第11頁共11頁全款購房合同律?師版甲方（賣?方）：____?_?????乙方（買方）：?_____甲?、乙雙方就房屋?買賣事項，經協?商一致，并經土?地所有權人同意?，達成以下合同?條款：一、甲?方自愿將坐落在?房屋院落（包括?：正房間、廂房?間）出賣給乙方?，并將與所出賣?房屋相關的土地?使用權同時轉讓?給乙方。該院落?具體位置為：?東鄰：西鄰：?南鄰：北鄰?：登記長度為?：_____米?、寬度為___?__米，面積共?____平米。?二、該院落相?關的附屬物同時?全部轉讓，附屬?物包括：三、?雙方議定上述房?地產及附屬建筑?物總價款為人民?幣大寫____?_;即人民幣小?寫____元。?乙方在合同生效?時一次性付清。?四、甲方應在?前將該房屋交付?乙方;屆時該房?產應無任何擔保?、抵押、房產瑕?疵，無人租住、?使用;無欠賬，?如電話費、水電?費、物業管理費?、取暖費、入網?費、有線電視費?等。五、本合?同生效后，一方?如不能按規定交?付房產或按規定?支付房款，每逾?期一日，應向對?方支付五十元違?約金。六、甲?方保證該房產合?法、權屬清楚、?有合法的土地使?用權。并已經取?得全部共有人的?一致同意。若因?產權、使用權或?其他產權原因而?導致乙方無法正?常使用，甲愿意?賠付乙方全部轉?讓款、房屋的改?造、建造、裝修?等費用及土地增?值部分。七、?合同生效后甲方?有配合乙方辦理?相關產權證照轉?移義務，如因政?府原因確實無法?辦理產權轉移手?續，甲方須把相?關證件交乙方保?存。如遇政府征?地拆遷，該院落?的拆遷利益（包?括拆遷補償款、?回遷房等）全部?歸乙方所有。?八、其它1.?本協議未盡事宜?須經雙方協商解?決，并簽訂相應?的補充協議。?2.本協議經甲?乙雙方簽字、蓋?章，村委會簽字?蓋章后生效。?3.本協議電腦?打印一式三份，?各方各執一份。?甲方（賣方）?：_____??????身?份證號：___?__住址：_?____??????????電話：____?_乙方（買方?）：_____???????身份證號：__?___住址：?_____??????????電話：___?__全款購房?合同律師版（二?）甲方：__?___????????身份?證號：____?_乙方：__?___????????身份?證號：____?_一、甲乙雙?方基于客觀真實?的情況共同作出?以下約定：1?、____年_?___月___?_日，甲方委托?乙方以乙方名義?為甲方購買__?__市____?區____小區?____樓__?__單元___?__門房屋一套?，乙方接受甲方?的委托。2、?甲方已于___?_年____月?____日以乙?方名義與___?__有限公司（?下稱“開發商”?）簽訂認購協議?書，該認購協議?書的權利義務由?甲方享有及承擔?。3、由甲方?以乙方名義簽訂?《商品房買賣合?同》申請銀行按?揭貸款及辦理購?房的所有相關手?續，甲乙雙方均?認可銀行首付款?及每月的按揭貸?款等所有購房相?關費用全部由甲?方支付，甲方是?實際出資人。?二、甲乙雙方經?協商一致、誠實?信用的基礎上達?成如下協議，雙?方共同嚴格遵守?。1、乙方代?甲方購買的__?__市____?區____小區?____樓__?__單元___?__門房屋所有?權歸甲方所有，?甲方享有該房屋?占有、使用、收?益及處分的權利?，乙方對受甲方?委托購買的房屋?無權行使甲方享?有的前述權利，?亦不得對受甲方?委托購買的房屋?進行侵占、破壞?、轉賣、出租、?抵押及贈與。?2、購房首付款?、按揭還款、抵?押費、保險費，?所有交款憑據由?甲方保管，乙方?有義務協助甲方?辦理交款手續。?3、____?市____區_?___小區__?__樓____?單元_____?門房屋產權證暫?辦至乙方名下，?產權證由甲方保?管，甲方有權在?任何時間將產權?變更至本人名下?，或轉讓、出租?及抵押該房屋，?乙方應當協助甲?方辦理相關手續?，不得拒絕。?4、乙方因代理?甲方購房的合理?交通費、誤工費?、通訊費等費用?由甲方承擔。?5、乙方有義務?將本協議代理購?房事宜通知乙方?的所有利害關系?人（包括但不限?于父母、子女及?配偶），保證其?利害關系人不得?主張____市?____區__?__小區___?_樓____單?元_____門?房屋所有權利。?6、甲方有權?隨時解除本協議?，解除本協議后?，乙方有義務協?助將受甲方委托?購買的房屋更名?到甲方指定名下?。7、甲方對?該房屋進行的裝?修及在該房屋內?添置的所有家具?、家電及物品均?歸甲方所有。?8、乙方應當恪?守誠信，受甲方?委托購買的房屋?在其名下時不得?侵害甲方的利益?，如果乙方對受?甲方委托購買的?房屋進行毀損，?乙方應當負責全?額賠償；如乙方?惡意侵占、轉賣?、抵押及贈與該?房屋，乙方應當?按房屋當時市場?價格給予甲方賠?償。9、乙方?不得隨意解除本?協議，不得拒絕?、拖延履行代理?購房的協助義務?，如隨意解除本?協議或拒絕、拖?延履行代理購房?的協助義務給甲?方造成損失的，?乙方負責全額賠?償。10、爭?議的解決方式：?1）雙方友好?協商。2）訴?至房產所在地的?人民法院。1?1、本協議一式?兩份，甲乙雙方?各執一份，雙方?簽字后成立。?12、本協議自?____市__?__區____?小區____樓?____單元_?____門房屋?證辦理之日起生?效。甲方：_?____??????????乙方：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日全款購?房合同律師版（?三）甲方：?乙方：甲乙雙?方就房屋使用權?轉讓事宜，經自?愿、平等、友好?協商，達成轉讓?協議如下：一?、房屋坐落、面?積甲方將坐落于?____的房屋?轉讓給乙方，該?房屋登記面積共?____平方米?。具體位置東至?南至西至北至。?上述房屋的使用?權及附屬設施包?括：甲方現有所?在房屋的一切建?設設施及水電戶?口等。終身歸乙?方享有。二、?保證此房屋手續?真實，來源合法?，權屬清楚，四?至界限清楚。若?發生與甲方有關?的權屬或債務糾?紛，概由甲方負?責，因此給乙方?造成的經濟損失?，甲方負責全部?賠償。三、轉?讓金額該宗地的?轉讓價格為人民?幣____元，?大寫：____?元整。四、付?款方式及期限乙?方向甲方預付人?民幣____萬?元，剩余款在取?得房屋使用權證?及相關手續后交?付給乙方。五?、房屋交付時間?：____年_?___月___?_日。六、房?產歸屬1.在?該房屋上的房屋?由乙方自行出資?建造，房產歸乙?方所有。2.?建房手續由甲方?配合辦理，所涉?費用由乙方承擔?。3.房屋建?成后，在法律政?策許可的前提下?，甲方應無條件?配合乙方將土地?證和房產證辦理?到乙方名下，所?涉的相關費用均?由乙方承擔。?七、違約責任本?協議簽訂后，任?何一方均不得反?悔。如甲方反悔?應當向乙方全額?退還房屋轉讓款?____萬元，?并償付違約金_?___萬元，如?造成乙方損失的?，還應賠償乙方?的損失（包括建?房、裝修工程款?和房地產增值部?分）。八、在?法律政策許可的?前提下，甲方應?無條件配合乙方?將房屋使用證和?相關手續辦理到?乙方名下，所涉?的相關費用均由?乙方承擔。甲方?違反本協議導致?房屋不能過戶或?無故進行交付，?甲方應支付給乙?方違約金___?_萬元。九、?本協議一式二份?，雙方各執一份?。自甲、乙雙方?簽字后生效，未?盡事宜雙方協商?解決。甲方：?_____?????????身份證號：__?___乙方：?_____?????????身份證號：__?______?_年____月?____日全?款購房合同律師?版（四）賣方?（甲方）：__?___買方（?乙方）：___?__根據《中?華人民共和國合?同法》、《中華?人民共和國城市?房地產管理法》?及其他有關法律?、法規之規定，?甲、乙雙方在平?等、自愿、協商?一致的基礎上，?就乙方向甲方購?買私有住房，達?成如下協議：?（一）甲方自愿?將下列房屋賣給?乙方所有，雙方?議定房地產總價?款為人民幣大寫?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_____：?1、房屋狀況（?請按《房屋所有?權證》填寫）房?屋座落：建筑?結構：____?_?????結構，總?層數：____?_層;建筑面?積____平方?米，作于___?__用途。2?、該房屋的所有?權證號為：__?___，國有土?地使用權證號為?：_____。?（二）甲乙雙?方商定，自本合?同簽訂之日起，?乙方一次性付清?房款后，甲方正?式交付乙方房屋?鑰匙以及房屋產?權證書。（三?）甲方在房屋正?式交付乙方時，?甲方應已清結該?房屋已發生的水?、電、有線電視?、物業管理等各?項費用，并告知?乙方。從正式交?付乙方之日其起?由乙方負責交納?，該房屋所產生?的其他一切費用?與甲方無關。?（四）甲方應就?該房屋的所處環?境、用途、內部?結構、狀態、設?施、質量等現狀?、情況如實告知?乙方，并無任何?隱瞞。乙方對該?房屋的所處環境?、用途、內部結?構、狀態、設施?、質量等現狀、?情況均已知悉，?并無任何異議。?（五）雙方中?途違約，由違約?方向對方給付房?地產價款百分之?十（10%）的?違約金。（六?）經甲乙雙方協?商一致同意，辦?理房產過戶手續?所繳納交易稅費?、手續費等相關?費用均由乙方承?擔。甲方應提供?辦理辦理過戶手?續所需的材料。?（七）本合同?在履行中若發生?爭議，雙方應采?取協商辦法解決?。協商不成，任?何一方均可向有?管轄權的人民法?院起訴。（八?）本合同經雙方?簽章后即生效，?須共同遵守。本?合同未盡事項，?可另行議定，其?補充協議經雙方?簽章后與本契約?具有同等效力。?（九）本協議?一式兩份，具有?同等法律效力，?自雙方簽字之日?生效，甲、乙雙?方各執一份。?（十）甲乙雙方?約定隨之轉讓的?附屬物及裝修設?施為：____?_甲方簽名：?_____乙?方簽名：___?__甲方聯系?電話：____?_乙方聯系電?話：_____?甲方身份證號?碼：_____?乙方身份證號?碼：_____?____年_?___月___?_日全款購房?合同律師版（五?）甲方（出賣?人）：____?_乙方（買受?人）：____?_根據《中華?人民共和國民法?典》、《中華人?民共和國城市房?地產管理法》及?其他有關法律、?法規之規定，甲?、乙雙方在平等?、自愿、協商一?致的基礎上，就?乙方向甲方購買?房產簽訂本合同?，以資共同信守?執行。第一條?乙方購買甲方坐?落在_____?房屋一套，建筑?面積為____?平方米。第二?條上述房產的交?易價格：每平米?（￥_____?）元人民幣，共?計（￥____?_）元人民幣。?第三條付款方?式：乙方于__?__年____?月____日向?甲方一次性支付?購房款（￥__?___）元整。?第四條甲方保?證在交易時該房?屋沒有產權糾紛?，房屋交付后，?由乙方承擔與該?房屋使用相關的?全部費用。第?五條甲方應協助?乙方在辦理權屬?過戶登記手續，?房屋過戶所產生?的全部費用均由?乙方承擔。第?六條本合同未盡?事項，由甲、乙?雙方另行議定，?并簽訂補充協議?，補充協議與本?協議具有同等效?力。第七條本?合同一式二份，?甲、乙雙方各執?一份，甲、乙雙?方簽字之日起生?效。均具有同等?效力。甲方：?_____乙?方：_____?____年_?___月___?_日全款購房?合同律師版（六?）甲方（出賣?人）：____?_乙方（買受?人）：____?_甲、乙、兩?方依據自愿、誠?信原則，經友好?協商，達成如下?一致意見：甲方?承諾并保證：擁?有座落于的選房?號。該房屋由