長風(fēng)破浪會有時，直掛云帆濟(jì)滄海。東北財經(jīng)大學(xué)23春“會計學(xué)”《資產(chǎn)評估X》考試高頻考點(diǎn)參考題庫帶答案（圖片大小可自由調(diào)整）第I卷一.綜合考核(共15題)1.無形資產(chǎn)評估的前提一般是()。A.產(chǎn)權(quán)變動B.資產(chǎn)重組C.股份經(jīng)營D.資產(chǎn)抵押2.復(fù)原重置成本和更新重置成本的差異主要表現(xiàn)在重置資產(chǎn)與評估對象存在不同的()。A、新舊程度B、價格水平C、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)D、建造材料E、制造技術(shù)3.由于無形資產(chǎn)本身沒有有形損耗，無形資產(chǎn)功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值的體現(xiàn)方式是()。A.經(jīng)濟(jì)壽命的減少B.技術(shù)壽命的減少C.自然壽命的減少D.法定期限的縮短4.某項(xiàng)資產(chǎn)設(shè)計使用年限為10年，評估時該資產(chǎn)已經(jīng)使用了3年，經(jīng)估測尚可使用9年。則該資產(chǎn)的成新率為()。A、0.25B、0.3C、0.7D、0.755.下列資產(chǎn)業(yè)務(wù)中，屬于非產(chǎn)權(quán)變動類資產(chǎn)評估目的的經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)有()。A.資產(chǎn)抵押B.財務(wù)報告C.資產(chǎn)擔(dān)保D.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓E.企業(yè)納稅6.依據(jù)資產(chǎn)評估結(jié)果的價值屬性，對資產(chǎn)評估價值劃分的類別是()。A、價值類型B、價值屬性C、價值形式D、價值分類7.影響資產(chǎn)評估價值的經(jīng)濟(jì)因素主要有()。A.經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩rB.物價水平C.利率水平D.稅率水平E.匯率水平8.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托合同的基本內(nèi)容包括()。A、評估目的B、評估假設(shè)C、評估收費(fèi)D、評估基準(zhǔn)日E、評估計劃9.編制資產(chǎn)評估報告書的具體要求()。A.切忌表里不一B.切忌出具虛假報告C.提交報告書要及時、保密D.文字表達(dá)方面的技能要求E.評估報告書的復(fù)核及反饋方面的技能要求10.房地產(chǎn)的重置成本有()。A.開發(fā)成本B.管理費(fèi)用C.投資利息D.開發(fā)利潤E.銷售稅費(fèi)11.下列不符合資產(chǎn)評估委托要求的事項(xiàng)有()。A、以資產(chǎn)評估事務(wù)所的名義接受委托B、以注冊資產(chǎn)評估師個人名義接受委托C、同時接受特定委托人兩項(xiàng)資產(chǎn)評估委托D、對同一資產(chǎn)進(jìn)行兩項(xiàng)不同目的評估的委托E、接受評估機(jī)構(gòu)工作人員的資產(chǎn)評估委托12.一份評估報告書允許用于多個用途使用。()A.正確B.錯誤13.可以采用收益法評估的機(jī)器設(shè)備主要有()。A、外購設(shè)備B、自制設(shè)備C、進(jìn)口設(shè)備D、租賃設(shè)備E、國產(chǎn)設(shè)備14.從功能角度看，資產(chǎn)評估中的機(jī)器設(shè)備除動力部分、傳動部分和工作部分之外，還應(yīng)包括的部分是()。A.執(zhí)行部分B.控制部分C.自動控制部分D.連接部分15.無形資產(chǎn)的貶值主要體現(xiàn)為實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值等方面。()T、對F、錯第II卷一.綜合考核(共15題)1.采用收益法對機(jī)器設(shè)備進(jìn)行價值評估的基礎(chǔ)依據(jù)是()。A、機(jī)器設(shè)備的生產(chǎn)能力B、機(jī)器設(shè)備的盈利能力C、機(jī)器設(shè)備的市場價值D、機(jī)器設(shè)備的技術(shù)性能2.企業(yè)的整體價值是指企業(yè)總資產(chǎn)價值減去流動負(fù)債價值。()T、對F、錯3.下列各項(xiàng)中，在采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估企業(yè)價值時不屬于評估范圍的項(xiàng)目有()。A、存貨B、銷售網(wǎng)絡(luò)C、機(jī)器設(shè)備D、自創(chuàng)商譽(yù)E、企業(yè)管理效率4.房地產(chǎn)的評估目的有()。A、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓B、房地產(chǎn)抵押C、房地產(chǎn)保險D、房地產(chǎn)課稅E、房地產(chǎn)征用拆遷補(bǔ)償5.按照資產(chǎn)的性質(zhì)劃分，無形資產(chǎn)可以分為()。A.知識型無形資產(chǎn)B.權(quán)力型無形資產(chǎn)C.關(guān)系型無形資產(chǎn)D.促銷型無形資產(chǎn)E.組合型無形資產(chǎn)6.功能性貶值的估測方法包括()。A.超額投資成本法B.凈超額運(yùn)營成本現(xiàn)值法C.規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法D.凈收益損失現(xiàn)值法E.更新重置成本法7.資產(chǎn)評估所需要的數(shù)據(jù)資料主要來源于委托方和產(chǎn)權(quán)方。()T、對F、錯8.根據(jù)國務(wù)院規(guī)定，居住用地土地使用權(quán)最高出讓年限為()。A、30年B、40年C、50年D、70年9.收益法適用的評估對象有()。A、商場B、商務(wù)辦公樓C、餐館D、賓館E、酒店10.資產(chǎn)評估報告審核所指的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的審核制度是()。A、詳細(xì)審核制度B、三級審核制度C、兩級審核制度D、外部審核制度11.資產(chǎn)評估人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所履行的系統(tǒng)性工作步驟稱為()。A、資產(chǎn)評估程序B、資產(chǎn)評估過程C、資產(chǎn)評估階段D、資產(chǎn)評估環(huán)節(jié)12.機(jī)器設(shè)備的特點(diǎn)包括()。A.設(shè)備的貶值因素主要是實(shí)體性貶值B.按其可移動性可分為動產(chǎn)和不動產(chǎn)C.通常采用重置成本法和市場法進(jìn)行機(jī)器設(shè)備評估D.可以是獨(dú)立實(shí)現(xiàn)某種功能的單臺設(shè)備E.可以是由若干機(jī)器設(shè)備組成的有機(jī)整體13.機(jī)器設(shè)備重置成本一般包括()。A、設(shè)備自身購置價格B、運(yùn)雜費(fèi)C、安裝費(fèi)D、基礎(chǔ)費(fèi)E、折舊費(fèi)14.根據(jù)《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——評估程序》的規(guī)定，下列屬于資產(chǎn)評估基本程序的包括()。A.明確評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)B.簽訂業(yè)務(wù)委托合同C.現(xiàn)場調(diào)查D.收集評估資料E.工作底稿歸檔15.使用收益法的前提條件包括()。A.能夠確定合理的折現(xiàn)率B.能夠確定機(jī)器設(shè)備的壽命期C.能夠確定機(jī)器設(shè)備的貶值率D.能夠確定機(jī)器設(shè)備的獲利能力E.能夠確定機(jī)器設(shè)備的正常貨幣價格第I卷參考答案一.綜合考核1.參考答案：A2.參考答案：CDE3.參考答案：A4.參考答案：D5.參考答案：ABCE6.參考答案：A7.參考答案：ABCDE8.參考答案：ABCD9.參考答案：ABC10.參考答案：ABCDE11.參考答案：BDE12.參考答案：B13.參考答案：AD14.參考答案：B15.參考答案：F第II卷參考答案一.綜合考核1.參考答案：B2.參考答案：F3.參考答案：BDE4.參