出讓土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本協(xié)議書由甲方（出讓方）和乙方（受讓方）依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)，按照平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成，用以規(guī)范甲方出讓土地給乙方的相關(guān)事宜。一、出讓土地甲方將持有的其在【具體地址】的土地面積約【具體面積】平方米出讓給乙方。該宗土地的土地使用權(quán)屬于甲方，乙方擬將該土地用于【具體用途】。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【具體金額】元整，該金額為土地成交價(jià)款，包括土地價(jià)款和相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起【具體時(shí)間】日內(nèi)將本協(xié)議約定的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完成。三、土地性質(zhì)土地屬于集體所有，依法劃歸鄉(xiāng)鎮(zhèn)、基層組織所有，甲方持有其土地面積約【具體面積】平方米的土地使用權(quán)。土地用途為【具體用途】。土地性質(zhì)為【具體性質(zhì)】。四、權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)該依您法律法規(guī)，將該土地所有權(quán)及其他權(quán)益、利益轉(zhuǎn)讓給受讓人，雙方共同簽署所有的必備手續(xù)，包括但不限于成交合同、過戶手續(xù)、稅務(wù)手續(xù)、以及相關(guān)協(xié)議、對(duì)外聲明等。甲方確保土地所有權(quán)及其他權(quán)益、利益無任何糾紛；甲方應(yīng)妥善保管土地相關(guān)證件，并保證相關(guān)證件真實(shí)、合法、有效。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)該依您法律法規(guī)，將所受讓土地使用權(quán)用于規(guī)定的用途上，按照國(guó)家和地區(qū)的土地管理法律法規(guī)規(guī)定，遵守相關(guān)規(guī)定制度。乙方承諾，所受讓土地將用于【具體用途】，并承擔(dān)任何因土地用途變更所造成的一切后果。乙方應(yīng)遵守合同的各項(xiàng)約定，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任，按期足額向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款及其他相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議約定致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約金為已支付給甲方的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【具體比例】。乙方違反本協(xié)議的約定致使甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約金為合同價(jià)款的【具體比例】。六、法律適用及爭(zhēng)議解決本協(xié)議的訂立、履行及解釋均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)土地管理法等法律法規(guī)。如雙方因履行本協(xié)議而發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款本協(xié)議從雙方簽字蓋章之日開始生效，至雙方約定的轉(zhuǎn)讓土地相關(guān)手續(xù)辦理完成之日止。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商約定，簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同所有。甲方（出讓方）：簽署人（簽字/蓋章）：__________法定代表人（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（受讓方）：簽署人（簽字/