第29頁(yè)共29頁(yè)館舍租賃?合同常用?版北京?外交人員?房屋服*?公司（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）自_?___年?__月_?_日起，?將北京市?____?_（地點(diǎn)?）建筑面?積___?_平方米?的房屋及?其設(shè)備租?給___?_國(guó)駐華?大使館（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）作?館舍之用?。如房屋?結(jié)構(gòu)、裝?置或設(shè)備?有缺陷，?由甲方負(fù)?責(zé)修理，?并承擔(dān)費(fèi)?用。雙?方茲訂立?租賃合同?如下：?第一條?自本合同?生效之日?起，乙方?須按年度?預(yù)付租金?（外匯支?票）__?_美元（?或其他外?幣，或外?匯兌換券?____?元）。乙?方接到甲?方的收租?通知單后?，應(yīng)在三?十天內(nèi)一?次付清。?逾期須按?日支付千?分之二的?滯納金，?以補(bǔ)償甲?方所受的?損失。?甲方根據(jù)?北京地區(qū)?物價(jià)和房?屋修繕費(fèi)?用提高的?幅度，可?以對(duì)乙方?承租的房?屋租金進(jìn)?行調(diào)整，?但應(yīng)提前?三個(gè)月通?知乙方。?第二條?甲方負(fù)?責(zé)向乙方?承租的房?屋提供水?、電、煤?氣和熱力?。乙方按?有關(guān)部門(mén)?的規(guī)定繳?付費(fèi)用。?由于甲方?對(duì)乙方承?租的房屋?設(shè)備維修?不及時(shí)，?引起水、?電和熱力?的供應(yīng)中?斷，甲方?將酌情減?收相應(yīng)的?費(fèi)用。?第三條?甲方對(duì)出?租的房屋?進(jìn)行定期?檢查，及?時(shí)維修，?保持房屋?的結(jié)構(gòu)牢?固，設(shè)備?和裝置完?好。甲方?將負(fù)責(zé)下?列自然損?耗的免費(fèi)?維修：?１.屋頂?漏雨，地?板糟朽；?２.門(mén)?窗五金配?件、門(mén)窗?紗的修理?和更新；?３.管?道堵塞，?閥門(mén)、水?借和水箱?零件失靈?，熱力系?統(tǒng)和衛(wèi)生?設(shè)備的修?理和更換?；４.?燈口、插?座、電門(mén)?和電線的?修理和更?換，配電?室的維護(hù)?和清掃；?５.圍?墻、柵欄?歪閃酥裂?，庭院道?路破損；?６.房?屋外部的?油漆粉刷?每四年一?次。乙?方應(yīng)將房?屋發(fā)生損?壞或危險(xiǎn)?的情況及?時(shí)通知甲?方，甲方?在接到通?知后應(yīng)盡?快修理。?甲方進(jìn)行?上述工程?前，應(yīng)征?得乙方同?意；乙方?應(yīng)給予必?要的方便?和協(xié)助。?第四條?由于甲?方檢查不?周，維修?不及時(shí)，?造成房屋?結(jié)構(gòu)損壞?，發(fā)生安?全事故，?使乙方遭?受經(jīng)濟(jì)損?失時(shí)，由?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?甲方鑒定?房屋危險(xiǎn)?，不能繼?續(xù)使用，?必須騰出?時(shí)，甲方?應(yīng)給乙方?提供另外?的房屋，?乙方應(yīng)按?期從承租?的房屋中?遷出。如?果乙方借?故拖延不?遷出，造?成一切損?失，由乙?方負(fù)責(zé)。?房屋危?及乙方的?安全或者?健康的，?即使乙方?訂立合同?時(shí)明知該?房屋質(zhì)量?不合格，?乙方仍然?可以隨時(shí)?解除合同?。第五?條乙方?對(duì)承租的?房屋、設(shè)?備及庭院?內(nèi)的附屬?建筑物、?樹(shù)木等有?愛(ài)護(hù)保管?的責(zé)任。?對(duì)保管不?善、使用?不當(dāng)造成?的損失或?損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠?償。乙方?對(duì)房屋、?設(shè)備、裝?置的自然?損耗不負(fù)?賠償責(zé)任?。第六?條乙方?在征得甲?方同意后?，可以對(duì)?承租的房?屋進(jìn)行下?列各項(xiàng)自?費(fèi)工程：?１.在?不損壞房?屋結(jié)構(gòu)的?條件下，?改變室內(nèi)?裝修原樣?；２.?增添固定?裝置和設(shè)?備。乙?方在改變?室內(nèi)裝修?原樣、拆?除或更換?原有的爐?具、燈具?、衛(wèi)生設(shè)?備等時(shí)，?應(yīng)負(fù)擔(dān)相?應(yīng)的損失?費(fèi)。在租?賃關(guān)系結(jié)?束時(shí)，乙?方增添或?更換的設(shè)?備可以拆?除。乙方?可以自費(fèi)?油漆粉刷?房屋。?第七條?乙方需要?對(duì)承租房?屋擴(kuò)建、?改建；或?在庭院內(nèi)?新建房屋?，須經(jīng)甲?方同意，?并另訂協(xié)?議。乙?方對(duì)承租?房屋、庭?院進(jìn)行亂?拆、亂搭?，造成房?屋設(shè)備和?庭院綠化?樹(shù)木的損?壞時(shí)，應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。?第八條?乙方在?征得甲方?同意后，?可增加電?容量，但?施工費(fèi)用?由乙方負(fù)?擔(dān)。乙方?不得使用?超負(fù)荷的?電氣設(shè)備?和擅自改?動(dòng)供電設(shè)?備。否則?，由此造?成的損失?，由乙方?負(fù)全部責(zé)?任。乙?方應(yīng)自行?設(shè)置必要?的消防器?材。第?九條遇?有不可抗?拒的自然?災(zāi)害，致?使乙方承?租的房屋?遭到破壞?，甲方應(yīng)?視房屋破?壞的程度?，免收部?分或全部?租金，直?至該房屋?修復(fù)時(shí)為?止。第?十條乙?方承租的?房屋因市?政建設(shè)需?要，甲方?收回房屋?應(yīng)提前三?個(gè)月通知?乙方，并?向乙方另?外提供房?屋。第?十一條?乙方承租?的房屋不?得私自轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)租?。退房時(shí)?，應(yīng)提前?一個(gè)月通?知甲方。?經(jīng)甲方對(duì)?房屋及其?設(shè)備檢驗(yàn)?確認(rèn)完好?（除自然?損耗外）?后，雙方?辦理終止?租賃手續(xù)?。租金按?終止日結(jié)?算。第?十二條?本合同自?雙方簽字?、蓋章之?日起生效?。有效期?自___?_年__?月__日?至___?_年__?月__日?為止。期?滿前三十?天，如任?何一方不?提出異議?，合同將?自動(dòng)延長(zhǎng)?一年。?本合同于?____?年__月?__日在?北京簽訂?，一式兩?份，每份?都用中文?和___?文寫(xiě)成，?兩種文本?同等作準(zhǔn)?。甲方?代理人：?____?_??????????乙?方代理人?：___?__（?本人簽名?）（本人?簽名）?館舍租賃?合同常用?版（二）?___?__公司?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?自___?_年__?__月_?___日?起，將_?___市?____?_（地點(diǎn)?）建筑面?積___?_平方米?的房屋及?其設(shè)備租?給___?__國(guó)駐?華大使館?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?作館舍之?用。如房?屋結(jié)構(gòu)、?裝置或設(shè)?備有缺陷?，由甲方?負(fù)責(zé)修理?，并承擔(dān)?費(fèi)用。雙?方茲訂立?租賃合同?如下：?第一條

?自本合同?生效之日?起，乙方?須按年度?預(yù)付租金?（外匯支?票）__?__美元?（或其他?外幣_(tái)_?__元）?。乙方接?到甲方的?收租通知?單后，應(yīng)?在___?_天內(nèi)一?次付清。?逾期須按?日支付_?___的?滯納金，?以補(bǔ)償甲?方所受的?損失。?甲方根據(jù)?____?地區(qū)物價(jià)?和房屋修?繕費(fèi)用提?高的幅度?，可以對(duì)?乙方承租?的房屋租?金進(jìn)行調(diào)?整，但應(yīng)?提前__?__個(gè)月?通知乙方?。第二?條

甲方?負(fù)責(zé)向乙?方承租的?房屋提供?水、電、?煤氣和熱?力。乙方?按有關(guān)部?門(mén)的規(guī)定?繳付費(fèi)用?。由于甲?方對(duì)乙方?承租的房?屋設(shè)備維?修不及時(shí)?，引起水?、電和熱?力的供應(yīng)?中斷，甲?方將酌情?減收相應(yīng)?的費(fèi)用。?第三條?

甲方對(duì)?出租的房?屋進(jìn)行定?期檢查，?及時(shí)維修?，保持房?屋的結(jié)構(gòu)?牢固，設(shè)?備和裝置?完好。甲?方將負(fù)責(zé)?下列自然?損耗的免?費(fèi)維修：?1.屋?頂漏雨，?地板糟朽?;2.?門(mén)窗五金?配件、門(mén)?窗紗的修?理和更新?;3.?管道堵塞?，閥門(mén)、?水借和水?箱零件失?靈，熱力?系統(tǒng)和衛(wèi)?生設(shè)備的?修理和更?換;4?.燈口、?插座、電?門(mén)和電線?的修理和?更換，配?電室的維?護(hù)和清掃?;5.?圍墻、柵?欄歪閃酥?裂，庭院?道路破損?;6.?房屋外部?的油漆粉?刷每__?__年一?次。第?四條

由?于甲方檢?查不周，?維修不及?時(shí)，造成?房屋結(jié)構(gòu)?損壞，發(fā)?生安全事?故，使乙?方遭受經(jīng)?濟(jì)損失時(shí)?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。甲方?鑒定房屋?危險(xiǎn)，不?能繼續(xù)使?用，必須?騰出時(shí)，?甲方應(yīng)給?乙方提供?另外的房?屋，乙方?應(yīng)按期從?承租的房?屋中遷出?。如果乙?方借故拖?延不遷出?，造成一?切損失，?由乙方負(fù)?責(zé)。房?屋危及乙?方的安全?或者健康?的，即使?乙方訂立?合同時(shí)明?知該房屋?質(zhì)量不合?格，乙方?仍然可以?隨時(shí)解除?合同。?第五條

?乙方對(duì)承?租的房屋?、設(shè)備及?庭院內(nèi)的?附屬建筑?物、樹(shù)木?等有愛(ài)護(hù)?保管的責(zé)?任。對(duì)保?管不善、?使用不當(dāng)?造成的損?失或損壞?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。?乙方對(duì)房?屋、設(shè)備?、裝置的?自然損耗?不負(fù)賠償?責(zé)任。?第六條

?乙方在征?得甲方同?意后，可?以對(duì)承租?的房屋進(jìn)?行下列各?項(xiàng)自費(fèi)工?程：1?.在不損?壞房屋結(jié)?構(gòu)的條件?下，改變?室內(nèi)裝修?原樣;?2.增添?固定裝置?和設(shè)備。?乙方在?改變室內(nèi)?裝修原樣?、拆除或?更換原有?的爐具、?燈具、衛(wèi)?生設(shè)備等?時(shí)，應(yīng)負(fù)?擔(dān)相應(yīng)的?損失費(fèi)。?在租賃?關(guān)系結(jié)束?時(shí)，乙方?增添或更?換的設(shè)備?可以拆除?。乙方?可以自費(fèi)?油漆粉刷?房屋。?第七條

?乙方需要?對(duì)承租房?屋擴(kuò)建、?改建;或?在庭院內(nèi)?新建房屋?，須經(jīng)甲?方同意，?并另訂協(xié)?議。乙?方對(duì)承租?房屋、庭?院進(jìn)行亂?拆、亂搭?，造成房?屋設(shè)備和?庭院綠化?樹(shù)木的損?壞時(shí)，應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。?第八條?

乙方在?征得甲方?同意后，?可增加電?容量，但?施工費(fèi)用?由乙方負(fù)?擔(dān)。乙方?不得使用?超負(fù)荷的?電氣設(shè)備?和擅自改?動(dòng)供電設(shè)?備。否則?，由此造?成的損失?，由乙方?負(fù)全部責(zé)?任。乙?方應(yīng)自行?設(shè)置必要?的消防器?材。第?九條

遇?有不可抗?拒的自然?災(zāi)害，致?使乙方承?租的房屋?遭到破壞?，甲方應(yīng)?視房屋破?壞的程度?，免收部?分或全部?租金，直?至該房屋?修復(fù)時(shí)為?止。第?十條

乙?方承租的?房屋因市?政建設(shè)需?要，甲方?收回房屋?應(yīng)提前_?___個(gè)?月通知乙?方，并向?乙方另外?提供房屋?。第十?一條

乙?方承租的?房屋不得?私自轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)租。?退房時(shí)，?應(yīng)提前_?___個(gè)?月通知甲?方。經(jīng)甲?方對(duì)房屋?及其設(shè)備?檢驗(yàn)確認(rèn)?完好（除?自然損耗?外）后，?雙方辦理?終止租賃?手續(xù)。租?金按終止?日結(jié)算。?第十二?條

本合?同自雙方?簽字、蓋?章之日起?生效。有?效期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日為止?。期滿前?____?天，如任?何一方不?提出異議?，合同將?自動(dòng)延長(zhǎng)?一年。?本合同于?____?年___?_月__?__日在?____?_簽訂，?一式兩份?，每份都?用中文和?____?_文寫(xiě)成?，兩種文?本同等作?準(zhǔn)。甲?方（蓋章?）：__?___

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??????代理人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日????????

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_?___年?____?月___?_日館?舍租賃合?同常用版?（三）?北京外交?人員房屋?服*公司?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?自___?_年__?月__日?起，將北?京市__?___（?地點(diǎn)）建?筑面積_?___平?方米的房?屋及其設(shè)?備租給_?___國(guó)?駐華大使?館（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）作館舍?之用。如?房屋結(jié)構(gòu)?、裝置或?設(shè)備有缺?陷，由甲?方負(fù)責(zé)修?理，并承?擔(dān)費(fèi)用。?雙方茲?訂立租賃?合同如下?：第一?條自本?合同生效?之日起，?乙方須按?年度預(yù)付?租金（外?匯支票）?___美?元（或其?他外幣，?或外匯兌?換券__?__元）?。乙方接?到甲方的?收租通知?單后，應(yīng)?在三十天?內(nèi)一次付?清。逾期?須按日支?付千分之?二的滯納?金，以補(bǔ)?償甲方所?受的損失?。甲方?根據(jù)北京?地區(qū)物價(jià)?和房屋修?繕費(fèi)用提?高的幅度?，可以對(duì)?乙方承租?的房屋租?金進(jìn)行調(diào)?整，但應(yīng)?提前三個(gè)?月通知乙?方。第?二條甲?方負(fù)責(zé)向?乙方承租?的房屋提?供水、電?、煤氣和?熱力。乙?方按有關(guān)?部門(mén)的規(guī)?定繳付費(fèi)?用。由于?甲方對(duì)乙?方承租的?房屋設(shè)備?維修不及?時(shí)，引起?水、電和?熱力的供?應(yīng)中斷，?甲方將酌?情減收相?應(yīng)的費(fèi)用?。第三?條甲方?對(duì)出租的?房屋進(jìn)行?定期檢查?，及時(shí)維?修，保持?房屋的結(jié)?構(gòu)牢固，?設(shè)備和裝?置完好。?甲方將負(fù)?責(zé)下列自?然損耗的?免費(fèi)維修?：１.?屋頂漏雨?，地板糟?朽；２?.門(mén)窗五?金配件、?門(mén)窗紗的?修理和更?新；３?.管道堵?塞，閥門(mén)?、水借和?水箱零件?失靈，熱?力系統(tǒng)和?衛(wèi)生設(shè)備?的修理和?更換；?４.燈口?、插座、?電門(mén)和電?線的修理?和更換，?配電室的?維護(hù)和清?掃；５?.圍墻、?柵欄歪閃?酥裂，庭?院道路破?損；６?.房屋外?部的油漆?粉刷每四?年一次。?乙方應(yīng)?將房屋發(fā)?生損壞或?危險(xiǎn)的情?況及時(shí)通?知甲方，?甲方在接?到通知后?應(yīng)盡快修?理。甲方?進(jìn)行上述?工程前，?應(yīng)征得乙?方同意；?乙方應(yīng)給?予必要的?方便和協(xié)?助。第?四條由?于甲方檢?查不周，?維修不及?時(shí)，造成?房屋結(jié)構(gòu)?損壞，發(fā)?生安全事?故，使乙?方遭受經(jīng)?濟(jì)損失時(shí)?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。甲方?鑒定房屋?危險(xiǎn)，不?能繼續(xù)使?用，必須?騰出時(shí)，?甲方應(yīng)給?乙方提供?另外的房?屋，乙方?應(yīng)按期從?承租的房?屋中遷出?。如果乙?方借故拖?延不遷出?，造成一?切損失，?由乙方負(fù)?責(zé)。房?屋危及乙?方的安全?或者健康?的，即使?乙方訂立?合同時(shí)明?知該房屋?質(zhì)量不合?格，乙方?仍然可以?隨時(shí)解除?合同。?第五條?乙方對(duì)承?租的房屋?、設(shè)備及?庭院內(nèi)的?附屬建筑?物、樹(shù)木?等有愛(ài)護(hù)?保管的責(zé)?任。對(duì)保?管不善、?使用不當(dāng)?造成的損?失或損壞?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。?乙方對(duì)房?屋、設(shè)備?、裝置的?自然損耗?不負(fù)賠償?責(zé)任。?第六條?乙方在征?得甲方同?意后，可?以對(duì)承租?的房屋進(jìn)?行下列各?項(xiàng)自費(fèi)工?程：１?.在不損?壞房屋結(jié)?構(gòu)的條件?下，改變?室內(nèi)裝修?原樣；?２.增添?固定裝置?和設(shè)備。?乙方在?改變室內(nèi)?裝修原樣?、拆除或?更換原有?的爐具、?燈具、衛(wèi)?生設(shè)備等?時(shí)，應(yīng)負(fù)?擔(dān)相應(yīng)的?損失費(fèi)。?在租賃關(guān)?系結(jié)束時(shí)?，乙方增?添或更換?的設(shè)備可?以拆除。?乙方可以?自費(fèi)油漆?粉刷房屋?。第七?條乙方?需要對(duì)承?租房屋擴(kuò)?建、改建?；或在庭?院內(nèi)新建?房屋，須?經(jīng)甲方同?意，并另?訂協(xié)議。?乙方對(duì)?承租房屋?、庭院進(jìn)?行亂拆、?亂搭，造?成房屋設(shè)?備和庭院?綠化樹(shù)木?的損壞時(shí)?，應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠?償。第?八條乙?方在征得?甲方同意?后，可增?加電容量?，但施工?費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?乙方不得?使用超負(fù)?荷的電氣?設(shè)備和擅?自改動(dòng)供?電設(shè)備。?否則，由?此造成的?損失，由?乙方負(fù)全?部責(zé)任。?乙方應(yīng)?自行設(shè)置?必要的消?防器材。?第九條?遇有不?可抗拒的?自然災(zāi)害?，致使乙?方承租的?房屋遭到?破壞，甲?方應(yīng)視房?屋破壞的?程度，免?收部分或?全部租金?，直至該?房屋修復(fù)?時(shí)為止。?第十條?乙方承?租的房屋?因市政建?設(shè)需要，?甲方收回?房屋應(yīng)提?前三個(gè)月?通知乙方?，并向乙?方另外提?供房屋。?第十一?條乙方?承租的房?屋不得私?自轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)租。退?房時(shí)，應(yīng)?提前一個(gè)?月通知甲?方。經(jīng)甲?方對(duì)房屋?及其設(shè)備?檢驗(yàn)確認(rèn)?完好（除?自然損耗?外）后，?雙方辦理?終止租賃?手續(xù)。租?金按終止?日結(jié)算。?第十二?條本合?同自雙方?簽字、蓋?章之日起?生效。有?效期自_?___年?__月_?_日至_?___年?__月_?_日為止?。期滿前?三十天，?如任何一?方不提出?異議，合?同將自動(dòng)?延長(zhǎng)一年?。本合?同于__?__年_?_月__?日在北京?簽訂，一?式兩份，?每份都用?中文和_?__文寫(xiě)?成，兩種?文本同等?作準(zhǔn)。?甲方代理?人：__?___???????????乙方代?理人：_?____?（本人?簽名）（?本人簽名?）館舍?租賃合同?常用版（?四）北?京外交人?員房屋服?務(wù)公司（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）自?____?年__月?__日起?，將北京?市___?__（地?點(diǎn)）建筑?面積__?__平方?米的房屋?及其設(shè)備?租給__?__國(guó)駐?華大使館?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?作館舍之?用。如房?屋結(jié)構(gòu)、?裝置或設(shè)?備有缺陷?，由甲方?負(fù)責(zé)修理?，并承擔(dān)?費(fèi)用。?雙方茲訂?立租賃合?同如下：?第一條?自本合同?生效之日?起，乙方?須按年度?預(yù)付租金?（外匯支?票）__?_美元（?或其他外?幣，或外?匯兌換券?____?元）。乙?方接到甲?方的收租?通知單后?，應(yīng)在三?十天內(nèi)一?次付清。?逾期須按?日支付千?分之二的?滯納金，?以補(bǔ)償甲?方所受的?損失。?甲方根據(jù)?北京地區(qū)?物價(jià)和房?屋修繕費(fèi)?用提高的?幅度，可?以對(duì)乙方?承租的房?屋租金進(jìn)?行調(diào)整，?但應(yīng)提前?三個(gè)月通?知乙方。?第二條?甲方負(fù)責(zé)?向乙方承?租的房屋?提供水、?電、煤氣?和熱力。?乙方按有?關(guān)部門(mén)的?規(guī)定繳付?費(fèi)用。由?于甲方對(duì)?乙方承租?的房屋設(shè)?備維修不?及時(shí)，引?起水、電?和熱力的?供應(yīng)中斷?，甲方將?酌情減收?相應(yīng)的費(fèi)?用。第?三條甲方?對(duì)出租的?房屋進(jìn)行?定期檢查?，及時(shí)維?修，保持?房屋的結(jié)?構(gòu)牢固，?設(shè)備和裝?置完好。?甲方將負(fù)?責(zé)下列自?然損耗的?免費(fèi)維修?：１.?屋頂漏雨?，地板糟?朽；２?.門(mén)窗五?金配件、?門(mén)窗紗的?修理和更?新；３?.管道堵?塞，閥門(mén)?、水借和?水箱零件?失靈，熱?力系統(tǒng)和?衛(wèi)生設(shè)備?的修理和?更換；?４.燈口?、插座、?電門(mén)和電?線的修理?和更換，?配電室的?維護(hù)和清?掃；５?.圍墻、?柵欄歪閃?酥裂，庭?院道路破?損；６?.房屋外?部的油漆?粉刷每四?年一次。?乙方應(yīng)?將房屋發(fā)?生損壞或?危險(xiǎn)的情?況及時(shí)通?知甲方，?甲方在接?到通知后?應(yīng)盡快修?理。甲方?進(jìn)行上述?工程前，?應(yīng)征得乙?方同意；?乙方應(yīng)給?予必要的?方便和協(xié)?助。第?四條由于?甲方檢查?不周，維?修不及時(shí)?，造成房?屋結(jié)構(gòu)損?壞，發(fā)生?安全事故?，使乙方?遭受經(jīng)濟(jì)?損失時(shí)，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?甲方鑒?定房屋危?險(xiǎn)，不能?繼續(xù)使用?，必須騰?出時(shí)，甲?方應(yīng)給乙?方提供另?外的房屋?，乙方應(yīng)?按期從承?租的房屋?中遷出。?如果乙方?借故拖延?不遷出，?造成一切?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?。房屋?危及乙方?的安全或?者健康的?，即使乙?方訂立合?同時(shí)明知?該房屋質(zhì)?量不合格?，乙方仍?然可以隨?時(shí)解除合?同。第?五條乙方?對(duì)承租的?房屋、設(shè)?備及庭院?內(nèi)的附屬?建筑物、?樹(shù)木等有?愛(ài)護(hù)保管?的責(zé)任。?對(duì)保管不?善、使用?不當(dāng)造成?的損失或?損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠?償。乙方?對(duì)房屋、?設(shè)備、裝?置的自然?損耗不負(fù)?賠償責(zé)任?。第六?條乙方在?征得甲方?同意后，?可以對(duì)承?租的房屋?進(jìn)行下列?各項(xiàng)自費(fèi)?工程：?１.在不?損壞房屋?結(jié)構(gòu)的條?件下，改?變室內(nèi)裝?修原樣；?２.增?添固定裝?置和設(shè)備?。乙方?在改變室?內(nèi)裝修原?樣、拆除?或更換原?有的爐具?、燈具、?衛(wèi)生設(shè)備?等時(shí)，應(yīng)?負(fù)擔(dān)相應(yīng)?的損失費(fèi)?。在租賃?關(guān)系結(jié)束?時(shí)，乙方?增添或更?換的設(shè)備?可以拆除?。乙方可?以自費(fèi)油?漆粉刷房?屋。第?七條乙方?需要對(duì)承?租房屋擴(kuò)?建、改建?；或在庭?院內(nèi)新建?房屋，須?經(jīng)甲方同?意，并另?訂協(xié)議。?乙方對(duì)?承租房屋?、庭院進(jìn)?行亂拆、?亂搭，造?成房屋設(shè)?備和庭院?綠化樹(shù)木?的損壞時(shí)?，應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠?償。第?八條乙方?在征得甲?方同意后?，可增加?電容量，?但施工費(fèi)?用由乙方?負(fù)擔(dān)。乙?方不得使?用超負(fù)荷?的電氣設(shè)?備和擅自?改動(dòng)供電?設(shè)備。否?則，由此?造成的損?失，由乙?方負(fù)全部?責(zé)任。?乙方應(yīng)自?行設(shè)置必?要的消防?器材。?第九條遇?有不可抗?拒的自然?災(zāi)害，致?使乙方承?租的房屋?遭到破壞?，甲方應(yīng)?視房屋破?壞的程度?，免收部?分或全部?租金，直?至該房屋?修復(fù)時(shí)為?止。第?十條乙方?承租的房?屋因市政?建設(shè)需要?，甲方收?回房屋應(yīng)?提前三個(gè)?月通知乙?方，并向?乙方另外?提供房屋?。第十?一條乙方?承租的房?屋不得私?自轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)租。退?房時(shí)，應(yīng)?提前一個(gè)?月通知甲?方。經(jīng)甲?方對(duì)房屋?及其設(shè)備?檢驗(yàn)確認(rèn)?完好（除?自然損耗?外）后，?雙方辦理?終止租賃?手續(xù)。租?金按終止?日結(jié)算。?第十二?條本合?同自雙方?簽字、蓋?章之日起?生效。有?效期自_?___年?__月_?_日至_?___年?__月_?_日為止?。期滿前?三十天，?如任何一?方不提出?異議，合?同將自動(dòng)?延長(zhǎng)一年?。本合同?于___?_年__?月__日?在北京簽?訂，一式?兩份，每?份都用中?文和__?_文寫(xiě)成?，兩種文?本同等作?準(zhǔn)。甲?方代理人?：___?__???????????乙方代理?人：__?___?（本人簽?名）（本?人簽名）?館舍租?賃合同常?用版（五?）北京?外交人員?房屋服務(wù)?公司（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）自_?___年?____?月___?_日起，?將北京市?____?_（地點(diǎn)?）建筑面?積___?_平方米?的房屋及?其設(shè)備租?給___?__國(guó)駐?華大使館?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?作館舍之?用。如房?屋結(jié)構(gòu)、?裝置或設(shè)?備有缺陷?，由甲方?負(fù)責(zé)修理?，并承擔(dān)?費(fèi)用。?雙方茲訂?立租賃合?同如下：?第一條?自本合同?生效之日?起，乙方?須按年度?預(yù)付租金?（外匯支?票）__?__美元?（或其他?外幣，或?外匯兌換?券___?_元）。?乙方接到?甲方的收?租通知單?后，應(yīng)在?三十天內(nèi)?一次付清?。逾期須?按日支付?千分之二?的滯納金?，以補(bǔ)償?甲方所受?的損失。?甲方根?據(jù)北京地?區(qū)物價(jià)和?房屋修繕?費(fèi)用提高?的幅度，?可以對(duì)乙?方承租的?房屋租金?進(jìn)行調(diào)整?，但應(yīng)提?前三個(gè)月?通知乙方?。第二?條甲方負(fù)?責(zé)向乙方?承租的房?屋提供水?、電、煤?氣和熱力?。乙方按?有關(guān)部門(mén)?的規(guī)定繳?付費(fèi)用。?由于甲方?對(duì)乙方承?租的房屋?設(shè)備維修?不及時(shí)，?引起水、?電和熱力?的供應(yīng)中?斷，甲方?將酌情減?收相應(yīng)的?費(fèi)用。?第三條甲?方對(duì)出租?的房屋進(jìn)?行定期檢?查，及時(shí)?維修，保?持房屋的?結(jié)構(gòu)牢固?，設(shè)備和?裝置完好?。甲方將?負(fù)責(zé)下列?自然損耗?的免費(fèi)維?修：1?.屋頂漏?雨，地板?糟朽;?2.門(mén)窗?五金配件?、門(mén)窗紗?的修理和?更新;?3.管道?堵塞，閥?門(mén)、水借?和水箱零?件失靈，?熱力系統(tǒng)?和衛(wèi)生設(shè)?備的修理?和更換;?4.燈?口、插座?、電門(mén)和?電線的修?理和更換?，配電室?的維護(hù)和?清掃;?5.圍墻?、柵欄歪?閃酥裂，?庭院道路?破損;?6.房屋?外部的油?漆粉刷每?四年一次?。乙方?應(yīng)將房屋?發(fā)生損壞?或危險(xiǎn)的?情況及時(shí)?通知甲方?，甲方在?接到通知?后應(yīng)盡快?修理。甲?方進(jìn)行上?述工程前?，應(yīng)征得?乙方同意?;乙方應(yīng)?給予必要?的方便和?協(xié)助。?第四條由?于甲方檢?查不周，?維修不及?時(shí)，造成?房屋結(jié)構(gòu)?損壞，發(fā)?生安全事?故，使乙?方遭受經(jīng)?濟(jì)損失時(shí)?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。甲方?鑒定房屋?危險(xiǎn)，不?能繼續(xù)使?用，必須?騰出時(shí)，?甲方應(yīng)給?乙方提供?另外的房?屋，乙方?應(yīng)按期從?承租的房?屋中遷出?。如果乙?方借故拖?延不遷出?，造成一?切損失，?由乙方負(fù)?責(zé)。房?屋危及乙?方的安全?或者健康?的，即使?乙方訂立?合同時(shí)明?知該房屋?質(zhì)量不合?格，乙方?仍然可以?隨時(shí)解除?合同。?第五條乙?方對(duì)承租?的房屋、?設(shè)備及庭?院內(nèi)的附?屬建筑物?、樹(shù)木等?有愛(ài)護(hù)保?管的責(zé)任?。對(duì)保管?不善、使?用不當(dāng)造?成的損失?或損壞，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或?賠償。乙?方對(duì)房屋?、設(shè)備、?裝置的自?然損耗不?負(fù)賠償責(zé)?任。第?六條乙方?在征得甲?方同意后?，可以對(duì)?承租的房?屋進(jìn)行下?列各項(xiàng)自?費(fèi)工程：?1.在?不損壞房?屋結(jié)構(gòu)的?條件下，?改變室內(nèi)?裝修原樣?;2.?增添固定?裝置和設(shè)?備。乙?方在改變?室內(nèi)裝修?原樣、拆?除或更換?原有的爐?具、燈具?、衛(wèi)生設(shè)?備等時(shí)，?應(yīng)負(fù)擔(dān)相?應(yīng)的損失?費(fèi)。在租?賃關(guān)系結(jié)?束時(shí)，乙?方增添或?更換的'?設(shè)備可以?拆除。乙?方可以自?費(fèi)油漆粉?刷房屋。?第七條?乙方需要?對(duì)承租房?屋擴(kuò)建、?改建;或?在庭院內(nèi)?新建房屋?，須經(jīng)甲?方同意，?并另訂協(xié)?議。乙?方對(duì)承租?房屋、庭?院進(jìn)行亂?拆、亂搭?，造成房?屋設(shè)備和?庭院綠化?樹(shù)木的損?壞時(shí)，應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。?第八條?乙方在征?得甲方同?意后，可?增加電容?量，但施?工費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)?。乙方不?得使用超?負(fù)荷的電?氣設(shè)備和?擅自改動(dòng)?供電設(shè)備?。否則，?由此造成?的損失，?由乙方負(fù)?全部責(zé)任?。乙方?應(yīng)自行設(shè)?置必要的?消防器材?。第九?條遇有不?可抗拒的?自然災(zāi)害?，致使乙?方承租的?房屋遭到?破壞，甲?方應(yīng)視房?屋破壞的?程度，免?收部分或?全部租金?，直至該?房屋修復(fù)?時(shí)為止。?第十條?乙方承租?的房屋因?市政建設(shè)?需要，甲?方收回房?屋應(yīng)提前?三個(gè)月通?知乙方，?并向乙方?另外提供?房屋。?第十一條?乙方承租?的房屋不?得私自轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)租?。退房時(shí)?，應(yīng)提前?一個(gè)月通?知甲方。?經(jīng)甲方對(duì)?房屋及其?設(shè)備檢驗(yàn)?確認(rèn)完好?（除自然?損耗外）?后，雙方?辦理終止?租賃手續(xù)?。租金按?終止日結(jié)?算。第?十二條?本合同自?雙方簽字?、蓋章之?日起生效?。有效期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?為止。期?滿前三十?天，如任?何一方不?提出異議?，合同將?自動(dòng)延長(zhǎng)?一年。本?合同于_?___年?____?月___?_日在北?京簽訂，?一式兩份?，每份都?用中文和?____?_文寫(xiě)成?，兩種文?本同等作?準(zhǔn)。甲?方代理人?：___?__???????????乙方代理?人：__?___?（本人簽?名）（本?人簽名）?館舍租?賃合同常?用版（六?）__?___公?司（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）自__?__年_?___月?____?日起，將?____?市___?__（地?點(diǎn)）建筑?面積__?__平方?米的房屋?及其設(shè)備?租給__?___國(guó)?駐華大使?館（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）作館舍?之用。如?房屋結(jié)構(gòu)?、裝置或?設(shè)備有缺?陷，由甲?方負(fù)責(zé)修?理，并承?擔(dān)費(fèi)用。?雙方茲訂?立租賃合?同如下：?第一條?自本合同?生效之日?起，乙方?須按年度?預(yù)付租金?（外匯支?票）__?__美元?（或其他?外幣_(tái)_?__元）?。乙方接?到甲方的?收租通知?單后，應(yīng)?在___?_天內(nèi)一?次付清。?逾期須按?日支付_?___的?滯納金，?以補(bǔ)償甲?方所受的?損失。?甲方根據(jù)?____?地區(qū)物價(jià)?和房屋修?繕費(fèi)用提?高的幅度?，可以對(duì)?乙方承租?的房屋租?金進(jìn)行調(diào)?整，但應(yīng)?提前__?__個(gè)月?通知乙方?。第二?條甲方負(fù)?責(zé)向乙方?承租的房?屋提供水?、電、煤?氣和熱力?。乙方按?有關(guān)部門(mén)?的規(guī)定繳?付費(fèi)用。?由于甲方?對(duì)乙方承?租的房屋?設(shè)備維修?不及時(shí)，?引起水、?電和熱力?的供應(yīng)中?斷，甲方?將酌情減?收相應(yīng)的?費(fèi)用。?第三條甲?方對(duì)出租?的房屋進(jìn)?行定期檢?查，及時(shí)?維修，保?持房屋的?結(jié)構(gòu)牢固?，設(shè)備和?裝置完好?。甲方將?負(fù)責(zé)下列?自然損耗?的免費(fèi)維?修：1?.屋頂漏?雨，地板?糟朽;?2.門(mén)窗?五金配件?、門(mén)窗紗?的修理和?更新;?3.管道?堵塞，閥?門(mén)、水借?和水箱零?件失靈，?熱力系統(tǒng)?和衛(wèi)生設(shè)?備的修理?和更換;?4.燈?口、插座?、電門(mén)和?電線的修?理和更換?，配電室?的維護(hù)和?清掃;?5.圍墻?、柵欄歪?閃酥裂，?庭院道路?破損;?6.房屋?外部的油?漆粉刷每?____?年一次。?乙方應(yīng)?將房屋發(fā)?生損壞或?危險(xiǎn)的情?況及時(shí)通?知甲方，?甲方在接?到通知后?應(yīng)盡快修?理。甲方?進(jìn)行上述?工程前，?應(yīng)征得乙?方同意;?乙方應(yīng)給?予必要的?方便和協(xié)?助。第?四條由于?甲方檢查?不周，維?修不及時(shí)?，造成房?屋結(jié)構(gòu)損?壞，發(fā)生?安全事故?，使乙方?遭受經(jīng)濟(jì)?損失時(shí)，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?甲方鑒?定房屋危?險(xiǎn)，不能?繼續(xù)使用?，必須騰?出時(shí)，甲?方應(yīng)給乙?方提供另?外的房屋?，乙方應(yīng)?按期從承?租的房屋?中遷出。?如果乙方?借故拖延?不遷出，?造成一切?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?。房屋?危及乙方?的安全或?者健康的?，即使乙?方訂立合?同時(shí)明知?該房屋質(zhì)?量不合格?，乙方仍?然可以隨?時(shí)解除合?同。第?五條乙方?對(duì)承租的?房屋、設(shè)?備及庭院?內(nèi)的附屬?建筑物、?樹(shù)木等有?愛(ài)護(hù)保管?的責(zé)任。?對(duì)保管不?善、使用?不當(dāng)造成?的損失或?損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠?償。乙方?對(duì)房屋、?設(shè)備、裝?置的自然?損耗不負(fù)?賠償責(zé)任?。第六?條乙方在?征得甲方?同意后，?可以對(duì)承?租的房屋?進(jìn)行下列?各項(xiàng)自費(fèi)?工程：?1.在不?損壞房屋?結(jié)構(gòu)的條?件下，改?變室內(nèi)裝?修原樣;?2.增?添固定裝?置和設(shè)備?。乙方?在改變室?內(nèi)裝修原?樣、拆除?或更換原?有的爐具?、燈具、?衛(wèi)生設(shè)備?等時(shí)，應(yīng)?負(fù)擔(dān)相應(yīng)?的損失費(fèi)?。在租?賃關(guān)系結(jié)?束時(shí)，乙?方增添或?更換的設(shè)?備可以拆?除。乙?方可以自?費(fèi)油漆粉?刷房屋。?第七條?乙方需要?對(duì)承租房?屋擴(kuò)建、?改建;或?在庭院內(nèi)?新建房屋?，須經(jīng)甲?方同意，?并另訂協(xié)?議。乙?方對(duì)承租?房屋、庭?院進(jìn)行亂?拆、亂搭?，造成房?屋設(shè)備和?庭院綠化?樹(shù)木的損?壞時(shí)，應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。?第八條?乙方在征?得甲方同?意后，可?增加電容?量，但施?工費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)?。乙方不?得使用超?負(fù)荷的電?氣設(shè)備和?擅自改動(dòng)?供電設(shè)備?。否則，?由此造成?的損失，?由乙方負(fù)?全部責(zé)任?。乙方?應(yīng)自行設(shè)?置必要的?消防器材?。第九?條遇有不?可抗拒的?自然災(zāi)害?，致使乙?方承租的?房屋遭到?破壞，甲?方應(yīng)視房?屋破壞的?程度，免?收部分或?全部租金?，直至該?房屋修復(fù)?時(shí)為止。?第十條?乙方承租?的房屋因?市政建設(shè)?需要，甲?方收回房?屋應(yīng)提前?____?個(gè)月通知?乙方，并?向乙方另?外提供房?屋。第?十一條乙?方承租的?房屋不得?私自轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)租。?退房時(shí)，?應(yīng)提前_?___個(gè)?月通知甲?方。經(jīng)甲?方對(duì)房屋?及其設(shè)備?檢驗(yàn)確認(rèn)?完好（除?自然損耗?外）后，?雙方辦理?終止租賃?手續(xù)。租?金按終止?日結(jié)算。?第十二?條本合同?自雙方簽?字、蓋章?之日起生?效。有效?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日為止。?期滿前_?___天?，如任何?一方不提?出異議，?合同將自?動(dòng)延長(zhǎng)一?年。本?合同于_?___年?____?月___?_日在_?____?簽訂，一?式兩份，?每份都用?中文和_?____?文寫(xiě)成，?兩種文本?同等作準(zhǔn)?。甲方?（蓋章）?：___?__?????????乙方（蓋?章）：_?____?代理人?（簽字）?：___?__???????代理人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日館舍?租賃合同?常用版（?七）北?京外交人?員房屋服?務(wù)公司（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）自?____?年__月?__日起?，將北京?市___?__（地?點(diǎn)）建筑?面積__?__平方?米的房屋?及其設(shè)備?租給__?__國(guó)駐?華大使館?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?作館舍之?用。如房?屋結(jié)構(gòu)、?裝置或設(shè)?備有缺陷?，由甲方?負(fù)責(zé)修理?，并承擔(dān)?費(fèi)用。?雙方茲訂?立租賃合?同如下：?第一條?自本合同?生效之日?起，乙方?須按年度?預(yù)付租金?（外匯支?票）__?_美元（?或其他外?幣，或外?匯兌換券?____?元）。乙?方接到甲?方的收租?通知單后?，應(yīng)在三?十天內(nèi)一?次付清。?逾期須按?日支付千?分之二的?滯納金，?以補(bǔ)償甲?方所受的?損失。?甲方根據(jù)?北京地區(qū)?物價(jià)和房?屋修繕費(fèi)?用提高的?幅度，可?以對(duì)乙方?承租的房?屋租金進(jìn)?行調(diào)整，?但應(yīng)提前?三個(gè)月通?知乙方。?第二條?甲方負(fù)責(zé)?向乙方承?租的房屋?提供水、?電、煤氣?和熱力。?乙方按有?關(guān)部門(mén)的?規(guī)定繳付?費(fèi)用。由?于甲方對(duì)?乙方承租?的房屋設(shè)?備維修不?及時(shí)，引?起水、電?和熱力的?供應(yīng)中斷?，甲方將?酌情減收?相應(yīng)的費(fèi)?用。第?三條甲方?對(duì)出租的?房屋進(jìn)行?定期檢查?，及時(shí)維?修，保持?房屋的結(jié)?構(gòu)牢固，?設(shè)備和裝?置完好。?甲方將負(fù)?責(zé)下列自?然損耗的?免費(fèi)維修?：１.?屋頂漏雨?，地板糟?朽；２?.門(mén)窗五?金配件、?門(mén)窗紗的?修理和更?新；３?.管道堵?塞，閥門(mén)?、水借和?水箱零件?失靈，熱?力系統(tǒng)和?衛(wèi)生設(shè)備?的修理和?更換；?４.燈口?、插座、?電門(mén)和電?線的修理?和更換，?配電室的?維護(hù)和清?掃；５?.圍墻、?柵欄歪閃?酥裂，庭?院道路破?損；６?.房屋外?部的油漆?粉刷每四?年一次。?乙方應(yīng)?將房屋發(fā)?生損壞或?危險(xiǎn)的情?況及時(shí)通?知甲方，?甲方在接?到通知后?應(yīng)盡快修?理。甲方?進(jìn)行上述?工程前，?應(yīng)征得乙?方同意；?乙方應(yīng)給?予必要的?方便和協(xié)?助。第?四條由于?甲方檢查?不周，維?修不及時(shí)?，造成房?屋結(jié)構(gòu)損?壞，發(fā)生?安全事故?，使乙方?遭受經(jīng)濟(jì)?損失時(shí)，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?甲方鑒?定房屋危?險(xiǎn)，不能?繼續(xù)使用?，必須騰?出時(shí)，甲?方應(yīng)給乙?方提供另?外的房屋?，乙方應(yīng)?按期從承?租的房屋?中遷出。?如果乙方?借故拖延?不遷出，?造成一切?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?。房屋?危及乙方?的安全或?者健康的?，即使乙?方訂立合?同時(shí)明知?該房屋質(zhì)?量不合格?，乙方仍?然可以隨?時(shí)解除合?同。第?五條乙方?對(duì)承租的?房屋、設(shè)?備及庭院?內(nèi)的附屬?建筑物、?樹(shù)木等有?愛(ài)護(hù)保管?的責(zé)任。?對(duì)保管不?善、使用?不當(dāng)造成?的損失或?損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠?償。乙方?對(duì)房屋、?設(shè)備、裝?置的自然?損耗不負(fù)?賠償責(zé)任?。第六?條乙方在?征得甲方?同意后，?可以對(duì)承?租的房屋?進(jìn)行下列?各項(xiàng)自費(fèi)?工程：?１.在不?損壞房屋?結(jié)構(gòu)的條?件下，改?變室內(nèi)裝?修原樣；?２.增?添固定裝?置和設(shè)備?。乙方?在改變室?內(nèi)裝修原?樣、拆除?或更換原?有的爐具?、燈具、?衛(wèi)生設(shè)備?等時(shí)，應(yīng)?負(fù)擔(dān)相應(yīng)?的損失費(fèi)?。在租賃?關(guān)系結(jié)束?時(shí)，乙方?增添或更?換的設(shè)備?可以拆除?。乙方可?以自費(fèi)油?漆粉刷房?屋。第?七條乙方?需要對(duì)承?租房屋擴(kuò)?建、改建?；或在庭?院內(nèi)新建?房屋，須?經(jīng)甲方同?意，并另?訂協(xié)議。?乙方對(duì)?承租房屋?、庭院進(jìn)?行亂拆、?亂搭，造?成房屋設(shè)?備和庭院?綠化樹(shù)木?的損壞時(shí)?，應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠?償。第?八條乙方?在征得甲?方同意后?，可增加?電容量，?但施工費(fèi)?用由乙方?負(fù)擔(dān)。乙?方不得使?用超負(fù)荷?的電氣設(shè)?備和擅自?改動(dòng)供電?設(shè)備。否?則，由此?造成的損?失，由乙?方負(fù)全部?責(zé)任。?乙方應(yīng)自?行設(shè)置必?要的消防?器材。?第九條遇?有不可抗?拒的自然?災(zāi)害，致?使乙方承?租的房屋?遭到破壞?，甲方應(yīng)?視房屋破?壞的程度?，免收部?分或全部?租金，直?至該房屋?修復(fù)時(shí)為?止。第?十條乙方?承租的房?屋因市政?建設(shè)需要?，甲方收?回房屋應(yīng)?提前三個(gè)?月通知乙?方，并向?乙方另外?提供房屋?。第十?一條乙方?承租的房?屋不得私?自轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)租。退?房時(shí)，應(yīng)?提前一個(gè)?月通知甲?方。經(jīng)甲?方對(duì)房屋?及其設(shè)備?檢驗(yàn)確認(rèn)?完好（除?自然損耗?外）后，?雙方辦理?終止租賃?手續(xù)。租?金按終止?日結(jié)算。?第十二?條本合同?自雙方簽?字、蓋章?之日起生?效。有效?期自__?__年_?_月__?日至__?__年_?_月__?日為止。?期滿前三?十天，如?任何一方?不提出異?議，合同?將自動(dòng)延?長(zhǎng)一年。?本合同于?____?年__月?__日在?北京簽訂?，一式兩?份，每份?都用中文?和___?文寫(xiě)成，?兩種文本?同等作準(zhǔn)?。甲方?代理人：?____?_??????????乙?方代理人?：___?__（?本人簽名?）（本人?簽名）?館舍租賃?合同常用?版（八）?___?__公司?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?自___?_年__?__月_?___日?起，將_?___市?____?_（地點(diǎn)?）建筑面?積___?_平方米?的房屋及?其設(shè)備租?給___?__國(guó)駐?華大使館?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?作館舍之?用。如房?屋結(jié)構(gòu)、?裝置或設(shè)?備有缺陷?，由甲方?負(fù)責(zé)修理?，并承擔(dān)?費(fèi)用。雙?方茲訂立?租賃合同?如下：?第一條自?本合同生?效之日起?，乙方須?按年度預(yù)?付租金（?外匯支票?）___?_美元（?或其他外?幣_(tái)__?_元）。?乙方接到?甲方的收?租通知單?后，應(yīng)在?____?天內(nèi)一次?付清。逾?期須按日?支付__?__的滯?納金，以?補(bǔ)償甲方?所受的損?失。甲?方根據(jù)_?___地?區(qū)物價(jià)和?房屋修繕?費(fèi)用提高?的幅度，?可以對(duì)乙?方承租的?房屋租金?進(jìn)行調(diào)整?，但應(yīng)提?前___?_個(gè)月通?知乙方。?第二條?甲方負(fù)責(zé)?向乙方承?租的房屋?提供水、?電、煤氣?和熱力。?乙方按有?關(guān)部門(mén)的?規(guī)定繳付?費(fèi)用。由?于甲方對(duì)?乙方承租?的房屋設(shè)?備維修不?及時(shí)，引?起水、電?和熱力的?供應(yīng)中斷?，甲方將?酌情減收?相應(yīng)的費(fèi)?用。第?三條甲方?對(duì)出租的?房屋進(jìn)行?定期檢查?，及時(shí)維?修，保持?房屋的結(jié)?構(gòu)