第第頁房屋托管協議導讀：甲方承諾按照房屋托管協議的約定，甲方將在乙方給出的時間內對房屋進行維護、養護和保養，并按時處理和支付相應的物業費、水電費等費用。

一、甲方承諾

1.按照房屋托管協議的約定，甲方將在乙方給出的時間內對房屋進行維護、養護和保養，并按時處理和支付相應的物業費、水電費等費用。

2.甲方應當及時處理房屋所有的水電、燃氣等供應問題，包括但不限于定期檢查、保養、維護等。

3.甲方應當根據乙方要求，按時完成房屋裝修、家具安裝和設施安裝等工作，保證房屋達到租賃前的狀態。

4.甲方應當及時完成乙方提出的其他合理要求，如消防安全等。

二、其他

1.本補充條款與房屋托管協議的其他條款具有同等法律效力，如有沖突，以本補充條款為準。

2.本補充條款自簽訂之日起生效，至房屋托管協議期滿止止。

3.本補充條款未盡事宜，按照房屋托管協議的約定執行。

協議房屋托管應具備這些方面：

房屋托管協議是一份用于確定雙方權利義務關系的合同文本，為了讓該協議有效，必須包含以下內容：

一、雙方當事人：明確協議雙方當事人，即托管人和承租人。

二、房屋描述：明確托管房屋的地址、面積、類型等信息。

三、托管期限：明確房屋托管的期限，包括開始時間和結束時間。

四、房屋租金：明確房屋租金的金額及支付方式。

五、租賃用途：明確房屋的租賃用途，如住宿、經營等。

六、權利義務：明確雙方的權利義務，包括租賃期間的維護義務、損壞責任等。

七、違約責任：明確雙方違約行為的責任，包括違約金、賠償等。

八、爭議解決：明確雙方爭議的解決方式，如仲裁、調解或訴訟等。

九、其他：明確雙方的其他條款，如保密條款、不可抗力條款等。

協議房屋托管的注意事項：

一、租期：

1.由于簽訂本補充條款，因此原托管協議中的租期將延長至（）；

2.如果房東和租客在到期日未達成新的協議，則本補充條款的租期仍然有效。

二、物業費：

1.由于簽訂本補充條款，因此租客應在本補充條款中支付物業費，具體金額為（）;

2.物業費的支付時間由房東和租客雙方協商確定，并在本補充條款中注明。

三、房屋保潔：

1.由于簽訂本補充條款，因此租客應每月支付一定數額的房屋保潔費，具體金額為（）;

2.房屋保潔費的支付時間由房東和租客雙方協商確定，并在本補充條款中注明。

四、其他：

1.租客應當遵守房東規定的其他義務，并根據不同情況采取相應措施；

2.如果租客違反本補充條款的規定，房東有權收回房屋使用權，并追究租客的法律責任。

房屋托管協議范本示例

托管方(甲方)：____________

身份證號碼：____________

身份證地址：____________

受托管方(乙方)：____________

身份證號碼：____________

身份證地址：____________

根據《中華大唐國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本協議如下：

一、房屋租賃地點及其約定：

1.甲方將其所有的位于________________，戶型為___________________的房屋托管給乙方代為管理經營;

2.托管期為____年，甲方從___年____月____日起將房屋交付乙方托管_____年____月____日止;

3.房屋租金：每月________元幣，另付押金___元，租房終止，甲方對房屋驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息;

4.付款方式：按___支付，提前___天支付下___租金;

5.租賃期間內的水、電、煤氣、___________由乙方支付，取暖費___________由甲方支付;

二、房屋內現有家具和電器：______________________________

三、租用期內：下列情況甲方可終止此合同

1.乙方無故拖欠房屋租金三天;

2.連續三個月不付所有費用的;

3.乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

4.乙方人為房屋及其內設施，或未經甲方同意擅自改裝屋內設施。

下列情況下乙方可終止此合同：

1.房屋及其內設施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或拒絕承擔修理費用;

2.由于自然之力造成房屋及其內設施嚴重損壞而不可修復，給乙方帶來諸多不便。

四、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水、電、煤氣、電話等費用，并務必將以上費用賬單交給甲方;

2.無論任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得在租賃期內將房租加價;

4.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協議的，必須提前十五天通知對方，并賠償對方一個月租金;租用期滿后，乙方如需要繼續使用，應提前一個月提出，甲方在同等條件下給予優先;

5.乙方使用該房屋應保持周圍環境整潔，做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

6.乙方在托管期間對房屋有使用權，但不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;

7.托管的房屋如因產權或者拆遷等發生糾紛，一律由甲方負責解決，并因此造成乙方及承租方經濟損失的，由甲方負責賠償相應損失。

8.房屋僅作居住使用，乙方在短期出租時，有義務對承租人進行嚴格管理，不得在房屋內從事、等犯罪活動，否則造成任何不良后果由乙方承擔，與甲方無關，造成甲方經濟損失由乙方賠償。

9.如果小區內統一改裝設施，如煤氣改天然氣、有線電視改數字電視等所發生的改裝費和添置硬件等相關費用由甲方承擔，甲方不得拒絕改裝而影響承租人的起居生活。

10.房屋內家具、家電及其與水、電等相關的設施，在托管期內出現非人為損壞，甲方有責任將其修繕完好，也可委托乙方修理，但相關費用經雙方確認后由甲方承擔;如果出現人為損壞，乙方應該負責修理并承擔相關費用。

五、因履行本協議發生爭議或者出現其他合同未盡事宜，由當事人協商解決，協商不成的，可依法向法院起訴或提交有關仲裁處理。如有違約均按合同法有關條款處理。

本合同正本一式2份，甲方、乙方各執1份。

附：電、水、燃氣表讀數――

電表：____________

水表：____________

燃氣表：____________

甲方(簽名蓋章)：____________乙方(簽名蓋章)：____________

身份證號碼：____________身份證號碼：____________

身份證地址：____________身份證住址：___________