據本次評估目的和采礦權的具體特點，委托評估采礦權資源儲量規模及礦山生產規模均屬小型，根據《礦業權出讓收益評估應用指。收入權益法是基于替代原則的一種間接估算采礦權價值的方法，南鄭縣羅家坡銅礦采礦權出讓收益評估報告正文3正衡房地產資產3調整，作為采礦權價值。采礦權權益系數反映采礦權評估價值與銷售收入現值的比例關根據《礦業權出讓收益評估應用指南(試行)》，采用折現現金流方式處理：類型全部資源儲量的評估值，并計算其單位資源儲量價值，其中推斷(2)根據礦業權范圍內全部評估利用的資源儲量(含預測的資源量)及地質風險調整系數，估算出資源儲量對應的礦業權出讓收益評南鄭縣羅家坡銅礦采礦權出讓收益評估報告正文4正衡房地產資產4Q—估算評估計算年限內的評估利用資源儲量；k整系數。(3)地質風險調整系數(k)取值應考慮礦種、礦床類型、礦床地質工作程度、礦床勘查類型以及礦業權范圍內預測的資源量與全部11.評估參數的確定評估參數的取值主要參考陜西省地質礦產勘查開發局西安地質礦 鄭縣天瑞礦業有限公司羅家坡銅礦開發利用方案〉審查意見的報告》資料確定。按照《詳查報告》及《詳查報告評審意見》，詳查地質工作基本查明了礦體形態、規模及品位變化情況，確定了礦石的自然類型和工5正衡房地產資產5業類型，對礦石的加工技術性能進行了對比研究，基本查明了主要控礦構造帶和成礦地質條件、礦化富集規律，總結了找礦標志，對礦體成因類型進行了探討。基本查明了礦區水文地質、工程地質、環境地Ⅲ勘查類型)、塊段劃分和工業指標、參數確定基本合理，《詳查報通過了主管部門評審備案。審查通過并備案的資源儲量略有差異，而開發利用方案以審查通過并備案的資源儲量為設計依據，故以《詳查報告評審意見》審查通過并西安有色冶金設計研究院依據《礦產資源開發利用方案編寫內容文及有關安全規程、設計規范及技術規定編制的《開發利用方案》，是根據該礦礦體賦存具體特點及礦山開采技術條件，以當地銅礦礦山南鄭縣羅家坡銅礦采礦權出讓收益評估報告正文6正衡房地產資產6行業平均生產力水平為基本尺度以及當前經濟技術條件下合理有效利用資源為原則編制的，報告編制方法合理、內容基本完整。經類比，《開發利用方案》設計的技術指標基本反映了該礦技術經濟條件及當地平均生產力水平，參數選取基本合理，項目經濟可行，可作為本次或基礎。(1)儲量估算基準日保有資源儲量(2)評估基準日保有資源儲量評估基準日保有的資源儲量應為儲量估算基準日保有資源儲量減去儲量估算基準日至評估基準日之間動用資源儲量并加上勘查新增資南鄭縣羅家坡銅礦采礦權出讓收益評估報告正文7正衡房地產資產7根據《礦業權出讓收益評估應用指南(試行)》，礦業權范圍內估利用資源儲量應以礦產資源儲量報告為依據，需要進行評審或備案的，應將評審意見、備案文件一同作為依據。評估基準日評估利用資 《開發利用方案》設計該礦開采方式為地下開采，采用潛孔留礦根據該礦對比的選礦試驗，設計推薦礦石采用浮選工藝，原礦經兩段一閉路破碎—一段閉路磨礦—一粗兩精三掃浮選—精礦濃縮、過濾兩段脫水的工藝流程，得到銅精礦(含Cu22%)。根據《開發利用方案》，羅家坡銅礦設計銅礦產品方案為銅精礦 Cu(1)采礦技術指標南鄭縣羅家坡銅礦采礦權出讓收益評估報告正文8正衡房地產資產8礦石根據《鐵、銅、鉛、鋅、稀土、鉀鹽和螢石等礦產資源合理開發礦山設計資料中回采率高于上述“三率”指標要求，本次評估據此確定該礦采礦回采率90%，礦石貧化率10%。按可采儲量平均品位(2)選礦技術指標根據《開發利用方案》，羅家坡銅礦與田咀銅礦共用一套選礦系統，兩礦配礦后入選品位Cu2.603%(前述已計算羅家坡銅礦入選品位根據《鐵、銅、鉛、鋅、稀土、鉀鹽和螢石等礦產資源合理開發塊狀、粒狀、浸染狀結構硫化礦銅平均品位≥1.0%，選礦回收率不低故本次評估羅家坡銅礦銅精礦選礦回收率取值為93%。估利用可采儲量，按下列公式確定：9正衡房地產資產9(1)用以計算可采儲量的評估利用礦產資源儲量內的源儲量”定義不一致，在計算評估利用可采儲量時，應根據《礦業權估利用礦產資源儲量進行調整，與本次評估的資源儲量相關的規定如①探明的或控制的內蘊經濟資源量(331)和(332)，可信度系數取②推斷的內蘊經濟資源量(333)可參考礦山設計文件或設計規范的規定確定可信度系數；礦山設計文件中未予利用的或設計規范未做③可信度系數確定的因素，一般包括礦床(總體)地質工作程度、南鄭縣羅家坡銅礦采礦權出讓收益評估報告正文正衡房地產資產評估有限公司30個礦種)礦業權出讓收益市場基準價及部分礦種收益基準率》的通知并參考《中國礦業權評估準則》，評估人員認為《開發利用方案》設S量50.42×0.6=95.77(萬噸)(2)設計損失量數 南鄭縣羅家坡銅礦采礦權出讓收益評估報告正文正衡房地產資產評估有限公司(3)評估基準日評估利用可采儲量52+50.42×0.6)-1.06]×90%=85.24(萬噸)計產能力是合適的。考慮到本次評估目的，本次評估按經審批的《開發如下 Q式中：T——礦山服務年限；根據《礦業權評估參數確定指導意見》，采用收入權益法“評估南鄭縣羅家坡銅礦采礦權出讓收益評估報告正文正衡房地產資產評估有限公司(1)產品產量礦平均品位Cu3.09%,銅精礦選礦回收率93%計，則正常生產年份(以Cu礦回收率(2)產品銷售價格根據《礦業權評估參數確定指導意見》，礦業權評估用的產品價格反映了對未來產品市場價格的判斷(預測)結果，應在獲得充分的歷史價格信息資料基礎上，分析價格變動趨勢，預測確定與產品方案口徑相一致的、評估計算的服務年限內的產品價格；一般采用時間序列分析預測等方法以當地公開市場價格口徑，根據評估對象的產品規式和銷售費用)等因素綜合確定。根據《出讓收益評估應用指南》，產品銷售價格參照《礦業權評估參數確定指導意見》，采用一定時段的歷史價格平均值確定。參考《礦業權價款評估應用指南(CMVS20100-2008)》，可以評估基準日前三個年度的價格平均值或回歸分析后確定評估用的產品價格；對產品價格波動較大、服務年限較長的大中型礦山，可以評估基準日前五個可以采用評估基準日當年價格的平均值確定評估用的產品價格。本次正衡房地產資產評估有限公司根據上海金屬網()現貨交號月平均價統資料來源：計價單位元/噸48,72545,47841,56641,57343,69446,73651,18758,86662,26566,39668,23273,85369,93869,65070,51071,29872,97274,34672,26769,46058,324均47,07447,13048,53747580.3351,22051,80751,71953,10057,86748722.6769,66669,66672,50771,26969,66368497.5862,31862,42568213.33本次評估參考收集到的吉林瀚豐礦業科技有限公司與赤峰富邦銅業有限責任公司簽訂的《銅精礦采購合同》，銅精礦中銅的計價方式南鄭縣羅家坡銅礦采礦權出讓收益評估報告正文正衡房地產資產評估有限公司(3)銷售收入銅精礦含銅年銷售收入=年銅精礦含銅產量×銅精礦含銅不含稅根據《礦業權評估參數確定指導意見》，折現率為8%時，銅礦等F1控礦斷裂中，礦體地表出露、傾角較陡、地下開采、平硐-溜井-盲查類型，屬層狀巖類簡單型礦床，開采不會出現礦山工程地質問題；通過類比附近劉家梁一帶的銅礦石選礦試驗成果，原礦加工技術性能良好，礦石平均品位較高，故該銅礦采礦權權益系數宜在取值范根據《出讓收益評估應用指南》，折現率參照《礦業權評估參數確定指導意見》相關方式確定；礦產資源主管部門另有規定的，從其益途徑評估方法修改方案〉的公告》，地質勘查程度為勘探以上的探礦權及(申請)采礦權價款評估折現率取8%，地質勘查程度為詳查及以下的探礦權價款評估折現率取9%。正衡房地產資產評估有限公司綜上所述，該采礦權為出讓收益評估，故確定折現率取8%。本評估報告所稱評估值是基于所列評估目的、評估基準日及下列(1)以產銷均衡原則及社會平均生產力水平原則確定評估用技術(2)所遵循的有關政策、法律、制度仍如現狀而無重大變化，所遵循的有關社會、政治、經濟環境以及開發技術和條件等仍如現狀而(3)以設定的資源儲量、生產方式、生產規模、產品結構及開發經營；(4)在礦山開發收益期內有關產品價格、成本費用、稅率以及利(5)不考慮將來可能承擔的抵押、擔保等他項權利或其他對產權的任何限制因素以及特殊交易方式可能追加付出的價格等對其評估價(6)無其他不可抗力及不可預見因素造成的重大影響。評估人員依照國家有關法律法規的規定，遵循獨立、客觀、公正的評估原則，在對委托評估的采礦權進行必要的現場調查、產權驗證以及充分調查了解和核實、分析評估對象實際情況的基礎上，依據科學的評估程序，選用收入權益法，經過計算和驗證，在滿足評估報告所載明的假設條件和前提條件下，確定南鄭縣羅家坡銅礦采礦權在評南鄭縣羅家坡銅礦采礦權出讓收益評估報告正文正衡房地產資產評估有限公司根據《礦業權出讓收益評估應用指南(試行)》，采用折現現金流量法、收入權益法時，按照相應的評估方法和模型，估算評估計算年源量)及地質風險調整系數，估算出資源儲量對應的礦業權出讓收益Q限內的評估利用資源儲量；Q資源儲量，含預測的資源量(334)?；k整系數。本次評估對象范圍未估算(334)?資源量，出讓收益評估利用資源儲量與評估對象范圍全部評估利用資源儲量一致(均為參與評估的礦權評估價值即為其對應資源儲量的采礦權出讓收益評估值。南鄭縣羅家坡銅礦采礦權出讓收益評估報告正文正衡房地產資產評估有限公司知》整。根據《財政部國土資源部關于印發<礦業權出讓收益征收管理暫理暫行辦法”第八條，通過協議方式出讓礦業權的，礦業權出讓收益按照評估價值、市場基準價就高確定。本次南鄭縣羅家坡銅礦采礦權市場基準價計算結果。4.特別事項說明(1)本評估結論是在獨立、客觀、公正的原則下做出的，本評估機構及參加本次評估人員與評估委托人及采礦權申請人之間無任何利(2)本次評估工作中評估委托人及采礦權申請人所提供的有關文擔責任。(4)羅家坡銅礦采礦許可證證載礦區面積范圍為0.7231km2、詳南鄭縣羅家坡銅礦采礦權出讓收益評估報告正文正衡房地產資產評估有限公司略有差異，經比對核實為不同坐標系轉換及計算導致的誤差，實際同(5)詳查報告估算的資源儲量與其評審備案的資源儲量略有差依據。(6)對存在可能影響評估結論的瑕疵事項，在評估委托人及采礦權申請人未做特殊說明而評估人員已履行評估程序仍無法獲知情況。15.礦業權評估報告使用限制評估基準日起有效期一年。如果使用本評估結論的時間超過有效期，本評估公司對應用本評估結論而對有關方面造成的損失不承擔任何責本評估報告僅供委托人為本報告所列明的評估目的使用，評估報告的使用權歸委托人所有。除法律法規規定以及相關當事方另有約定外，未征得礦業權評估機構同意，礦業權評估報告的全部或部分內容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體。本評估報告的復印件不具有任本評估結論是以本次評估目的為前提條件估算得出，評估中未考慮將采礦權用于其他目的可能對采礦權評估結論所帶來的影響，也未南鄭縣羅家坡銅礦采礦權出讓收益評估報告正文正衡房地產資產評估有限公司考慮各類不可抗力因素可能對其造成的影響。如果上述前提條件發生評估結論為礦業權評估師對評估對象經評定估算得出的專業意保證。附件亦構成本報告之組成部分，與本報告正文是一個完整的整體，且在評估報告有效期內，如本次評估所采用的相關技術經濟標準等發生不可抗逆的變化，并對評估結論產生明顯影響時，委托人可及時告日17.評估機構和評估責任人南鄭縣羅家坡銅礦采礦權出讓收益評估價值估算表評估基準日：2022年9月30日金額單位：人民幣萬元項目名稱合計生產期2022年2023年2024年2025年2026年2027年2028年2029年2030年2031年2032年2033年.254.251銷售收入(萬元)020.06301.952折現系數(r=8.0%)9809908384107787721066766182572453004907454444503銷售收入現值(萬元)7.842962.38406.928980468.0414.7602.557.809.284采礦權權益系數(3.7%)0%0%0%0%0%0%0%0%0%0%0%0%5采礦權出讓收益評估價值(萬元)106.08406.27298.40276.32255.85236.89219.336可采儲量評估單價(元/噸金屬)評估機構：正衡房地產資產評估有限公司復核人：郭強軍制表人：耿進衛南鄭縣羅家坡銅礦采礦權出讓收益評估可采儲量估算表評估基準日：2022年9月30日評估委托人：陜西省自然資源