中天一建★義烏市北門街14#區塊拆遷安置用房★外墻裝飾技術交底PAGEPAGE4外墻裝飾技術交底建設單位萬廈房產交底人項目名稱北門街14#地塊北區接受交底班組施工單位中天一建記錄人分項工程外墻裝飾交底日期一、施工準備：1、熟悉施工圖紙，施工部位（本工程分為外墻鑲貼面磚施工和外墻涂料面層施工），特別是；明確工藝要求和施工質量目標。2、準備好主要工具：木抹子、鐵抹子、鋼皮抹子、塑料抹子、線垂、水平尺、陰角抹子、陽角抹子、捋角器、掛線板、靠尺、卷尺、大線垂、粉刷檢測尺、橡膠手套、刷子（掃把）、灰桶、翻斗車、墨斗、配電箱、腳手架及所有運輸設備。4、將混凝土構件表面突出粉刷層部分鑿平。對蜂窩、麻面、露筋、疏松部位的混凝土表面鑿到實處。5、基層清理，墻面外露的鋼筋頭、和鐵絲、鐵釘剔除清理掉。并對混凝土和磚墻結構表面的模板夾渣、接縫處漏漿、灰塵、舌頭灰、污垢清理干凈。6、對外墻腳手眼、施工孔洞處應封堵嚴密（方法一：24墻分兩次封堵，封堵砂漿一定要密實；方法二、采用膨脹細石混凝土澆搗密實），杜絕外墻施工空洞滲水等質量通病。7、磚墻面面層澆水濕潤提前二天，每天不少于二次確保粉刷時，墻面吃水10㎜。混凝土墻面面層澆水濕潤提前一天即可。8、使用材料符合規范要求，砂料提前過篩，嚴格按照施工配比(見級配單)拌制砂漿,砂漿隨拌隨用，嚴禁砂漿過夜，控制2-3小時用完；9、清理外腳手架上的所有建筑垃圾，檢查是否有沒有固定的腳手片，保證運輸通道暢通。10、施工前，組織施工人員進行安全、質量、技術交底，樣板墻施工；正常施工時，施工場地提前清理干凈。二、施工過程控制（工藝標準）：1、主要工藝及工序先外墻吊線打底→底層抹面→面層抹面→分線→抹窗框線條和裝飾線→根據建筑摸數→鑲貼棉磚→勾縫→清洗→線條涂料粉刷eq\o\ac(○,1)、外墻鑲貼面磚工程，主要施工工序包括：墻面清理→修補施工孔洞→檢查磚墻和砼交接面是否有裂縫→貼保溫釘→噴漿（由另外班組施工）→鋪貼鋼絲網片（鋪貼一層粉刷一層，禁止一次性鋪貼到底）→掛線、貼灰餅、護角（嚴格按照施工圖設計要求及面磚模數）→澆水濕潤→篩砂、嚴格按配合比拌制砂漿、打底糙→二次抹灰（淋水養護）→彈線→鑲貼面磚（所有陽角要求450拼角）→勾縫（若面磚顏色與勾縫劑顏色相差較大，需由乙方進行調配）→清潔墻面→收尾。eq\o\ac(○,2)、線條粉刷（涂料面），包括外墻線條、空調柜（頂面、側面、地面）柜內粉刷、飄窗頂面、底面粉刷（包括塑料滴水線嵌粉）、陽臺梁、雨蓬等粉刷。線條粉刷都必須在外墻粉刷底面完成后，面磚分隔線彈出后施工，主要施工工序為：基層清理、修補施工孔洞、掛線貼灰餅、做護角、澆水濕潤、篩砂、嚴格按配合比調制砂漿、打底糙、二次抹灰、壓光是待二次抹面壓光、保養等按照施工圖設計規范要求各項工作內容。eq\o\ac(○,3)、屋面欄板或女兒墻粉刷：（施工工序為：基層清理→澆水濕潤→測灰餅→做護角→分二次抹灰→拉毛、保養）。2基層處理，抹灰打底前應對基層進行處理主要將混凝土構件表面突出粉刷層部分鑿平。對蜂窩、麻面、露筋、疏松部位的混凝土表面鑿到實處以及墻面外露的鋼筋頭、和鐵絲、鐵釘剔除清理掉。并對混凝土和磚墻結構表面的模板夾渣、接縫處漏漿、灰塵、舌頭灰、污垢清理干凈。3、噴漿“毛化處理”：采用1：1的水泥細砂漿內摻界面劑，噴到墻上，其噴點要均勻，毛刺長度不宜大于8㎜。終凝后澆水養護。不同材質墻面的交接處或后塞的洞口處均應鋪釘鋼絲網防止開裂，縫每側搭接長度不小于100mm。4、墻面澆水：提前二天墻面澆水濕潤，要求每天不少于2次（確保墻面吃水10㎜）。5、在建筑物大角、門窗口邊、通天柱及垛子都必須吊垂直線找直，并將其作為豎向控制線，把樓層水平線引到外墻作為橫向控制線。以墻面修補抹灰最少為原則，根據面磚的規格尺寸分層設點、做灰餅，間距不宜超過1.5m，陰1.乙方按照圖紙設計、施工規范及有關規定和施工技術交底要求施工，以優質的質量要求為目標，堅決杜絕建筑質量通病和影響使用功能的質量問題（如開裂、空鼓、起砂等現象）。2、樓地面工程的四道工序驗收必須到位（基面鑿毛、清洗工序；水泥品種及細石砼配合比；樓面施工質量及工完場清工序；不少于七天的濕（或蓄）水養護工序，驗收以現場施工員驗收為準，他們具有否決權，該返工的必須當天整改好，最終按項目部驗收標準驗收結果為準。3.每天驗收以現場質量員、施工員驗收為準，他們具有否決權，該返工的必須當天整改好，驗收結果以施工組組長、項目經理按項目部驗收標準驗收結果為準，分部工程質量等級以質監站評定為依據。特別強調：陰陽角必須做到順挺、垂直且陽角做到尖而不割手。優良標準要求達到下列要求：項次項目允許偏差（㎜）檢驗方法1表面平整度2用2.5m直尺及楔形塞尺檢查2陰陽角垂直度2用2.5m托線板和尺檢查3立面垂直度2用2.5m托線板和尺檢查4陰陽角方正1用200mm方尺檢查5地面標高5用鋼尺或水準儀檢查4.施工中，乙方必須服從甲方正確領導，嚴把質量關，設專職質量員同志，及時進行班組內自檢、互檢，配合施工組復檢、交接檢。5.甲方提出整改的工作乙方必須迅速、及時并保質保量完成，要求每天整改的工作不過夜。如不及時整改，由此所發生的費用由乙方承擔，并且乙方愿意以所承包清工總價的2%金

額以質量保證金的形式賠償甲方名譽損失，在結算中扣除。6.如乙方由于質量問題、人力不足、故意停工延誤工期或無能力完成所承包的工程，甲方有權單方面終止本合同，并按實際工程量的50%結算清場。六、安全管理：1.乙方進入施工現場必須嚴格遵守安全操作規程和甲方的一切安全制度，及時向甲方有關人員提出合理化書面建議，對安全隱患及時整改。2.對新來的職工，進場時必須攜帶本人身份證到保衛科拍照、登記，二天內制做上崗證和暫住證，簽勞務合同，相關費用乙方自負。乙方必須進行書面安全教育，并由職工簽字后上報甲方有關人員進行安全再教育，進行“三級安全教育”后，乙方方可安排職工上班，否則一切安全事故由乙方自負，甲方有權對違反者進行罰款或令其停工，直至中止協議。3.乙方上班前必須對每位職工進行班前安全技術交底和主要工序交底特別是安全交底，做好“三上崗、一講評”工作并及時做好記錄，并設立兼職安全員同志，督促本班組做好安全生產、文明施工工作。4.甲方必須及時對乙方兼職安全員做好督促工作，協助乙方做好