新裝修房屋租賃合同篇甲方（出租方）：身份證號碼：（以下簡稱甲方）住所地：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：身份證號碼：（以下簡稱乙方）住所地：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，經(jīng)過充分協(xié)商，甲方同意將其所有權(quán)的房屋出租給乙方使用，現(xiàn)雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將其所有位于________（詳細地址）的房屋，凈面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋朝向為______，房屋內(nèi)設(shè)施(或配套設(shè)施)_________________（詳見附表1），出租給乙方。第二條租賃期限及租金1.租賃期限為_____年，自______年____月____日開始，到期后即行終止。租金為每月人民幣￥__________元整，每年￥__________元整。3.租金繳納方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將當(dāng)月的租金支付給甲方。4.甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)保證房屋處于正常、安全的使用和居住狀態(tài)，不得損壞房屋內(nèi)裝修、家具設(shè)備等一切附屬物品。5.如乙方逾期繳納租金超過一個月的，甲方有權(quán)對該房屋進行檢查、清點并進行處理。第三條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日，預(yù)付房屋押金人民幣￥__________元整。乙方在本合同履行完畢后無欠款項時，甲方應(yīng)當(dāng)無息退回全部押金。如乙方?jīng)]有按照合同規(guī)定長度履行合同并給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從所交押金中扣除相應(yīng)損失。乙方不得將所交押金用于抵扣租金或其他費用。第四條使用權(quán)的轉(zhuǎn)移乙方承認(rèn)在租賃期限內(nèi)所租房屋的獨立使用權(quán)。乙方未經(jīng)甲方同意，不得將所租房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租。如乙方有違反本條規(guī)定的情況出現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本合同并扣除其已交的押金。如有乙方在租賃期限屆滿后，申請續(xù)租的，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月書面通知甲方以便雙方友好協(xié)商。第五條維修、保養(yǎng)和清潔甲方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為房屋設(shè)施的正常運行和安全提供必要的維修、保養(yǎng)和檢查。乙方應(yīng)在使用房屋及其設(shè)施和配套設(shè)備時注意防范和避免損壞，乙方如有因日常使用造成損壞的，應(yīng)及時聯(lián)系甲方維修處理。但乙方過失造成的損壞，應(yīng)由乙方負責(zé)修繕。遇緊急情況時，乙方應(yīng)立即通知甲方進行處置。乙方應(yīng)自行清潔衛(wèi)生間及其設(shè)施、廚房及其設(shè)施、陽臺，保持房屋清潔衛(wèi)生。第六條違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，未按時支付租金，甲方有權(quán)要求其補齊并支付延遲期間的違約金。如乙方違反本合同其他約定，甲方可以要求乙方立即改正，恢復(fù)原狀并承擔(dān)因此造成的全部損失。乙方違反本合同約定，或者擅自終止合同，每違約一次，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的____%。如乙方擅自退租，甲方有權(quán)在乙方退還房屋鑰匙且房屋恢復(fù)原狀之日起兩日內(nèi)收回房屋并扣除其已交房屋押金。第七條解決爭議因本合同引起的任何爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。如果雙方經(jīng)協(xié)商，不能達成一致意見，甲方應(yīng)向乙方提出仲裁申請，根據(jù)仲裁員的判決來處理。第八條合同的生效及變更本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。在本合同履行期間，如需要變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)過雙方當(dāng)事人協(xié)商，并在簽訂書面協(xié)議的前提下，進行變更。本合同經(jīng)過雙方當(dāng)事人簽字蓋章后為完整有效。第九條附則本合同未盡事宜，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商后另行約定。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同附件：附表1房屋內(nèi)設(shè)施（分項陳述房屋內(nèi)各種設(shè)施的品牌型號、數(shù)量、型號等資料）。甲方(簽字/蓋章)：_