專用店面租房合同甲方：出租方公司/個(gè)人名稱：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________地址：______________________乙方：承租方公司/個(gè)人名稱：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________地址：______________________根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公正的原則，按照本合同的約定，就甲方出租位于______________________（地點(diǎn)）的專用店面，與乙方簽訂如下合同：一、合同效力及租賃期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，我方租賃周期為_(kāi)______________(年/月)十幾日，從___年___月___日到___年___月___日。二、租賃面積及用途甲方已將其位于___________（地點(diǎn)）的商鋪出租給乙方，租賃面積為_(kāi)__________（平方米），屬于專用房，僅供承租方使用，用于__________（商業(yè)用途）。三、租金及押金租金：乙方每月租金為人民幣_(tái)__________（大寫）元整，共計(jì)人民幣_(tái)____________（大寫）元整。甲方需在每月的___日最遲前收取租金。押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付人民幣_(tái)__________（大寫）元整作為押金，用于保證租金付清、專用房維修和設(shè)備損失賠償?shù)荣M(fèi)用。期滿時(shí)乙方如不需要使用此押金而返還時(shí)，不計(jì)利息。四、租賃規(guī)定乙方應(yīng)按期交租金，如逾期未交租金未進(jìn)行書(shū)面補(bǔ)救，則甲方有權(quán)解除合同并收回店面，同時(shí)乙方應(yīng)按本合同付款乘以逾期時(shí)長(zhǎng)應(yīng)付逾期違約金。逾期一天計(jì)為一天。乙方應(yīng)按照約定使用本店面并妥善保管。若出現(xiàn)設(shè)備損壞或丟失等情況，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失及修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)全部責(zé)任。如乙方違反約定使用商鋪用途或違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同。乙方解除合同應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，并按合同約定履行義務(wù)。五、附加條款計(jì)租面積在合同期內(nèi)任何時(shí)間不得變更。如合同期滿，且乙方需要續(xù)租，雙方需在租期屆滿前三個(gè)月協(xié)商簽訂新的合同，并按照新合同的條款繼續(xù)履行租約。本合同有效期內(nèi)如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向相關(guān)部門進(jìn)行仲裁或訴訟。本合同如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方同意并簽署書(shū)面協(xié)議。本合同中未涉及的其他事項(xiàng)，將依照國(guó)家法律法規(guī)及雙方另行約定。六、合同解除本合同一經(jīng)簽字生效，兩個(gè)之間任何一方不得擅自解除，發(fā)現(xiàn)房屋存在符合《房屋租賃管理法》規(guī)定的安全隱患的，合同雙方同意解除合同且不承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同附件及備份本合同有效期間，及乙方搬離房屋并主動(dòng)、被動(dòng)解除合同的后5年內(nèi)，出租方有保留本合同（含附件）原件的權(quán)利；在本合同有效期間，出租方有權(quán)在自有網(wǎng)站上公示本合同信息。八、合同的簽訂本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，在合同簽署之前，甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，本合同經(jīng)過(guò)甲乙雙方充分閱讀并明確，雙方簽名，蓋公章，即為合同生效日