F8abdA2ae3xB+o+Ih0qLu6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=綿陽土地市場月報2023年05月F8abdA2ae3xB+o+Ih0qLu6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地市場各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜F8abdA2ae3xB+o+Ih0qLu6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各類用地|土地供求2023年1-5月綿陽市土地市場推出情況規劃用途土地宗數(宗)同比(%)規劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(元/m2)同比(%)住宅用地5-16.727.21-34.9207822.7商辦用地------------工業用地15-16.7205.64-31.424112其他用地102.14-79.2448-4.8各類用地21-30234.99-38.3455-2.22023年1-5月綿陽市土地市場成交情況規劃用途土地宗數(宗)同比(%)規劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(元/m2)同比(%)溢價率(%)較去年同期變化(%)土地出讓金(億元)同比(%)住宅用地3-4021.13-48.41646-2.80--3.48-49.9商辦用地--------------------工業用地12-7.7121.7227.22363.40--2.8731.5其他用地102.14-79.2448-4.80--0.1-80.2各類用地16-30.4145-13445-37.70--6.45-45.8F8abdA2ae3xB+o+Ih0qLu6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各類用地|土地供求2020年6月-2023年5月綿陽市各類用地推出與成交同比走勢2023年1-5月，綿陽共推出各類用地規劃建筑面積234.99萬㎡，同比下降38.34%;成交規劃建筑面積145萬㎡，同比下降12.96%。2023年5月，綿陽共推出各類用地規劃建筑面積64.85萬㎡，同比增長575.66%;成交規劃建筑面積57.68萬㎡，同比增長802.21%。萬m2%F8abdA2ae3xB+o+Ih0qLu6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各類用地|土地價格2020年6月-2023年5月綿陽市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢2023年1-5月,綿陽成交樓面均價為445元/㎡，同比下跌37.71%;平均溢價率為0%;各類用地出讓金達6.45億元，同比下降45.78%。2023年5月,綿陽成交樓面均價為226元/㎡，環比下跌20.58%,同比下跌51.01%;平均溢價率為0%;各類用地出讓金達1.3億元，環比增長58.48%,同比增長341.99%。元/m2%F8abdA2ae3xB+o+Ih0qLu6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各類用地|區域2023年1-5月綿陽市各區縣各類用地供求情況區域宗數(宗)規劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(元/平方米)平均溢價率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點)安州區336012260122542-620--涪城區9852-8544-66467-210--游仙區8512014334130127730--F8abdA2ae3xB+o+Ih0qLu6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|土地供求2020年6月-2023年5月綿陽市住宅用地流拍、撤牌宗數及流拍、撤牌率宗%2020年6月-2023年5月綿陽市住宅用地推出與成交同比走勢2023年1-5月，綿陽共推出住宅用地規劃建筑面積27.21萬㎡，同比下降34.93%;成交規劃建筑面積21.13萬㎡，同比下降48.42%。2023年5月，綿陽共推出住宅用地規劃建筑面積8.95萬㎡萬m2%F8abdA2ae3xB+o+Ih0qLu6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|土地價格2020年6月-2023年5月綿陽市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢2023年1-5月,綿陽成交樓面均價為1646元/㎡，同比下跌2.77%;平均溢價率為0%;住宅用地出讓金達3.48億元，同比下降49.85%。元/m2%F8abdA2ae3xB+o+Ih0qLu6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|區域2023年1-5月綿陽市各區縣住宅用地供求情況區域宗數(宗)規劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(元/平方米)平均溢價率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點)安州區1117-917-91583-80--游仙區--1----3--1269--0--涪城區317-691-9639631380--F8abdA2ae3xB+o+Ih0qLu6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商辦用地|土地供求2020年6月-2023年5月綿陽市商辦用地推出與成交同比走勢萬m2%F8abdA2ae3xB+o+Ih0qLu6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商辦用地|土地價格2020年6月-2023年5月綿陽市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢元/m2%F8abdA2ae3xB+o+Ih0qLu6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商辦用地|區域2023年1-5月綿陽市各區縣商辦用地供求情況區域宗數(宗)規劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(元/平方米)平均溢價率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點)涪城區--------------------游仙區--------------------安州區--------------------高新區--------------------F8abdA2ae3xB+o+Ih0qLu6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|各類用地2023年1-5月綿陽市各類用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區縣成交規劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1安州區界牌鎮（510724001012GB10013號）安州區1731672741315830四川安州工投集團有限公司2永興鎮平和村涪城區945266540.456920綿陽京東方電子科技有限公司3安州區橫四路與遼寧大道交匯處西側安州區4087524978.361220四川綿阿建設開發有限公司4科技城新區(直管區)八角南路南側涪城區94133730.1639630九洲千城置業有限責任公司5仙海區徐家橋社區（O宗地）游仙區286893639.6712690四川宏城至美置業有限公司6綿陽市涪城區楊家鎮玉皇社區涪城區916952971.043240綿陽富城建筑工程有限公司7經開區松埡鎮福新社區游仙區1304572799.022150綿陽新希望飼料科技有限公司8游仙區小枧鎮思源社區3、10組游仙區1123962166.121930綿陽富樂投資有限公司9永興鎮金河村涪城區1003672061.832050四川天揚先進電子材料有限公司10綿陽市涪城區楊家鎮玉皇社區涪城區551961951.773540綿陽富城建筑工程有限公司F8abdA2ae3xB+o+Ih0qLu6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅+商辦用地2023年1-5月綿陽市住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區縣成交規劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1安州區界牌鎮（510724001012GB10013號）安州區1731672741315830四川安州工投集團有限公司2科技城新區(直管區)八角南路南側涪城區94133730.1639630九洲千城置業有限責任公司3仙海區徐家橋社區（O宗地）游仙區286893639.6712690四川宏城至美置業有限公司F8abdA2ae3xB+o+Ih0qLu6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅用地2023年1-5月綿陽市住宅用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區縣成交規劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1安州區界牌鎮（510724001012GB10013號）安州區1731672741315830四川安州工投集團有限公司2科技城新區(直管區)八角南路南側涪城區94133730.1639630九洲千城置業有限責任公司3仙海區徐家橋社區（O宗地）游仙區286893639.6712690四川宏城至美置業有限公司F8abdA2ae3xB+o+Ih0qLu6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅用地2023年1-5月綿陽市住宅用地成交排行（按成交樓面價）序號地塊名稱區縣成交規劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1科技城新區(直管區)八角南路南側涪城區94133730.1639630九洲千城置業有限責任公司2安州區界牌鎮（510724001012GB10013號）安州區1731672741315830四川安州工投集團有限公司3仙海區徐家橋社區（O宗地）游仙區286893639.6712690四川宏城至美置業有限公司F8abdA2ae3xB+o+Ih0qLu6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|商辦用地2023年1-5月綿陽市商辦用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區縣成交規劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方----------------F8abdA2ae3xB+o+Ih0qLu6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|商辦用地2023年1-5月綿陽市商辦用地成交排行（按成交樓面價）序號地塊名稱區縣成交規劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方----------------F8abdA2ae3xB+o+Ih0qLu6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|企業排行2023年(1-5月)綿陽市品牌企業住宅用地、商辦用地拿地金額排行排名企業名稱拿地宗數(宗)拿地面積(萬㎡)拿地金額(億元)樓面均價(元/㎡)1四川安州工投集團有限公司117.322.7415832023年(1-5月)綿陽市品牌企業住宅用地、商辦用地拿地面積排行排名企業名稱拿地宗數(宗)拿地面積(萬㎡)拿地金額(億元)樓面均價(元/㎡)1四川安州工投集團有限公司117.322.741583F8abdA2ae3xB+o+Ih0qLu6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|單價地王--地塊名稱--地塊編號--用地性質--出讓方式--規劃建筑面積--容積率--建筑密度--綠化率--限高----成交時間--成交價--成交樓面價--溢價率--受讓單位----截至時間--保證金--公告時間--起始時間--起始價--推出樓面價面價--推出特殊政策--F8abdA2ae3xB+o+Ih0qLu6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|總價地王--地塊名稱--地塊編號--用地性質--出讓方式--規劃建筑面積--容積率--建筑密度--綠化率--限高----成交時間--成交價--成交樓面價--溢價率--受讓單位----截至時間--保證金--公告時間--起始時間--起