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文檔簡介

常見租賃業務基礎合同范文租賃合同甲方：（出租人）____________乙方：（承租人）____________鑒于甲方是合法的房屋所有人，其意向將該房屋出租給乙方，經甲、乙雙方協商，就該房屋出租事宜達成如下協議：第一條租賃物及用途（1）租賃物：甲方同意出租其所有的房屋（以下簡稱租賃物）給乙方使用。（2）租賃物地址及面積：租賃物的地址為_______，面積為______平方米。（3）用途：乙方同意將租賃物僅用作居住之用，不得將租賃物轉租、轉借或做其他商業用途。第二條租期及租金（1）租期：該房屋租賃期為______年/月/日，該租賃期滿后如有需要，乙方可與甲方再次協商續租。（2）租金：乙方每月應支付租金為人民幣_______元整。租金于每月的______日前支付至甲方指定銀行賬號中。（3）押金：乙方應繳納定金人民幣_______元整，該款項作為借房押金，在合同終止后的______日內退還給乙方。（4）違約金：雙方約定，如一方因違約行為導致房屋無法正常出租，另一方有權要求違約金，違約金為合同總價的______%。第三條房屋維護（1）甲方義務：甲方應保證租賃物符合居住標準，若因甲方原因使房屋無法居住，甲方應該承擔相應的經濟損失并及時解決房屋問題。（2）乙方義務：乙方承擔房屋的日常維護和清潔，不得任意改動建筑結構。第四條違約責任（1）任何一方在本合同履行過程中出現違反合同規定，均應當承擔違約責任。（2）若甲方出現租賃物不符合居住標準，或無法按照本合同約定正常出租時出現的損失，由甲方承擔相應的賠償責任。（3）乙方在合同期內擅自更改租賃物的用途或違反合同規定的，乙方應當承擔相應的經濟賠償責任。第五條法律效力（1）本合同簽訂后，對雙方均具有法律效力。（2）本合同未涉及的事項，應當參照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定。（3）訴訟解決方式：雙方發生爭議時，應首先協商解決，如協商不成，雙方同意將爭議交由有管轄權的法院進行解決。第六條合同解除若甲、乙雙方在租賃期內一方主動提出終止本合同，應提前30天書面通知對方，并返還租賃物給甲方，不返還定金。第七條未盡事宜本合同所未約定事宜，應按照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定處理。第八條合同的變更與附件（1）任何一方欲變更合同內容，應當書面通知對方，并經雙方協商一致后生效。（2）本合同的附件為其

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