2項目名稱公館1981(A區(qū))建設(shè)單位雅安西部網(wǎng)信產(chǎn)業(yè)園有限公司法人代表聯(lián)系人通訊地址郵政編碼建設(shè)地點立項審批部門批準(zhǔn)文號川投資備[51180015081901]0025號建設(shè)性質(zhì)新建行業(yè)類別及代碼房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營K7210占地面積(m2)綠化面積(m2)綠化率總投資(萬元)環(huán)保投資(萬元)投資比例評價經(jīng)費(萬元)預(yù)期投入使用日期2017年10月一、項目概況隨著城市化進(jìn)程步伐加快以及經(jīng)濟的迅速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，對居住環(huán)境提出了更高的要求，也促進(jìn)了區(qū)域房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。根據(jù)雅安市委、市政府提出的“以大開明促進(jìn)大開放，以大開放求大發(fā)展"的開發(fā)戰(zhàn)略以及"融入成都，錯位發(fā)展，強工穩(wěn)農(nóng)，趕跨越，富民強市"的發(fā)展思路。為順應(yīng)潮流，雅安西部網(wǎng)信產(chǎn)業(yè)園有限公司根據(jù)雅安市規(guī)劃的區(qū)域地理環(huán)境情況，經(jīng)過充分的實地考察、研究、分析后，決定在雅安市雨城區(qū)正和路實施房地產(chǎn)開發(fā)與投資。為充分利用該黃金地段的地塊資源，該公司決定打造一座具有現(xiàn)代都市氣息家居、商業(yè)、辦公為一體的高檔次的花園式居住小區(qū)，經(jīng)雅安市發(fā)展和改革委員會《企業(yè)投資項目備案通知書》(備案號：川投資備[51180015081901]0025號)同意，主要建筑內(nèi)容為：擬投資29500萬元，占地16621m2,總建筑面積69781.07m2的商品住宅、商鋪、辦公用房及配套設(shè)施建設(shè)。根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》以及《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》的有關(guān)要求，依據(jù)《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)分類管理名錄》相關(guān)規(guī)定，確定該項目屬編制環(huán)境影響報告表。雅安西部網(wǎng)信產(chǎn)業(yè)園有限公司于2015年8月按照國家建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理程序，委托我單位進(jìn)行本項目的環(huán)境影響評價工作。接受委托后，立即進(jìn)行了詳細(xì)的現(xiàn)場踏勘、資料收集，并結(jié)合該項目的開發(fā)特點和區(qū)域自然、社會和環(huán)境3因素，按照國家環(huán)保部《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則》的有關(guān)技術(shù)規(guī)范，編制完成了《公館1981(A區(qū))環(huán)境影響報告表》。二、項目產(chǎn)業(yè)政策符合性本項目屬基礎(chǔ)設(shè)施房地產(chǎn)建設(shè)，項目建設(shè)不屬于中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會發(fā)布的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年，2013修正本)》“目錄”中鼓勵類、限制類和淘汰類。根據(jù)國務(wù)院《促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行規(guī)定》(國發(fā)[2005]40號),第十三條“不屬于鼓勵類、限制類和淘汰類，且符合國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，為允許類”。因此，本項目屬允許類。另，項目建設(shè)取得雅安市發(fā)展和改革委員會備案。項目建設(shè)符合國家現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)政策。1、項目地理位置本項目建設(shè)地點位于雅安市雨城區(qū)正和路。項目擬建址較為平坦，東、南、西、北四個方位均有道路相通。場地緊鄰城市道路，水、電、氣等城市管網(wǎng)齊備，配套設(shè)施完善。具體地理位置見附圖1。2、項目用地合法本項目主要為房地產(chǎn)開發(fā)，地塊用地性質(zhì)為商住兼商業(yè)用地，公司于2015年7月23日，獲得雅安市國土資源局頒發(fā)的《土地使用證》(雅市國用[2015]第48768號),確定項目土地使用權(quán)屬及地類用途。故本項目用地合法。具體內(nèi)容詳見附件2。3、選址合理性分析(1)居住適宜性據(jù)現(xiàn)場踏勘知：項目北面為青江大道(318國道);往北約10米為擬開發(fā)的房地產(chǎn)—公館1981(B區(qū));南面約8米(道路)處有6幢6層和平小區(qū)(B區(qū)),該小區(qū)居住人口約108戶，324人居住；住南約20米處為陽光.經(jīng)典小區(qū)(6幢18層，約260戶，1296人居住);東面約8米(道路)處為雅安市工商銀行宿舍樓(5幢6層，約60戶，180人居住);東北面約20米(318國道)處為中國聯(lián)通雅安分公司、綜合汽車修理廠、邛崍土地坡飯館、雅安市電力公司倉庫；西北約10米(道路)處為雅安市委黨校、新雅洲酒店；往南為雅安市人民行政中心；西北面約20米(318國道)處為雅安市公安局。項目周邊為行政、住宅、金融、醫(yī)療單位，周圍無工礦企業(yè)，生活條件便利，項目與周邊環(huán)境相容性，適宜居住。另項目建設(shè)范圍無歷史文物、自然保護(hù)區(qū)、飲用水源保護(hù)區(qū)等敏感環(huán)境問題。項目擬建址交通便捷，生活方便。具體外環(huán)境見附圖4。據(jù)查，項目擬建址有以下幾大特點：①交通便捷，生活方便。②項目給水、排水、供電、消防等基礎(chǔ)居民日常居住要求。③項目所在地地勢平坦，構(gòu)造穩(wěn)定，無影響地質(zhì)的大斷裂和不良地質(zhì)現(xiàn)象，無茂盛植被，無需保護(hù)的文物、旅游景觀等敏感點，符合項目建設(shè)的需要。④項目選址周圍約1000米范圍內(nèi)無易燃、易爆物品的生產(chǎn)和貯存區(qū)；項目選址建筑按照國家規(guī)范要求遠(yuǎn)離高壓線路及其設(shè)施。據(jù)現(xiàn)場踏勘知：項目周圍約100米范圍內(nèi)無工礦企業(yè)，也無易燃、易爆物品的生產(chǎn)和貯存區(qū)。(2)環(huán)境功能區(qū)劃從環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價結(jié)果章節(jié)可知，項目所在區(qū)域各大氣監(jiān)測因子均符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的二級標(biāo)準(zhǔn)要求，說明項目所在區(qū)域環(huán)境空的水質(zhì)現(xiàn)狀符合《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3838-2002)中III類標(biāo)準(zhǔn)的要求；建設(shè)項目所在區(qū)域晝夜間噪聲值都符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-2008)中的2類標(biāo)準(zhǔn)，說明項目所在區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量狀況良好。(3)周圍環(huán)境對本項目的影響項目周邊為行政、住宅、金融等單位，周圍無工礦企業(yè)，生活條件便利，項目與周邊環(huán)境的相容性良好。外環(huán)境對項目的影響主要來自北側(cè)318國道的機動車尾氣以及交通噪聲。建議在臨近道路一側(cè)修建商業(yè)用房，臨路建筑采取真空玻璃隔聲窗、墻體使用隔聲材料裝修、加強綠化隔聲帶等措施，將不敏感的衛(wèi)生間、廚房等布置在臨路一側(cè)。經(jīng)上述措施衰減后，北側(cè)318國道交通噪聲對本項目的影響在可接受的范圍之內(nèi)。(4)規(guī)劃符合性項目建設(shè)地點雨城區(qū)正和路。據(jù)現(xiàn)場踏勘，擬建址周圍無易燃易爆物生產(chǎn)、貯存等場地。擬建址環(huán)境現(xiàn)狀條件符合國家《建筑要求》、《雅安市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》以及《雅安市城市控制性詳細(xì)規(guī)劃》的相關(guān)要求和選址條件。雅安市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)和住房保障局出具《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(地字第2015-025)詳見附件。綜上，項目選址合理，可行。1、項目名稱、性質(zhì)及建設(shè)地點45項目性質(zhì)：新建項目占地面積及土地利用類型：項目占地面積為16621m2,土地利用類型屬商業(yè)(服)、本項目占地16620.1m2,共有300套住房，居住人數(shù)為900人。項目總建筑面積69781.07m2,其中住宅建筑面積34148.68m2,商業(yè)用房建筑面積5803.58m2,辦公用房建筑面積12249.94m2,物管(含門衛(wèi)室)用房面積212.09m;地下建筑面積16768.20m2,其中地下車庫面積16668.20m2,地下設(shè)備用房建筑面積100m;容積率3.2,綠地總面積4924.06m2,綠化率29.6%,建筑密度33.05%,非機動車停車位784輛，機動車停車位525輛，其中地面停車位52輛、地下停車位473輛；配套建設(shè)垃圾收集點(桶)、化糞池、雨污水分流管3、項目組成表名稱可能產(chǎn)生環(huán)境問題施工期營運期噪聲、粉塵、廢水、廢氣、建筑垃圾、土石方、施工人員生活垃圾及生活廢水生活污水、生活垃圾、廢氣、噪聲1幢辦公樓11F3幢商業(yè)樓(商鋪)公用工程套11防雷、通訊設(shè)施1污水管網(wǎng)m雨水管網(wǎng)m污泥輔助工程小區(qū)道路生活廢水、生活垃圾、機動車尾氣、交通噪聲小區(qū)綠化垃圾收集房地下停車場面積面積輛輛6輛及其他用房圍墻m注：1.施工期擬建址均不設(shè)置生活營地，職工全部招用當(dāng)?shù)剞r(nóng)民，辦公用房租用當(dāng)?shù)剞r(nóng)房。2.項目不新征臨時占地，施工建筑材料堆場全部在建筑紅線內(nèi)。3.項目不設(shè)置中央空調(diào)。本項目物業(yè)管理功能：物業(yè)管理人員、小區(qū)環(huán)衛(wèi)人員及門衛(wèi)值班人員共7人，共同負(fù)序號備注1規(guī)劃總用地面積約24.93畝2規(guī)劃總建筑面積地上計入容積率的建筑面積住宅建筑面積商業(yè)用房建筑面積辦公用房建筑面積物管用房(含門衛(wèi)室)建筑面積消防控制室建筑面積架空計容建筑面積地上不計入容積的建筑面積(架空層)地下建筑面積地下機動車庫及設(shè)備用房地下設(shè)備用房3容積率4建筑基底面積5建筑密度%6總綠地面積7%8總戶數(shù)戶人3人/戶9機動車位(計容建筑面積/100)輛輛輛輛住宅停車位(個/戶)個7辦公停車位(辦公建筑面積個商業(yè)停車位(商業(yè)建筑7.5/100)個全民健身活動場地面積《雅安市技術(shù)管理規(guī)定要求》;建筑后退西側(cè)規(guī)劃用地邊界滿足消防要求。5、項目總投資及資金來源本項目總投資29500萬元。資金來源：全部為企業(yè)自籌資金。6、項目建設(shè)進(jìn)度項目建設(shè)期24個月，從2015年10月至20117年9月；2017年9月底竣工驗收，預(yù)計2017年10月初投入使用。7、項目主輔料及能耗、水耗量詳見表5、6(1)主輔料項目屬房地產(chǎn)開發(fā)，是建筑構(gòu)建物建設(shè)，不屬于生產(chǎn)性項目。項目施工期原輔材料主要為磚、鋼筋、水泥、塑鋼、電纜等見表3。表3施工期主要材料表名稱主輔材料磚萬匹當(dāng)?shù)刭徺I沙石t當(dāng)?shù)刭徺I水泥t當(dāng)?shù)刭徺It當(dāng)?shù)刭徺I當(dāng)?shù)刭徺I電纜m當(dāng)?shù)刭徺I供水管網(wǎng)m當(dāng)?shù)刭徺I排水管網(wǎng)m當(dāng)?shù)刭徺Im當(dāng)?shù)刭徺I(2)營運期能耗、水耗表4營運期能耗情況表名稱能耗電度178.2萬度當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)氣19.71萬當(dāng)?shù)靥烊粴夤舅?.45萬當(dāng)?shù)刈詠硭劲俟┧瓵、用水量8項目用水包括居民生活用水、商鋪用水、辦公樓工作人員生活用水、小區(qū)消防用水、道路灑水以及綠化用水。項目用水全部由雅安市自來水公司提供，供水管壓力為0.35Mpa水質(zhì)符合國家飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)計年用水量為7.45萬m2。小區(qū)水源主要來自雅安市城市給水管道，整個小區(qū)由市政給水管網(wǎng)上引入兩路DN150供整個小區(qū)的給水系統(tǒng)。并在整個小區(qū)中形成低區(qū)給水環(huán)網(wǎng)，低區(qū)環(huán)網(wǎng)管徑為DN150。給水系統(tǒng)豎向分區(qū)應(yīng)根據(jù)市政給水壓力而定。生活水表按一戶一表設(shè)計。商(鋪)業(yè)用水設(shè)水表單獨計量，接自室外商業(yè)給水管網(wǎng)。室外給水管主管選用PE管，入戶管選用PPR管，給水主管及沿外墻鋪設(shè)的室外給水分支管道采用PSP鋼塑復(fù)合管。布置于車行道下室外給水管，埋深不低于0.70m,非車行道下不低于0.60m。所有住宅及商鋪均設(shè)燃?xì)鉄崴鞴┙o熱水。②排水項目排水按雨、污分流式排水系統(tǒng)。屋面雨水設(shè)外排水雨水管道排出，地面雨水設(shè)雨水口收集后進(jìn)入雨水管，雨水管就近排入城市雨水管網(wǎng)再排入青衣江；商鋪廢水經(jīng)隔油池處理后方可與辦公樓工作人員、商住樓居民生活污水一同匯入小區(qū)化糞池處理后再經(jīng)污水管網(wǎng)排入雅安市污水管網(wǎng)、雅安市污水處理廠處理達(dá)《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB18918-2002)一級B標(biāo)準(zhǔn)后排入青衣江。青衣江主要環(huán)境功能為工農(nóng)業(yè)用水、農(nóng)灌、發(fā)電、行洪及納污環(huán)境功能類別表，地表水環(huán)境功能為《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3838-2002)II類水域。本項目污水排入雅安市污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后排放，污水處理廠排放口下游8km水域內(nèi)無集中式生活飲用水源取水口。③供配電本工程電氣設(shè)計包括10/0.4KV、380/220V配電系統(tǒng)、各棟住宅及地下室的供配電、電力、照明、電氣控制、防雷、接地；弱電設(shè)計包括包括火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)、消防電話系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、住宅部分的樓宇對講本工程應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志、客梯、防煙排煙設(shè)施、消防控制室、消防水泵等重要用電設(shè)備均按二級負(fù)荷供電，其余負(fù)荷均按三級負(fù)荷供電。小區(qū)建有10KV變電站(10KV-380V),項目電源線引自該站10KV專線供電。本小區(qū)按II級用電考慮，小區(qū)內(nèi)每戶設(shè)計用電容量4KW,總住戶300戶，住宅額定總?cè)萘?200KW,公用建筑面積總?cè)萘?0KW;本小辦公樓供電另外接入。④通信每戶設(shè)置電話、寬帶、有線電視，并與電信、電視干線連接；商鋪及辦公樓通訊設(shè)備另外接入。⑤防雷高層按二類防雷建筑設(shè)防采用共用接地、接地電阻不大于1歐，在屋面暗設(shè)接閃器(避雷帶)分別組成不大于10M×10M和12M×8M的網(wǎng)格，建筑四角和最高點設(shè)置φ12的接閃器(避雷短針),引下線利用鋼筋混凝土柱內(nèi)兩根大于φ16主筋，同時將高于地面30m以上的所有金屬門窗管線均與防雷接地系統(tǒng)相連。小區(qū)住戶家用燃料均采用天然氣，由雅安市天然氣公司統(tǒng)一供給，天然氣經(jīng)管道進(jìn)入小區(qū)送往各家各戶和各商鋪，戶外設(shè)表計量收費。⑦消防設(shè)計規(guī)范的規(guī)定。結(jié)合人群(車輛)出入口，設(shè)有消防通道，其入口寬度應(yīng)不小于10m,人行出口寬度應(yīng)不小于6m。樓內(nèi)設(shè)置按《住宅設(shè)計規(guī)范》中的有關(guān)規(guī)定，樓體平面布置均滿足防火消防間距要求，室外消防水源由市政自來水管網(wǎng)雙回路接入。本工程在消控室內(nèi)設(shè)集中報警控制器、非標(biāo)聯(lián)動控制盤、消防對講電話主機設(shè)備各1套，監(jiān)視及控制火警狀態(tài)，本工程火災(zāi)自動報警系統(tǒng)保護(hù)對象分級為二級。本工程地下停車庫、二類高層和一類高層建筑，按消防用水量最大的一棟建設(shè)計，室內(nèi)消火栓用水量30L/S,室外消火栓用水量30L/S,自動噴水滅火系統(tǒng)用水量為40L/S。規(guī)劃設(shè)置環(huán)形交通系統(tǒng)，小區(qū)內(nèi)主要道路寬度6米，可滿足雙車通行，次要道路寬度控制為5米，也能滿足消防車的通行要求。項目主出入口擬建于住宅小區(qū)的正北面，次出入口擬建于住宅小區(qū)東南面和西南面。(1)建筑結(jié)松①本工程建筑高度為7.6-79.5m。②本工程主體結(jié)構(gòu)形式擬采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)型式擬采用筏板基礎(chǔ)。9③本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計遵循國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及規(guī)程。④基本風(fēng)壓：Wo=0.30KN/m2,基本雪壓：s=0.1KN/m2。⑤建筑結(jié)構(gòu)安全等級：二級，結(jié)構(gòu)設(shè)計安全使用年限：50年，建筑耐火等級：二級，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級：乙級，建筑抗震設(shè)防類別：丙類。(2)總平設(shè)計①小區(qū)空間的整體性與城市空間的延續(xù)本項目注意把握小區(qū)的整體性，統(tǒng)一性，使城市空間得到很好的延續(xù)。項目用地方整，住宅沿基地周圍布置，層數(shù)為1F-28F層。庭院開放、大氣、周邊帶綠化連續(xù)舒展與周邊城市空間形成有效的交融。建筑布局采取點式，從而取得良好的通風(fēng)效果。空間開放而流暢。所有住戶均取得良好的景觀視線，大部分住房能滿足大于兩小時的日照要求。充分體現(xiàn)了本項目高檔的生態(tài)的、自然的全新居住概念。本小區(qū)共有住戶300戶，均滿足規(guī)范要求。本小區(qū)設(shè)有三個出入口以及一個車庫出入口，使車輛沿周邊道路行駛，不進(jìn)入小區(qū)內(nèi)部，做到安全的人車分流，方便管理。項目僅設(shè)置垃圾桶，不設(shè)置垃圾轉(zhuǎn)運站；小區(qū)內(nèi)為大面積綠化休閑場地，建筑空間布局與外環(huán)境協(xié)調(diào)。住宅小區(qū)布置合理性：小區(qū)采用人車分離的方式，小區(qū)主入口設(shè)于用地北側(cè)，靠近318國道，次人行出入口位于小區(qū)東南面；車行出入口分別在小區(qū)東面和南面，出行通暢、互不干擾。本項目水泵、柴油發(fā)電機組等設(shè)備用房設(shè)于地下車庫，減小了對上層建筑及外環(huán)境的影響，更好地保護(hù)居民健康和正常的日常生活。汽車車庫設(shè)于地下，不僅節(jié)約用地，同時也便于汽車尾氣的收集排放和減輕汽車噪聲對住戶的影響。商業(yè)(商鋪及辦公樓)用房布置合理性：項目商業(yè)用房沿街(沿國道318線及姚橋路)布設(shè)；辦公樓設(shè)置于西北面與國道108線相臨。辦公樓主要規(guī)劃為辦公寫字樓。加強飲食娛樂服務(wù)企業(yè)環(huán)境管理的通知》(國家環(huán)境保護(hù)局、國家工商行政管理局環(huán)監(jiān)[1995]100號等要求。飲食業(yè)項目環(huán)評審批前，環(huán)保部門或環(huán)評單位應(yīng)征求項目周邊有利害關(guān)系的居民及所在地物管、業(yè)主委員會或社區(qū)委員會等單位的意見，報批時應(yīng)附有公眾意見采納或者未采納的說明，商業(yè)用房由商業(yè)經(jīng)營者向有關(guān)環(huán)保部門進(jìn)行項目申報，按要求辦理相應(yīng)環(huán)境影響評價手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定做好污染防治措施。小區(qū)若引進(jìn)餐館，需考慮餐飲油煙廢氣、商業(yè)噪聲對小區(qū)環(huán)境的影響。本環(huán)評要求建設(shè)單位在項目設(shè)計和建設(shè)過程中，做好臨街物業(yè)的功能區(qū)區(qū)劃，并另行進(jìn)行環(huán)境影響評價。嚴(yán)禁產(chǎn)生高噪聲污染的娛樂場點、機動車修配廠及其他超標(biāo)排放噪聲的加工場入駐本小區(qū)。(3)抗震設(shè)計根據(jù)《抗震設(shè)計規(guī)范》附錄A我國主要城鎮(zhèn)設(shè)防烈度、設(shè)計基本地震加速度和設(shè)計地震分組及當(dāng)?shù)乜拐鹪O(shè)防區(qū)的劃分的規(guī)定，擬建項目所在地的地震烈度為7度，建筑物的抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計基本地震加速度值為0.10g,分組屬第一組，按中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，本工程屬丙類建筑。本工程房屋建筑耐久年限不低于二級，建筑安全等級不低于二級。本項目屬新建，征用土地24.93畝，該址屬城市規(guī)劃的商業(yè)用地，選址內(nèi)無建筑，僅有少量的野生雜草，項目建設(shè)不涉及人戶搬遷和青苗補償。故項目不存在與本項目有關(guān)的原有污染和主要環(huán)境問題。一、自然環(huán)境簡況(地形、地貌、地質(zhì)、氣候、氣象、水文、植被、生物多樣性等)雅安西部網(wǎng)信產(chǎn)業(yè)園有限公司的“公館1981(A區(qū))”工程位于雅安市雨城區(qū)正和路，南面和東面為姚橋路，北臨雅安青衣江主干道(國道108線)。交通方便，地理位置優(yōu)越。橋文體活動中心彩票銷出店②0經(jīng)輿-陽光花園雨城區(qū)地形、地貌、地質(zhì)、氣候、氣象、水文、植被等情況如下：1、地理位置雅安市雨城區(qū)位于四川盆地成都平原向青藏高原過渡帶的盆周西南部邊緣，青衣江中游，處于川藏、川滇西公路交匯處，雅安市的東部。地處東經(jīng)102°51′～103°12′,北緯29°40′～30°14′,東西最寬34公里，南北最長63公里，地勢呈南北長條形，西南高，東北低。川藏、川云西線、雅(安)樂(山)3條國、省級公路貫穿全境，現(xiàn)成雅高速公路建成開通后距省會成都約120公里。是古南方絲綢之路，曾為西康省省會。現(xiàn)為雅安市政府所在地，是全區(qū)政治、經(jīng)濟、文化、科技和交通中心。區(qū)境幅員面積1066.99平方公里。氣候宜人，年平均氣溫16.2℃,冬暖夏涼，空氣清新，享有“雨城”之美稱。屬亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候。東南連接丹棱縣、洪雅縣，東北接壤名山縣、邛崍市，西北交界天全縣、蘆山縣，西南相鄰滎經(jīng)縣。1983年9月、1988年被國家列為對外開放城市，1998年被省上列為可持續(xù)發(fā)展實驗區(qū)，是四川省歷史文化名城和新興的旅游城市。2、地形、地貌全區(qū)地勢西高東低，處于邛崍山脈二郎山支脈大相嶺北坡，為中低山地帶。山地占全區(qū)總面積的91%,其中海拔1000米以下的低山占45%,1000以上的中山占46%,平地占9%,主要是河谷階地和山間盆地。中山主要分布在西北、西南和東南，低山主要分布在中部和南北河谷兩側(cè)。河谷階地分布在青衣江及其支流兩側(cè)，山間盆地以中里鎮(zhèn)較大。3、氣候、氣象、水文氣候溫和。全區(qū)氣候類型，除少數(shù)高山區(qū)外，基本屬于亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候區(qū)。全區(qū)氣溫特點：冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑。多年年均氣溫16.1℃,最高年為16.9℃(1987),最低年為15.4℃(1976)。雨量充沛。年均雨日218天，降水量1732毫米；最多年2367.3毫米(1996),最少年1204.2毫米(1974)。降水高峰期多在8月。日照偏少，城區(qū)多年平均日照時數(shù)為1019小時，年日照率為23%。年平均濕度為79%。雨城區(qū)主要河流有青衣江、周公河、隴西河、賁江、高腔河、晏場河、嚴(yán)橋河，總長197.4公里，平均徑流量580.5立方米/秒，年徑流總量151億立方米。除嚴(yán)橋河、高腔河坡降較緩?fù)猓渌拥辣冉荡蟆⑺骷保由嫌炅慷啵Y源豐富。青衣江，源出寶興縣東北巴郎山南麓，上段稱東河至縣城北與西河匯合后稱寶興河南流至蘆山、天全縣邊境飛仙關(guān)附近匯合天全河、滎經(jīng)河后始稱青衣江。向東南于雅安接納周公河，至洪雅接納花溪河，過夾江于樂山附近草鞋渡注入大渡河。河長276公里流域面積1.33萬平方公里，是大渡河下游最大支流。河道比降飛仙關(guān)至洪雅中游段1.90/1000。洪雅至河口段0.87/1000。據(jù)多營坪、夾江30余年統(tǒng)計，流量分別為372和515米每秒，徑流深分別為1334.4和1052.3毫米。本項目納污水體為青衣江。雨城區(qū)地層以沉積巖為主，故金屬礦較少。現(xiàn)已發(fā)現(xiàn)的礦產(chǎn)多屬沉積礦床。主要有非金屬礦11種，金屬礦2種。雅安市已探明儲量的有煤、鈣茫硝、地?zé)崴⒌V泉水、泥炭等。已開發(fā)利用的礦產(chǎn)有：無煙煤、鈣茫硝、礦泉水、地?zé)崴龋灰烟矫鞯牡V產(chǎn)有40余種。項目所在區(qū)域的礦種主要有原煤、芒硝、花崗石、大理石、石灰石等。區(qū)內(nèi)以礦產(chǎn)資源為主要原料而發(fā)展起來的建材、化工、冶金、煤炭等工業(yè)行業(yè)已在農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)得到了迅速的發(fā)展，為優(yōu)化農(nóng)村生產(chǎn)力布局，提高農(nóng)民經(jīng)濟收入提供了有利條件。5、植物資源雨城區(qū)氣候溫和，雨量充沛，屬亞熱帶常綠闊葉林地帶，具有良好的生態(tài)環(huán)境，因而植物種類繁多，分布廣，藏量大。森林覆蓋率50.8%。有林地47726.6公傾，其中天然林22293.8公傾，人工林25432.8公傾。有木本植物83科183個屬，被列為國家保護(hù)的有23種。主要森林植物：用材類有杉木、絲粟、香樟、楨楠等，面積11668公傾，儲積量67萬立方米；防護(hù)林36058.6公傾，儲積量216.3萬立方米；經(jīng)濟林木類主要有核桃、板栗、棕樹、油桐等，面積1718.1公傾；薪炭林類有143.2公傾，儲積量0.74萬立方米；其它林類1240.9公傾，儲積量8.43萬立方米。竹類植物有水竹、白夾竹、斑竹、冷竹、箭竹等，純竹林面積6634公傾，混交竹林面積6706公傾。中草藥材有黃連、天麻、銀花、白術(shù)、厚樸、黃檗等1100余種，尤以黃連為佳，古為供品，稱雅連。主要農(nóng)業(yè)類植物有水稻、玉米、紅苕、洋芋、小麥、油菜、茶葉、果樹、桑樹等。現(xiàn)存的珍、稀、古樹主要有抄欏、珙桐、峨眉含笑、杜仲、香果、紅椿、楨楠、紅豆、銀杏等。掛牌保護(hù)的有426株，城區(qū)內(nèi)191株，鄉(xiāng)村234株。二、社會環(huán)境簡況(社會經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、教育、文化、文物保護(hù)等)1、社會經(jīng)濟情況全區(qū)國民經(jīng)濟健康發(fā)展。雨城區(qū)轄24個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，191個村，4個街道辦事處，32個居委會，常住人口32萬(其中城區(qū)人口13萬)。轄區(qū)內(nèi)GDP完成27.89億元，增長12.0%。其中第一產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值3.79億元，同比增長6.8%;第二產(chǎn)業(yè)增加值12.16億元，同比增長12.8%;第三產(chǎn)業(yè)增加值11.94億元，同比增長13.0%。全年農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值為6.8451億元(不含服務(wù)業(yè)),其中農(nóng)業(yè)產(chǎn)值2.462億元，林業(yè)產(chǎn)值6765萬元，畜牧業(yè)產(chǎn)值3.645億元，漁業(yè)產(chǎn)值616萬元。區(qū)屬規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)總產(chǎn)值15.5909億元，增長20.20%;2003年城市居民月最低生活標(biāo)準(zhǔn)為130元。農(nóng)村農(nóng)民人均純收入為2502元，比上年增收207元。2、建制人口項目擬建地位于雨城區(qū)青江路。該址行政區(qū)劃屬雨城區(qū)管轄，全區(qū)共轄12個鎮(zhèn)、12個鄉(xiāng)、4個街道辦事處；鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道辦事處下轄191個行政村，16個居民委員會、1223個村民小組。2003全區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)值24620萬元，林業(yè)產(chǎn)值6765萬元，畜牧業(yè)產(chǎn)值36450萬元，漁業(yè)產(chǎn)值616萬元。農(nóng)民人增色純收入增加207元，達(dá)到2502元；糧食總產(chǎn)量為62201噸，水果產(chǎn)量5493噸。3、交通、旅游雅安市交通運輸業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。雅安至碧峰峽公路改擴建工程、碧峰峽至上里白馬泉公路大修工程竣工通車，啟動國道318線斗膽至我營段城市一級公路嬌建工程。“三山環(huán)線”一期工程雅安至孔坪段改造、望魚至回龍段新建工程順利實施。全年改造縣鄉(xiāng)道路35.33公里，新建和改造通村公路226.08公里公路通村率達(dá)79%。全年完成公路貨物周轉(zhuǎn)量41129萬里，比上年上升18.6%,完成公路客運周轉(zhuǎn)量42730萬人公里，比上年下降0.4%區(qū)文管所收藏文物共408件。區(qū)內(nèi)有全國重點文物保護(hù)單位高頤墓闕及石刻；省級文物保護(hù)單位高頤及高君頌碑、雙節(jié)孝牌坊、白馬泉及石刻等3處。人文景觀有省級歷史文化名城雨城區(qū)，省級歷史文化名鎮(zhèn)上里古鎮(zhèn)。4、教育、衛(wèi)生、文化雨城區(qū)2003年有各級各類普通學(xué)校122所(其中含私立小學(xué)1所),在校學(xué)生38786人，專任教師1977人。中等職業(yè)學(xué)校(職高)1所，在校學(xué)生577人。我市現(xiàn)有265個衛(wèi)生醫(yī)療機構(gòu)，包括9個衛(wèi)生防疫站，9個婦幼保健站，衛(wèi)生機構(gòu)從業(yè)人員7千多人。5、歷史文物保護(hù)區(qū)文管所收藏文物共408件(庫藏文物176件，書畫232件)、區(qū)內(nèi)有全國重點文物保護(hù)單位高頤墓闕及石刻；省級文物保護(hù)單位高頤闕及香君頌碑、雙節(jié)孝牌坊、白馬泉及石刻等3處；區(qū)級文物保護(hù)單位觀音閣、金鳳寺大雄殿、韓家大院、紅軍石刻標(biāo)語、雅安縣蘇維埃政府舊址、永興寺、碧峰寺、周公廟及石刻、千佛巖摩崖造像等15處6、自然資源現(xiàn)狀境內(nèi)已探明礦產(chǎn)有20多種，其中天然氣、煤、石灰石儲量較大，尤其是享譽世界的沙罐坪汽油、溫杜黃汽油遍布縣境內(nèi)，總儲量達(dá)2600億立方米以上，有富含多種礦物質(zhì)具有保健醫(yī)療功用的雙飛溫泉，有波光艷的寶石湖水庫。縣境內(nèi)氣候溫和，熱量豐富，四季分明，雨量充沛，地勢平坦，土地肥沃，盛產(chǎn)多種農(nóng)作物，素有“川東小平原”之譽。7、特色發(fā)展發(fā)揮生態(tài)優(yōu)勢，突出熊貓之旅、生態(tài)觀光之旅、溫泉療養(yǎng)休閑之旅、古鎮(zhèn)文化之旅、南北旅游景區(qū)及配套設(shè)施建設(shè)取行新的進(jìn)展。北線碧峰峽熊貓基地一期工程順利建成開園；上里古鎮(zhèn)保護(hù)與開發(fā)已啟動。圍繞茶馬古道文化、女媧文化、紅軍文化、“三雅”文化，深入挖掘開發(fā)文化內(nèi)涵。全年共接待游客70萬人次，實現(xiàn)旅游綜合收入2.45億元。8、自然風(fēng)景區(qū)、文物古跡及保護(hù)植物從現(xiàn)場踏勘及資料表明，評價區(qū)內(nèi)無自然風(fēng)景名勝和文物古跡及旅游資源。據(jù)調(diào)查了解，地上無屬國家保護(hù)的文物及古建筑，土方開挖過程中，如果發(fā)現(xiàn)地下有保護(hù)價值的古墓及文物，應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場，并報告文物主管部門。項目建設(shè)地區(qū)無古樹及珍稀樹木。9、人群健康根據(jù)當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫部門統(tǒng)計，工程地區(qū)目前主要傳染病有肝炎、痢疾、肺結(jié)核等。從近幾年來看傳染病發(fā)病率并不高，且呈散在發(fā)生，未見大規(guī)模的傳染病流行，工程地區(qū)無特殊地方病。10、項目所在地雨城區(qū)基本概況雨城區(qū)轄4個街道：東城、西城、河北、青江，12個鎮(zhèn)：草壩、中里、姚橋、合江、晏場、上里、大興、沙坪、嚴(yán)橋、對巖、多營、碧峰峽，12個鄉(xiāng)：觀化、八步、隴西、孔坪、李壩、香花、和龍、周河、南郊、北郊、鳳鳴、望魚。2012年總?cè)丝谶_(dá)34萬人截至2012年轄區(qū)內(nèi)完成全社會固定資產(chǎn)投資152264萬元，比上年增長1.6%,其中：基建投資完成110377萬元，增長2.6%;更新改造投資完成11773萬元，增長3%。交通運輸生產(chǎn)及建設(shè)繼續(xù)保持良好的發(fā)展勢頭，交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)成績顯著。全年完成公路貨物周轉(zhuǎn)量47163萬噸公里，比上年增長4.4%;完成公路客運周轉(zhuǎn)量53054萬人公里。環(huán)境質(zhì)量狀況建設(shè)項目所在地區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及主要環(huán)境問題(環(huán)境空氣、地表水、聲環(huán)境、生態(tài)環(huán)境等)根據(jù)雅安市環(huán)境監(jiān)測中心站提供的2015年8月監(jiān)測數(shù)據(jù)資料，對建設(shè)所在地的環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀綜合分析如下：1、評價方法及評價模式地表水現(xiàn)狀評價采用單因子指數(shù)法，評價模式如下：Ph評價模式：Phj≥7.0或式中：S—為i污染物在j監(jiān)測點處的單項污染指數(shù)，其值在0～1之間為滿足標(biāo)準(zhǔn)，等于或大于1則為超標(biāo)；Cj一為i污染物在j監(jiān)測點處的實測濃度(mg/L);Csi—為i污染物的評價標(biāo)準(zhǔn)(mg/L);Sph—Ph的單項污染指數(shù)；S—地表水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的PH值下限；Ssu—地表水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的PH值上限；Ph;—在j監(jiān)測點處實測PH值；2、現(xiàn)狀與評價該項目納污水體為青衣江。根據(jù)建設(shè)項目的性質(zhì)選用PH、SS、CODcr、氨氮、石油類、BODs6項參數(shù)作為評價因子，對項目所在位置的青衣江上游500米和下游1000米為評價斷面(見表5)。由監(jiān)測結(jié)果可看出，該評價斷面各項水污染指標(biāo)均小于1,該區(qū)域地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀能達(dá)(GB3838-2002)Ⅲ類水域標(biāo)準(zhǔn)，區(qū)域地表水環(huán)境質(zhì)量良好。點位8月24日8月25日8月26日玻璃電12—納氏試劑比色法11212紅外線分1注：1、PH值無量綱，糞大腸菌群個/L,其余單位為mg/L。2、注明：“*”為1/2最低檢出限值。3、采樣地點：1擬建地青衣江上游500m,2'擬建地青衣江下游1000m;4、評價標(biāo)準(zhǔn)值為《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3838—2002中Ⅲ類水域標(biāo)準(zhǔn)。計算取值時間最大濃度值占相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)濃度限值的百分比和超標(biāo)率，來分析其達(dá)標(biāo)情況，當(dāng)取值時間最大濃度值占相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)濃度限值的百分比大于或等于100%時，表明環(huán)境空氣質(zhì)量注：1、評價標(biāo)準(zhǔn)值為《環(huán)境空氣質(zhì)量》GB3095-1996中二級標(biāo)準(zhǔn)，SO?0.15,NO20.12,PMo注：1、評價標(biāo)準(zhǔn)值為《環(huán)境空氣質(zhì)量》GB3095-1996中二級標(biāo)準(zhǔn)，SO?0.15,NO20.12,PMo0.15,監(jiān)測點位1項目2°項目南面居監(jiān)測點位1項目2°項目南面居民區(qū)監(jiān)測555555采樣時間8月24日~8月28日8月24日~8月28日0000002、檢測方法：SO?醛吸收副玖瑰苯胺分光光度法；NO?-鹽酸萘乙二胺分光光度法；PMo-重量經(jīng)計算，以上各污染物指數(shù)小于1,日平均濃度值達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095一1996)中二級，說明該區(qū)域空氣環(huán)境質(zhì)量良好。對項目所在地環(huán)境噪聲本底進(jìn)行監(jiān)測，結(jié)果表明該區(qū)域環(huán)境噪聲準(zhǔn)》(GB3096—2008)中2類標(biāo)準(zhǔn)。等效聲級dB(A)測定地點8月24日8月25日晝間夜間晝間夜間評價標(biāo)準(zhǔn)2類：晝間60dB(A);夜間50dB(A)。項目擬建址屬城市環(huán)境，由于人類活動頻繁，地表植被主要為少量的天然野生雜草及準(zhǔn)》(GB3838-2002)中的Ⅲ類水域標(biāo)準(zhǔn)；確保周邊空氣質(zhì)量達(dá)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》因素與項目距離功能大氣和聲陽光.經(jīng)典小區(qū)5幢180人中國聯(lián)通雅安分公司工作人員50名工作人員100名新雅洲酒店雅安市人民行政中心工作人員約500名雅安市公安局工作人員約80名評價適用標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)雅安市環(huán)境保護(hù)局下達(dá)的本項目環(huán)境影響評價執(zhí)二級二級二級二級日平均1小時平均II類水域標(biāo)準(zhǔn)備注標(biāo)準(zhǔn)類別等效聲級LAeg(Db)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)后排入雅安市污水管網(wǎng)，再經(jīng)雅安市污水處理廠處理后達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染表12總排口廢水排放標(biāo)準(zhǔn)(除pH外，其余單位為mg/L)表13表13序號項目名稱最高允許濃度12懸浮物(SS)3糞大腸菌數(shù)(個/L)4生化需氧量(BOD?)5化學(xué)需氧量(CODc)67總磷1*注：號外數(shù)值為水溫>12℃時的控制指標(biāo)，括號內(nèi)數(shù)值為水溫≤12℃時的控制指標(biāo)。污染物4、停車場汽車尾氣執(zhí)行《輕型汽車污染物排放限值及測量方法(中國Ⅲ、IV階段)》(GB18352.2-2005)中相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。值及測量方法(中國I、II階段)》(GB20891-2007)表2中標(biāo)準(zhǔn)。表15大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)單位：mg/m3級別廚房油煙大型油煙排放濃度凈化設(shè)施最低去除效率停車場汽車尾氣放濃度油廢氣額定凈功率(Pmax)(Kw)6、施工期按《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB12523-2011)中相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)單位：dB單位：dB(A)噪聲限值夜間夜間7、營運期社會生活環(huán)境噪聲執(zhí)行《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB22337-2008)2類標(biāo)準(zhǔn)，小區(qū)靠近國道318線、姚橋路一側(cè)社會生活環(huán)境噪聲執(zhí)行《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB22337-2008)4a類標(biāo)準(zhǔn)；小區(qū)環(huán)境《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB12348-2008)中2類標(biāo)準(zhǔn)；表17噪聲排放執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)單位：dB(A)營運期社會生活環(huán)境噪聲晝間噪聲《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB22337-2008)2類標(biāo)準(zhǔn)夜間噪聲小區(qū)靠國道318線、規(guī)劃路側(cè)晝間噪聲《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》夜間噪聲小區(qū)內(nèi)部晝間噪聲《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)9、其他污染物排放執(zhí)行國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。總量控制指標(biāo)本項目廢水排入雅安市污水處理廠進(jìn)行處理，CODcr、NH-N總量指標(biāo)由雅安市污水處理廠進(jìn)行調(diào)劑解決。本項目不單獨下達(dá)污染物總量指標(biāo)。項目施工期會對外環(huán)境造成一定的影響，但采取有效的治理措施可將施工期不良影響減小至最低限度，工程從施工至交付使用的基本工藝流程及產(chǎn)污示意圖如下所示大氣環(huán)境污水處理廠上清液回用交環(huán)衛(wèi)部門大氣環(huán)境污水處理廠上清液回用聲學(xué)環(huán)境綠化或回填沉淀池污水管網(wǎng)生活污水污水管網(wǎng)生活污水噪聲噪聲建筑棄土施工廢水揚塵、廢氣施工廢水4場地清理工程驗收基礎(chǔ)工程主體工程場地清理工程驗收前期準(zhǔn)備工作投入使用項目建成營運附屬用房、門衛(wèi)居民住房停車場商業(yè)用房、辦公樓固廢、噪聲，廢氣、污水、固廢、噪聲，廢氣、污水、廚房油煙固廢、噪聲、廢氣、廢水固廢、噪聲、汽車尾氣、污水----化糞池汽車尾氣、污水、餐飲油煙池雅安市污水管網(wǎng)及污水處理廠處理達(dá)標(biāo)排及青衣江表18主要污染工序表名稱污染類別主要污染物施工期廢氣混凝土工程澆注的灰漿以及車輛運輸沖洗水噪聲噪聲各種施工機械(挖掘機、裝載機、推土機等)、運輸車等作業(yè)噪聲固廢固體廢物廢氣安裝人員產(chǎn)生的生活污水運輸車輛沖洗、混凝土灰漿、建(構(gòu))物的沖洗、打磨等作業(yè)噪聲噪聲建筑機械(如起重機、升降機、水泥漿運輸車等)、其他固廢建筑垃圾及棄土廢氣苯系物廢氣噴涂油漆、涂料等裝飾材料時產(chǎn)生含苯系物的廢氣施工廢水(如地磚、瓷磚等安裝)產(chǎn)生少量廢水以及地面噪聲噪聲固廢固體廢物表19主要污染工序表名稱產(chǎn)污環(huán)節(jié)營運期廢氣小區(qū)、商鋪及辦公樓垃圾桶油煙居民廚房、商鋪餐飲燃?xì)鈴U氣停車場及進(jìn)出車輛產(chǎn)生的機動車尾氣燃油煙氣小區(qū)住戶、商鋪及辦公樓工作人員生活產(chǎn)生噪聲空調(diào)室外機、進(jìn)出機動車、柴油發(fā)電機及人群活動固廢小區(qū)住戶、商鋪及辦公樓工作人員等生活垃圾污泥小區(qū)化糞池書報、果皮、紙箱等小區(qū)住戶、商鋪經(jīng)營、辦公樓及物管辦公產(chǎn)生垃圾(一)施工期本項目建設(shè)期約為24個月，從2015年10月至2017年9月。施工期可分為基礎(chǔ)工程、主體工程、裝修工程等階段。施工期間對周圍環(huán)境產(chǎn)生的影響是多方面的，主要來自施工噪聲、建筑垃圾、生態(tài)破壞以及建筑施工人員生活污水和生活垃圾。各污染要素簡要分析如下見P36-P44。(二)運營期項目建成營運后，主要產(chǎn)生的污染物為：住戶、商鋪服務(wù)人員及辦公樓辦公人員產(chǎn)生生活廢水，生活垃圾；住戶、辦公樓、商鋪空調(diào)室外機、進(jìn)出車輛噪聲及住戶及商鋪燃?xì)鈴U氣，汽車尾氣等。1、廢水排放及治理(1)用水量統(tǒng)計本項目住宅總戶數(shù)為300戶，每戶按3.0人計算，則居民生活用水按住宅樓居住人口900人計算，按《四川省用水定額》(修訂版)所制定的住宅生活用水定額，普通住宅用水①住戶用水量約為900人×0.15m3/人·d=135m3/d;②辦公樓(根據(jù)辦公樓面積12249.94m2,預(yù)計工作人員約為100人，且不在辦公樓設(shè)置食堂和浴室)用水量約為：100人×0.06m3/人·d=6m3/d;③本項目商業(yè)用房；建筑面積5803.58m2,按照用水定額0.01m3/d·m2計算，則商業(yè)建筑用水量約為5803.58m2×0.01m3/d·m2=58m3/d。本環(huán)評僅對商鋪大體規(guī)劃進(jìn)行簡單評述，小區(qū)若引進(jìn)餐館、酒店、批發(fā)市場等項目，需要另行進(jìn)行環(huán)境影響評價。④本項目物業(yè)管理人員7名，7人×0.10m3/人·d=0.7m3/d;⑤本項目綠化面積4924.06m2,按相關(guān)規(guī)范，綠化用水量為0.002m3/m2-d,則綠化用水量約為4924.06m2×0.002m3/m2·d=9.8m3/d。本項目用水量及排水核算結(jié)果見表20。表20項目污水排放量一覽表用水項目設(shè)計最大用水單位0.15m3/人·d900人商鋪辦公樓0.06m3/人·d100人0.10m3/人·d綠化澆灑項目用水量合計(2)廢水污染物排放分析由表20可知，本項目日排水量約為169.8m3/d,年排水量約為61977m3/a。根據(jù)有關(guān)資污染物污染物濃度化糞池處理后污染物濃度《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》表4中三級標(biāo)準(zhǔn)/由表21可見，該類廢水經(jīng)化糞池處理后能夠達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》表4中三級標(biāo)準(zhǔn)。本項目污廢水中主要污染物濃度與污染物產(chǎn)生量見表22。名稱產(chǎn)生濃度備注廢水量169.8m3/d61977m3/a61977m3/a處理達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB18918-2002)中的一級B標(biāo)準(zhǔn)后由上表可知，該項目廢水產(chǎn)生量為61977m3/a,CODc產(chǎn)生量為18.59t/a、BOD產(chǎn)生量以上廢水經(jīng)小區(qū)化糞池集中收集處理后排入雅安市市政污水管網(wǎng)再經(jīng)雅安市污水處理廠處理后達(dá)標(biāo)排放經(jīng)污水處理廠處理達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB18918-2002)一級B標(biāo)準(zhǔn)后排入青衣江。項目污水處理工藝見圖4,(1)住戶及商鋪垃圾N——人口數(shù)(人)。序號生活垃圾量t/d1900人2商鋪垃圾3辦公樓及物管人員4項目產(chǎn)垃圾合計生活垃圾紙制品卡片紙板、廢雜志、廢報紙、混合廢紙、廢包裝紙袋、混合廢塑料、聚乙烯、聚苯乙烯、聚氨酯、聚乙烯氯化物等花園修剪垃圾、木柴(包括堅硬木柴、混合木柴、混合木屑)等玻璃、金屬等玻璃、混合金屬等(少量)以及其他雜品等皮革、橡膠、廢舊衣物等混合廢皮革、混合廢橡膠、混合廢衣物等該項目產(chǎn)生的固廢主要是居民產(chǎn)生的生活垃圾，生活垃圾主要來自于居民日常生活或紙、玻璃、塑料、廢舊金屬等幾類，其中，約有70%的是廚房垃圾是廢紙、塑料類廢品，約有4%是玻璃，剩余的是金屬、布類等。此外，其它的固廢有商業(yè)產(chǎn)生的生活垃圾、辦公垃圾及小區(qū)化糞池污泥等。(2)污泥據(jù)同類工程化糞池隔柵廢渣類比資料：項目居住人口為900人，化糞池(總處理規(guī)模約200m3/d)清掏廢渣按0.001t/m3.d計，則廢渣產(chǎn)生量為0.5t/d,73t/a。化糞池隔柵廢渣定期清掏并及時作無害化處理后，由環(huán)衛(wèi)部門清運至垃圾場填埋處理。固廢防治措施：①對本區(qū)的垃圾采用分類收集的方法。②建立完善的管理制度，明確責(zé)任，定時清掃，定時收集，定時運送。③合理規(guī)劃垃圾收集和運輸路線，專車專用，并密封運送。④選擇合適的垃圾臨時堆放地，防止垃圾的氣味污染以及滲漏水污染，同時垃圾儲運站要盡量遠(yuǎn)離住宅。住戶的影響，項目的總圖設(shè)計有2個垃圾收集箱，距居民樓大于20米，垃圾收集點采用密閉式，收集站地面應(yīng)硬化。物管人員要做好相應(yīng)管理工作，如：定時清掃、清洗、消毒等工作。垃圾站產(chǎn)生少量的滲濾液，排入小區(qū)污水管網(wǎng)排入雅安市污水管網(wǎng)再經(jīng)污水處理廠處理后達(dá)標(biāo)排放。綜上，只要實施垃圾分類存放，居民區(qū)內(nèi)使用加蓋垃圾桶實現(xiàn)垃圾存放封閉化并及時清運，做到日產(chǎn)日清，清運過程注意文明衛(wèi)生，則生活垃圾對小區(qū)及外界環(huán)境的影響較小。3、噪聲項目投入使用后無明顯噪聲源，主要是住戶、商鋪及辦公樓室外空調(diào)機工作產(chǎn)生噪聲、人群生活及進(jìn)出口車輛產(chǎn)生的噪聲。(1)機械噪聲設(shè)備噪聲主要是加壓水泵、風(fēng)機、備用柴油發(fā)電機以及空調(diào)等運轉(zhuǎn)噪聲，源強為85-110dB(A),可采取如如下措施進(jìn)一步防治噪聲：①在設(shè)備選擇時優(yōu)先選用低噪聲設(shè)備；②對加壓水泵加裝減震器，進(jìn)水管道設(shè)曲撓管道橡膠伸縮接頭以減小水錘沖擊和水泵振動產(chǎn)生的噪聲，設(shè)備機房隔聲。③對風(fēng)機、發(fā)電機高噪聲源采用設(shè)置隔聲房、基礎(chǔ)減振、在出風(fēng)口進(jìn)行消聲、設(shè)置柔性連接等。只要業(yè)主做到：優(yōu)化項目平面布局，合理布置噪聲源，合理安排噪聲設(shè)備安放位置，控制噪聲源影響范圍，減少噪聲對外環(huán)境影響。(2)進(jìn)出車輛噪聲項目內(nèi)車輛噪聲主要產(chǎn)生于車輛啟動和行駛時產(chǎn)生的噪聲，源強為65-75dB(A)。若不加以控制，項目內(nèi)車輛噪聲將會對項目內(nèi)住戶產(chǎn)生不利影響。因此項目建成后，物業(yè)管理部門應(yīng)通過以下措施減少車輛噪聲對人群的影響；①車輛噪聲通過優(yōu)化項目總平面布置，減少地面停車位，進(jìn)行人車分流；②加強項目日常物業(yè)管理，嚴(yán)格控制進(jìn)入項目的車流量；車輛在項目內(nèi)行駛過程中應(yīng)減速、禁鳴喇叭。(3)社會生活噪聲社會生活噪聲主要來源于商鋪營業(yè)。項目所招引商鋪性質(zhì)、布局、營業(yè)時間等都將對項目周邊地區(qū)形成影響，因此，項目應(yīng)加強對商業(yè)店鋪營運的規(guī)范管理，對商業(yè)店鋪經(jīng)營位置進(jìn)行合理布局，采取隔聲降噪措施強化其內(nèi)部隔聲；禁止高噪聲源項目入駐，嚴(yán)格管理，規(guī)定營業(yè)時間，商鋪早上6點后開始營業(yè)，晚上10點后停止?fàn)I業(yè)。因此在合理布局、采取相應(yīng)隔聲降噪措施、嚴(yán)格管理的情況下，商場營業(yè)噪聲將得到有效控制，對項目內(nèi)住戶影響不大。4、廢氣營運期廢氣主要有：進(jìn)出車輛產(chǎn)生汽車尾氣及垃(1)廚房油煙及燃?xì)馊紵a(chǎn)生的煙氣①廚房油煙油煙主要由住宅居民和商業(yè)用房廚房產(chǎn)生。食物在烹飪、加工過程中將揮發(fā)出油脂、有機質(zhì)及熱分解或裂解產(chǎn)物，從而產(chǎn)生油煙廢氣。油煙廢氣成分復(fù)雜，包括有醛、酮、烴、脂肪酸、醇、芳香化合物、脂、內(nèi)脂和雜環(huán)化合物等300多種化學(xué)物質(zhì)，對人體危害較大。根據(jù)調(diào)查，住戶每戶每日消耗動植物油以0.1kg計，住宅區(qū)共有住戶300戶，則年消耗食用油10.95t,在炒菜時揮發(fā)損失約3%,則住宅廚房油煙產(chǎn)生量約為0.33t/a。治理措施廚房產(chǎn)生的油煙，采用油煙凈化器處理，其處理工藝流程如下圖5油煙處理工藝流程圖住宅廚房所產(chǎn)生的油煙廢氣經(jīng)過油煙機處理后(去除率按85%計算),約油煙0.05t/a均由統(tǒng)一的建筑油煙收集管道集中收集至各幢樓頂樓達(dá)標(biāo)排放。該專用管道不能與其它通(2)汽車尾氣項目在小區(qū)共設(shè)有525個停車車位(其中地面停車位52輛，地下停車位473輛)。小污染物車型轎車(汽油)小型貨車(汽油)表26項目汽車尾氣大氣污染物產(chǎn)生情況車型污染物產(chǎn)生量(t/a)汽車在進(jìn)、出停車場時均為怠速行駛和啟動狀態(tài)，在這種狀態(tài)時，汽車將有大量尾氣治理措施：地上停車場尾氣污染源擴散較快，通大降低汽車廢氣污染。地下車庫內(nèi)應(yīng)設(shè)有送新風(fēng)和排風(fēng)系統(tǒng)，地下車庫換氣次數(shù)不少于6次/h,排風(fēng)系統(tǒng)引至就近地面綠化帶排放(注：引風(fēng)系統(tǒng)做好消音措施)。地下停車庫排氣出口應(yīng)高于地面2.5m,且離住宅樓水平距離不少于10m。從附圖4項目外環(huán)境關(guān)系圖中可知，項目排氣口位置距最近的東面住宅區(qū)為30m,遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于10m距離。另外，車庫排氣應(yīng)盡量設(shè)置在遠(yuǎn)離人群活動的地少發(fā)動機工作的時間和停車場行駛的距離，減少污染物的排放；(3)備用發(fā)電機組燃油煙氣當(dāng)市政供電發(fā)生故障時，為保證消防負(fù)荷的供電，本項目自備1臺柴油發(fā)電機，油的熱值取42900kJ/kg,比重取0.81kg/L,含硫率取0.2%,耗油量按220g/kweh計，燃油煙氣Vo—理論空氣量(kJ/kg)Q3—燃料應(yīng)用基的低位發(fā)熱值(kJ/kg);Vy—煙氣總量(m3/h);β—燃料氮向燃料型NO的轉(zhuǎn)變率(%),取35%;n—柴油中氮的含量(%),取0.02%;320KW柴油發(fā)電機(1臺)耗油量(kg/h)NOx:0.244kg/h(0.38g/kWh經(jīng)計算，NOx污染物排放量為0.244kg/h,排放速率為0.38g/kWh。燃油煙氣經(jīng)暗煙道伸至樓頂排放。對照《非道路移動機械用柴油機排氣污染物污放限值及測量方法(中國I、(4)垃圾惡臭垃圾箱產(chǎn)生臭氣，這主要是由于居民的生活垃圾中含有容易腐敗的有機垃圾分解產(chǎn)生和某些垃圾自身存在的異味造成，其中以有機垃圾分解產(chǎn)生的臭氣為主。有機垃圾分解產(chǎn)生臭氣的程度與垃圾本身的性質(zhì)和當(dāng)?shù)貧鉁赜休^大關(guān)系，當(dāng)垃圾中含有動植物性垃圾以及溫度較高時容易產(chǎn)生臭氣。每個安置內(nèi)擬設(shè)垃圾箱，居民產(chǎn)生的生活垃圾分類置于垃圾箱內(nèi)容類型污染物名稱處理前產(chǎn)生濃度及產(chǎn)生量(單位)(單位)大氣污染物揚塵量的大小與車速、車型、車流量、風(fēng)速、道路表面積塵量等多種因素一般情況下，在自然風(fēng)作用下，道路揚塵影響范圍在100m以內(nèi)。水污染物泥沙、灰漿、沖建筑廢水沉淀后回用，不外排。活污水油類等施工人員平均用水量80-150kg/天、人；CODcr產(chǎn)生量60-100g/天、人。修建化糞池收集處理后排入污水管網(wǎng)再經(jīng)雅安市污固體污染物施工區(qū)生活垃圾產(chǎn)生量0.2kg/人、天生活垃圾集中收集送當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門。定點傾倒，統(tǒng)一處置棄土、棄渣1.3萬m3棄土及于運至雅安繞城路兩側(cè)綠化用土等綜合利用，噪聲土石方開挖結(jié)構(gòu)電據(jù)等施工機械、電據(jù)等機械的噪聲級在50-93dB(A)。夜間不施工生態(tài)影響本工程在施工期由于地表開挖掘等活動破壞原有土壤結(jié)構(gòu)或已硬化的地面，表徑流的沖刷下造成水土流失等問題，應(yīng)采取在施工期增設(shè)必要的排水溝道；并盡量工完成后及時進(jìn)行路面硬化和非路面綠化工作。施工期還對當(dāng)?shù)刂脖辉斐梢欢ㄆ茐模椖拷ǔ珊螅S著綠化的實施，區(qū)域生態(tài)環(huán)境會得到恢復(fù)，另外，施工期間建筑材料堆放的臨時占境造成短暫的影響，但其影響范圍和程度有限，隨著施工結(jié)束、該類影響隨之消失。內(nèi)容類型污染物名稱處理前產(chǎn)生濃度及產(chǎn)生量(單位)排放濃度及排放量(單位)大氣污染物輛尾氣采用環(huán)保車型，使用清潔燃料，確保對環(huán)境影響最低煙氣達(dá)標(biāo)排放廚房油煙油煙0.05t/a達(dá)標(biāo)排放燃?xì)鈴U氣NO.0.16kg/d,達(dá)標(biāo)排放垃圾箱定期清掃水污染物活及其他廢動植物油經(jīng)化糞池處理后排入雅安市污水管網(wǎng)再經(jīng)雅安市污水處固體污染物小區(qū)居民、商能回收，單獨收集外購于廢品站；其余不能回收集中收集放置于小區(qū)垃圾收集箱，由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)工作人員每日收集運送至雅安市垃圾處理場處理小區(qū)化糞池污泥定期清掏交當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門處理噪聲項目施工過程有噪聲產(chǎn)生，施工結(jié)束后噪聲也隨之消失。營運期噪聲源經(jīng)有效治理后，對環(huán)境影響不明顯。其他影響該工程建成后，小區(qū)面貌煥然一新，新設(shè)區(qū)域生態(tài)環(huán)境得到明顯改善，主要表現(xiàn)為：1、本工程綠化面積為4924.06m2,綠化率為29.6%。2、豐富多樣、采光通風(fēng)良好、視野開闊的戶型設(shè)計為住戶提供了一個優(yōu)美舒適的居住環(huán)境。3、綠化景觀與美觀的主體建筑和詣統(tǒng)一，將為小區(qū)增加一道亮麗的景象。4、滿足了人們?nèi)找嬖鲩L的物質(zhì)和文化生活的需要，提高了人居環(huán)境質(zhì)量。環(huán)境影響分析表29。檢測工地上風(fēng)向50m工地內(nèi)工地下風(fēng)向備注范圍值距工地距離(m)備注濃度根據(jù)類比調(diào)查，距離施工場地100m處的TSP監(jiān)測值約0.12～0.79mg/Nm3。表30施工期大氣污染源及污染物序號產(chǎn)生原因產(chǎn)生地點污染物名稱1場界內(nèi)、堆存點2場界內(nèi)、堆存點3場界內(nèi)、堆存點4揚塵、尾氣5風(fēng)力4)在施工過程中，主要路段的施工現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)設(shè)置不低于2.5m的硬質(zhì)材料連續(xù)圍擋；圍擋對減少揚塵對環(huán)境的污染有明顯作用，當(dāng)風(fēng)速為2.5m/s時可使影響距離縮短40%;天氣則不必灑水。施工場地灑水與否對揚塵的影響很大，表30表明，場地灑水后，揚塵量將降低28%～75%,可大大減少其對環(huán)境的影響；居民區(qū)，并避開居民區(qū)的上風(fēng)向，建筑垃圾、工程土渣應(yīng)及時清運，在48小時內(nèi)不能完成覆蓋劑或其他防塵措施；等防塵措施；9)施工現(xiàn)場的道路及作業(yè)場地應(yīng)當(dāng)采用混凝土硬化地面，保證10)道路保潔方面，除采用混凝土硬化出入口、施工現(xiàn)場的道路和場地；應(yīng)設(shè)置沖洗輪按規(guī)定路線進(jìn)行；11)工程完工后，施工單位應(yīng)在2日內(nèi)拆除工地圍擋、安全防護(hù)設(shè)施及其他臨時設(shè)施，并將工地及四周環(huán)境清理整潔。2、燃油廢氣防治措施(1)選用先進(jìn)的施工機械，減少油耗和燃油廢氣污染；(2)做好設(shè)備的維修和養(yǎng)護(hù)工作，使機械設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)，減少油耗，同時降低污染；(3)盡量將燃油設(shè)備工作場所移至當(dāng)?shù)爻Ｄ曛鲗?dǎo)風(fēng)下風(fēng)向和場地開闊的地方，以利于污染物的擴散。3、汽車尾氣的防治措施(1)使用節(jié)能低耗的運輸車輛，減少汽車尾氣的產(chǎn)生量；(2)合理安排材料運輸時段，減少交通擁擠和堵塞幾率，降低汽車尾氣對環(huán)境的污染。鄰近的居民區(qū)不會產(chǎn)生明顯的揚塵影響。為有效減少建設(shè)工地?fù)P塵污染，本環(huán)評建議項目施工方參照成都市建委發(fā)布的《關(guān)于加強我市建設(shè)工程文明施工(揚塵整治)工作的通知》(成建委發(fā)[2008]93號)的實施意土、不準(zhǔn)場地積水、不準(zhǔn)現(xiàn)場焚燒廢棄物。另本環(huán)評要求：工程在施工過程中嚴(yán)格按灰霾污染防治和控制大氣污染“國十條”的要求和規(guī)定，強化粉塵的污染防治措施，規(guī)定禁止施工的時間，減少粉塵排放對外環(huán)境影響、確保噪聲不擾民。(二)施工期噪聲環(huán)境影響預(yù)測與評價1、噪聲源建筑施工期的噪聲源主要為施工機械、車輛等作業(yè)噪聲，其特點是間歇或陣發(fā)性的，并具備流動性、噪聲較高(5m處噪聲值81～96dB(A))特征，因此在考慮本工程噪聲源對環(huán)境的影響時，僅考慮點聲源到不同距離處經(jīng)距離衰減后的噪聲。2、噪聲預(yù)測模式(1)預(yù)測模式根據(jù)設(shè)備噪聲強度，采用距離衰減模式分析該項目對聲學(xué)環(huán)境的影響。噪聲衰減公式：L(r)=La(r。)-201g(r/r。)—式中：L(r)——距離聲源r處的A聲級，dB(A);L(r。)——距聲源r。處的A聲級，dB(A);ro,r——距聲源的距離，m;r。取值為1m,△L的取值原則為露天取10dB(A);設(shè)備在室內(nèi)，并修建圍墻，取15dB(A);△L——其它因素引起的衰減量，為修正值，dB(A)。噪聲疊加公式：式中：L——某點噪聲總疊加值，dB(A);Li——第i個聲源的噪聲值，dB(A);n——聲源個數(shù)。3、預(yù)測結(jié)果與評價(1)排放源建筑噪聲是本項目施工工地主要的污染因素，主要為施工機械設(shè)備噪聲和運輸車輛噪聲。設(shè)備噪聲多來自推土機、裝載機等設(shè)備的發(fā)動機噪聲；機械噪聲主要是機械挖掘土石噪聲、攪拌機撞擊噪聲及裝卸材料碰擊噪聲，參考有關(guān)資料，各施工階段主要施工機械和設(shè)備的聲功率級見表31。平均噪聲級平均噪聲級自卸卡車水泵自卸汽車設(shè)備名稱空壓機源的衰減計算，現(xiàn)將各施工機械作業(yè)噪聲相對《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》表33主要施工機械噪聲超標(biāo)影響距離(自然衰減)單位：dB(A)聲級限值標(biāo)準(zhǔn)(dB)超標(biāo)影響距離(m)晝夜晝間夜間空壓機結(jié)構(gòu)施工電鋸(2)防治措施上述預(yù)測結(jié)果表明，施工噪聲影響較大，晝間噪聲對敏感點一定噪聲影響，因此，施工單位須采取以下的措施確保廠界噪聲達(dá)標(biāo)排放，以減小施工噪聲對周圍環(huán)境的影響。①從聲源上控制。建設(shè)單位在與施工單位簽訂合同時，應(yīng)要求其使用的主要機械設(shè)備為低噪聲機械設(shè)備，同時在施工過程中施工單位應(yīng)設(shè)專人對設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)和維護(hù)，并負(fù)責(zé)對現(xiàn)場工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，嚴(yán)格按操作規(guī)范使用各類機械。②合理安排施工時間，施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守地方環(huán)保法律、法規(guī)，合理安排好施工時間，除工程必需外，嚴(yán)禁在中午12:00～14;00,夜間22:00～6:00期間施工。中、高考期間嚴(yán)禁中午、夜間施工。③采用距離防護(hù)措施，在不影響施工情況下將相對固定的強噪聲設(shè)備盡量集中安排，設(shè)置于施工場地中間，同時盡量入棚操作，保障周邊居民有一個良好的學(xué)習(xí)、生活環(huán)境。④在建筑工地四周設(shè)立2.5m的圍墻進(jìn)行圍擋，阻隔噪聲。⑤在施工的結(jié)構(gòu)階段和裝修階段，對建筑物的外部采取圍擋，對距離敏感點較近建筑物外采用移動式隔聲屏障，減輕施工噪聲對外環(huán)境及居民的影響。⑥合理安排施工計劃和進(jìn)度，爭取將施工噪聲對周圍環(huán)境的影響降至最低。⑦施工場所的施工車輛出入現(xiàn)場時應(yīng)低速、禁鳴。⑧建設(shè)管理部門應(yīng)加強對施工工地的噪聲管理，施工企業(yè)也應(yīng)對施工噪聲進(jìn)行自律文明施工，避免因施工噪聲產(chǎn)生糾紛。⑨建設(shè)與施工單位還應(yīng)與施工場地周圍單位、居民建立良好關(guān)系，及時讓他們了解施工進(jìn)度及采取的降噪措施，并取得大家的共同理解。若因工藝或特殊需要必須連續(xù)施工的，施工單位應(yīng)在施工前三日內(nèi)報請當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門批準(zhǔn)，并向施工場地周圍的居民或單位發(fā)布公告，以征得公眾的理解與支持。采取以上措施后，可是施工場界噪聲滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。(三)施工期固體廢棄物對環(huán)境的影響分析固體廢物主要來源于施工過程產(chǎn)生的建筑垃圾，以及施工人員的進(jìn)駐產(chǎn)生的部分生活垃圾，均屬一般固體廢物。1、固廢產(chǎn)生量(1)建筑垃圾：主要來自施工作業(yè)，包括砂石、石塊、廢木料、廢金屬、廢鋼筋、水泥包裝袋等，這些建筑垃圾若自然堆放，經(jīng)雨水沖刷會掩埋土地，仍有可能污染水體。根據(jù)有關(guān)資料，建筑及裝修垃圾產(chǎn)生系數(shù)為15-20kg/m2(本工程取值18kg/m2)本項目總建筑面積69781m2,施工期產(chǎn)生的建筑垃圾約1256t。(2)棄土石方：根據(jù)建設(shè)單位提供的資料，項目擬建地地勢平坦。但地下車庫挖土方表34工程土石方平衡表單位：萬m3項目名稱(3)生活垃圾：施工固廢主要為施工人員生活垃圾和施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾。施(1)施工過程中丟棄的包裝袋、廢建材等垃圾，建議集中收集，能回收利用的盡量回(3)對可再利用的廢料，如木材、鋼筋等，應(yīng)進(jìn)行回收，以節(jié)省資源。(四)施工廢水(1)工程施工廢水(2)生活廢水50人計算，施工期主要生活廢水為沖廁水，人均產(chǎn)生量以40L/d計，主要污染物CODCr濃度取250mg/L,則生活污水排放量為2m3/d,其中CODCr為0.5kg/d。2、廢水治理措施(1)施工人員生活污水施工期生活污水利用就近公廁收集后，排入市政污水管網(wǎng)，再經(jīng)雅安市污水處理廠處理后達(dá)標(biāo)排放。(2)在場地內(nèi)設(shè)排水溝，先截后排。建設(shè)沉淀池，泥漿水經(jīng)沉淀池處理后，上清液叵用于灑水抑塵；沉渣收集后外運處置。(3)機械設(shè)備保證完好，防止泄漏油，并控制施工生產(chǎn)中設(shè)備用油的跑、冒、滴、漏。(4)施工物料堆場應(yīng)遠(yuǎn)離地表水體，并設(shè)置在徑流不易沖刷處，粉狀物料堆場應(yīng)配有草包蓬布等遮蓋物并在周圍挖設(shè)明溝以防止徑流沖刷。(五)施工期生態(tài)環(huán)境影響分析擬建場地較為平整，植被覆蓋較少。評價區(qū)域內(nèi)無天然珍稀野生植物和野生動物。因此該工程施工期對生態(tài)環(huán)境的影響主要是對建設(shè)區(qū)域植被的影響、對城市景觀的影響和可能產(chǎn)生的水土流失影響。1、施工過程對建設(shè)區(qū)域植被的影響施工過程需對項目征地范圍內(nèi)的植被等鏟除，原有植物群落結(jié)構(gòu)被破壞，從而使綠化面積有所減少。施工完成后，本項目將根據(jù)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃的有關(guān)要求，進(jìn)行大面積綠化美化，屆時項目綠地面積為4924.06平方米，綠化率達(dá)29.6%,并且以穩(wěn)定的喬木、灌木和花草取代植被稀少的現(xiàn)狀。因此，盡管施工期對建設(shè)區(qū)域植被有一定的不利影響，但隨著施工期結(jié)束和綠地設(shè)施完善，這種影響也將隨之消失。2、施工過程對城市景觀的影響擬建工程施工挖土、填方以及水泥、石灰、沙石土等建筑材料在裝卸、運輸、堆存等過程中將產(chǎn)生大量的揚塵，根據(jù)工程分析可知建筑施工期揚塵較嚴(yán)重，當(dāng)風(fēng)速為2.5m/s時，工地內(nèi)的TSP濃度為上風(fēng)向?qū)φ拯c的1.9倍。另外施工現(xiàn)場的暴露、建筑垃圾的堆存也影響市容市貌。因此須在施工中采取適當(dāng)措施降低施工期對城市景觀的影響，如：施工區(qū)域采取高圍擋作業(yè)，施工現(xiàn)場灑水作業(yè)，施工單位對附近道路實行保潔制度，制訂切實可行的建筑垃圾處置和運輸計劃，避免在交通高峰期時清運建筑垃圾，按規(guī)定路線運輸，按規(guī)定地點處置建筑垃圾，杜絕隨意亂倒等。施工結(jié)束后，城市景觀將在很大程度上得到改善。3、施工過程可能造成的水土流失影響隨著施工場地開挖、填方、平整、取土棄土等行為，均會造成土壤剝離、破壞原有硬化地面和地表植被。如果施工過程中大量的土石方隨意堆放，無防洪措施，遇有暴雨沖刷，易產(chǎn)生雨水沖蝕流失。因此，施工期應(yīng)加強施工管理，合理安排施工進(jìn)度，合理存放土石方，制定有效的防洪措施，就可以避免發(fā)生水土流失。隨著施工期結(jié)束，建設(shè)場地被水泥、建筑及植被覆蓋，有利于消除水土流失的不利影響。(六)施工期交通環(huán)境影響分析項目施工建設(shè)時建筑垃圾和建筑材料的大量運輸會對城市交通產(chǎn)生影響，具體表現(xiàn)為：沿途物料的灑落引發(fā)二次揚塵、交通高峰期堵塞交通及車輛運輸噪聲等。因此有必要采取如下措施以減輕對交通環(huán)境的影響：1、對運載建筑材料及建筑垃圾的車輛應(yīng)使用廂式封閉車或加蓋蓬布，減少渣土灑落，車輛駛出工地時對車輪進(jìn)行沖刷；2、車輛行駛線路應(yīng)首選外環(huán)路，盡量避開居民區(qū)及市中心區(qū)；3、避免在交通高峰期清運建筑垃圾，按規(guī)定時段、規(guī)定路線運輸；4、施工場所的施工車輛出入市區(qū)及出入施工現(xiàn)場時應(yīng)低速、禁鳴。采取以上措施后對當(dāng)?shù)貐^(qū)域道路交通環(huán)境影響較小。(七)建筑室內(nèi)裝修對環(huán)境的影響分析在對構(gòu)建筑物的室內(nèi)進(jìn)行裝修時(如：表面粉刷、油漆、噴涂、裱糊、鑲貼裝飾等)所用鉆機、電錘、切割機等產(chǎn)生噪聲，油漆、涂料、噴涂產(chǎn)生廢氣，尤其是揮發(fā)性廢氣(如：苯系物、甲苯)會對人的身體健康造成危害，應(yīng)予以控制。在施工裝修期，涂料及裝修材料的選取應(yīng)符合國家質(zhì)檢總局頒布的《室內(nèi)裝修材料10項有害物質(zhì)限量》規(guī)定，嚴(yán)格控制室內(nèi)甲醛、苯系物等揮發(fā)性有機物、放射性元素氡，使各項污染指標(biāo)達(dá)到GB/T188838-2002《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、2001年制定的《室內(nèi)空氣質(zhì)量衛(wèi)生規(guī)范》及《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的限值要求，不會對室內(nèi)環(huán)境造成污染。施工結(jié)束后，上述各種不良影響將消除。(八)施工期環(huán)境管理簡要分析項目在施工期應(yīng)由開發(fā)商與建筑施工單位簽訂環(huán)保責(zé)任合同，建立一套“環(huán)境污染控制管理方案",并利用其中的“運行控制程度"進(jìn)行嚴(yán)格管理，以便做到文明施工、把對周圍環(huán)境造成的污染影響降至最低。二、運營期環(huán)境影響簡要分析項目建成營運后主要環(huán)境影響來自廢水、廢氣、固體廢物，主要污染為廢水和固體廢物影響。(一)廢水對環(huán)境的影響排放濃度(mg/L)排放量(t/a)本項目廢水經(jīng)化糞池處理后能夠達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》表4(三)廢氣影響分析項目采用清潔能源一電和天然氣作，產(chǎn)生污染物量小，對外環(huán)境無明顯影響。3、汽車尾氣該項目投入使用后，項目的管理部門應(yīng)加強車輛進(jìn)出管理，設(shè)置明顯限速禁鳴標(biāo)志，保持區(qū)塊內(nèi)交通秩序暢通，并加強對送排風(fēng)機的定期檢修和維護(hù)，確保地下車庫排風(fēng)換氣系統(tǒng)的正常運行，換風(fēng)頻率設(shè)置為6次/h,可保證地下車庫內(nèi)的環(huán)境空氣質(zhì)量滿足《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(GBZ1-2010)標(biāo)準(zhǔn)要求；地下停車庫排氣出口應(yīng)高于地面2.5m,且離住宅樓水平距離不少于10m。4、備用發(fā)電機組燃油煙氣應(yīng)急發(fā)電機組不是常用設(shè)備，所以其影響是暫時性的，為最大程度減少對人群的影響，選用的發(fā)電機設(shè)備，應(yīng)滿足《非道路移動機械用柴油機排氣污染物排放限值及測量方法(中國I、Ⅱ階段)》(GB20891-2007)中相關(guān)規(guī)定的出廠要求；從發(fā)電機使用柴油品質(zhì)考慮，建議使用0#輕柴油；發(fā)電機組燃油煙氣由單獨的暗煙道集中至樓頂排放，暗煙道出口避開易受影響的建筑物，對周圍環(huán)境空氣影響較小。5、垃圾箱廢氣垃圾箱產(chǎn)生臭氣，這主要是由于居民的生活垃圾中含有容易腐敗的有機垃圾分解產(chǎn)生和某些垃圾自身存在的異味造成，其中以有機垃圾分解產(chǎn)生的臭氣為主。有機垃圾分解產(chǎn)生臭氣的程度與垃圾本身的性質(zhì)和當(dāng)?shù)貧鉁赜休^大關(guān)系，當(dāng)垃圾中含有動植物性垃圾以及溫度較高時容易產(chǎn)生臭氣。小區(qū)內(nèi)擬設(shè)置垃圾房和移動垃圾箱，居民產(chǎn)生的生活垃圾分類置于垃圾箱內(nèi)，每日定時由物業(yè)管理清理，再由環(huán)衛(wèi)部門負(fù)責(zé)清運，每天清運三次。垃圾箱內(nèi)套有防滲漏防遺灑的塑料垃圾袋，垃圾日產(chǎn)日清，垃圾箱定期消毒清洗，通過以上措施能有效降低產(chǎn)生的臭氣氣體量，不會對小區(qū)空氣環(huán)境和居民生活產(chǎn)生太大影響。綜上，項目產(chǎn)生的大氣污染通過各項環(huán)保措施處理后均能夠達(dá)標(biāo)排放，且對周圍大氣環(huán)境影響較小。(四)噪聲污染源分析本項目運營期噪聲主要來源于配套設(shè)備噪聲、進(jìn)出車輛產(chǎn)生的噪聲及社會生活噪聲等(本項目不設(shè)置中央空調(diào))。設(shè)備噪聲主要是加壓水泵、風(fēng)機、備用柴油發(fā)電機運轉(zhuǎn)噪聲，源強為85-110dB(A),可采取：①在設(shè)備選擇時優(yōu)先選用低噪聲設(shè)備；②對加壓水泵加裝減震器；③對風(fēng)機、發(fā)電機高噪聲源采用設(shè)置隔聲房等措施進(jìn)行降噪。機動車行駛噪聲在10m外衰減至50dB(A)左右，加上住宅樓墻體、玻璃隔聲，汽車行駛噪聲對居民室內(nèi)的影響較小。商業(yè)營業(yè)噪聲不穩(wěn)定，不連續(xù)，因此其源強值難以估算，但由于這一特點，其防治措施主要是加強管理。項目所引商鋪性質(zhì)、布局、營業(yè)時間等都將對項目周邊地區(qū)形成影響，因此，項目應(yīng)加強對商鋪營運的規(guī)范管理，對商業(yè)店鋪經(jīng)營位置進(jìn)行合理布局，采取隔聲降噪措施強化其內(nèi)部隔聲；嚴(yán)格管理，規(guī)定營業(yè)時間，商鋪早上不宜開業(yè)過早，晚上10點后停止?fàn)I業(yè)。另外建設(shè)單位在設(shè)計、選材、施工過程中要注意：房間內(nèi)合理布置，朝向道路一面的房間，應(yīng)設(shè)計為廚房、衛(wèi)生間、走廊、樓梯等，噪聲影響較小的房間則作為居住室。從聲源上控制，選擇低噪聲和符合國家噪聲標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備；采用吸聲、消音技術(shù)。對產(chǎn)生噪聲大的設(shè)備應(yīng)放置在單獨的構(gòu)筑內(nèi)，周圍可附吸聲材料，通過隔聲、吸聲減少噪聲強度；安裝雙層玻璃；減輕振動，支架作彈性支承連接等。由以上分析可以看出，建設(shè)項目經(jīng)采用以上降噪措施后，不會對周圍區(qū)域的聲環(huán)境質(zhì)量產(chǎn)生不良影響，能滿足環(huán)境保護(hù)的要求。(五)生態(tài)環(huán)境影響分析該工程規(guī)劃的綠化面積為4924.06m2,綠化率高達(dá)29.6%。綠化工程完成后，既有益于改善小區(qū)內(nèi)的空氣質(zhì)量，同時為小區(qū)住戶提供一個優(yōu)美、舒適的居住空間，還可以豐富城區(qū)及鄰近區(qū)域的生態(tài)景觀。(六)營運期環(huán)境管理簡要分析本項目建成后由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，建立噪聲、污水、垃圾、綠化、大氣等相應(yīng)的環(huán)境管理制度，設(shè)有專人分管環(huán)境保護(hù)工作，保證小區(qū)環(huán)保設(shè)施的正常運行；加強小區(qū)內(nèi)供排水管網(wǎng)各環(huán)衛(wèi)的管理，尤其是二次供水系統(tǒng)的管理，保證供水水質(zhì)；定期對小區(qū)下水道進(jìn)行能，確保化糞池出水排入污水管網(wǎng)；應(yīng)嚴(yán)格按照國、園林綠化管理規(guī)范對小區(qū)的樹木、花卉、草坪等進(jìn)行日常管理、維護(hù)，使其達(dá)到工程設(shè)計要求。制定小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理制度，營造一個優(yōu)美、舒適、整潔的生活環(huán)境。本工程物管利用一期，不另設(shè)新物管。(七)工程建設(shè)正效益分析1、將會改變區(qū)域內(nèi)原有植被狀況項目擬建場地原為空閑土地，項目建成后擬種植多種多樣的樹木和花草，將會改變原有綠化面積和植被狀況。2、工程建設(shè)將會改變原有自然景觀項目建成后，將以規(guī)劃合理的人工建筑及綠化為主體的城市景觀取代原有景觀，對整體城市景觀環(huán)境有改善作用。3、工程建設(shè)將會改善居住環(huán)境項目建成后，改善了當(dāng)?shù)鼐用竦木幼l件，新建住宅將具有多功能組合空間，適用性強排水設(shè)施完善，適合現(xiàn)在和將來高度文明生活的需要。室外有花草綠地，林蔭道路。區(qū)內(nèi)服務(wù)設(shè)施綜合配套，使居民居住的舒適和方便性將有明顯的提高。三、外環(huán)境對本項目的影響分析本項目建設(shè)地點為雅安市雨城區(qū)正和路，國道318線南側(cè)。項目該址為開發(fā)住宅區(qū)，居邊無工業(yè)企業(yè)，無大型商業(yè)、娛樂場所，因此本項目不受外界工業(yè)企業(yè)以及社會生活環(huán)境噪聲影響，適宜居住。由于項目擬建址為居住用地，因此本環(huán)評要求：項目周圍約100米范圍內(nèi)不得新建工礦企業(yè)，避免噪聲、廢氣等污染物對其產(chǎn)生影響。四、商業(yè)用房影響分析評價1、商業(yè)樓的商業(yè)從業(yè)限制條件1)根據(jù)國家環(huán)境保護(hù)局、國家工商行政管理《關(guān)于加強飲食娛樂服務(wù)企業(yè)環(huán)境管理的通知》(環(huán)監(jiān)[1995]100號):①餐飲企業(yè)必須設(shè)置收集油煙、異味的裝置，禁止利用居住區(qū)內(nèi)的煙道排放，設(shè)置的專用煙囪不能影響周圍居民生活環(huán)境；②居住區(qū)內(nèi)不得興辦產(chǎn)生噪聲污染的娛樂場所、機動車修配廠及其它超標(biāo)準(zhǔn)排放噪聲的加工廠；③禁止在居住區(qū)內(nèi)興辦產(chǎn)生惡臭、異味的修理業(yè)、加工業(yè)等服務(wù)企業(yè)。2)根據(jù)2006年3月1日頒布實施的國務(wù)院第458號令《娛樂場所管理條例》中有關(guān)規(guī)定居住區(qū)內(nèi)和居住區(qū)周圍禁止引進(jìn)娛樂場所。3)住宅樓商業(yè)用房內(nèi)不得開設(shè)產(chǎn)生惡臭(如家畜、魚類宰殺)、強噪聲源的店鋪(如卡拉OK、KTV、DJ吧)和生產(chǎn)加工型店鋪，以及國家法律禁止從事的各類行業(yè)。環(huán)評要求不得在商住混合樓內(nèi)緊鄰居住層開設(shè)可能產(chǎn)生油煙的飲食服務(wù)業(yè)(含食堂)2、餐飲業(yè)引入限制條件由于兩幢樓1-2F作為商業(yè)用房可能引入餐飲業(yè)，對于可能引入的餐飲業(yè)，環(huán)評要求餐飲業(yè)建設(shè)單位應(yīng)《飲食業(yè)環(huán)境保護(hù)技術(shù)規(guī)范》(HT554-2010)和相關(guān)技術(shù)規(guī)范中相關(guān)要求采取相應(yīng)的環(huán)保措施：1)飲食業(yè)單位應(yīng)設(shè)有或預(yù)留下列設(shè)備、設(shè)施的專用配套空間：①送、排風(fēng)機，②油煙凈化設(shè)備，③隔油設(shè)備，④固體廢物臨時存放場地，⑤專用井道，⑥獨立排煙通道。2)煙道設(shè)置原則①飲食業(yè)單位應(yīng)按GB/T16157的要求設(shè)置油煙排放口及監(jiān)測平臺，油煙排放應(yīng)符合GB18483的要求。②經(jīng)油煙凈化后的油煙排放口與周邊環(huán)境敏感目標(biāo)距離不應(yīng)小于20m,經(jīng)油煙凈化和除異味處理后的油煙排放口與周邊環(huán)境敏感目標(biāo)的距離不應(yīng)小于10m。③油煙排放口應(yīng)設(shè)置在飲食業(yè)單位所在建筑物屋頂。④煙道應(yīng)遠(yuǎn)離住戶區(qū)，煙道口設(shè)置廣場的下風(fēng)向。避免餐飲油煙影響周圍住戶。3)隔油池設(shè)置原則①飲食業(yè)單位排放的含油污水應(yīng)經(jīng)隔油設(shè)施處理后排放。清運和管理。③隔油池不應(yīng)設(shè)在廚房、飲食制作間及其他有衛(wèi)生要求的空間。④當(dāng)選用隔油