第18頁共18頁房屋買賣?合同協(xié)議?書經典版?出賣人?（甲方）?：身份?證號碼：?買受人?（乙方）?：身份?證號碼：?甲、乙?雙方就房?屋買賣事?項經過友?好協(xié)商，?一致同意?訂立合同?條款如下?，以資共?同遵守。?一、甲?方愿將其?擁有完全?產權的位?于___?_市__?__區(qū)_?____?園的房屋?（房屋所?有權證編?號：__?___，?建筑面積?____?平方米）?以人民幣?____?仟___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整（￥_?___元?）的價款?出售給乙?方。二?、本合同?簽定前，?該房屋如?有應繳納?的一切稅?費，概由?甲方負擔?。本合同?發(fā)生的契?稅，土地?出讓金等?其他稅費?由乙方負?擔。三?、簽定合?同同時乙?方愿交三?萬元作為?定金交給?甲方。乙?方通過向?銀行申請?抵押貸款?方式支付?甲方購房?款，購房?款由乙方?分三期付?給甲方。?第一期?，在貸款?銀行向乙?方發(fā)出貸?款時，乙?方將30?%首付房?款存入銀?行，并由?銀行凍結?，第二期?在貸款銀?行向乙方?發(fā)放貸款?之日由銀?行將乙方?所貸款項?及30%?首付款直?接劃到甲?方的賬戶?中;第三?期，在甲?方交房時?，由乙方?一次性將?余款付給?甲方。?四、甲方?同意乙方?以向銀行?申請貸款?的方式支?付房款，?并作出如?下承諾：?1、向?乙方申請?貸款的銀?行或銀行?認可的機?構提供與?貸款相關?的資料，?簽署相關?文件;?2、在辦?理產權過?戶手續(xù)時?，應按照?要求將房?屋產權資?料交付銀?行或貸款?銀行認可?的機構。?五、如?果乙方的?貸款申請?未獲貸款?銀行批準?，則雙方?同意以下?兩種方式?解決該房?屋的買賣?事宜：?1、繼續(xù)?履行協(xié)議?，乙方一?次性將購?房款支付?給甲方，?（期限為?一個月）?。甲方收?到房款五?天內與乙?方去辦過?戶手續(xù)。?2、解?除協(xié)議，?甲方收取?乙方的定?金不與退?還，甲方?有權再次?出賣本房?。六、?違約責任?1、甲?方如不履?行本合同?規(guī)定的，?每逾期1?天按房價?總額千分?之一作為?違約金陪?償陪給乙?方。逾期?超過一個?月時，乙?方有權解?除本合同?解約時，?甲方除將?已收的房?價款（包?括定金全?部退還乙?方外，并?應賠償乙?方經濟損?失人民幣?五萬元。?2、乙?方全部或?部分不履?行本合同?規(guī)定的付?款日期及?方式的。?每逾期1?天按房價?總額千分?之一作為?違約金賠?償給甲方?。逾期超?過一個月?時，甲方?有權解除?合同。解?約時，乙?方應賠償?甲方經濟?損失人民?幣五萬元?。3、?如果甲方?出售的房?屋存在他?項權利設?定或其他?產權糾紛?以致影響?到乙方權?利的行使?，一切責?任由甲方?承擔，并?應賠償乙?方的損失?。七、?本合同在?履行過程?中發(fā)生的?爭議，由?雙方當事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的按?下述第_?____?種方式解?決1、?提交__?___仲?裁委員會?仲裁。?2、依法?向人民法?院起訴。?八、其?他約定?九、本合?同自雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。本?合同未盡?事宜雙方?可以簽定?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?、本合同?一式4份?，甲乙方?各執(zhí)一份?。甲方?：乙方?：__?__年_?___月?____?日__?__年_?___月?____?日房屋?買賣合同?協(xié)議書經?典版（二?）出賣?方（甲方?）：__?___?????????身份證?號碼：_?____?買受方?（乙方）?：___?__?????????身份證號?碼：__?___?甲、乙雙?方就房屋?買賣事項?在平等、?真實、自?愿、協(xié)商?一致前提?下訂立本?合同，以?昭信守。?一、甲?方自愿將?其村證房?位于__?__的房?屋（建筑?面積__?__平方?米）以人?民幣__?__萬元?整（￥_?___元?）的價款?出售給乙?方。（含?地下室_?___號?____?平方米）?二、乙?方于該合?同簽訂之?日起__?__日內?一次性將?房款支付?給甲方。?三、本?合同簽定?時，甲、?乙雙方都?不具備過?戶條件，?甲方提供?建造本房?屋的相關?證明資料?，作為交?易依據。?乙方如果?交易該房?屋，若有?需要，甲?方無條件?配合。等?具備過戶?條件時，?甲方應無?條件協(xié)助?乙方辦理?房屋產權?手續(xù)，界?時發(fā)生的?契稅、土?地出讓金?等由乙方?負擔。其?他稅費按?有關法律?規(guī)定負擔?。四、?本合同簽?訂后，甲?方對該房?屋的使用?、收益、?出租、擔?保、抵押?、買賣、?占有等權?利一并轉?讓給乙方?。甲方不?得就該房?屋再與他?人訂立協(xié)?議、合同?或其它任?何方式的?處分。?五、該房?屋正式交?付時，物?業(yè)管理、?水、點、?燃氣、有?線電視、?通訊等相?關雜費，?甲方結清?已發(fā)生的?費用，甲?方已經預?繳的費用?，其權益?由乙方享?有，雙方?不再另行?結算。?六、違約?責任1?、甲方應?當于乙方?付清房款?同時交付?乙方該房?屋。甲方?未按時交?付房屋，?應支付按?日計算的?房價千分?之一的違?約金給乙?方。逾期?超過兩個?月，乙方?有權解除?本合同。?解約時，?甲方需將?已收的房?款即時全?額退還、?支付__?__萬元?違約金作?為乙方損?失賠償。?2、乙?方未按本?合同規(guī)定?的付款日?期及方式?付款的。?其逾期部?分應加付?按日千分?之一計算?的違約金?給甲方。?逾期超過?兩個月時?，甲方有?權解除合?同。解約?時，甲方?將已收房?款即時全?額退還乙?方，扣除?____?萬元作為?甲方損失?賠償。?3、甲方?保證本房?屋無查封?、交易、?抵押、通?知拆除等?現象、保?證無隱瞞?房屋歷史?或其它非?善意行為?。若有所?列情形之?一，影響?到乙方權?利的行使?，甲方則?放棄先訴?抗辯權，?并按所收?款項雙倍?返還給乙?方，以為?違約處罰?，若有其?它損害仍?得賠償。?4、本?合同簽訂?、房款付?清后，任?何一方不?得擅自變?更或解除?合同，否?則提出變?更或解除?方需按本?房屋屆時?市場評估?價的雙倍?支付給對?方。如因?重大或不?可抗力的?客觀原因?導致本合?同的解除?，甲方應?按本房屋?屆時市場?評估價返?還乙方房?屋價款，?并賠償乙?方的房屋?裝修費用?。5、?如因政府?規(guī)劃部門?、設計部?門的原因?導致房屋?拆除或使?用功能變?更的，甲?方應當通?知乙方。?如有本房?屋的補償?款發(fā)放，?甲方應即?時全額支?付給乙方?。否則應?支付按日?計算的補?償款千分?之一的違?約金給乙?方，直至?全額支付?給乙方日?止。七?、甲方應?及時將可?能影響本?合同或該?房屋價值?的任何事?件（包括?但不限于?公司、法?人、通訊?方式發(fā)生?改變，該?房屋的查?封、扣押?、訴訟、?仲裁或其?它爭議事?件）通知?乙方，由?于甲方的?過錯造成?房屋價值?減少的，?甲方應立?即采取措?施防止損?失擴大，?并賠償乙?方損失。?八、本?合同自各?方簽字或?蓋章之日?起生效，?并對雙方?都具有約?束力，應?嚴格履行?。本房屋?屬企業(yè)用?房，國家?政策限制?，乙方是?實際產權?人和實際?所有人，?而非合法?產權人，?故本房屋?不滅失，?該合同永?久有效。?九、合?同履行過?程中發(fā)生?爭議，由?雙方當事?人協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的依?法向合同?簽署地人?民法院起?訴。十?、附件：?甲乙雙方?身份證復?印件、該?房屋平面?設計圖。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?聯(lián)系地址?：___?__?????????????聯(lián)系地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?___?__年_?___月?____?日房屋?買賣合同?協(xié)議書經?典版（三?）出售?（代理）?方姓名：?____?_??????????????身?份證號：?____?_地址：?（簡稱甲?方）購?買（代理?）方姓名?：___?__???????????????身份證號?：___?__地址?：（簡稱?乙方）?甲方現有?㎡的房屋?，地址：?____?_，權證?號：__?___，?土地證號?：___?__，自?愿出售給?乙方，以?按揭方式?購買。乙?方經實地?看房并已?充分了解?此房信息?，自愿購?買此房。?經協(xié)商后?甲、乙雙?方均同意?售價為人?民幣（大?寫元）（?￥元）。?此房價包?括（水、?電、光纖?、天然氣?戶頭、裝?修、及：?）并達成?以下協(xié)議?：一、?第一次乙?方于__?__年_?___月?____?日支付購?房定金計?人民幣（?大寫：元?）（￥）?給甲方。?第二次?按銀行程?序辦理：?待簽約貸?款銀行審?批通過，?通知過戶?后日內，?甲、乙雙?方必須到?市房地產?交易中心?將此房產?權證交買?賣過戶科?受理，出?據受理單?后，乙方?再支付給?甲方購房?首付款（?大寫元）?（￥元）?此款不包?含購房定?金。否則?視為違約?。乙方須?在此首付?款內扣除?人民幣（?大寫元）?（￥）作?為交房押?金，待交?房時甲方?結清該房?所有費用?后，乙方?再支付給?甲方。?第三次剩?余房款計?人民幣（?大寫元）?（￥元）?屬于乙方?向銀行貸?款部分，?待辦完過?戶手續(xù)做?完抵押后?，則由簽?約銀行轉?賬給指定?的甲方賬?戶。（按?揭購房此?款由簽銀?行支付）?如果貸款?金額不足?則由買方?以現金方?式補差，?此合同圓?滿結束。?二、甲?方配合乙?方辦理完?產權過戶?后，乙方?必須無條?件辦理此?房抵押登?記手續(xù)，?否則視為?違約。?三、甲方?必須保證?此房產權?清楚、無?查封、抵?押、凍結?、實屬純?私房，并?無任何糾?葛，否則?承擔一切?法律責任?。乙方以?按揭貸款?購買此房?，（全權?委托擔保?公司辦理?貸款）或?（自行向?銀行辦理?貸款）應?保證自己?在銀行無?不良記錄?。四、?甲方應按?約定的時?間和指定?的地點，?并帶齊相?關證件協(xié)?助乙方辦?理此房的?過戶換證?手續(xù)，所?產生的一?切費用由?方去付（?含買賣方?各項稅費?）稅收標?準以政策?為準。?五、甲、?乙雙方成?交后，此?房的一切?權利全部?轉到乙方?名下，屬?乙方所有?。六、?違約責任?：甲、乙?雙方簽字?生效后，?不得以任?何理由推?翻此協(xié)議?，本協(xié)議?在履行過?程中除因?不可抗拒?的阻力而?外，更不?得以任何?理由解除?此協(xié)議，?否則依法?追究其法?律責任。?甲方違約?不賣此房?以及不按?本合同第?一款之規(guī)?定辦理，?則雙倍賠?付乙方所?付定金。?乙方違約?不買此房?以及不按?本合同第?一款、第?二款之規(guī)?定辦理，?則所付定?金不退。?甲、乙雙?方任何一?方違約，?中介有權?從定金中?提取（總?額的2%?作為信息?服務費）?或（從定?金中提取?一半作為?信息服務?費）。?七、甲乙?雙方協(xié)定?（甲方在?收到第三?次房款的?同時）或?（甲方收?到首付款?的同時）?雙方交接?、交房，?一經交接?甲方不在?承擔此房?任何維修?及費用。?甲方交房?時保證該?房屋的`?水、電、?氣、光纖?、物業(yè)管?理等相關?費用結清?，原有室?內設施齊?全完整無?損。八?、本協(xié)議?一式三份?，甲、乙?雙方及中?介方各執(zhí)?一份，從?簽字蓋手?印之日起?生效。另?：甲、乙?雙方簽字?蓋手印生?效的同時?，由方按?售價的支?付中介服?務費，計?人民幣（?大寫元）?（￥元）?，甲乙雙?方各支付?（大寫元?）（￥元?）九、?此協(xié)議簽?定后，甲?方應將房?產證原件?交中介方?保存，中?介方應出?具正式蓋?章收據，?此收據待?產權證交?件受理后?即自動無?效。十?、特別約?定：甲乙?雙方自愿?以按揭貸?款方式買?賣此房，?在辦理過?程中，因?政策原因?或不可抗?拒的阻力?，導致銀?行無法辦?理貸款，?雙方協(xié)定?相互都不?作違約賠?償，甲方?退還乙方?定金，同?時此協(xié)議?自行解除?。十一?、本協(xié)議?在履行過?程中，若?發(fā)生爭議?，雙方應?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成任何一?方可向該?房屋所在?地人民法?院提起訴?訟。十?二、甲、?乙雙方已?認真、仔?細的閱讀?了以上協(xié)?議內容，?并確認簽?字。備?注：簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?房屋買賣?合同協(xié)議?書經典版?（四）?甲方：（?以下簡稱?甲方）?乙方：（?以下簡稱?乙方）?為了確保?甲、乙雙?方的合法?權益，現?就住宅及?車庫買賣?有關事項?簽訂協(xié)議?如下：?第一條經?甲乙雙方?共同協(xié)商?，甲方自?愿將位于?____?市___?_號2棟?4單元8?樓的住宅?壹套及一?樓車庫雜?物房壹間?出售（出?讓）給乙?方，其中?：住宅建?筑面積為?153.?18平方?米，車庫?雜物房建?筑面積_?___平?方米。?第二條上?述住宅及?車庫雜物?房的出售?價（含出?讓價，下?同）為人?民幣壹拾?陸萬元整?（￥__?__元）?（以下金?額均為人?民幣）。?此價格自?甲乙雙方?簽訂協(xié)議?書之日起?不得變更?。第三?條付款方?式：實行?分期付款?，首期支?付陸萬元?整，第二?期支付壹?拾萬元整?。具體支?付時間及?方式如下?：（一?）乙方陪?同甲方到?銀行歸還?上述住宅?按揭貸款?余額取回?《中華人?民共和國?房屋所有?權證》（?以下簡稱?《房產證?》時支付?甲方售房?款陸萬元?整。（?二）在甲?方辦妥上?述住宅所?有權過戶?手續(xù)并將?新的《房?產證》及?車庫雜物?房的《使?用權出讓?證》交給?乙方的當?天支付壹?拾萬元整?。第四?條甲方必?須在收到?乙方支付?的首期購?房款并歸?還按揭貸?款余額取?回《房產?證》后的?十五日內?，與乙方?共同到房?產部門辦?理上述住?宅所有權?過戶手續(xù)?，并將新?的《房產?證》交給?乙方。上?述住宅一?經辦理所?有權過戶?手續(xù)，房?屋的產權?及使用權?歸乙方所?有，甲方?不再擁有?產權及使?用權，原?入住人員?或存放的?物品必須?在住宅所?有權過戶?后的十五?日內搬離?。第六?條鑒于甲?方原來只?擁有車庫?雜物房的?使用權而?無所有權?，僅取得?車庫雜物?房的《使?用權出讓?證》，而?《使用權?出讓證》?又不能到?發(fā)證機關?辦理“使?用人”變?更手續(xù)的?實際情況?，該車庫?雜物房及?對應的《?使用權出?讓證》自?乙方付清?上述購房?款（含車?庫雜物房?的出讓金?）之日起?至該車庫?雜物房使?用權終了?之日止歸?乙方使用?和保管。?第七條?上述住宅?及車庫雜?物房的交?易金額（?人民幣壹?拾陸萬元?整）不包?括售房應?繳稅費及?辦理住宅?所有權過?戶手續(xù)費?等各種稅?費，此項?稅費由乙?方承擔。?第八條?違約責任?：（一?）乙方未?在規(guī)定的?時間內將?購買上述?住宅、車?庫的款項?支付給甲?方的，由?甲方按日?加收違約?金額的百?分之的違?約金。?（二）甲?方在收到?乙方支付?的購房款?后未按規(guī)?定時間辦?理上述住?宅所有權?過戶手續(xù)?并將新的?《房產證?》以及車?庫雜物房?《使用權?出讓證》?交給乙方?的，甲方?除必須將?住宅《房?產證》及?車庫雜物?房《使用?權出讓證?》交給乙?方外，必?須按日支?付全部售?房款百分?之的違約?金。（?三）甲方?未在規(guī)定?時間內搬?離上述住?宅及車庫?雜物房的?'，必須?按市場房?屋出租價?格的三至?五倍價格?向乙方支?付房屋租?金。（?四）房屋?買賣協(xié)議?簽訂后，?甲方違約?不出售（?出讓）上?述住宅及?車庫雜物?房，如已?收取乙方?的購房款?的，甲方?除必須按?乙方規(guī)定?的時間退?還已收取?的乙方購?房款外，?必須另行?支付給乙?方三萬元?整違約金?;如乙方?已付款但?終止購房?的，甲方?只按已收?款項的8?0%退回?給乙方;?如未支付?任何購房?款，無論?哪一方違?約，違約?方應向對?方支付違?約金壹萬?元整。?第九條本?協(xié)議經雙?方簽字并?經市公證?處公證后?生效。?第十條本?協(xié)議一式?三份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?市公證處?存一份。?甲方：?乙方：?房屋買?賣合同協(xié)?議書經典?版（五）?甲方：?____?_乙方?：___?__依?據《中華?人民共和?國合同法?》及相關?法律法規(guī)?之規(guī)定，?買賣雙方?本著平等?、自愿、?協(xié)商一致?的原則，?就房屋買?賣有關事?項，達成?如下協(xié)議?：第一?條：房屋?基本情況?乙方購?買甲方合?法擁有的?坐落于_?___市?____?區(qū)___?__，產?權證第_?___號?，建筑面?積___?_平方米?的房產一?套。第?二條：付?款方式?1、雙方?議定上述?房產出售?價格為_?___元?整。此房?價款為甲?方凈價，?甲方不支?付交易中?的任何費?用。2?、甲方收?到乙方定?金___?_元整，?待乙方交?全款后，?即可為乙?方準備辦?理過戶手?續(xù)。3?、買賣上?述房產交?易過程中?產生的一?切費用，?均由乙方?承擔繳納?，甲方不?承擔任何?費用。?第三條：?合同變更?1、在?合同履行?期間，任?何一方不?得擅自變?更，若需?變更合同?內容，應?書面通知?對方，征?得對方同?意后在規(guī)?定時間內?（書面通?知發(fā)生三?日內）簽?訂變更協(xié)?議，否則?造成損失?由責任方?承擔。?2、本合?同的補充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?第四條：?違約責任?本合同?簽訂后，?雙方不得?違約，如?甲方違約?，雙倍返?還乙方定?金，如乙?方違約，?定金不退?。第五?條：合同?爭議的解?決本合?同履行過?程中，如?發(fā)生爭議?，甲乙雙?方應協(xié)商?解決，解?決不成時?，可向有?關有管轄?權的人民?法院起訴?。第六?條：本合?同經甲、?乙雙方簽?字之日起?即生效。?第七條?：本合同?共___?_頁，一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。第八?條：其他?約定_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?身身份證?號：__?___????????????身份證?號：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__現?住址：_?____???????????????現住?址：__?___?簽約日期?：___?__??????????????簽約日期?：___?__房?屋買賣合?同協(xié)議書?經典版（?六）根?據《民法?典》及相?關規(guī)定，?為明確出?租方與承?租方的權?利義務關?系，經雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本契約。?一、經?本公司介?紹甲方自?愿將座落?在___?_區(qū)__?__路（?街）的房?屋（房屋?建筑面積?____?平方）米?，出租給?乙方使用?。二、?乙方已對?甲方所要?出租房地?產做了充?分了解，?愿意承租?該房地產?。甲乙雙?方協(xié)定的?上述房地?產月租金?為人民幣?（大寫）?____?元。租賃?期限自_?___年?____?月___?_日到_?___年?____?月___?_日止。?租金按_?____?結算，計?人民幣（?大寫）_?___元?，由乙方?在每的前?____?日交付給?甲方。付?款方式：?現金（以?書面為準?）。三?、甲方保?證上述房?地產權屬?清楚。若?發(fā)生與甲?方有關的?產權糾紛?或債權債?務，概由?甲方負責?清理，并?承擔民事?訴訟責任?，因此給?乙方造成?的經濟損?失，甲方?負責賠償?。乙方保?證承租上?述房屋僅?作為__?___用?房使用。?四、房?地產租賃?期內，甲?方保證并?承擔下列?責任：?1、乙方?能夠正常?使用。?2、負責?對房屋及?其附著物?自然損壞?維修，因?甲方延誤?房屋維修?而使乙方?或第三人?遭受損失?的，甲方?負責賠償?。3、?如需出賣?或抵押上?述房地產?，甲方將?提前__?__個月?通知乙方?。五、?房地產租?賃期內，?乙方保證?并承擔下?列責任：?1、如?需對房屋?進行改裝?修或增擴?設備時，?應征得甲?方書面同?意。費用?由乙方承?擔。2?、如需轉?租他人使?用，必須?取得甲方?書面同意?，不得利?用甲方房?屋從事非?法活動。?3、因?使用不當?或其它人?為原因而?使房屋或?設備損壞?的，乙方?負責賠償?或給予修?復。4?、乙方將?對甲方正?常的房屋?檢查和維?修給予協(xié)?助。5?、乙方須?在租賃期?滿時把房?產完好交?還給甲方?。如需繼?續(xù)承租上?述房地產?，應提前?____?個月與甲?方協(xié)商，?雙方另簽?訂契約。?租賃期間?水、電、?煤氣、有?線電視、?電話等由?乙方根據?實際用量?付費。?六、違約?責任：任?何一方未?能履行本?契約規(guī)定?的條款，?給對方造?成損失的?由違約方?在___?_日內負?責賠償，?同時支付?對方違約?金，壹個?月房租費?。七、?如因不可?抗力的原?因而使承?租房屋及?其設備損?壞的，雙?方互不承?擔責任。?八、本?契約在履?行中若發(fā)?生爭議：?甲乙雙方?應采取協(xié)?商辦法解?決。協(xié)商?不成時，?任何一方?均可向工?商局經濟?合同仲裁?委員會申?請調解或?仲裁，也?可向有管?轄權的人?民法院提?起訴訟。?九、本?契約未盡?事項，甲?乙雙方可?另行議定?，其補充?協(xié)議經雙?方簽章后?與本契約?具有同等?效力。雙?方約定其?它事項：?十、在?簽訂本契?約時，雙?方承擔中?介服務費?為___?_元，其?中甲方付?____?元，乙方?付___?_元。本?契約一式?____?份，甲乙?雙方各執(zhí)?____?份。契約?副本兄弟?房產買賣?公司。雙?方簽章后?生效。本?契約期滿?自行作廢?。甲方?（簽章）?：乙方?（簽章）?：地址?：地址?：聯(lián)系?電話：?聯(lián)系電話?：委托?代理人（?簽章）：?委托代?理人（簽?章）：?身份證：?身份證?：房產?買賣公司?（蓋章）?：經辦?人（簽章?）