工業(yè)化建筑評價標準建筑工業(yè)化評價國家標準01政策背景參編單位專業(yè)人才主編單位單位簡介總則目錄030502040607術(shù)語設(shè)計階段管理與效益基本規(guī)定建造過程用詞說明目錄0901108010012基本信息2015年08月27日，中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《工業(yè)化建筑評價標準》為國家標準，編號為GB/T-2015，自2016年5月1日起實施。本標準由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心聯(lián)合中國建筑科學(xué)研究院共同主編，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標準定額研究所組織中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。政策背景政策背景2020年08月28日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、教育部、科技部、工業(yè)和信息化部等九部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見》。意見提出：全面貫徹新發(fā)展理念，推動城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展和高質(zhì)量發(fā)展，以新型建筑工業(yè)化帶動建筑業(yè)全面轉(zhuǎn)型升級，打造具有國際競爭力的“中國建造”品牌。

建筑工業(yè)化應(yīng)用工程師為深入貫徹，國務(wù)院辦公廳《關(guān)于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見（國辦發(fā)〔2017〕19號）》文件精神，響應(yīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等多部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見》，提高建筑工業(yè)化應(yīng)用領(lǐng)域?qū)I(yè)技術(shù)人員的專業(yè)知識與技術(shù)水平能力，培養(yǎng)符合新型建筑工業(yè)化領(lǐng)域發(fā)展趨勢、滿足企業(yè)用人需求的優(yōu)質(zhì)人才，中國建筑科學(xué)研究院認證中心決定聯(lián)合北京中培國育人才測評技術(shù)中心共同開展建筑工業(yè)化應(yīng)用工程師（建筑信息模型（BIM）應(yīng)用技術(shù)、裝配式建筑設(shè)計、裝配式建筑施工、預(yù)制構(gòu)件制造、工業(yè)化裝修）專業(yè)技術(shù)人員培訓(xùn)及等級考試工作。

主編單位主編單位住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心中國建筑科學(xué)研究院

參編單位參編單位北京市建筑設(shè)計研究院有限公司萬科企業(yè)股份有限公司中建城市建設(shè)發(fā)展有限公司華陽國際（深圳）設(shè)計公司北方工業(yè)大學(xué)博洛尼旗艦裝飾裝修工程（北京）有限公司深圳市鵬城建筑集團有限公司沈陽萬融現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)有限公司遠大住宅工業(yè)集團有限公司上海城建（集團）公司深圳市花樣年地產(chǎn)集團有限公司單位簡介單位簡介中國建筑科學(xué)研究院(簡稱“中國建研院”)成立于1953年,原隸屬于建設(shè)部,現(xiàn)隸屬于國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會,是全國建筑行業(yè)最大的綜合性研究和開發(fā)機構(gòu)。負責編制與管理我國主要的工程建設(shè)技術(shù)標準和規(guī)范,是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部大部分建筑工程技術(shù)標準的歸口單位。

專業(yè)人才專業(yè)人才建筑工業(yè)化應(yīng)用工程師（建筑信息模型（BIM）應(yīng)用技術(shù)、裝配式建筑設(shè)計、裝配式建筑施工、預(yù)制構(gòu)件制造、工業(yè)化裝修）

建筑工業(yè)化應(yīng)用工程師總則總則1.0.1為規(guī)范工業(yè)化建筑的評價，推進建筑它業(yè)化發(fā)展，促進傳統(tǒng)建造方式向現(xiàn)代工業(yè)化建造方式轉(zhuǎn)變，提高房屋建筑的質(zhì)量和效率，制定本標準。1.0.2本標準適用于民用建筑的工業(yè)化程度評價。1.0.3工業(yè)化建筑的評價應(yīng)具有科學(xué)性、系統(tǒng)性和導(dǎo)向性，有利于促進行業(yè)的技術(shù)進步和生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變。1.0.4工業(yè)化建筑的評價除應(yīng)符合本標準外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。

術(shù)語術(shù)語2.0.1工業(yè)化建筑industrializedbuilding采用以標準化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修和信息化管理等為主要特征的工業(yè)化生產(chǎn)方式建造的建筑。2.0.2裝配式混凝土結(jié)構(gòu)precastconeretestructure由預(yù)制混凝土構(gòu)件通過可靠的連接方式裝配而成的主體結(jié)構(gòu)，包括全裝配混凝土結(jié)構(gòu)、裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)等。簡稱裝配式結(jié)構(gòu)。2.0.3預(yù)制構(gòu)件prefabricatedcomponent在工廠或現(xiàn)場預(yù)先制作的結(jié)構(gòu)構(gòu)件。2.0.4建筑部品constructioncomponent工業(yè)化生產(chǎn)、現(xiàn)場安裝的具有建筑使用功能的建筑產(chǎn)品，通常由多個建筑構(gòu)件或產(chǎn)品組合而成。2.0.基本規(guī)定基本規(guī)定3.1一般規(guī)定3.1.1工業(yè)化建筑評價應(yīng)以單體建筑作為評價對象。3.1.2申請評價的工程項目應(yīng)符合標準化設(shè)計工廠化制作、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理的王業(yè)化建筑基本特征。3.1.3申請評價時，應(yīng)提交項目電請評價報告、相關(guān)評價文件和證明材料。3.1.4實施評價時，應(yīng)按本標準的有關(guān)要求，對申請文件進行審查，對工程項目進行現(xiàn)場考察，并應(yīng)科學(xué)、公正地出具評價報告。

3.2評價方法3.2.1工業(yè)化建筑可進行設(shè)計評價和工程項目評價，并應(yīng)符合下列規(guī)定∶1參評項目的施工圖設(shè)計文件通過審查后，可進行設(shè)計評價;2參評項目滿足設(shè)計評價要求且通過竣工驗收后，可進行工程項目評價。3.2.2工業(yè)化建筑的評價指標體系應(yīng)包括設(shè)計階段、建造過程和管理與效益三部分指標。設(shè)計階段設(shè)計階段4.1基礎(chǔ)項4.1.1參評項目的預(yù)制率不應(yīng)低于20%，裝配率不應(yīng)低于50%。4.1.2參評項目應(yīng)進行建筑、結(jié)構(gòu)、機電設(shè)備、室內(nèi)裝修一體化設(shè)計。4.1.3參評項目應(yīng)具備完整的設(shè)計文件。4.2評分項4.2.1參評項目應(yīng)體現(xiàn)標準化設(shè)計理念，基本單元、構(gòu)件、建筑部品應(yīng)滿足重復(fù)使用率高、規(guī)格少、組合多的要求。標準化設(shè)計評分規(guī)則應(yīng)符合表4.2.1的規(guī)定。本條評價的最高分值為25分。

注∶由于居住建筑和公共建筑的功能不同，在公共建筑評價時，若評價項目缺項可視同滿足要求得分。4.2.2裝配式混凝土結(jié)構(gòu)預(yù)制率評分規(guī)則應(yīng)符合表4.2.2-1的規(guī)定，鋼結(jié)構(gòu)建筑構(gòu)件預(yù)制率評價應(yīng)符合表4.2.2-2的規(guī)定。本條評價的最高分值為25分。

4.2.3參評項目設(shè)計的建筑構(gòu)件、部品的裝配率評分規(guī)則應(yīng)符合表4.2.3的規(guī)定。本條評價的最高分值為15分。建造過程建造過程4.1基礎(chǔ)項4.1.1參評項目的預(yù)制率不應(yīng)低于20%，裝配率不應(yīng)低于50%。4.1.2參評項目應(yīng)進行建筑、結(jié)構(gòu)、機電設(shè)備、室內(nèi)裝修一體化設(shè)計。4.1.3參評項目應(yīng)具備完整的設(shè)計文件。

4.2評分項4.2.1參評項目應(yīng)體現(xiàn)標準化設(shè)計理念，基本單元、構(gòu)件、建筑部品應(yīng)滿足重復(fù)使用率高、規(guī)格少、組合多的要求。標準化設(shè)計評分規(guī)則應(yīng)符合表4.2.1的規(guī)定。本條評價的最高分值為25分。

注∶由于居住建筑和公共建筑的功能不同，在公共建筑評價時，若評價項目缺項可視同滿足要求得分。4.2.2裝配式混凝土結(jié)構(gòu)預(yù)制率評分規(guī)則應(yīng)符合表4.2.2-1的規(guī)定，鋼結(jié)構(gòu)建筑構(gòu)件預(yù)制率評價應(yīng)符合表4.2.2-2的規(guī)定。本條評價的最高分值為25分。

4.2.3參評項目設(shè)計的建筑構(gòu)件、部品的裝配率評分規(guī)則應(yīng)符合表4.2.3的規(guī)定。本條評價的最高分值為15分。管理與效益管理與效益6.1基礎(chǔ)項6.1.1參評項目應(yīng)建立項目質(zhì)量終身責任信息檔案。6.1.2參評項目建造過程應(yīng)建立節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和建筑廢棄物管理制度，并應(yīng)具有相應(yīng)的數(shù)據(jù)記錄和節(jié)約效果分析。6.1.3參評項目設(shè)計、建造全過程應(yīng)采用信息化管理技術(shù)，并應(yīng)實現(xiàn)設(shè)計、生產(chǎn)、運輸、施工、監(jiān)理、運營等環(huán)節(jié)的協(xié)同工作。6.2信息化管理評分項6.2.1參評項目建立系統(tǒng)管理信息平臺，并對工程建設(shè)全過程實施動態(tài)、量化、科學(xué)、系統(tǒng)的管理和控制。本條評價分值為10分。6.2.2參評項目從設(shè)計階段開始建立建筑信息模型，并隨項目設(shè)計、構(gòu)件生產(chǎn)及施工建造等環(huán)節(jié)實施信息共享、有效傳遞和協(xié)同工作。本條評價分值為5分。6.2.3參評項目參與各方均具有建筑信息化管理人員，并進行信息系統(tǒng)的管理與維護。本條評價分值為3分。用詞說明用詞說明1為便于在執(zhí)行本標準條文時區(qū)別對待，對要求嚴格程度不同的用詞說明如下∶1）表示很嚴格，非這樣做不可的∶正面詞采用"必須"，反面詞采用"嚴禁";2）