畫廊場地出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[畫廊具體地址]的畫廊場地（以下簡稱"該場地"），乙方有意承租該場地用于[乙方使用目的，如舉辦藝術展覽、文化活動等]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置及面積該場地位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，場地內部結構為[描述內部布局，如展廳、休息區、儲物間等的分布情況]。2.場地設施甲方提供場地現有設施設備，包括但不限于照明系統、通風系統、消防設施、展示架等（具體設施設備清單見附件一）。乙方應妥善使用并愛護場地設施設備，不得擅自拆除、改造或損壞。如因乙方原因造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或照價賠償。場地配備基本的水電供應，水電費用由[雙方約定承擔方，如乙方承擔]按照實際使用量向相關部門繳納。乙方應合理使用水電資源，不得浪費。如因乙方超量使用或違規使用導致水電費用增加或產生其他相關問題的，由乙方承擔全部責任。3.場地用途乙方承租該場地僅用于[明確約定的用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。如乙方確需改變場地用途的，應提前[X]日書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。因改變場地用途所產生的一切費用及責任由乙方承擔。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該場地，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但因市場因素或其他合理原因需要調整租金的，甲方應提前[X]個月書面通知乙方，經雙方協商一致后可進行調整。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度等]。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內向甲方支付該周期的租金。乙方可選擇以下支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等，并注明收款賬戶信息]。甲方收到租金后應向乙方出具收款憑證。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金主要用于保障甲方場地及設施設備的完好、乙方按時足額支付租金及相關費用、乙方遵守本合同約定等。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及設施設備完好無損，甲方應在乙方交還場地后的[X]個工作日內將押金全額無息退還乙方。如乙方存在違約行為或場地及設施設備有損壞的，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金、押金及其他相關費用。甲方有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并可按照本合同約定追究乙方的違約責任。在租賃期限內，甲方有權根據自身經營需要或法律法規規定對場地進行必要的維護、修繕或改造，但應提前[X]日書面通知乙方，盡量減少對乙方使用場地的影響。2.義務甲方應按照本合同約定向乙方交付符合約定用途的場地及設施設備，并保證場地及設施設備在租賃期限內正常使用。甲方應負責處理與場地相關的產權糾紛或其他糾紛，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用場地。如因甲方原因導致乙方無法正常使用場地的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方應按照國家法律法規及相關規定，履行場地的安全保障義務，確保場地符合消防安全、建筑安全等要求。甲方應定期對場地及設施設備進行檢查、維護，發現安全隱患及時整改。因甲方未履行安全保障義務導致乙方或第三方人身、財產損害的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用場地及相關設施設備，在租賃期限內享有場地的使用權。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。在租賃期限內，乙方因經營需要對場地進行必要的裝飾裝修或增添設備的，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。裝飾裝修或增添設備的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后乙方不得拆除或損壞甲方原有場地及設施設備，如有損壞應負責修復或照價賠償。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他相關費用。如乙方逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足欠付的租金及違約金。乙方應按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉租、轉借場地。如乙方違反本合同約定擅自改變場地用途或轉租、轉借場地的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照當年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。乙方應妥善使用并愛護場地及設施設備，如因乙方使用不當或保管不善造成場地及設施設備損壞的，乙方應負責修復或照價賠償。乙方在租賃期限內如需對場地進行改造或增設他物的，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。改造或增設他物不得危及場地安全，如因乙方改造或增設他物導致場地損壞或存在安全隱患的，乙方應負責恢復原狀并消除安全隱患，費用由乙方承擔。乙方應遵守國家法律法規及相關規定，在場地內合法經營，不得從事違法違規活動。乙方應自行辦理與經營活動相關的證照，并承擔相應費用。因乙方違法違規經營導致的一切法律責任及經濟損失由乙方自行承擔，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。乙方應負責場地內的衛生清潔工作，保持場地整潔。租賃期滿或合同解除后，乙方應將場地清理干凈，恢復原狀，并經甲方驗收合格后交還場地。乙方應配合甲方對場地進行必要的檢查、維護或改造工作，提供必要的協助。如因乙方原因拒絕配合導致甲方無法正常進行檢查、維護或改造工作的，乙方應承擔相應的責任。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的損失。2.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定向乙方交付場地或交付的場地不符合約定用途的，甲方應按照當年租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并應在合理期限內交付符合約定的場地。如因甲方原因導致乙方無法按時使用場地的，租賃期限應相應順延，甲方還應賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定履行場地的安全保障義務，導致乙方或第三方人身、財產損害的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照當年租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方擅自提前解除本合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金，并按照當年租金總額的[X%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。3.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足欠付的租金及違約金。如乙方擅自改變場地用途、轉租、轉借場地或違反本合同約定對場地進行改造、增設他物的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照當年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。如乙方未按照本合同約定交還場地或場地及設施設備存在損壞的，乙方應負責修復或照價賠償，并按照當年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期交還場地的，每逾期一日，應按照當年租金標準的[X%]向甲方支付場地占有使用費。如乙方違反本合同約定從事違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照當年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法