第店面合租合同協(xié)議(優(yōu)秀5篇)

店面合租合同協(xié)議篇1

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，就甲方委托乙方負(fù)責(zé)甲方開發(fā)的位于的項目(以下簡稱本項目)的活動策劃及執(zhí)行代理工作，特訂立以下合同條款：

第一部分委托活動策劃及執(zhí)行代理工作方式

甲方委托乙方負(fù)責(zé)本項目活動策劃及設(shè)計、制作、執(zhí)行、物料安裝等工作。

第二部分委托活動策劃及執(zhí)行代理工作期限

本合同自簽訂日20_年1月1日起生效至20_年12月31日，合同期滿，如雙方同意續(xù)約，則另行簽訂新的合同。

第三部分委托活動策劃及執(zhí)行代理工作范圍

甲方委托乙方在代理部分為本合同約定一年的項目廣告設(shè)計及制作、活動策劃案執(zhí)行。

1.物料制作包括：設(shè)計圍墻噴繪、指示牌、展板、掛板、掛圖、旗臶、橫幅制作安裝等。

2.活動策劃及執(zhí)行包括：項目慶典、客戶聯(lián)誼會、節(jié)日晚會、各種周末推廣活動等十項活動。

第四部分活動策劃及執(zhí)行代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

一、活動策劃費(fèi)用：十項活動策劃總費(fèi)用為人民幣.00元)。在本合同簽訂后，甲方同意在每次活動前15日先按單次活動的廣告設(shè)計及制作與活動策劃及執(zhí)行所產(chǎn)生的所有費(fèi)用付給乙方。

二、策劃代理費(fèi)付款時間：策劃代理費(fèi)人民幣0)，每月結(jié)算一次。在每月的30日，雙方結(jié)算當(dāng)月的款項，在次月的5日前雙方予以確認(rèn)，在確認(rèn)結(jié)算單后5日內(nèi)，甲方向乙方支付應(yīng)付策劃代理費(fèi)。

三、以上兩項服務(wù)合同總款為人民幣元)。

第五部分乙方的責(zé)任與權(quán)利

乙方按項目實際進(jìn)展進(jìn)行相關(guān)的設(shè)計與活動策劃代理工作，其中包括但不僅是所列部分或視項目實際情況進(jìn)行增減：

一、乙方應(yīng)向甲方提供每月的活動策劃及執(zhí)行情況分析。

二、乙方獨(dú)家享有本項目的活動策劃及執(zhí)行代理的署名權(quán)。

第六部分甲方的責(zé)任與權(quán)利

一、甲方向乙方提供本項目所有相關(guān)證明文件及策劃代理過程中所需的資料，并確保一切資料的及時性、有效性、合法性和準(zhǔn)確性。

二、甲方負(fù)責(zé)本項目代理過程中廣告物料制作所需費(fèi)用，其中包括但不僅是所列部分：

1.各種廣告設(shè)計、條幅設(shè)計、噴繪廣告、寫真廣告、效果圖及有關(guān)銷售資料的制作、安裝發(fā)布等費(fèi)用。

2.各類公關(guān)活動所需的展示場地(包括酒店、展示會等)及有關(guān)設(shè)備的租用、布臵、水電費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用，以及視項目需要赴外地進(jìn)行策劃營銷活動所需的費(fèi)用。

3.活動策劃及執(zhí)行費(fèi)用：本項目的活動策劃及執(zhí)行由甲方與乙方簽署合同，由甲方直接向乙方付款。

三、項目活動策劃及執(zhí)行費(fèi)用由乙方分階段提交，在征得甲方確認(rèn)后執(zhí)行。

四、甲方應(yīng)按時向乙方支付本合同約定的代理費(fèi)。

五、甲方有權(quán)對乙方的活動策劃及執(zhí)行代理活動進(jìn)行全程監(jiān)控，對廣告設(shè)計與活動策劃案享有獨(dú)家使用權(quán)。

六、若乙方違約或不能按時完成本項目的代理工作，甲方有權(quán)按約終止合同。

第七部分雙方工作原則

一、甲、乙雙方已確認(rèn)的活動策劃及執(zhí)行代理計劃，在執(zhí)行過程中任何一方在未征得對方的許可下不得變更，否則產(chǎn)生的責(zé)任由變更方負(fù)責(zé)。若需修改已確認(rèn)的文件，需事先征得對方同意，并以書面形式確認(rèn)。

二、甲、乙雙方指令性文件均需項目負(fù)責(zé)人簽字，雙方負(fù)責(zé)人對遞交的文件負(fù)責(zé)。雙方項目負(fù)責(zé)人若有更改，需以書面形式通知對方。

三、在委托期限內(nèi)，甲、乙雙方收到對方提供的意見及文件時，應(yīng)在要求期限內(nèi)就對方意見做出答復(fù)。若因?qū)Ψ轿茨茉谝?guī)定日期內(nèi)提交書面答復(fù)，致使本項目工作產(chǎn)生延誤，并造成實際損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲、乙雙方對本項目的活動策劃及執(zhí)行代理方案均負(fù)有對外保密責(zé)任。

第八部分違約責(zé)任及合同終止

一、雙方按本合同約定享受權(quán)利與承擔(dān)義務(wù)，任何一方違約均要承擔(dān)違約責(zé)任。

1.本合同如遇不可抗力之因素，戰(zhàn)爭、地震等發(fā)生時自動中止，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.本合同執(zhí)行過程中，乙方出現(xiàn)重大失誤,甲方有權(quán)中止合約。

3.合同期滿后，合同內(nèi)容自動失效。

4.合同期滿后，如甲方在本合同中所委托之項目須繼續(xù)委托專業(yè)公司負(fù)責(zé)項目工作，在相同條件下乙方可優(yōu)先簽約。

二、如因甲方與發(fā)布、制作單位產(chǎn)生糾紛而導(dǎo)致制作不能按計劃完成，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

三、甲方在本合同期限內(nèi)，不得委托其它公司或個人從事本項目的活動策劃及執(zhí)行代理活動。

四、若因甲方原因?qū)е乱曳交顒硬邉澕皥?zhí)行代理工作無法進(jìn)行或完成，甲方應(yīng)一次性支付人民幣10萬元給乙方作為補(bǔ)償金。若因乙方違約而導(dǎo)致本合同提前終止，乙方也一次性支付人民幣10萬元給甲方作為補(bǔ)償金。

五、甲方應(yīng)如期按本合同規(guī)定的方式及時間付款，若甲方延期支付費(fèi)用超過10個工作日，甲方應(yīng)按應(yīng)付款額的每日2%的違約金支付給乙方。

六、在活動策劃及執(zhí)行代理期間，若乙方未能完成預(yù)定的活動策劃及執(zhí)行目標(biāo)，甲方有權(quán)終止合同。

七、由于乙方在活動策劃及執(zhí)行過程中因自身原因引起外界糾紛概由乙方負(fù)責(zé)。

八、合同期限內(nèi)，乙方享有獨(dú)占、排它的本項目活動策劃及執(zhí)行代理署名權(quán)。

九、委托期的延續(xù)或終止在委托期限完結(jié)前30天內(nèi)決定。

第九部分其他事宜

一、爭議的解決方式

本合同發(fā)生糾紛時，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成時，任何一方均可向合同標(biāo)的物所在地法院提請訴訟解決。

二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。其他未盡事宜另行協(xié)商，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面合租合同協(xié)議篇2

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條租賃房屋概況

1、乙方向甲方租賃_路_號，底層×開間房屋，建筑面積為_平方米，場地_平方米(詳見建筑平面圖所示)。原房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及其他設(shè)備見所附設(shè)備和設(shè)施清單。

2、乙方向甲方租賃的房屋經(jīng)查看，設(shè)備和設(shè)施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求。

3、乙方租賃的房屋共計×間，甲方提供照明電源0.7Kw×間，計_Kw照明電源。乙方如私自擴(kuò)大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔(dān)。

4、乙方租賃的房屋內(nèi)，有×間衛(wèi)生間(衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)施見設(shè)施清單)、×只水表，乙方有責(zé)任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換。

5、乙方租賃的房屋內(nèi)，有×只電表、×只煤氣表，所有的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

6、乙方必須自行安裝電表和水表，并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后，乙方不再支付水、電表押金，但仍須支付電費(fèi)押金。

7、《建筑平面圖》和《建筑內(nèi)部附屬設(shè)施和設(shè)備清單》是本合同的二個附件，與本合同具有同等法律效力。

第二條房屋用途

乙方向甲方租賃的房屋用途作商業(yè)經(jīng)營用。主要經(jīng)營_。乙方應(yīng)自行辦理營業(yè)執(zhí)照，并做好有關(guān)三廢處理。

第三條租賃期限

1、租賃期共×年，甲方從_×年_月×日起將交付乙方使用，乙方至_×年_月×日撤離房屋，由甲方收回。

2、當(dāng)租賃結(jié)束后，乙方如欲續(xù)租的，應(yīng)以書面方式在租期結(jié)束前兩個月提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權(quán)。雙方未在本合同到期一個月前達(dá)成續(xù)租合同的，視為乙方放棄續(xù)租。

第四條租金和租金的交納期限

(一)租金按每間為單位計算

1、第一周年的租金按每間每月_×元計租，合計年租金為人民幣_萬元(大寫_)。

2、第二周年的租金按每間每月_×元計租，合計年租金為人民幣_萬元(大寫_)。

3、第三周年的租金按每間每月_×元計租，合計年租金為人民幣_萬元(大寫_)。

4、每年分兩次付款，每次付六個月的房租。_×年_月×日前為第一次付款，第五個月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。

(二)乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為×個月的租金，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時，保證金除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、違約金外，余額退還乙方。

第五條租賃期間，租賃財產(chǎn)的維修和保養(yǎng)

1、甲方在房屋出租期間，應(yīng)保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛(wèi)生設(shè)施能正常使用(除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因，停電、停水、停氣和外線的突然事故以外)。

2、甲方在計劃對出租的房屋進(jìn)行修理時，乙方應(yīng)予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔(dān)房屋和設(shè)施不能正常使用的責(zé)任，如造成甲方損失，則應(yīng)賠償甲方所受到的損失。

3、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)備、附屬設(shè)施，不得擅自改變和拆除。如乙方在經(jīng)營活動中，須擴(kuò)大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內(nèi)添置設(shè)備及裝修時，須事先向甲方提出書面申請，并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后，并經(jīng)有關(guān)部門同意方可實行(政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理)。提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力;同時作為甲方收回房屋時，乙方應(yīng)向甲方交還房屋的質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn)。

4、如由于一個使用不當(dāng)而導(dǎo)致房屋損壞，乙方有責(zé)任按甲方提供使用時的標(biāo)準(zhǔn)在三日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。乙方自行無法修復(fù)或三日內(nèi)不予修復(fù)的，則甲方自行修理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、合同終止(包括甲方按規(guī)定提前收回房屋)乙方撤離時隔墻、卷簾門不得拆除，乙方擴(kuò)容的設(shè)施、裝潢可搬移并不影響使用價值的，歸乙方所有，乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬移。超過三日的，歸甲方所有。

6、乙方承租后，門面后墻不得擅自開后門，如需開門，需經(jīng)甲方當(dāng)?shù)毓布坝嘘P(guān)部門同意方可(審批手續(xù)由乙方辦理)，否則甲方有權(quán)隨時終止合同，房租不退，乙方損失自負(fù)。

7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)等等各種費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。

第六條租賃關(guān)系的變更

1、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉(zhuǎn)租他人。乙方如違反本條款，甲方有權(quán)隨時終止本合同并收回房屋;乙方還應(yīng)支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個月的租金、租期為2年的為20個月的租金、租期為3年的為30個月的租金，依此類推)。如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書面同意，方可轉(zhuǎn)租。

如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內(nèi)撤離，甲方有權(quán)隨時收回房屋。

1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑;

2)擅自將本建筑轉(zhuǎn)租的;

3)逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費(fèi)的;

4)乙方在租賃的建筑內(nèi)從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的;

由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動遷，包括房地產(chǎn)項目開發(fā))，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方必須無條件在甲方指定的時間內(nèi)撤離。

第七條違約責(zé)任

1、乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個月的房屋租金;如無續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金。

2、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期，甲方按規(guī)定提前收回房屋)租賃房屋的，除補(bǔ)交占有期間的租金外，還應(yīng)當(dāng)向甲方償付違約金，雙方商定違約金標(biāo)準(zhǔn)為：到期如不歸還租賃的房屋，第一個月(不到一個月的按一個月計算)為二個月的房屋租金，如逾期第二月(不到二個月的按二個月計算)，沒有歸還，則償付違約金為四個月的房屋租金，如逾期至第三個月的(不到三個月按三個月計算)，則償付違約金為六個月的房屋租金，依此類推。

3、乙方違反本合同第六條第1)、3)、4)款的，甲方有權(quán)隨時終止合同并收回房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金(金額為所剩房屋租期的全部租金，但不低于貳萬元)。

4、乙方由于使用保管或維修保管不當(dāng)，造成財產(chǎn)損壞，丟失的，乙方應(yīng)在三日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方損失。

5、乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等財產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣貳萬元，并在三日內(nèi)恢復(fù)原狀，同時負(fù)責(zé)賠償甲方由此而造成的損失。

第八條爭議的解決方式

本合同未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。如協(xié)商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。

本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

出租方(全稱)：承租方(全稱)：

簽約日期：年月日

店面合租合同協(xié)議篇3

出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

1、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學(xué)院東門2街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。

2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)

2、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

3、租賃期限

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

4、租金及支付方式

第1年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。第2年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________________________。租金支付方式_________________

5、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第3者;或在租賃期內(nèi)房租加價。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。

5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成1致協(xié)議。

6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

6、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

3、。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

4、按本協(xié)議約定支付租金。

6、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

7、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的2個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

8、房屋返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

9、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

10、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之1的，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之1的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第3方發(fā)生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第3方的。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之1的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商1致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(2)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

101、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第9條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

102、其他條款

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前1個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。

103、其他約定

租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水元/噸，電元/度)無特殊情況約定不變。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話：電話：

證件號：證件號：

產(chǎn)權(quán)證號：代表人/代理人：

簽約日期：簽約日期：

店面合租合同協(xié)議篇4

甲方：__影視傳媒有限公司

地址：上海市廣中路__號2幢

聯(lián)系人：_

乙方：上海新赟_技有限公司

地址：上海市靜安區(qū)__路43號6層

聯(lián)系人：侯_

為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，在平等自愿、友好合作等原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)過雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

第一條業(yè)務(wù)介紹

甲方原創(chuàng)《喜游二代》系列院線影片以及3分鐘短片，協(xié)議期內(nèi)，委托乙方對3分鐘短片進(jìn)行宣發(fā)及推廣。

第二條物料制作

1.甲方如委托乙方為其設(shè)計推送物料圖形，必須支付額外的設(shè)計制作費(fèi)用。具體費(fèi)用雙方另行約定。

2.甲方如采納乙方所設(shè)計的物料圖形，在按照約定交付設(shè)計費(fèi)用后，該物料圖形的著作權(quán)歸甲方所有。

第六條付款方式

1.結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)

乙方負(fù)責(zé)推廣宣傳甲方視頻，按照每集1000萬次點擊考核標(biāo)準(zhǔn)，本合同為10集的視頻推廣，每集推廣費(fèi)用1萬元，10集的總點擊量需達(dá)到1億次，共10萬人民幣推廣費(fèi)用。

2.付款方式：

1)、本合同投放金額為￥100000元，按照合同規(guī)定付款時間付款。

2)、甲方按照實際的點擊量，折算需支付給乙方的推廣費(fèi)用，每一千萬次1萬元。

3)、乙方按照付款時間和金額，提供甲方發(fā)票。

3.乙方銀行賬號信息：

公司名稱：上海__科技有限公司

銀行帳號：507299

開戶銀行：上海__銀行股份有限公司彭浦支行

4.本合同執(zhí)行完畢(含合同提前終止)之日起1個月內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)完成所有未盡結(jié)算工作。

5.除雙方另有約定之外，甲方應(yīng)按以上方式支付;若未在本協(xié)議約定的時間內(nèi)結(jié)算付款，延期超過10個工作日以上，則應(yīng)支付給乙方逾期違約金：每多逾期支付一天，向乙方支付應(yīng)付款項的萬分之三。

第七條保密條款

1.任何一方對于因簽署或履行本合同而了解或接觸到的對方的機(jī)密資料和信息(下稱“保密信息”)均應(yīng)保守秘密;非經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、給予或轉(zhuǎn)讓該等保密信息;任何一方發(fā)生泄露、給予或轉(zhuǎn)讓該等保密信息，應(yīng)承擔(dān)由此給對方產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.如對方提出要求，任何一方均應(yīng)將載有對方保密信息的任何文件、資料或軟件，按對方要求歸還對方，或予以銷毀，或進(jìn)行其他處置，并且不得繼續(xù)使用這些保密信息。

3.在本合同終止之后，各方在本合同項下的義務(wù)并不隨之終止，各方仍需遵守本合同之保密條款，履行其所承諾的保密義務(wù)，直到其他方同意其解除此項義務(wù)，或事實上不會因違反本合同的保密條款而給其他方造成任何行式的損害時為止。

第八條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方簽約客戶所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)、法律等方面糾紛問題，由甲方自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2.甲方需嚴(yán)格遵守本協(xié)議第六條之保密條款的約定，且不得向任何第三方披露有關(guān)數(shù)據(jù)。

3.甲方業(yè)務(wù)開展中，必須遵循以下原則：

a)遵守中華人民共和國相關(guān)法律和法規(guī);

b)不得因任何非法目的而使用系統(tǒng);

c)遵守所有與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)有關(guān)的規(guī)定和程序;

d)不得利用系統(tǒng)進(jìn)行任何可能對通信網(wǎng)絡(luò)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)造成不利影響的行為;

e)不得利用系統(tǒng)發(fā)表或傳送任何危害國家安全、破壞民族團(tuán)結(jié)、破壞國家宗教政策、破壞社會穩(wěn)定、侮辱、教唆、淫穢等內(nèi)容或其他非法的信息內(nèi)容;

第九條乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)合作業(yè)務(wù)運(yùn)營所需的的軟硬件設(shè)備及網(wǎng)絡(luò)資源的調(diào)測和系統(tǒng)部署;因設(shè)備搬遷、系統(tǒng)擴(kuò)容、調(diào)整或升級等可預(yù)見的原因，影響或可能影響使用的，應(yīng)提前72小時以合理的方式通知甲方。

2.乙方負(fù)責(zé)維護(hù)合作業(yè)務(wù)運(yùn)營流程，確保業(yè)務(wù)能夠正常的、正確的運(yùn)營。

3.乙方有權(quán)制定不與本協(xié)議內(nèi)容相沖突的、合理的有關(guān)“互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)”的管理辦法、考核條款及客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或文件，并要求甲方遵守和執(zhí)行;

4.隨政策法規(guī)和市場情況的變化，乙方有權(quán)變更或新增模板/頻道，業(yè)務(wù)測試通過后，通知甲方。

第十條協(xié)議解除與違約責(zé)任

1.雙方可書面協(xié)商一致解除本協(xié)議。

2.合作期間，若政府部門、安全部門以及其他管理部門出臺新的管理規(guī)定，而根據(jù)本協(xié)議約定開展的業(yè)務(wù)形式與上述新規(guī)定出現(xiàn)抵觸或違背時，乙方有權(quán)終止本協(xié)議的執(zhí)行。

3.若因一方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)終止協(xié)議，并有權(quán)追究對方違約責(zé)任,要求對方作相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。

4.一方違約造成對守約方不良社會影響或經(jīng)濟(jì)損失，則守約方有權(quán)追究對方的責(zé)任。

第十一條不可抗力

因不可抗力致使一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議有關(guān)義務(wù)時，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除其違約責(zé)任。遇有不可抗力一方，應(yīng)及時通知對方，并在不可抗力事件發(fā)生后15日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)部門的書面證明。

第十二條爭議解決方式

本協(xié)議適用中華人民共和國法律，在協(xié)議履行過程中發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所地人民法院提起訴訟。

第十三條附則

協(xié)議附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力.

甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________

代表人(簽字)_________代表人(簽字)_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面合租合同協(xié)議篇5

合同號：__

甲方：___(以下簡稱甲方)

法定代表人：

地址：

電話：

乙方：____(以下簡稱乙方)

法定代表人：

地址：

電話：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將活動委托乙方進(jìn)行制作等事宜，為明確雙方責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：

第一條委托事項

1、活動名稱：活動。

2、活動時間：年月日。

3、活動地址：。

第二條雙方責(zé)權(quán)

一、甲方責(zé)權(quán)

1、甲方應(yīng)根據(jù)合同約定付款。

2、本合同履行中，如因甲方原因需調(diào)整活動時間和內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)提前20個工作日通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)盡力協(xié)調(diào)，否則若因此造成活動未如期舉行的，所造成的損失乙方概不負(fù)責(zé)。

3、甲方有權(quán)根據(jù)需要對雙方確認(rèn)的工作內(nèi)容、活動方案提出合理的修改、變更意見或

建議，且經(jīng)雙方書面確認(rèn)后乙方應(yīng)負(fù)責(zé)執(zhí)行。若因此發(fā)生費(fèi)用變動的，由雙方據(jù)實協(xié)商結(jié)算。

4、甲方負(fù)責(zé)活動場地審批、電源、次序及安全保衛(wèi)工作，確保活動正常進(jìn)行，如出現(xiàn)

問題影響活動進(jìn)行，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

二、乙方責(zé)權(quán)

1、乙方負(fù)責(zé)整場活動的舞美、燈光、音響、舞臺特效，活動現(xiàn)場的布置和氛圍營造，

以及活動現(xiàn)場與甲方的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作。

2、乙方提供物料、報價表應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)。甲方提出建議的，甲乙協(xié)商后進(jìn)行更改。

3、如乙方未按上述內(nèi)容(包括可能發(fā)生的雙方后續(xù)達(dá)成一致的調(diào)整變更)履行責(zé)任和

義務(wù)，影響活動未如期正常進(jìn)行或活動質(zhì)量達(dá)不到要求的，甲方有權(quán)停止支付費(fèi)用并追究乙方違約責(zé)任。

4、活動過程中，如遇不可抗拒因素(如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、非人為場地原因等)造成活

動中斷，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)處理善后事宜。

5、簽訂本合同后，乙方需按照本合同約定負(fù)責(zé)完成活動籌備以及活動現(xiàn)場的工作。

6、乙方保證其有權(quán)接受甲方于本協(xié)議下的委托事項，并有承辦本次活動的資質(zhì)。

7、時間要求：乙方需按甲方要求，于年月日對場地進(jìn)行布置。

第三條合同價款及支付方式

1、本合同總價款共計￥元(大寫：人民幣元整)，具體詳見本合同附件一。該價款為包干價(含稅)。除非甲方對合同附件報價表中項目做出調(diào)整而導(dǎo)致合同總價款相應(yīng)增加或減少外(需雙方另行協(xié)商確定)，該合同價款不因其他因素而調(diào)整。

2、付款