鄭州市房屋租賃合同書甲方（出租方）：姓名/名稱：_____________

身份證號/營業執照號：_____________聯系地址：_____________

電話：_____________

電子郵箱：_____________開戶銀行：_____________

銀行賬號：_____________乙方（承租方）：姓名/名稱：_____________

身份證號/營業執照號：_____________聯系地址：_____________

電話：_____________

電子郵箱：_____________開戶銀行：_____________

銀行賬號：_____________一、出租房屋基本情況出租方同意將位于鄭州市____路___號___室房屋出租給承租方居住。二、房屋使用權：在本合同有效期內，乙方享有該房屋的居住及使用權。三、房屋租金：1.租金：每月租金為___元，在每月的___號前支付下個月的租金，過期不付，需承擔相應的違約責任。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方交納___元作為押金。乙方搬離后，經房屋驗收無損壞，押金全額退還乙方。3.租金發票：甲方在簽訂本合同時，應向乙方開具租金發票。四、房屋維修及退房：維修：居住期間，房屋的維修由甲方負責。乙方應當保持房屋內的清潔和衛生，并妥善操作房屋內的設施設備，如有因乙方操作不當造成的設施設備損壞，乙方應當負責修理或更換。退房：租賃期滿或雙方協商解除合同，乙方應當將該房屋原樣返還給甲方，并支付房屋內的所有費用，如水電費等，同時將房屋交還前保持清潔和衛生。五、房屋損壞與違約責任：損壞：乙方在居住期間造成的房屋損壞應由乙方承擔相應修繕費用，為避免糾紛，乙方退租時應檢查甲方已維修項并進行驗收。如乙方殘破殆盡或跑路時，甲方有權向乙方所交的押金中扣除維修費用。違約：任一方違約時，對方有權解除合同。如甲方的房屋不能按合同交付或違約時，應當承擔相應的違約責任，并按乙方要求給予賠償。如乙方違約造成甲方損失的，應當承擔相應責任并賠償甲方的經濟損失。六、法律適用和爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律；如雙方因本合同發生爭議，可協商解決或依法向有管轄權的人民法院起訴。雙方如需增加或規定本合同未盡事項可在本合同簽訂后另行協商確定并作為補充本合同之一部分。七、合同終止：本合同的履行、解除和變更均應經過甲乙雙方書面協商一致，并簽署書面協議。租賃期屆滿，如雙方不再續租，則本合同自然終止。甲方因承受親屬、重大疾病等事由等情況，需收回出租房產，須提前至少三個月通知乙方，甲方退還押金并對已預交房租進行按比例退還。八、本合同的效力以及它的復制件和變更件：本合同一式兩份，乙方執一份，甲方執一份，具有同等法律效力。九、附則：本合同未經過書面協商一致不得變更，本合同自甲乙雙方簽字或蓋章時起生效。甲方（簽字或蓋章）：________________日期