《建設項目環境影響報告表》編制說明《建設項目環境影響報告表》由具有從事環境影響評價工作資1、項目名稱——指項目立項批復時的名稱，應不超過30個字5、主要環境保護目標——指項目區周圍一定范圍內集中居民1），/近年來，昆明樓市整體表現平穩，供需相對平衡，房價呈上漲態勢；土地供求大昆明樓市將迎來發展新機遇，產品進入改善時代、回歸板式，昆明房價本項目屬于住宅類項目，位于昆明市官渡區，定位為生動多樣的開放式社區。通過局部底層架空，將外圍景觀引入社區內部，親近自然，景觀小品的設置，為住戶提供了一個休閑娛樂的空間，打造移步異景的景觀體系。將整個社區打造成一個擁有眾御浦馨園項目位于昆明市官渡區小板橋街道辦事處順通大道西側，東臨云南省工），），該項目于2017年5月26日取得昆明市官渡區發展和改革局文件（官發改備案2園”項目的排水咨詢意見（排水意見[2017]44號見附件）。本項目于2017年11報告表的編制工作。接受委托后，項目組經過現場踏勘，收集有響評價技術導則的相關要求，編制《御浦馨園項目環境影響報告2.項目建設內容及規模），32.2項目建設內容及規模本項目工程內容主要包括主體工程、配套工程、公用工程項目建筑類型建設內容及規模建筑面積(m2)基本特性功能主體工程住宅樓地上78460.15棟、10棟均為18層，為高層住宅。共11棟住宅樓，約有住戶638戶，約可居住2040人。為17層，為高層住宅。均為12層，為高層住宅。為11層，為高層住宅。為4層，為多層住宅。配套工程商業地上1867.951棟、2棟、6棟及7棟1層設置部分底商。400m2的生鮮超市，位于6棟住宅樓1層。公共衛生間地上40公共衛生間設置于12棟住宅樓1層。公廁物管用房地上52.37物管用房設置于12棟住宅樓1層。物業管理地下車庫地下16711.97設車位456個。地下2層16232.17設車位348個。設備用房地下1797.42設置于地下1層南側，主要為配電房。4地下2層1643.76設置于地下2層南側，包括風機房、水泵房、柴油發電機房、消防控制室等。公用工程給水水源來自室外城市自來水管網，市政水壓為0.30MPa。從市政管網引入2根進水管，進水管各設DN150生活水表一只。排水根據現場調查，本項目外排廢水排入西南側經開區8號路已建成部分的市政污水管網，最終進入普照水質凈化廠處理。雨水收集后就近排入西南側經開區8號路已建成部分的市政雨水管網，最終進入寶象河。雨水收集利用采用下凹綠地，滲透鋪裝等多種方式相結合共同滿足雨水收集及海綿城市建設的要求。供電由市政電力網引入雙回10kV高壓線路，用電纜引至變配電所。在項目內設置10/0.4kV變配電所，低壓電纜經電纜溝及電纜橋架敷設至各單體建筑。應急備用電源：由柴油發電機提供，設置于地下室2層的柴油發電機房內，不在住宅樓垂直投影區域。柴油發電機安裝容量按計算用功功率的15%估算，安裝一臺160kW柴油發電機組。供熱采用電、太陽能和天然氣等清潔能源消防本項目結合主要車行道設置消防車道，轉彎半徑大于9m。設計保證每棟建筑均有消防車到達。每棟多層住宅有一個消防撲救面，高層建筑設消防登高撲救場所。與建筑距離控制在5~10米范圍之內。控制建筑間距，滿足建筑防火間距需要。消防控制室設置于項目區地下2層。通風公共衛生間采用天埋扇排風，自然補風，保證衛生間負壓。地下車庫采用機械排風，機械補風。地下室設備房間采用排風機機械排風，由地下車庫自然補風。屋頂電梯機房采用壁用換氣扇排風，自然補風。道路廣場硬化面積9531.13m2。環境工程雨污分流系統項目實行雨污分流的排水體制，分別設雨水管和污水管。雨水收集本項目雨水收集利用采用下凹綠地，滲透鋪裝等多種方式相結合共同滿足雨水收集及海綿城市建設的要求。屋面雨水由屋面雨水斗收集后排至室外雨水管，綠地雨水經過土地滲透，硬地雨水由路邊雨水口收集，排入經開區8號路市政雨水管網。項目在開工前應到城市節約用水管理機構辦理相關手續，具體的設計方案應報規劃部門和城市節約用水行政主管部門審查同意。化糞池項目內設置2個化糞池，分別位于項目區西南側及東南側綠化帶下方，為地埋式，總容積不小于140m3，具體位置見附圖1項目總平面布置圖。建設單位應委托具有環境工程設計、施工資質的單位，對化糞池進行設計、施工，需與主體工程同步建設。中水處理站本項目規劃設置1個中水處理站，中水站位置設置于項目西南側，為地埋式。建議項目中水處理站處理規模為60m3/d，中水處理站須需具備將廢水處理達到《城市污水再生利用城市雜用水水質》（GB/T18920-2002）中綠化、沖廁及道路澆灑標準的能力，回用于項目區綠化、沖廁及道路澆灑。采用工藝和規模最終以有資質單位設計為準，并需與主體工程同步建設。隔油池本次環評提出生鮮超市需設置一個隔油池，位于6棟住宅樓北側，為地埋式，現階段容積不小于1m3。生鮮超市廢水先進入隔油池處理后，再排入化糞池。建設單位應委托具有環境工程設計、施工資質的單位，對隔油池進行設計、施工，5需與主體工程同步建設。中水回用管道項目綠化、道路澆灑及沖廁均采用本項目中水處理站處理過的中水。地下車庫抽排風系統地下停車場風機及排放管道。項目應按照JGJ100-98《汽車庫建筑設計規范》嚴格實施地下車庫的建設，地下汽車庫宜設獨立的送風、排風系統，其風量應按允許的廢氣標準量進行計算，且換氣次數每小時不應小于6次，其排風機宜選用變速風機。道項目住宅樓內均應設置內置排煙管道。垃圾桶在項目區內分散布設一定數量的移動式帶蓋垃圾桶。綠化綠化面積10076m2，綠地率為40.09%樓棟戶型簡稱戶型總層數建筑面積m2戶數棟、11棟B1125.66B2125.156棟、12棟C110.80D87.7366A1125.7924A2123.7924E4層224.354總計/78460.1638的商家入駐。最終以招商情況為準，引入商鋪前6餐飲業：根據昆明市政府第46號令《昆明市餐飲業環境污染防治管理辦法》嚴禁在下列地點新辦餐飲業一）居民住宅樓內二）飲用水源一級保護區內。規定：禁止在醫療區、文教科研區、機關辦公區、居民住宅區等噪聲敏感建筑（一）居民樓、博物館、圖書館和被核定為文物保護單位的建筑物內二）居民住宅區和學校、醫院、機關周圍三）車站、機場等人群密集的場所四）建筑物地下一層以下五）與危險化學品倉庫毗連的區域。娛樂場所的邊界噪聲，應當符對照以上規定，本項目為住宅區，因此項目內商業禁止引械加工、汽車維修等產生環境噪聲污染的經營活動7住宅生活熱水下部用戶采用空氣源熱泵供水，每戶生活陽臺上設置一臺空氣源熱泵，上部的五層用戶熱水采用獨立太陽能供給，太陽能安裝在屋頂，每戶一套，面積水須完全收集并自建污水處理設施處理回用，就近排入現狀雨水系統。待今后上述道路配套污水管通理時，需外排污水水質執行《污水排入城鎮下水道水質標準》（C水管網最終可以通達普照水質凈化廠，市政雨水管網最終進入寶象河。項目區周邊市8本項目生鮮超市廢水經過隔油池處理后，與其余污水一起進入化糞池處理后，一GB/T31962-2015《污水排入城鎮下水道水質標準》表1A等級標準后外排至西南側經應急備用電源：由柴油發電機提供，設置于地住宅樓垂直投影區域。柴油發電機安裝容量按計算用功功率9項目采用空氣能、太陽能、電能和天然氣等清消防車到達。每棟多層住宅有一個消防撲救面，建筑為二類高層建筑，耐火等級為二級。住宅每個單元為一個分設防煙樓梯間，防煙樓梯間、前室、合用前室分別設置開啟外窗，采用自然排煙。樓梯間及前室設置乙級防火門。門單元與單元之間采用防火墻商業、配套建筑：耐火等級為二級。合理規設計。住宅部分地下車庫合理劃分防火分區，每個防火分區均設散口，利用通向相鄰防火分區的防火門或通向住宅前室的防火門8號路部分已建成路段已鋪設了市政雨污水管網，并已經投入使用，該部分市政雨水項目在開工前應到城市節約用水管理機構辦理根據《昆明市城市雨水收集利用的規定》，本項目占地集利用設施。在《建設項目節約用水措施方案》中納入雨水海綿城市建設專項規劃和建設技術要求，配套建設海綿設施，本項目屬于新建類房地產住宅小區類項目，屬于上述根據現階段設計資料，針對雨水收集，本項目擬采用以排徑流總量不增加目標，通過源頭削減和過程蓄滯進行改造區域應采取措施確保改造后的綜合徑流指數部超過改的地區應采用滲透、調蓄等措施；人行道、停車場和廣場本項目雨水收集利用采用下凹綠地，滲透鋪裝等多種集及海綿城市建設的要求。屋面雨水由屋面雨水斗收集后排給水排水設計規范》進行設計和施工，確保污水處理效果工程設計、施工資質的單位，對化糞池進行設計、市污水再生利用城市雜用水水質》（GB/T18920-2002準的能力，回用于項目區綠化、沖廁及道路澆灑。采用應委托具有環境工程設計、施工資質的單位，對隔油池進行地下停車場風機及排放管道。項目應按照JGJ1格實施地下車庫的建設，地下汽車庫宜設獨立的送風、排風項目綠化、道路澆灑及公共衛生間沖廁用水均項目住宅樓內需統一設置內置排煙管道，住戶排煙管道內，最后統一于屋頂高空排放，住宅樓內置煙3.項目總平面布置局形式，結合地形，采用綠地放坡；建筑朝向以西南為主，注順應道路和地形，打破住宅布置呆板形象；景觀道路適度曲折低安全隱患，又使得規劃形態優美親切；景觀規劃運用綠化圍同時展開，在建筑中穿入景觀，形成景觀融入建筑，同時也保式，水泥、鋼筋可直接在昆明市購買，砂石料及磚等必須選擇附進行購買，料場和磚廠的水土流失防治責任屬于料場方和磚廠方4.2施工交通及出入口設置項目位于昆明市官渡區小板橋街道辦事處順通大道西側，東臨云南省工投，南臨），塊西側，出入口作為項目運輸車輛的出入口，并兼人行出入口。因此，本項目不設置因本項目開挖面積較大，沒有設置施工場地及4.4施工用水、用電及通訊施工用水就近直接從城市給水管網上取用；施工用電由周邊市政已有電網接入；4.5施工人員及食宿安排砂石料場：項目所需的砂石料全部向合法砂石料場購買。混凝土直接購買商品混取土場：項目所需外購土方為綠化覆土，從合法的料場外購，項目區不設置取土永久棄渣規劃：項目廢棄土石方委托有資質的單位運送至合法棄渣場處理，項目序號項目單位數量備注1凈用地面積/m225133.3437.7畝2總建筑面積/m2117076.43/3地上建筑面積/m2/其中住宅m278460.1/商業m21867.95/其他m292.37包括物業管理用房52.37m2及公廁40m2架空層m2270.69/4地下建筑面積/m236385.32/其中地下停車場m232944.14/設備用房m23441.18/5戶數/戶638約2040人6建筑占地面積/m25526.21/7道路廣場占地面積/m29531.13/8綠地面積/m210076/9建筑密度/%21.99/容積率/%3.20/綠地率/%40.09/停車位/位804/總投資/萬元47726.14最大建筑層數地上層/地下層2/序號項目單位數量備注1凈用地面積/m216595.20/2總建筑面積/m277172.09/3地上建筑面積/m2/其中住宅m251236.16/商業m21867.95/4地下建筑面積/m224067.98/3建筑占地面積/m23648.01/4道路廣場占地面積/m26291.19/5綠地面積/m26656/6建筑密度/%21.98/7容積率/%3.20/8綠地率/%/序號項目單位數量備注1凈用地面積/m2/2地上建筑面積/m227316.31/其中住宅m227223.94/物業管理用房及公廁m292.37物業管理用房52.37m2及公廁40m23建筑占地面積/m21878.20/4道路廣場占地面積/m23239.94/5綠地面積/m23420/6建筑密度/%22.00/7容積率/%3.20/8綠地率/%40.05/本環評報告所提的環保措施，是根據本項目實際情況以及所處區域的環境條件以及環保要求，提出的有針對性的環保措施。其中投資明細表見表1-6。項目序號主體工程投資(萬元)施工期廢水1臨時排水溝202臨時沉淀池3截水溝、集水井和抽水泵5廢氣1施工場地灑水設施22帷幕遮擋4.53廠界圍擋34出入口水泥硬化25車輛清洗池36土工布1消聲、減振措施、移動隔聲屏固體廢棄物1垃圾桶12棄土石方處置、建筑垃圾處置小計163運營期廢水1雨污分流系統5020.53化糞池(2個140m3)304中水處理站5中水回用管道廢氣1地下室抽排風系統502內置排煙管道5固體廢棄物1垃圾桶21消聲器32減震墊片2綠化/10076m2504小計906.5合計1069.57.與本項目有關的原有污染情況根據現場調查，現有場地并未被原有項目污染物污染，沒有環境遺留問題，場地二、建設項目所在地自然環境社會環境簡況本項目選址位于昆明市官渡區小板橋街道辦事處順），南：項目南側20m為舒鉑廣場，該項目正在建設。西南側的經開區8號路目前3.地形、地貌、地質祭蟲山、跑馬山逶迤排列，盤龍江、寶象河、金汁河、枧35公里長的滇池湖堤，湖光山水交相輝映。項目區原始地），），夏無酷暑、干濕分明、四季如春的氣候特征。多年平均氣溫1社會環境簡況(社會經濟結構、教育、文化、文物保護等)：交界，西南瀕臨滇池，西北與盤龍區相接，西與西山區相連。東西寬40.3.文化教育衛生2015年，轄區共有各類醫療衛生機構701建設項目所在區域環境質量現狀及主要環境問題(環境空氣、地面水、地下水、聲建設項目位于昆明市官渡區，該區域屬于環境空氣質量二類區，執行據《2016年昆明市環境質量狀況公報》，按(GB3095-2012)《環境空氣質量2.5)昆明市主城區設有國家認定的空氣質量自動監測站7個，其中清潔對照點1，），，％，根據現場踏勘，項目周邊無大型重污染工業企業。因此，項目區域環境空氣2.地表水環境質量現狀項目所涉及的主要地表水環境保護目標為老寶象河和滇池外海，根據《云南營養狀態。與上年相比，水質類別由劣Ⅴ類上升為Ⅴ類，綜合營養狀態指數下降2.0%，富營養化程度有所減輕。主要污染物高錳酸鹽指數、化學需氧量、總磷、3.聲環境質量現狀項目區域聲環境功能區劃為2類功能區，聲環境執行GB3096-2008《聲環境質量明市主城區2類區（混合區）年平均等效聲級晝間、夜間均達標，主城區區域環為了解項目所在區域聲環境質量現狀，建設單位還委托了云南森雅環保科技有限公司于2017.07.24～2017.07.25對《御浦馨園項目》進行了噪（2）監測布點：N1廠界北側近羊浦小學、N2廠界西南側、N3場界東南側表3-1聲環境監測結果單位：d投投投投注：聲環境執行GB3096-2008《聲環境質量標準》2類標準，即晝間≤60dB(A)，夜間≤50dB(類標準要求。其中廠界東南側近云南工投噪聲背景值較為接近標準值，原因是項目東南側的舒鉑廣場及經開區8號路正在建設，外界施工噪聲對本項目廠界東南項目所在區域屬城市建成區，從現場踏勘情況看，項目用地地塊自然生長有一定雜草，項目內已無天然植被，區域范圍內無國家級和省級珍惜、瀕危生物物種分布，生態結構單一，物種多樣性差，生態環境自身調控能力較差，受人為影6.主要環境保護目標(列出名單及保護級別)保護目標方位敏感點建筑最近距離基本情況保護類別保護級別羊甫小學西北10m學校現有教師18名，學生421人（其中流動人口學生218人，在冊戶口學生203人。）共設1-6年級8個班大氣聲環境、地表GB3095-2012《環境空氣級標準、GB3096-2008《聲環境質量標準》2類標準、羊甫村西5m全村轄7個村民小組，有農戶2212戶，有鄉村人口人，勞動力3120人。云南省工投東北10m羊甫幼兒園西80m學生150人，老師15人，設7個班。老寶象河西北930m/水環境GB3838-2002《地表水環境質量標準》Ⅲ類標準滇池外海西南8.2km/環境質量標準表4-1GB3095-2012《環境空氣質量標準》單位：μg污染物名稱取值時限二級標準濃度限值總懸浮顆粒物(TSP)年平均20024小時平均300顆粒物(粒徑小于等于10μm)年平均7024小時平均顆粒物(粒徑小于等于2.5μm)年平均3524小時平均75注：TSP、PM10小時濃度值按日均值的3倍計算。2.地表水環境質量標準本項目所涉及的主要地表水系為寶象河、滇池外海，根據調查，寶象河為主），池外海均為一般魚類保護區，執行《地表水環境質量標準》（GB3838-2002）Ⅲ表4-2GB3838-2002《地表水環境質量標準》單位：mg/L項BOD5CODTNTPNH3-NpH寶象河及滇池外海(Ⅲ類)≤4≤20≤1.0≤0.2(湖、庫0.05)≤1.06-93.聲環境質量標準表4-3GB3096-2008《聲環境質量標準》單位：dB(A)類別適用區域等聲[dB(A)]晝間夜間2類項目區內6050污染物排放標準施工期噪聲排放執行GB12523－2011《建筑施工場表4-4GB12523－2011《晝間夜間7055根據現場調查，經開區8號路正在建設，建成工期未定，但項目區西南側經開區8號路部分已建成路段已鋪設了市政雨污水管網，并已經投入使用，該部分市政污水管網最終可以通達普照水質凈化廠。本項目雨污水排口設置于項目區南側，可以接入已建成的經開區8號路市政雨污水管網中。因此，本項目的排水方一部分進入中水處理站，處理達到《城市污水再生利用城市雜用水水質》（GB/T18920-2002）標準后回用于綠化、道路澆灑及沖廁，另一部分達到GB/T31962-2015《污水排入城鎮下水道水質標準》表1A等級標標準類別pH值CODcrBOD5動植物油氨氮總磷《污水排入城鎮下水道水質標準》（GB/T31962-2015）標準表1（A）級標準6.5～9.5≤500≤400≤350≤100≤45≤8表4-6GB/T18920-2002《城市污水再生利用城市雜用水水質》標準序號項目綠化道路清掃沖廁本項目執行1PH值6.0～9.06.0～9.02色度(度)≤30≤303嗅無不快感覺無不快感覺4濁度/NTU≤10≤10≤5≤55溶解性總固體≤1000≤1500≤1500≤10006BOD5(mg/L)≤20≤15≤10≤107////8總磷(以P計)////氨氮≤20≤10≤10≤108陰離子表面活性(mg/L)≤1.0≤1.09溶解氧(mg/L)≥1.0≥1.0總余氯/(mg/L)接觸30min后≥1.0，管網末端≥0.2接觸30min后≥1.0，管網末端≥0.2總大腸菌群(個/L)≤3≤3本項目中水應采用表4-6中最嚴的指標，即濁度（NTU）為5，溶解性項目廠界噪聲排放執行GB22337－2008《社會生活環境噪聲排放標準》中2類別適用區域等效聲級[dB(A)]晝間夜間2類項目區內6050總量控制指標排放量為87417.55t/a；化學需氧量（CODcr）30.60t/a；總磷（TP）0.52t/a；運行使用基礎施工裝修工程主體工程工程驗收揚塵、噪聲、噪聲、生活污裝修廢氣、廢棄土、生活污 運營期 運營期2.施工期主要污染物排放情況基礎開挖主要是先進行地下室的開挖，開挖深度根據區域的不同分別在5.5~9.5m間，開挖時，考慮到開挖深度較大以及工程分片施工采用分片開挖，基坑開挖2.1.3道路廣場施工工藝物。種植樹種生長茁壯，無病蟲害，規格及生員生區食宿)、裝修→裝修、裝修→裝修3.施工期污染物產生源強三是來自來運輸車輛引起的二次揚塵，施工及運輸車輛引起的揚塵對路邊30m范圍以內范圍影響較大，路邊的TSP濃度可達10mg/m3以上，影響范圍為其下風向體的粉刷及內屋的裝修所用的涂料和油漆中的有機廢氣表5-1主要施工機械峰值噪聲及其傳播施工階段設備名稱噪聲強度[dB(A)]土石方階段挖掘機78～96裝載機75～95大型載重車80～90打樁階段靜壓打樁機85～90風機75～90結構階段振搗器100～105100～11075～85空壓機75～90中型載重車75～85裝修階段升降機70～8095～115無齒鋸90～105磨光機90～105輕型載重車70～80械聲壓級的差別而異：兩個相同的聲壓級疊工廢水產生量約為用水量的5%，則施工廢水量約4683.06m3。施工進度按27個月計），一般施工廢水可采用沉淀處理后回用于施工工序。⑵基坑涌水由于本項目設置2層地下室，需基坑開挖，開挖深度約10m，根據云南巖土工程勘察設計研究院編制的《御浦馨園地勘報告》，本項目地下水最高水位埋藏于40.0m⑶雨季地表徑流油類，其中SS濃度為200～500mg/L左右，雨季地表徑流通過臨時排水溝排入沉淀池不完的排入項目區西南側經開區8號路已鋪設了的市政雨水管網，施工期廢水臨時排⑷施工人員廢水入項目區西南側經開區8號路已鋪設了的市政雨水管網，施工期廢水臨時排放須辦理工人員生活垃圾。本項目不設置旱廁。根據業主提供《水土保持方案》資料，本項目綜上，工程施工期間共產生土石方開挖量170000m3，回填28035m3（頂板覆土），），邊的合法料場或其它工程區進行購買，外購土石方的水土流失責任由土方供應方負表5-2土石方平衡流向表圖5-3土石方平衡流向圖本項目總建筑面積117076.43m2，建筑垃圾和裝修廢料產圾在施工場地內統一堆存，按《昆明市城市號)和《昆明市人民政府辦公廳關于轉發昆明市城市建筑垃圾管理實施辦法實施細則施工期約有施工人員150人，施工人員生活垃圾產生按0.2kg/(人?d)計，則項目施工期間施工人員生活垃圾的產生量為30kg/d，10.95t/a。經統一收集后委托環衛部4.運營期主要污染物排放情況項目供水對象主要為住宅樓、商業、物管用），項目于1棟、2棟、6棟及7棟1層設置部分底商，為住宅底商，總建筑面積1867.95m2（包含一個400m2的生鮮超市）。除了生鮮超市外的住宅底商具體內容及中商場用水定額6L/(m2·d)（1000m2＜營業面積＜5000m2），該部分建筑面積為廢水主要為物管人員盥洗廢水。物管人員約10人，參考DB53/T168－2013《云南省1752m3/a(每年按365d計)，污水量按用水量的80%計，廢水產生量為3.84m3/d、1401.6m3/a。本次環評提出生鮮超市需設置一個隔油池，位于6項目內綠化面積10076m2，綠化澆灌非雨天(非雨天按一年240天計)一天實施一3L/(m2?次)計，則綠化用水量為30.23m3/d，7255.2m3/a。綠化用水經土地吸收滲濾、植物吸收和蒸發后，無廢水外排，綠化用水采用本用本項目中水站處理后的中水。其用水經路面吸收序號用水名稱用水標準用水單位使用時水源用水量污水產生量m3/dm3/am3/dm3/a1住戶生活160L/d?人365新鮮水326.495308.82商業用水6L/(m2·d)1867.95365新鮮水8.813215.657.052573.253物管用房40L/(人·d)365新鮮水0.40.324生鮮超市400m2365新鮮水4.83.841401.65公共衛生間7L/人?次天3次3652.1766.5613.26綠化用水晴天綠化3L/m2?d10076m224030.237255.2//7道路澆灑9531.13m22404574.4//合計新鮮水340.41124249.65272.3399400.4551.3912596.1613.2項目區年用新鮮水量340.41m3/d，124249.65m3/a（新鮮水）；污水產生總量為3/d表5-4運行期污水污染物排放項目單位CODBOD5氨氮總磷動植物油廢水產生量m3/a100013.65污染物產生濃度mg/L500400400508產生量t/a50.0140.0140.015.000.80廢水排放量m3/a87417.55污染物排放濃度mgL350300300406年排放量t/a30.6026.2326.233.500.528.74項目地塊內應設置化糞池，項目內設置2個化糞池，分別位于項目區西南側及經過工程分析核算，生鮮超市廢水產生量為3.84m3/d。本次環評提出生鮮超市及規模能夠滿足HJ554-2010《飲食業環境保護技術規范》中餐飲廢水進入隔油池流），備將廢水處理達到《城市污水再生利用城市雜用水水質》（GB/T134041.51.392.10.42公廁道路降塵0665.28326.430.237.058.81 綠化4生鮮超市用水隔油池4.8物管用房用水34041.51.392.10.42公廁道路降塵0665.28326.430.237.058.81 綠化4生鮮超市用水隔油池4.8物管用房用水市政供水中水處理站住戶用水商業用水0.080.3251.39268.49化糞池274.01268.49222.62經開區8號路市政污水管網0.96222.620.963.84普照水質凈化廠新水廢水中水34041.65.28310.42公廁0.4274.01268.493.843.84生鮮超市用水隔油池4.8物管用房用水34041.65.28310.42公廁0.4274.01268.493.843.84生鮮超市用水隔油池4.8物管用房用水市政供水中水處理站住戶用水2.247.05商業用水0.080.32化糞池271.91經開區8號路市政污水管網0.96271.910.96普照水質凈化廠新水廢水中水項目內住戶使用電為能源，屬清潔能源，使用時無大的廢氣污染物產生。項目表5-5地下停車場大氣污染物排放量計產生污染物車位數排放系數(kg/h)產生量kg/dt/aNOx8040.000250.1340.0489THC8040.00160.8580.313CO8040.00382.040.745機組作為一、二級負荷的備用電源，項目備用發電機設置于地下2層專門的柴油發電質柴油為燃料。柴油發電機在運行過程中將排放一定量的煙氣，主要污染物為CH、CO、NOx、煙塵等。但由于使用時間不長，故煙氣排放量不大，通過地下室抽風系本項目通過四周種植綠化隔離帶，垃圾日產種植綠化帶，隔油池的異味主要來自于其清掏過程中產發電機噪聲、中水站設備及電梯房設備等運行噪聲，預計聲聲源噪聲強度dB(A)備注住戶55～70/生活噪聲60～75/交通噪聲65～80/垃圾清運65～85間歇性通風機65～70位于地下2層南側、安裝消聲器、設置減震墊片水泵75～85位于地下2層南側、設置減震墊備用發電機85～95位于地下2層南側、設置減震墊中水站設備75～85設置成地埋式電梯房設備70～80位于屋頂專門的設備房生量按0.25kg/(d·人)計，則物管人員生活垃圾產生量為2.5kg/d，0.91t/a（每年按365即每處理10000m3污水，將產生絕干污泥量1t。項目中水處理站處理水量為序號名稱垃圾估算指標規模垃圾產生量(kg/d)垃圾產生量(t/a)去向1住戶生活垃圾2040人2040744.6委托環衛部門清運2商業區垃圾0.03kg/(m2·d)1467.95m244.043物管用房垃圾0.25kg/(d·人)2.50.916生鮮超市垃圾400m2407公共衛生間垃圾0.05kg/(人?次)58化糞池污泥4.5t/1萬m387417.55m3/a107.7839.349中水站污泥87417.55m3/a34.52隔油池油污//0.30委托有資質的單位清運合計//2274.14830.06/六、項目主要污染物產生及預計排放情況類型排放源污染物處理前濃度及產生量處理后濃度及產生量大氣污染物施工期燃油煙氣CO、THC、NOx少量少量揚塵TSP少量少量裝修異味少量少量運營期汽車尾氣CO、THC、NOxNOxCOTHC0.134kg/d2.04kg/d0.858kg/d少量垃圾收集桶、化糞池、隔油池、中水站、公廁異味少量少量備用發電機廢氣少量少量水污染物施工期施工人員生活污水SS、COD、BOD52.7m3/d0建筑施工廢水3000mg/L5.78m3/d0雨季地表徑流200~500mg/L少量運營期生活污水水量產生量100013.65m3/a排水量87417.55m3/aCOD500mg/L50.01t/a350mg/L30.60t/aBOD5400mg/L40.01t/a300mg/L26.23t/a400mg/L40.01t/a300mg/L26.23t/a氨氮50mg/L5.00t/a40mg/L3.50t/a總磷8mg/L0.80t/a6mg/L0.52t/a動植物油120mg/L12.00t/a100mg/L8.74t/a固體廢物施工期施工人員生活垃圾30kg/d由環衛部門清運建筑垃圾建筑廢棄物3911.85t按《昆明市城市垃圾管理辦法》(昆明市人民政府令第58號)和《昆明市人民政府辦公廳關于轉發昆明市城市建筑垃圾管理實施辦法實施細則的通知》((昆政辦﹝2011﹞88號)的要求，委托有資質的渣土清運公司妥善處置土石方棄方170000m3全部外運至合法棄渣場進行堆存運營期生活垃圾各類生活垃圾778.01t/a由環衛部門清運化糞池污泥39.34t/a由環衛部門定期清掏、清運隔油池油污油污按照《昆明市餐廚廢棄物管理辦法》（昆明市政府令第109號）委托有資質單位清運處置中水處理站污泥污泥由環衛部門定期清掏、清運噪聲施工期土方階段75-85dB(A)晝間≤70dB(A)，夜間不施工結構階段65-80dB(A)裝修階段65-70dB(A)運營期住戶55～70GB22337－2008《社會生活環境噪聲排放標準》2類標準：晝間≤60dB(A)，夜間≤50dB(A)生活噪聲60～75交通噪聲65～80垃圾清運65～85通風機65～70水泵75～85備用發電機85～95中水站設備75～85電梯房設備70～80項目建設期，對占地范圍內植被會造成一定的破壞露，加上降水的影響，建設期會造成一定程度的水中會產生大量的土方，如不能妥善處理，必然造成運營期有“三廢”產生，其排放量都不大，且針對每種污其能做到達標外排，對環境的負面影響是微弱的。另外，項目綜上所述，項目在建設期對生態環境有一定負面影響行期不會對周圍生態環境造成大的不良影響，同時由于家發展改革委令第21號，2013年5月）中的相關規定，該項目為一般的房地產建2.項目規劃符合性分析且本項目已取得昆明市規劃局國有建設用地使用權規劃條件（昆規條件3.與《云南省滇池保護條例》符合性分析第四條滇池水質適用《地表水環境質量標準》(GB3838-2002)。外海水質按Ⅲ滇池保護范圍分為下列一、二、三級保護區保護界樁在環湖路(不含水體上的橋梁)以外的，以環(三)三級保護區，指一、二級保護區以外，存貯固體廢棄物和其他污染物，或者將其埋入集水區范圍內的土壤中；(據此分析：本項目屬于第三產業的居住小區項目，建設符合國家產業政策，不屬于滇池盆地區禁止建設的嚴重污染環境的生產項目；項目實施雨污分流的排水體需具備將廢水處理達到《城市污水再生利用城市雜用水水質》（GB/T18920-2002）施工期固體廢物能妥善處置，施工廢水回用于灑水抑塵和工程養護等，回用不4.項目選址及布局合理性分析4.1項目選址合理性分析本項目選址位于昆明市官渡區順通大道西側。調查期間，評價區內未發現珍稀），），4.2項目布局合理性分析方便車輛的出入和交通流暢，另外項目區內設置有大②項目公用設施布局合理性分析地坪高度大于2.5m，并作消聲處理，其風量應按允許的廢氣標準量進行計算，且換通過采取以上措施后，從環保的角度出發，本③環保工程布置合理性分析5.1環境空氣影響分析5.1.1施工期粉塵環境影響分析Q=2.1(V50–V0)3e—1.023w其中：Q——起塵量，kg/噸?年；V50——距地面50m處風速，m/s；V0——起塵風速，m/s；W——塵粒的含水量，%。302520*/50302520*/500%5%10%15%20%25%30%35%40%45%塵粒含水率系列1圖7-1起塵量與含水量的函數曲線圖粒徑(μm)203040506070沉降速度(m/s)0.030.0120.0270.0480.0750.1080.147粒徑(μm)90200250350沉降速度(m/s)0.1580.1700.1820.2390.804粒徑(μm)450550650750850950沉降速度(m/s)2.2112.6143.0163.4183.8204.2224.624表7-2在不同車速和地面清潔程度的汽車揚塵單位:kg/輛，kmP車速0.40.515(km/h)0.0510.0860.1160.1710.28710(km/h)0.1020.1710.2360.2890.3410.57415(km/h)0.1530.2570.3490.4330.5120.86120(km/h)0.2550.4290.5820.7220.853一般情況下，施工工地在自然風作用下產生的揚塵所影響的范圍是100m以內。如果在施工期間對車輛行駛的路面實施灑水抑塵，可有效的防止揚塵的產生。項目5工期揚塵通過灑水降塵后可以使空氣中粉塵量減少70%左右，可將TSP的污染距離政府辦公廳關于印發昆明市建設工地文明施工管理規定的通知》(昆政辦﹝2011﹞89(2)施工工地必須實行圍擋封閉施工。圍擋高度不低于2.5m，由于周邊與羊甫小(6)加強施工現場揚塵控制。嚴禁從建筑物高場地的環境。建設工地應當按安全、文明施工標準化工地的要(11)避免在大風天氣下進行施工作業。根據同類項目工程經驗，4級以上大風天其他臨時設施，并將工地及四周環境清理整潔，做5.1.2燃油煙氣影響分析施工期對聲環境的影響主要是施工噪聲，噪聲主要來源于施工機械和運輸車輛。間，使建筑施工期間施工場地產生的噪聲滿足《建筑施工場界環境噪聲排放標準》表7-4各施工階段晝夜聲級估算施工階段晝間場界噪聲標準值夜間場界噪聲標準值土方階段75-857075-8555結構階段65-807065-8055裝修階段65-7070禁止施工55由上表可以看出，在此類項目施工期間，廠界噪聲將超《建筑施工場界環境噪但是本項目處在聲環境功能2類區，周邊環境敏感目標多，距離羊甫小學、羊背景值疊加。本項目夜間不施工，因此本次評價僅ro--監測設備噪聲時的距離，m；表7-5晝間施工噪聲對周邊關心點施工階段關心點名稱方位距建筑距離源強隔聲量dB貢獻值dB背景值dB（A）預測結果 dB達標分析 dB超標倍數施工時羊甫小學西北面906051.160.5超標0.50.01羊甫村西面59066.052.466.2超標6.20.10云南省工投東北面9046.055.160.5超標0.50.01羊甫幼兒園西面9041.952.452.8達標/注：因羊甫小學距離項目區廠界北面較近，因此本次評價引用廠界北側的監測背景值；因羊甫村、羊甫幼兒園距離項目區西南面較近，因此本次評價引用廠界西南側的監測背景值；因云南省工投距離項目區廠界東南面較近，因此本次評價引用廠界東南面的監測背景值。其中廠界東南側近云南工投噪聲背景值較為接近標準值，原因是項目東南側的舒鉑廣場及經開區8號路正在建設，外界施工噪聲對本項目廠界東南側有一定影響。），），），敏感點預測羊甫小學的晝間預測結果超出GB3096），（1）加強施工管理，合理安排作業時間，嚴格遵守《昆明市環境噪聲污染防治（2）因項目區周圍敏感目標較多，選用低噪聲機械，并針對羊甫小學、羊甫村及云南省工投一側使用移動隔聲屏，對噪聲較大的施工（3）將強噪聲設備布置于施工場地中部，在不影響施工情況下將噪聲設備盡量（5）在施工地點以書面形式向附近居民公告。加強民工操作規范，避免人為造5.3廢水環境影響分析施工期廢水主要為建筑施工廢水、雨季徑流和建筑施工廢水中所含污染物主要為SS，濃度約為3000mg/L左右，此部分廢水產排放。采取以上措施后，建筑施工廢水不會對周圍雨季徑流主要為雨季降水沖涮施工場地產生，所含污染物主要為SS和微量石油象；另外，雨天應對各類機械進行遮蓋防雨。采取以上措施后，雨季徑流中的SS濃南側經開區8號路已鋪設了的市政雨水管網，施工期廢水臨時排放須辦理《排水許可5.4固體廢棄物環境影響分析(1)建筑垃圾應嚴格按照《昆明市人民政府明市人民政府辦公廳關于轉發昆明市城市建筑垃圾管理實施辦法實施細則的通知》5.5生態環境及水土流失影響分析6.1地表水環境影響分析6.1.1項目污水特征及排水去向項目地塊所需中水量為12596.1m3/a，其中晴天51.39m36.1.2項目各污水處理的設施處理效果分析格按照GB50015-2009《建筑給水排水《城市污水再生利用城市雜用水水質》（GB/T18920-2污水污染物名稱中水處理站出水水質GB/T18920-2002《城市污水再生利用城市雜用水水質》標準綠化道路清掃沖廁pH6.0-9.06.0-9.06.0-9.06.0-9.0COD≤45------BOD5≤8≤20≤15≤10≤8------動植物油≤0.9------氨氮≤4≤20≤10≤10總磷(以P計)≤0.4------總大腸菌群≤2≤3≤3≤3從表7-6可看出，項目中水處理站擬采取的處理工藝出水水質均能夠同時達到6.1.3污水進入污水處理廠可行性分析園。主要建設內容包括一期建設規模5萬立方米/天（總規模10萬立方米/天、30.05公里配套污水主干管)和一座污水提升泵站（遠期規模3.5萬立方米/天）。經過半年水干管已建成使用，最終進入的普照水質凈化廠完全有能力接納并處理項目所排污水。本項目最終產生的污水處理達標后可最終排入昆②總用地面積在2000平方米以上的公園③城市道路及高架橋等市政工程項目。施的額外負擔，同時，應嚴格執行規劃控制綜上所述，本項目雨水收集利用能夠滿足雨6.2環境空氣影響分析項目投入使用后，廢氣主要為汽車運行過程中產生的尾氣、備用發電機使用時廢氣以及垃圾收集桶、化糞池、中水站、公共地下停車位804個，根據工程分析，地下車庫汽車出入每天將產生NOx：約氣廢氣中經空氣稀釋擴散后，空氣環境中污染物濃度可達GB3095－2012《環境空氣本項目現尚未確定地下停車場排風口的具體位置。按“規范”要求，排風口應設住宅上風向，排風口離室外地坪高度大于2.5m，并作消聲處理。另外，項目可在排質柴油為燃料。柴油發電機在運行過程中將排放一定量的煙氣，主要污染物為CH、CO、NOx、煙塵等。但由于使用時間不長，故煙氣排放量不大，煙氣通過地下室抽項目內垃圾收集桶、化糞池、隔油池、中水站及公共衛生間在運營過程中有異本項目將化糞池及隔油池設置成全地埋式，并在化糞池及隔油池周圍種植綠化帶，建設單位應委托環衛部門定期清掏化糞池污泥。隔油池油污按照《昆明市餐廚廢棄物管理辦法》（昆明市政府令第109號）委托有資質單位清運處置，對環境的項目中水站位置設置于項目西南側，設計為全地埋形式。按照《建筑中水設計經處理后的大氣污染物排放量不大，均可實現達標6.3聲環境影響分析(1)住戶人群活動噪聲影響分析進出汽車噪聲影響區域主要在項目入口、停車場附近區域，噪聲源強在因此，在采取禁止鳴笛、限制車速、綠化等措施后，進出汽車噪聲不會對項目內居項目垃圾收集桶垃圾日產日清，垃圾清運時垃圾車會產生一定的噪聲，源強約68~85dB(A)，產生特點為間歇性，僅在垃圾清運時段內產生。建設單位應和環衛部門協調，避免在中午午休及夜間休息時段清運垃圾，則清運垃圾產生的噪聲對附近項目產生較大的設備主要有地下車庫通風機、供水系統的水泵、備用發電機、施后，水泵、備用發電機和機噪聲及振動對中水站設置成封閉的地埋式，設置于項目區西南側，并將對中水站的水泵設置減震處理，則中水站設備噪聲經墻體隔聲、綠化帶隔聲以及距離衰減后，項目中水綜上，本項目實施后，用地范圍內無大的噪聲污染源，在采取本環評報告的工程及管理措施后，項目建成后噪聲也可做到達標排放，不會對該區域聲環境質量造6.4固體廢棄物處置及其環境簡要分析項目在一般生活垃圾收集、儲存和處置過程中，應采取以下措施以加強管理和對周圍環境的保護：①嚴格執行《昆明市城市垃圾管理辦法》進行回用。生活垃圾、商業垃圾中，紙張、紙板、塑料、玻璃等可回收利用的成份管理辦法》（昆明市政府令第109號）委托有資質單位清運處置，則污泥不會對外綜上所述，項目內產生的固體廢物可得到合理的處置，不會對外環境產生大的6.5商業及配套設施影響分析本項目于1棟、2棟、6棟及7棟1層設置部分底商，不設地下層商鋪，建筑面積為根據昆明市人民政府令第46號《昆明市餐飲業環境污染防治管理辦法》第六條新辦餐飲業一）居民住宅樓內二）飲用水源第55號《娛樂場所管理辦法》第六條規定：居民住宅區和學校、醫院、機關周圍以及地下層一層以下不得設置娛樂場所，同時根據《云南省文化廳關于<娛樂場所管理條例>貫徹執行中有關問題的意見》娛樂場所的設立與學校、醫院、機關相互間最小根據昆明市人民政府令第72號《昆明市環境噪聲污染防治管理辦法》規定，居聲污染防治管理辦法》昆明市人民政府令第72號：禁止使用高音喇叭或者其他產生在合同、協議等相關文件中，注明具體商業經營項目需依法另7景觀影響分析項目所在區域主要為城市生活區，周圍1km范圍無大中型污），邊界處及道路兩側均設置綠化帶，汽車尾氣通過大氣擴散、綠化帶吸收后，車輛尾道路名稱與項目第一排建筑物距離道路等級寬度建設情況浦新路73m城市次干道30m順通大道經開區8號路5.05m城市支路規劃在建順通大道城市主干道60m根據現場調查，項目東面的順通大道為城市主干道，項目北面浦新路為城市次干道，兩條道路均已投入運營。項目南面臨經開區8號路為城市支路，目前正在建按照《昆明市城市規劃管理技術規定》，建筑物需按規定進行退讓，退讓距離道路紅線寬D（m）建筑退讓最小距離（m）本項目實際退讓距離（m）浦新路（25＜D≤35）2073經開區8號路（D≤15）55.05順通大道（D＞50）40浦新路經開區8號路1經開區8號路本項目運營后，周邊道路交通噪聲對項目區的影響會有一定程度增大，但項目（昆明市人民政府令第135號）相關規定，項目區邊界將種植綠化帶，道路兩側設因本項目距離浦新路及順通大道距離較遠，因此本次評價主要評價經開區8號（昆明市人民政府令第135號）相關規定，本次環評提出，項目沿街需加強綠化，根據現場周邊調查，本項目周邊企業有東面的大羊甫垃圾中轉站及博豪汽車修項目區東北側浦新路口根據調查該中轉站僅涉及中轉，不涉及焚燒等業務，產生生一定的影響。因本項目東面設置了大量綠化，以及項目區東面大羊甫垃圾中轉站博豪汽車修理廠位于項目區東面約15m，根據現場調查，博豪汽車修理廠不涉及噴漆工藝，主要為汽車修理，會產生一些修車噪音。因本項目東面設置了大量綠化，以及加強管理，經距離衰減，并通過墻體阻隔及綠化帶的吸收，修車噪音對本項目區東面博豪汽車修理廠根據現場調查，項目四周還有一些倉庫，東面為湯淺蓄電池倉庫、北面分別為昆明長機設備動力有限公司倉庫、金剛神門業倉庫、云南俊江商貿有限公司倉庫、項目區東面湯淺蓄電池倉庫折向正南，經宜良、盤溪、開遠、碧色寨、螞蝗堡到中越邊界重鎮河口鎮。中國境內，自老街（越南老街省省會）跨越紅河進入河口，經碧色寨到昆明，稱滇段，昆火車經過會產生一定量的噪聲污染，噪聲會對本項目產生一定的影響。因火車八、建設項目擬采取的防治措施及預期治理效果類型排放源（編號）污染物名稱防治措施預期治理效果大氣污染物施工期燃油煙氣空氣稀釋擴散對環境的影響可以接受揚塵建設遮擋圍擋、灑水抑塵、渣土車覆蓋、物料覆蓋處理等措施達到GB16297-1996《大氣污染物綜合排放標準》中標準限值裝修異味空氣稀釋擴散對環境的影響可以接受運營期汽車尾氣地下停車場使用風機鼓風、經綠化帶阻隔和大氣擴散質量標準》（GB3095-2012）二級標準異味經綠化帶阻隔和大氣擴散對環境影響小備用發電機廢氣地下車庫抽排風系統對外環境影響不大水污染物施工期施工人員生活污水SS、COD、BOD5經沉淀池沉淀后，用于項目區灑水抑塵對環境影響小建筑施工廢水經沉淀池沉淀后，用于項目區灑水抑塵對環境影響小雨季地表徑流經沉淀池沉淀后，用于項目區灑水抑塵，回用不完的排入項目區西南側經開區8號路已鋪設了的市政雨水管網，施工期廢水臨時排放須辦理《排水許可證》對環境影響小運營期生活污水BOD5、氮、總磷、動植物油生鮮超市廢水經過隔油池處理后，與其余污水一起進入化糞池處理后，一部分進入中水處理站，處理達到《城市污水再生利用城市雜用水水質》（GB/T18920-2002）標準后回用于綠化、道路澆灑及沖廁，另一部分達到GB/T31962-2015《污水排入城鎮下水道水質標準》表1A等級標準后外排至經開區8號路市政污水管網，最終進入普照水質凈化廠處理。外排廢水達到GB/T31962-2015《污水排入城鎮下水道水質級標準施工期人員生活垃圾由環衛部門清運處理率100%建筑垃圾建筑廢棄物嚴格按照《昆明市人民政府辦公廳關于轉發昆明市城市建筑垃圾管理實施辦法實施細則的通知》((昆政辦﹝2011﹞88號)的相關規定進行處置土石方棄方土石方棄渣需全部外運至合法棄渣場進行堆存處理率100%運營期生活垃圾定期由環衛部門進行清運處理對環境影響小隔油池油污按照《昆明市餐廚廢棄物管理辦法》（昆明市政府令第109號）委托有資質單位清運處置對環境影響小各類污泥定期由環衛部門進行清掏處理對環境影響小施工期施工各階段噪聲夜間禁止施工、加強管理、按相關規定嚴格實施達到GB12523-2011《建筑施工場界環境噪聲排定運營期各類噪聲加強管理、綠化降噪、墻體隔離、距離衰減達到GB22337-2008《社會生活環境噪聲排標準類項目，不屬于產業結構調整政策內的限制性及淘汰類行業，符合國家現行相關產業建設項目施工期產生的廢水、廢氣、施工噪聲、固體廢棄物和水土流失對周圍環境有一定的影響，尤其是施工廢氣和噪聲對周圍環境有一定負面影響，但隨施工期的8號路部分已建成路段已鋪設了市政雨污水管網，并已經投入使用，該部分市政污水管網最終可以通達普照水質凈化廠，市政雨水管網最終進入寶象河。本項目雨污水排口設置于項目區南側，可以接入已建成的經開本項目生鮮超市廢水經過隔油池處理后，與其余污水一起進入化糞池處理后，一GB/T31962-2015《污水排入城鎮下水道水質標準》表1A等級標準后外排至西南側經本項目雨水收集利用采用下凹綠地，滲透鋪裝等多種方式相結合共同滿足雨水收集要求。屋面雨水由屋面雨水斗收集后排至室外雨水管，綠地雨水經過土地滲透，硬項目運營期廢氣主要為汽車運行過程中產生的尾氣、備用發電機使用時廢氣以及項目地下車庫汽車尾氣和備用發電機燃油廢氣項目通過及時清運垃圾，并采取一定的除味措施減少垃圾收集桶和公共衛生間異味對周圍環境的影響，并將化糞池和中水站設置成地埋式，并定期清運污泥；垃圾桶根據垃圾的性質，可將項目運營期產生的垃圾分為一般生活垃圾、化糞池和中水項目一般生活垃圾通過分散布置的垃圾桶收集，委托環衛部門定期清運。化糞池和中水站污泥定期委托環衛部門進行清運處理。隔油池油污按照《昆明市餐廚廢棄物本項目選址位于昆明市官渡區順通大道西側，為房地產開發建設項目，項目建設符合國家產業政策，符合規劃及達標排放、總量控制的原則，項目的建設不會改變當地環境功能。項目廢水經處理后可做到達標排放，且滿足《昆明市城市節約用水管理條例》、《昆明市城市中水設施建設管理辦法》等的要求。廢水經處理達標后外排，對地表水環境影響小，符合區域總量控制的原則。項目在建設過程中產生的影響是局部的、暫時的，不累積的，只要采取適當措施，加強施工管理，其對環境的負面影響(3)雨天對粉狀物料堆放場所和臨時堆渣場進行用水、車輛沖洗用水以及建筑養護用水等，回用不完路已鋪設了的市政雨水管網，施工期廢水臨時羊甫幼兒園、羊甫村及云南省工投等敏感目標距離較近，因此本項目圍擋需堅固、穩沖洗后出場。項目周邊為羊甫小學、羊甫幼兒園、羊甫村及云南省工投等敏感目標，項目在運輸時必須對運輸建筑材料及建筑垃圾的車輛，必須有遮蓋和防護措施，易撒(5)施工場地粉(粒)狀料堆應選在避風處，并對其進行遮蓋，防止大量揚塵產生。粉狀物料裝卸時禁止凌空拋灑；不得在工地內熔融瀝青，禁止在工地內焚燒油氈、油因為，周圍為羊甫小學、羊甫幼兒園、羊甫村及云南省工投等敏感目標，因此項目在(8)項目使用應選用油耗低、效率高、廢(9)對建筑垃圾及棄土應及時處理、清運場地的環境。建設工地應當按安全、文明施工標準化工地的要(12)建設工程完工后，施工單位應當在1個月內拆除工地圍墻、安全防護設施和其他臨時設施，并將工地及四周環境清理整潔，做主城建成區內，建筑施工過程中使用機械設備，可能產生環境噪聲污染的，施工單位應當在工程開工前十五日向工程所在地的縣（市）區環境保護行政主管部門申報該工程的項目名稱、施工場所和期限、可能產生的環境噪聲值以及所采取的環境噪聲修、搶險作業和因混凝土澆灌、樁基沖孔、鉆孔樁成型等生產工藝需要連續作業的除因混凝土澆灌、樁基沖孔、鉆孔樁成型等連續作業必須進行夜間施工的施工單位必須持有關部門的證明向昆明官渡區城管局等級備案，于連續告附近居民和單位，征求附近居民的意見，避免施工期環境問題的糾紛；中考、高考諸如高空拋丟重物砸下造成的突發性噪聲影(1)建筑垃圾應嚴格按照《昆明市人民政府辦公廳關于轉發昆明市城市建筑垃圾進行分類集中堆存，能回收利用的部分，請回收商進行收購，重復利用；不能回收利用的部分運至指定的建筑垃圾堆放點，禁止與生活垃圾混合處置，杜絕亂堆亂倒，禁建項目建設中的水土流失主要產生于施工期。項目在施工期會形成新的開挖面，由于土體結構的擾動破壞了原來的地貌，使土壤抗侵蝕力降低，地表裸露程度提高，項目施工區域內的水土流失會加重。本工程屬建設類新建項目，主體工程設計中已根據工程建設及運營要求而采取了具有水保功能的措施，這些措施作為主體工程設計中重要組成部分，在保證工程施工安全同時，也避免了因大面積開挖地表覆蓋層而引起工程的內外裝修應注意文明施工，推廣清潔施工方式，提倡封閉施工，合理安排施工時間，避免噪聲擾民和環境糾紛的發生。同時及時清運建筑垃圾，并應采用環保②雨水收集：本項目雨水收集利用采用下凹綠地，滲透鋪裝等多種方式相結合共項目在開工前應到城市節約用水管理機構辦理相關手續，具體的設計方案應報規水處理效果。建設單位應委托具有環境工程設計、施工資為地埋式。建議項目中水處理站處理規模為6澆灑標準的能力，回用于項目區綠化、沖廁及道路澆灑。采用工藝和規模最終以有資⑥隔油池：本次環評提出生鮮超市需設置1個隔油池，位于6棟住建設單位應委托具有環境工程設計、施工資質的單位，對隔油池進行設計、施工，需⑦帶有明顯標志的污水排放口：項目共設1個污水排口，設置⑧項目應定期對化糞池及中水站進行清掏；定期檢修中水站，以保障中水站的處①項目一般生活垃圾通過分散布置的垃圾桶收集，委③隔油池油污按照《昆明市餐廚廢棄物管理辦法①項目水泵、備用發電機、地下車庫排風系統風機等設備均安裝在地下2層，采用低噪設備，噪聲通過設備間阻隔、及距離衰減進行處理，對周邊環境的影響是可以接受的。地下停車場抽排風系統風機選用低噪聲設備，水泵房安裝消聲器、減震墊片②中水站設置成封閉的地埋式，并對中水站的水泵安裝消聲器、減震墊片等降噪⑤在綠化施工時，樹種盡量選擇高大喬木和灌木，增⑥合理增設汽車出入口，減少汽車場內運行時間；設置禁鳴標示，并加強區域內應設置于項目區綠化帶內，不朝向鄰近建筑和公共活動場所，避開人群密集區、渦流②化糞池、隔油池和中水站設計成全地埋式，污泥定期④在公共衛生間、垃圾收集桶、化糞池、隔油池和中水站四項目綠化應合理搭配樹種和草種，選擇節水和抗旱性植物，同時在綠化上應采取喬、灌、草相結合的平面綠化和立體綠化方式，并在綠化品種上盡量做到多樣性并保證綠化樹木、草坪的成活率。同時要加強建設項目綠化工程的維護，并應注意化肥與（2）關于“三同時”為了加強項目設置的各種環保設施的運行，項目必須制訂相關的環保設施管理制度，設置一到兩名專、兼職環保人員對各種環保設施的確保各項環保設施的正常運行，以保證處理效果，使本項目為住宅區，商業為住宅底商，因此項目內商業禁止引進餐飲業、禁止從事機械加工、汽車維修等產生環境噪聲污染的經營活動，不得引進娛樂場所。本次評價只是對房屋部分建設進行評價，其余內容在將來具體實施時商業承租者需依法按有關建議在物業管理制度中加強環保管理的內容，包括：對物業管理人員進行有關環境保護的宣傳培訓，對駐戶進行環境保護意識宣傳，如節約用水、垃圾分類袋裝、規序號污染源防治對策措施一一施工期污染防治措施1廢水(1)施工場地周邊應設置臨時排水溝，并在排水溝末端設置沉淀池對施工廢水進行沉淀處理，防止泥漿污、污水、廢水外流或堵塞下水道和河道。(2)合理安排工期，避免在雨天進行土方作業；(3)雨天對粉狀物料堆放場所和臨時堆渣場進行必要的遮蔽，減少雨水沖刷；(4)施工單位在施工中造成下水道或其他地下管線堵塞或損壞的，應當立即疏通或修復。(5)項目應加強管理，做好機械的日常維護保養，杜絕跑、冒、滴、漏現象；另外，雨天應對各類機械進行遮蓋防雨。(6)雨季地表徑流通過臨時排水溝排入沉淀池處理后，回用于場內灑水、道路澆灑用水、車輛沖洗用水以及建筑養護用水等，回用不完的排入項目區西南側經開區8號路已鋪設了的市政雨水管網，施工期廢水臨時排放須辦理《排水許可證》。2廢氣(1)施工場地需實時灑水抑塵，尤其是土石方、基礎施工階段及風速較大的天氣應加大灑水頻率。結構及裝修施工階段需采取帷幕遮擋施工。(2)施工工地必須實行圍擋封閉施工。圍擋高度不低于2.5m，由于周邊與羊甫小學、羊甫幼兒園、羊甫村及云南省工投等敏感目標距離較近，因此本項目圍擋需堅固、穩定、整潔、規范、美觀。(3)工地出入口5m內必須進行混凝土硬化，并設置車輛沖洗設施，運輸車輛必須沖洗后出場。項目周邊為羊甫小學、羊甫幼兒園、羊甫村及云南省工投等敏感目標，項目在運輸時必須對運輸建筑材料及建筑垃圾的車輛，必須有遮蓋和防護措施，易撒露物質全部實行密閉運輸，有效抑制粉塵和二次揚塵污染。(4)使用預拌混凝土。禁止施工現場攪拌混凝土。(5)施工場地粉(粒)狀料堆應選在避風處，并對其進行遮蓋，防止大量揚塵產生。粉狀物料裝卸時禁止凌空拋灑；不得在工地內熔融瀝青，禁止在工地內焚燒油氈、油漆以及其他產生有害、有毒氣體和煙塵的物品。(6)加強施工現場揚塵控制。嚴禁從建筑物高處向下傾倒建筑垃圾。(7)加強施工現場運輸車輛管理。混凝土等建筑材料運輸應采取封閉運輸方式，駛入工地的運輸車輛必須車身整潔，裝載車廂完好，裝載貨物堆碼整齊，不得污染道路；駛出工地的運輸車輛必須沖洗干凈，嚴禁帶泥上路，限制車速，嚴禁超高、超載運輸。因為，周圍為羊甫小學、羊甫幼兒園、羊甫村及云南省工投等敏感目標，因此項目在運輸時，更應注意車身及道路的整潔，以免產生景觀等不良影響。(8)項目使用應選用油耗低、效率高、廢氣排放達標的施工機械；加強管理，運輸車輛必須尾氣達標。(9)對建筑垃圾及棄土應及時處理、清運、以減少占地，防止粉塵污染，改善施工場地的環境。建設工地應當按安全、文明施工標準化工地的要求設置各項臨時設施。(10)專人負責施工場地和車輛的清潔打掃，保證施工場地和道路的清潔。(11)避免在大風天氣下進行施工作業。根據同類項目工程經驗，4級以上大風天氣不宜實施土方施工。(12)建設工程完工后，施工單位應當在1個月內拆除工地圍墻、安全防護設施和其他臨時設施，并將工地及四周環境清理整潔，做到工完、料凈、場地清潔。3噪聲和振動（1）加強施工管理，合理安排作業時間，嚴格遵守《昆明市環境噪聲污染防治管理辦法》（昆明市人民政府第72號令）關于建筑施工噪聲污染防治的相關規定：主城建成區內，建筑施工過程中使用機械設備，可能產生環境噪聲污染的，施工單位應當在工程開工前十五日向工程所在地的縣（市）區環境保護行政主管部門申報該工程的項目名稱、施工場所和期限、可能產生的環境噪聲值以及所采取的環境噪聲污染防治措施的情況。主城建成區內，禁止在12時至14時、22時至次日6時進行建筑施工作業，但搶修、搶險作業和因混凝土澆灌、樁基沖孔、鉆孔樁成型等生產工藝需要連續作業的除外。因混凝土澆灌、樁基沖孔、鉆孔樁成型等連續作業必須進行夜間施工的，，施工單位必須持有關部門的證明向昆明官渡區城管局等級備案，于連續施工之日3天前公告附近居民和單位，征求附近居民的意見，避免施工期環境問題的糾紛；中考、高考前七日內和中考、高考期間的18時至次日8時，禁止進行產生噪聲的建筑施工作業。（2）因項目區周圍敏感目標較多，選用低噪聲機械，并針對羊甫小學、羊甫村及云南省工投一側使用移動隔聲屏，對噪聲較大的施工機械采取減振等措施；（3）將強噪聲設備布置于施工場地中部，在不影響施工情況下將噪聲設備盡量不集中安排；（5）在施工地點以書面形式向附近居民公告。加強民工操作規范，避免人為造成諸如高空拋丟重物砸下造成的突發性噪聲影響周圍居民情況發生；（6）加強對施工人員的管理，做到文明施工，避免人為噪聲的產生。4廢物(1)建筑垃圾應嚴格按照《昆明市人民政府辦公廳關于轉發昆明市城市建筑垃圾管理實施辦法實施細則的通知》((昆政辦﹝2011﹞88號)的相關規定進行處置，應對其進行分類集中堆存，能回收利用的部分，請回收商進行收購，重復利用；不能回收利用的部分運至指定的建筑垃圾堆放點，禁止與生活垃圾混合處置，杜絕亂堆亂倒，禁止隨意丟棄，以最大限度減緩對周圍環境的影響。(2)執行昆明市人民政府第58號令《昆明市城市垃圾管理辦法》規定。(3)施工期間產生的生活垃圾定期委托當地環衛部門清運。(4)土石方棄渣需全部外運至合法棄渣場進行堆存。5生態環境建項目建設中的水土流失主要產生于施工期。項目在施工期會形成新的開挖面，由于土體結構的擾動破壞了原來的地貌，使土壤抗侵蝕力降低，地表裸露程度提高，項目施工區域內的水土流失會加重。本工程屬建設類新建項目，主體工程設計中已根據工程建設及運營要求而采取了具有水保功能的措施，這些措施作為主體工程設計中重要組成部分，在保證工程施工安全同時，也避免了因大面積開挖地表覆蓋層而引起的水土流失，具有防止徑流和洪水沖刷的作用，對減少新增水土流失起到了重要作用。二運營期環保對策措施1廢水①項目應嚴格實施雨污分流系統。②雨水收集：雨水收集：本項目雨水收集利用采用下凹綠地，滲透鋪裝等多種方式相結