第2頁(yè)共2頁(yè)農(nóng)村自建房分家合同協(xié)議書模板甲方：_____乙方：_____丙方：_____兄弟三人均已經(jīng)成婚，準(zhǔn)備分家另過獨(dú)立生活，為劃清產(chǎn)權(quán)，避免爭(zhēng)議，團(tuán)結(jié)和睦，經(jīng)父親、母親，以及村兩委、妹妹_____見證特立此分家協(xié)議書，以及父母今后贍養(yǎng)義務(wù)。協(xié)議書條款如下：一、房產(chǎn)分割：原有宅基地一處，建房五間。兄弟三人各一間，另外兩間歸父母所有，用于父母的養(yǎng)老。二、甲丙哥兩個(gè)各出資____元給乙方，乙方出去蓋房。三、原來哥三個(gè)的三間房歸甲丙所有。四、父母所有的的兩間房百年后由父母支配。五、父母的贍養(yǎng)協(xié)議：1、口糧由甲乙丙共同承擔(dān)。2、父母的醫(yī)藥費(fèi)以及其他費(fèi)用由兄弟三人共同承擔(dān)(在父母用去其本人所擁有的部分錢物之后不夠部分)。3、當(dāng)父母臥床不能自理時(shí)，兄弟三人輪流照顧，輪到一方照顧時(shí)，如果需顧保姆的，費(fèi)用由顧保姆方自理。六、本協(xié)議共____頁(yè)一式____份，父和母、甲、乙、丙各執(zhí)____份，一經(jīng)簽字按手印，兄弟雙方對(duì)以上協(xié)議均不得反悔。未盡事宜兄弟三人協(xié)商解決。立協(xié)議人：父親：_____母親：_____大兒子：_____二兒子：_____三兒子：_____見證人：女兒：_____見證人：____村村委會(huì)____年____月____日農(nóng)村自建房分家合同協(xié)議書模板（二）農(nóng)村協(xié)議人：(一)_____(姓名)，男，____年____月____日出生，身份證號(hào)碼：_____,家庭住址：_____.(二)_____(姓名)，男，____年____月____日出生，身份證號(hào)碼：_____,家庭住址：_____.(三)_____(姓名)，男，____年____月____日出生，身份證號(hào)碼：_____,家庭住址：_____._____與_____是原配夫妻，共生有____個(gè)子女，分別是_____,_____,_____,._____與_____夫婦共同建造(購(gòu)買)了位于____的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為_____.現(xiàn)結(jié)合家庭實(shí)際情況，經(jīng)家庭成員協(xié)商一致，就上述房產(chǎn)歸屬事宜自愿達(dá)成協(xié)議如下：一、上述位于____的房產(chǎn)分歸_____、_____所有。二、其他子女對(duì)上述房產(chǎn)的分歸均無異議三、本協(xié)議生效后，_____及時(shí)持相關(guān)手續(xù)去房產(chǎn)管理部門辦理變更登記。四、本協(xié)議經(jīng)當(dāng)事人簽字生效。五、本協(xié)議一式____份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，公證處留存一份。協(xié)議人：____年____月____日注意：1、申請(qǐng)人在使用本參考格式時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫。2、文書中需填寫的內(nèi)容應(yīng)在電腦上填寫完畢后再打印出來，除簽名外不得手填。相關(guān)法律法規(guī)：分家，顧名思義，把一個(gè)家分開，分成若干個(gè)家。一個(gè)完整的家解體，幾個(gè)新的家庭成立、誕生。分家，主要是分財(cái)產(chǎn)。財(cái)產(chǎn)中，主要分固定資產(chǎn)和資金，即父母的積蓄，父母的私產(chǎn)。俗話說：“樹大分杈，子大分家。”由此可見，在以前漫長(zhǎng)的時(shí)代里，“分家”是常見的現(xiàn)象。潮汕民間兄弟的“分家”風(fēng)俗，具有鮮明的地方特色。這主要表現(xiàn)在下面三點(diǎn)：一、分家的主持人“中人”(或叫“公親”)。“分家”須有主持人，按舊規(guī)主持人應(yīng)由分家兄弟們的母舅充當(dāng)。這叫做“母舅看外甥，個(gè)個(gè)一樣親”。如遇特殊情況，主持人無法由母舅充當(dāng)，就要從母方“家后”(母親的娘家)另選一個(gè)人來代替。這主持人的身份，說明潮汕民俗具有昔年的母系血緣觀念遺風(fēng)。“中人”也就是公證人。這一般由分家方面家族中的有威望的“老大”(長(zhǎng)輩)充當(dāng)。二、“分家”的財(cái)產(chǎn)分配問題。“中人”負(fù)責(zé)把原大家庭的家產(chǎn)、財(cái)務(wù)情況調(diào)查登記清楚后，就把所有財(cái)產(chǎn)分成若干等份，原則上一個(gè)兒子占一份。不過有二種情況要做特殊處理。第一、如果分家的兒子中尚有人未婚娶，這就要先從原總家產(chǎn)中除出一份“(女么)本”(婚娶時(shí)的費(fèi)用)給他，再把余下家產(chǎn)均分。第二，分家的兒子中誰先生了男孩，可多分一份財(cái)產(chǎn)。舊社會(huì)土地私有制時(shí)要為這位分一份“子孫田”。這便是潮汕俗話中所說的`“(長(zhǎng)孫相當(dāng)于小兒子)。武義縣郭下村民某某戶，因何某、何某2兄弟二人均已經(jīng)成婚，準(zhǔn)備分家另過獨(dú)立生活，為劃清產(chǎn)權(quán)，避免爭(zhēng)議，團(tuán)結(jié)和睦，經(jīng)父親、母親及妹妹何某3，以及長(zhǎng)輩何某、吳某見證特立此分家協(xié)議書，以及父母今后的贍養(yǎng)義務(wù)。協(xié)議書條款如下：一、房產(chǎn)分割：原有房產(chǎn)位于前宅橋頭，共計(jì)309.2平方米，包括已建90多平方米以及舊房子及空地200多平方米。已建90多平方米外加空地共計(jì)48.5平方米歸大兒子何某，房屋位置如下：東與何某2房屋相鄰，南是自家曬場(chǎng)，西邊某何房屋，北靠大路(其中3.4_____8部分為何某家做正門用，不準(zhǔn)建房，影響何某2家采光)。其余的舊房子以及空地共計(jì)6.05平方米歸何某2所有，房屋位置如下：東至溪，南自家曬場(chǎng)，西何某房屋，北靠大路。二、父母的贍養(yǎng)協(xié)議：、口糧(每月所需大米)由何某承擔(dān)，現(xiàn)有兩塊山地歸何某管理，所得款項(xiàng)均由何某支配，如果何某不能履行義務(wù)，山地歸還父母管理，所得款項(xiàng)由父母支配。2、父母的醫(yī)藥費(fèi)以及其他費(fèi)用由兄弟2人共同承擔(dān)(在父母用去其本人所擁有的部分錢物之后不夠部分)，其中何某承擔(dān)所需費(fèi)用的，何某2承擔(dān)所需費(fèi)用的。3、當(dāng)父母臥床不能自理時(shí)，兄弟兩人輪流照顧，輪到一方照顧時(shí)，如果需顧保姆的，費(fèi)用由顧保姆方自理。4、兄弟兩人各拿出一間房子供父母居住，用于父母的養(yǎng)老。三、本協(xié)議共2頁(yè)一式四份，父和母、何、何2、何3各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字按手印，兄弟雙方對(duì)以上協(xié)議均不得反悔。未盡事宜兄妹三人協(xié)商解決。立協(xié)議人：_____立協(xié)議人：_____父親：大兒子：母親：二兒子：見證人：女兒：農(nóng)村自建房分家合同協(xié)議書模板（三）甲方：_____，男，____年____月____日生，現(xiàn)住鄉(xiāng)村_____，身份證號(hào)碼：_____，女，19年____月____日生，現(xiàn)住鄉(xiāng)村_____，身份證號(hào)碼：_____;乙方：_____，男，____年____月____日生，現(xiàn)住鄉(xiāng)村_____，身份證號(hào)碼：_____，女，19年____月____日生，現(xiàn)住鄉(xiāng)村_____，身份證號(hào)碼：_____;經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，特簽訂本分家析產(chǎn)協(xié)議，以便雙方共同遵守執(zhí)行。一、甲方將具有所有權(quán)的坐落在的正房間_____(建筑面積平方米)，小房間_____(建筑面積平方米)于____年____月____日分給乙方，由乙方所有并居住。二、現(xiàn)有四歲乳牛一頭，一歲小公牛一頭，大小毛驢二頭，生產(chǎn)母羊10只，羊羔8只。經(jīng)協(xié)商，甲方于____年____月____日分給乙方乳牛一頭，生產(chǎn)母羊5只，羊羔4只，由乙方所有。三、現(xiàn)有現(xiàn)金人民幣15000元，甲方于____年____月____日分給乙方元，用于購(gòu)置生活用具及其它。由于乙方母親有病多留一些看病。四、現(xiàn)有坡地耕地畝_____，從坡地的上面至下面，從中間各半分開。由于甲方年老體弱，在耕種時(shí)有一定的困難，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方做好春種、秋收的農(nóng)田活。五、乙方房地產(chǎn)的過戶手續(xù)有乙方辦理并承擔(dān)一切費(fèi)用。六、由于甲方都已年老體弱，今后的住院費(fèi)用、喪葬事宜費(fèi)用，甲方與乙方及其他子女再另行協(xié)商。七、根據(jù)合同的內(nèi)容，需要增加的其他條款。八、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字公證機(jī)關(guān)公證之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日農(nóng)村自建房分家合同協(xié)議書模板（四）立協(xié)議人：趙老_____，男，歲，群眾____鄉(xiāng)____村村民(父親)趙大_____，男，43歲，黨員____鄉(xiāng)____村村民(長(zhǎng)子)趙小_____，男，38歲，群眾____鄉(xiāng)____村村民(次子)趙老_____自感年邁，不能管理家務(wù)，且長(zhǎng)子趙大_____，次子趙小_____都已娶妻生子，宜分家單過。經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：1.東院新房4間，莊基一處，及其附著物歸趙大_____所有。莊基面積以《莊基使用證》為準(zhǔn)。2，西院舊房4間，莊基一處，及其附著物歸趙小_____所有。莊基面積以《莊基使用證》為準(zhǔn)。3.未盡事宜，按照對(duì)等原則協(xié)商解決。4.本協(xié)議一式4份，趙老_____、趙大_____、趙小_____各執(zhí)一份，交村委會(huì)一份備案。空口無憑，立此為證，共同遵守，不得反悔立協(xié)人：趙老____