第8頁共8頁房屋拆遷還建?協議書標準范?本甲方因建?設需要，須拆?除乙方使用的?房屋，根據城?市房屋拆遷安?置補償法規、?政策的有關規?定，甲乙雙方?經協商，就房?屋拆遷安置補?償達成如下協?議。一、項?目名稱、地點?建設項目名?稱_____?，建設地點_?____，建?設單位___?__，《拆遷?許可證》文號?_____。?二、房屋基?本狀況1.?乙方在拆遷范?圍內有房屋_?____間，?建筑面積__?__平方米，?使用面積__?__平方米，?居住面積__?__平方米。?2.乙方有?正式戶口__?__人，常住?人口____?人，應安置人?口____人?，分別是__?___。3?.被拆遷房屋?的產權屬于_?______?______?______?______?_____。?三、拆遷安?置甲方安置?乙方的住房位?于_____?，共____?_套____?_間，___?__層___?_號，配有_?___等設備?。四、拆遷?補償1.房?屋的貨幣補償?金額為人民幣?_____元?整;2.附?屬物補償金額?為人民幣__?___整;?3.搬遷補助?費為人民幣_?____元整?;4.設施?設備遷移費為?人民幣___?__元整;?5.其他費用?為人民幣__?___元整。?五、搬遷?乙方在___?_年____?月____日?前搬遷騰空房?屋，經甲方確?認，舊房由甲?方拆除。六?、補償金額支?付時間及方式?甲方在__?__年___?_月____?日前按本協議?第四條規定的?補償總額一次?支付給乙方。?七、注銷?乙方應在__?__年___?_月____?日前向甲方移?交有關房屋、?土地證件，由?甲方統一向房?管、土地部門?辦理注銷手續?。被拆遷房?屋的水、電、?電話、有線電?視、天然氣等?遷移、轉戶、?銷戶手續，乙?方自行到有關?部門申請辦理?，并結清已使?用的水、電、?氣等費用。?八、乙方家庭?的全部成員（?18歲以上者?）____等?____人一?致簽字同意_?____作為?乙方代表人，?授權他（她）?在合同文本和?其它文件上簽?字。甲方付給?乙方的各項費?用，一律由乙?方代表人__?___領取。?甲方對乙方家?庭成員中發生?與拆遷房屋有?關的分家析產?、繼續糾紛等?，一律不負責?任。九、違?約責任甲方?如不按合同規?定的日期向乙?方交付各種費?用，逾期一日?，應按所欠款?額的____?_%向乙方償?付違約金;甲?方如不按合同?規定的地點和?面積、層次給?乙方安置住房?，應向乙方償?付_____?元的違約金，?乙方可以向有?管轄權的法院?起訴，要求甲?方按合同履行?義務。乙方?如經甲方按合?同規定安置住?房后，仍拒不?搬遷的，由甲?方申請當地房?地產管理部門?對乙方限期搬?出，如逾期仍?不搬遷的，每?逾期一日，應?向甲方償付違?約金____?_元，甲方并?可向有管轄權?的人民法院起?訴。乙方如遇?陰雨天或其它?不可抗力原因?不能按時搬遷?，時間順延，?但必須告知甲?方情況。十?、聲明及保證?1.甲方為?一家依法設立?并合法存續的?企業，有權簽?署并有能力履?行本合同。?2.甲方簽署?和履行本合同?所需的一切手?續_____?均已辦妥并合?法有效。3?.在簽署本合?同時，任何法?院、仲裁機構?、行政機關或?監管機構均未?作出任何足以?對甲方履行本?合同產生重大?不利影響的判?決、裁定、裁?決或具體行政?行為。4.?甲方為簽署本?合同所需的內?部授權程序均?已完成，本合?同的簽署人是?甲方的法定代?表人或授權代?表人。本合同?生效后即對合?同雙方具有法?律約束力。?十一、保密?雙方保證對從?另一方取得且?無法自公開渠?道獲得的商業?秘密（技術信?息、經營信息?及其他商業秘?密）予以保密?。未經該商業?秘密的原提供?方同意，一方?不得向任何第?三方泄露該商?業秘密的全部?或部分內容。?但法律、法規?另有規定或雙?方另有約定的?除外。保密期?限為____?年。一方違?反上述保密義?務的，應承擔?相應的違約責?任并賠償由此?造成的損失。?十二、不可?抗力本合同?所稱不可抗力?是指不能預見?，不能克服、?不能避免并對?一方當事人造?成重大影響的?客觀事件，包?括但不限于自?然災害如洪水?、地震、火災?和風暴等以及?社會事件如戰?爭、動亂、政?府行為等。?如因不可抗力?事件的發生導?致合同無法履?行時，遇不可?抗力的一方應?立即將事故情?況書面告知另?一方，并應在?_____天?內，提供事故?詳情及合同不?能履行或者需?要延期履行的?書面資料，雙?方認可后協商?終止合同或暫?時延遲合同的?履行。十三?、通知1.?根據本合同需?要發出的全部?通知以及雙方?的文件往來及?與本合同有關?的通知和要求?等，必須用書?面形式，可采?用_____?（書信、傳真?、電報、當面?送交等）方式?傳遞。以上方?式無法送達的?，方可采取公?告送達的方式?。2.各方?通訊地址如下?：_____?______?______?______?______?___。3?.一方變更通?知或通訊地址?，應自變更之?日起____?日內，以書面?形式通知對方?;否則，由未?通知方承擔由?此而引起的相?應責任。十?四、爭議的處?理（一）本?合同受___?__國法律管?轄并按其進行?解釋。（二?）本合同在履?行過程中發生?的爭議，由雙?方當事人協商?解決，也可由?有關部門調解?;協商或調解?不成的，按下?列第____?_種方式解決?：1.提交?_____仲?裁委員會仲裁?;2.依法?向人民法院起?訴。十五、?解釋本合同?的理解與解釋?應依據合同目?的和文本原義?進行，本合同?的標題僅是為?了閱讀方便而?設，不應影響?本合同的解釋?。十六、補?充與附件本?合同未盡事宜?，依照有關法?律、法規執行?，法律、法規?未作規定的，?甲乙雙方可以?達成書面補充?協議。本合同?的附件和補充?協議均為本合?同不可分割的?組成部分，與?本合同具有同?等的法律效力?。十七、合?同效力本合?同自雙方或雙?方法定代表人?或其授權代表?人簽字并加蓋?公章之日起生?效。有效期為?____年，?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日。本合同?正本一式__?___份，雙?方各執___?__份，具有?同等法律效力?;合同副本_?____份，?送_____?留存一份。?甲方（蓋章）?：_____?授權代表（?簽字）：__?_____?__年___?_月____?日簽訂地點?：_____?乙方（蓋章?）：____?_授權代表?（簽字）：_?_____?___年__?__月___?_日簽訂地?點：____?_房屋拆遷?還建協議書標?準范本（二）?甲方：（以?下簡稱甲方）?乙方：（以?下簡稱乙方）?根據《合同?法》、《建筑?法》、《安全?生產法》和《?拆遷管理條例?》，為明確雙?方責任，確保?拆遷安全和進?度，經甲、乙?雙方協商一致?達成以下條款?，雙方共同遵?守。一、工?程名稱：河南?中州企業發展?有限公司中州?禮堂拆除工程?;二、工程?地點：中州家?屬院內;三?、拆除面積：?約343平方?米;四、承?包范圍：二層?平臺及耳房、?門洞、舞臺（?一米二范圍內?）拆除;五?、合同工期：?____年_?___月__?__日—__?__年___?_月____?日;六、合?同價款：叁仟?元（3000?.00元）;?工程質量要?求：乙方負?責凈甲方要求?拆除指定建筑?物、附著物，?并將拆除的建?筑垃圾及時清?理干凈，嚴禁?隨意拋灑，傾?倒垃圾。七?、雙方的責任?及義務1、?甲方的責任與?義務：1）?、甲方負責將?拆除范圍內的?物品騰空，使?之具備可拆除?條件。2）?、甲方負責協?調被拆除戶以?及與拆除有關?的周邊關系，?以保證乙方安?全順利的施工?。3）、甲?方負責提供拆?除范圍內準確?的地下管線資?料。4）、?由甲方原因或?不可抗力造成?的工期延誤，?工期可相應順?延。八、乙?方的責任與義?務：1）、?乙方施工前將?安全保證金（?捌仟元）交納?到甲方指定的?帳戶，完工驗?收合格后甲方?如數退還。?2）、按照甲?方批準的施工?方案安全有序?的進行拆除。?3）、在施?工中要懸掛警?示標語并采取?安全防護措施?，設置安全隔?離帶并有專人?進行巡察以確?保施工人員、?行人和施工設?備的安全，因?乙方責任引起?的一切安全事?故由乙方承擔?全部責任。?4）、按照國?家相關規定及?技術標準，采?取切實可行的?措施進行安全?文明施工，保?證施工進度。?5）、拆除?現場材料堆放?整齊有序，保?證拆除現場人?走場清。九?、工程款支付?辦法工程完?工經甲方驗收?合格，半年之?內付清全部工?程款。十、?其他1、本?合同未盡事宜?，雙方協商解?決。2、本?合同經甲、乙?雙方簽字生效?。工程完工，?合同內容執行?完畢，工程價?款及各種費用?結清后合同自?行失效。3?、本合同一式?四份，甲、乙?雙方各執兩份?自雙方簽字蓋?章之日生