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文檔簡介

上海房地產居間合同標準引言上海是中國最發達的城市之一，也是中國最具代表性的城市之一。隨著城市化進程的不斷加速，上海的房地產市場也在不斷升級，居間合同作為房地產市場環節之一，對于保障購房者的合法權益，促進市場的健康發展具有重要作用。因此，本文將介紹上海房地產居間合同標準，以便幫助各方更加明確居間合同的權利和義務，從而更好地保護購房者的權益。一、定義居間合同是指房地產經紀公司或其他中介公司與購房者之間簽訂的，代理買賣雙方荷蘭賬戶和歐元賬戶的合同。居間合同是一種代理合同，屬于特別授權代理。在購房者和房地產經紀公司或其他中介公司之間，一方或雙方都可以委托對方代理買賣房屋的權利。二、居間合同的內容委托內容：房地產經紀公司或其他中介公司應注明其代理買賣房屋的范圍、條件、方法和期限等信息。委托人的權利和義務:委托人應按照居間合同規定支付相應的代理費用，并按照約定提供相應的信息和材料，保證提供的信息和材料真實準確。居間方的權利和義務：居間方應按照居間合同代表委托人進行買賣房屋的相關事宜，并應當保證居間合同所規定的范圍、條件、方法和期限等信息的有效性和真實性。同時，居間方還應當保護委托人的合法權益，并在雙方達成買賣房屋合同之后，及時向委托人提供買賣房屋的相關信息和材料。代理費用：居間合同中應當明確代理費用的計算方式和支付方式，有利于委托人和居間方更好地了解代理費用。居間合同的有效期限：居間合同的有效期限應當明確，有利于雙方合理規劃相關事宜，并有效保護雙方的權益。居間合同的違約責任：當雙方未按照合同約定履行義務或者存在其他違約行為的時候，應當依據合同中的相關規定承擔相應的法律責任。三、居間合同的范本上海市居間合同書當事人甲方（委托方）：

身份證號：

聯系電話：

住所：乙方（居間方）：

聯系電話：

住所：相關事實甲方委托乙方代理其購房事宜。乙方應當按照甲方的要求，盡職盡責代理購房事宜，保護甲方的合法權益。甲方支付給乙方的代理費用為10,000元人民幣。代理期限從何時到何時。違約責任如有一方違約，應當承擔相應的法律責任。附則未盡事宜，雙方另行協商。四、總結房地產居間合同是購房者和房地產中介公司之間進行合作的橋梁，因此在簽訂居間合同之前必須充分了解居間合同的內容和標準，合同中相關的權利和責任，才能保證雙方的合理權益。本文介紹了上海房地產居間合同標準

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